Nowe mieszkania na sprzedaż Szczecin, Gumieńce

Nowe mieszkania: Szczecin Gumieńce. Dostępne oferty i ich ceny

Gumieńce to jedno z osiedli Szczecina, część dzielnicy Zachód. Jest znane przede wszystkim z kameralnej, jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej. Tutaj znajduje się również słynny Cmentarz Centralny – jeden z największych takich obiektów na świecie. W ostatnich latach osiedle Szczecin Gumieńce przechodzi jednak rodzaj metamorfozy. Powstają tu między innymi nowe mieszkania. Dowiedz się więcej o tym rynku!

Nieruchomości Szczecin Gumieńce – rynek pierwotny

Gumieńce to jedno z bardzo różnorodnych osiedli Szczecina. Oprócz słynnego cmentarza zlokalizowane się tu dwa wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego i sklepy wielkopowierzchniowe. Większość zabudowy mieszkaniowej to domy jednorodzinne. Mniej więcej w centrum znajduje się jednak osiedle Reda, sąsiadujące z byłą cukrownią i składające się z zabudowy o większej intensywności, w tym wysokich bloków mieszkalnych.

Na tych terenach wciąż nie brakuje wolnych działek inwestycyjnych, które są systematycznie zagospodarowywane przez deweloperów. W centralnej części osiedla i na jego południowych krańcach powstają inwestycje wielorodzinne. Są to nowoczesne bloki ze wszystkimi udogodnieniami charakterystycznymi dla inwestycji deweloperskich. Wśród jednorodzinnej zabudowy buduje się natomiast bardziej kameralnie – przede wszystkim domy w zabudowie szeregowej. Dzięki temu wśród nowych mieszkań na osiedlu Szczecin Gumieńce w zasadzie każdy może znaleźć coś dla siebie.

Nowe mieszkania Gumieńce – jak kształtują się ceny?

Szczecin jako jedno z największych miast w Polsce należy również do czołówki tych najdroższych. Choć mieszkania tu nie są tak kosztowne, jak np. w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku, ich ceny znacznie przekraczają średnie stawki krajowe. Nowe mieszkania na osiedlu Szczecin Gumieńce są natomiast nieco droższe, niż wynosi średnia dla miasta. Wskazuje to na atrakcyjność tych terenów i duże zainteresowanie zakupem nieruchomości właśnie w tych okolicach. Nie oznacza to jednak, że nie można tu znaleźć lokalu w przystępnej cenie.

Nowe mieszkania Szczecin Gumieńce – gdzie jest najtaniej?

Szczecin Gumieńce to osiedle samowystarczalne, a jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum i innymi obszarami miasta. Dlatego nowe mieszkania w tej okolicy cieszą się dużą popularnością. Jak szukać tych najatrakcyjniejszych pod względem cen? Warto przede wszystkim śledzić oferty deweloperów i kupować albo na samym początku rozpoczęcia procesu sprzedaży (często obowiązują różne promocje czy zniżki dla pierwszych klientów), albo dopiero wtedy, gdy w ofercie pozostało już tylko kilka lokali (wówczas można czasami liczyć na różne oferty „last minute”). Należy też pamiętać, że zakup nowego mieszkania o większym metrażu może być bardziej opłacalny, ponieważ w takim wypadku cena w przeliczeniu na 1 m² powierzchni jest niższa. W poszukiwaniu okazji warto również spojrzeć na nieruchomości oddalone nieco od głównych arterii komunikacyjnych.

Jesteś zainteresowany wynajmem nieruchomości w województwie zachodniopomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Szczecinie Gumieńce na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.