Dla poszukującego

Planujesz kupić mieszkanie od dewelopera? Nie chcesz przy tym stracić swoich oszczędności? Przygotuj się do rozmowy, by nie dać się zaskoczyć. Podpowiadamy, o co pytać dewelopera, by ocenić wiarygodność inwestycji i uniknąć ukrytych kosztów. Pobierz naszą gotową listę pytań, by skorzystać z niej w trakcie rozmowy.

Planujesz zmianę pracy i zastanawiasz się, co z kredytem hipotecznym? Wyjaśniamy sytuację osób, które ubiegają się o finansowanie lub czekają na wypłatę pieniędzy, oraz tych, które już spłacają raty. Podpowiadamy, o co zapytać kredytodawcę przed zmianą zatrudnienia i jakie zapisy sprawdzić w umowie.

Kupujesz nowe mieszkanie i planujesz ładować samochód w garażu? Przed odbiorem sprawdź instalację elektryczną oraz status prawny miejsca. Braki techniczne lub formalne mogą zablokować montaż ładowarki na lata. Dowiedz się, o co zapytać dewelopera.

W samym centrum Warszawy, przy Rondzie Daszyńskiego, gdzie jeszcze niedawno znajdowała się galeria handlowa Jupiter, pojawia się nowy, wizjonerski projekt inwestycyjny – Towarowa 22. Ten wielofunkcyjny kompleks, zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci, łączy nowoczesne mieszkania, biura i przestrzenie handlowe z zielonymi enklawami.

Teren dawnej Fabryki Samochodów Osobowych przy ul. Jagiellońskiej 88 czeka jedna z największych przemian urbanistycznych w Warszawie. Na ponad 62 ha OKAM planuje wielofunkcyjną część miasta z mieszkaniami, usługami, szkołami, miejscami pracy i rozległymi terenami zielonymi. W styczniu 2026 roku Rada m.st. Warszawy zgodziła się na realizację pierwszego etapu w procedurze lex deweloper.

Zakup mieszkania można zrealizować na dwa sposoby: zapłacić pełną kwotę gotówką lub wybrać kredyt na sfinansowanie nieruchomości. A z czym kojarzy się kredyt na mieszkanie? Oczywiście z kredytem hipotecznym. Niewielu kredytobiorców jednak rozważa wzięcie kredytu gotówkowego na zakup nieruchomości. Dlaczego?

Podczas posiedzenia w dniach 6–7 października 2026 roku Rada Polityki Pieniężnej nie zmieniła stopy referencyjnej NBP. Oznacza to ósmy miesiąc z rzędu na poziomie 3,75 proc. W tym samym czasie pierwsze banki zastąpiły WIBOR wskaźnikiem POLSTR w nowych kredytach mieszkaniowych. Sprawdzamy, co oznacza to dla kredytobiorców i rynku nieruchomości.

Specustawa mieszkaniowa „lex deweloper” przestała obowiązywać 31 sierpnia 2026 roku. Sprawdzamy, czy przez osiem lat rzeczywiście zwiększyła podaż mieszkań, jakie efekty przyniosła w praktyce, ile projektów udało się uruchomić oraz co dziś zastępuje ten tryb realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Wydłużony czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej sprawia, że coraz częściej pojawia się potrzeba sprzedaży mieszkania jeszcze przed sfinalizowaniem formalności. W takiej sytuacji stosuje się cesję praw z umowy deweloperskiej albo przeniesienie własności nieruchomości już wpisanej do księgi, ale bez zaktualizowanych danych właściciela. To rozwiązanie wymaga jednak znajomości kilku zasad dotyczących podatków, kredytu i formalności.

Odstąpienie od umowy deweloperskiej może uchronić cię przed poważnymi stratami finansowymi, ale tylko jeśli zrobisz to zgodnie z przepisami. Sprawdź, kiedy możesz odstąpić od umowy, jakie terminy obowiązują i co dzieje się wtedy z wpłaconymi pieniędzmi.

Na jakich zasadach funkcjonuje Deweloperski Fundusz Gwarancyjny? Dowiedz się, jak działa DFG i w jaki sposób Deweloperski Fundusz Gwarancyjny chroni Twoje środki i minimalizuje ryzyko związane z inwestycją. Sprawdź, na czym polega ochrona z tytułu funduszu gwarancyjnego i przekonaj się, czy DFG wpływa na rynek nieruchomości.

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy pozwala zaciągnąć kredyt hipoteczny nawet wtedy, gdy nie masz wkładu własnego. Pojawia się jednak pytanie: czy można sprzedać takie mieszkanie? Wyjaśniamy, jak sprzedać mieszkanie z Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym i na co uważać, by nie stracić pieniędzy.

Czym jest cena ofertowa, a czym cena transakcyjna? Zanim przystąpimy do kupna mieszkania, powinniśmy zaznajomić się ze słownictwem branżowym. Dzięki temu unikniemy wielu nieporozumień oraz pokażemy sprzedawcy, że znamy się na temacie.

Kupno mieszkania pod wynajem to nie tylko wydatek na samą nieruchomość. Musisz uwzględnić także remont, wyposażenie, podatki, okresy bez najemcy oraz ryzyko nieprzewidzianych szkód. Dlatego jeszcze przed zakupem policz pełne koszty inwestycji i sprawdź, jak możesz zabezpieczyć lokal. Z artykułu dowiesz się, o jakich wydatkach i ryzykach warto pamiętać oraz jak dobrać ubezpieczenie mieszkania na wynajem.

Apartamenty za miliony sprzedają się przed zakończeniem budowy. Kto kupuje luksusowe mieszkania?