Nowe mieszkania na sprzedaż Piaseczno

695 ofert w 15 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 248 zł/m²

Sortuj

Classy Świętojańska to prestiżowa inwestycja skierowana do osób, które oczekują najwyższej jakości życia bez konieczności ustępstw. Zaledwie dziewięć apartamentów, starannie zaprojektowanych z myślą o komforcie, trwałej wartości oraz spokojnym rytmie życia – zlokalizowanych w sercu Piaseczna, zaledwie kilka minut od Warszawy. To przestrzeń, która łączy wyjątkowy standard z nowoczesnymi
Classy Świętojańska
od 899 071 zł
3 kwartał 2026
Piaseczno, ul. Świętojańska 22D
2-4 pokoje, Metraż 50-94 m2
Jabłonova to nowoczesne osiedle realizowane przez Totalbud Development, które powstaje w dwóch etapach. Pierwszy etap (A) zostanie oddany do użytkowania już w 2026 roku. Projekt łączy komfort mieszkania z doskonałą lokalizacją, nowoczesną infrastrukturą drogową oraz przemyślanymi, ekologicznymi rozwiązaniami. W ramach inwestycji zaprojektowano instalacje fotowoltaiczne oraz kolektory słoneczne,
Jabłonova
od 485 527 zł
3 kwartał 2026
Piaseczno, ul. Jabłoniowa
1-4 pokoje, Metraż 35-71 m2
Miasteczko Julianów 2 to kolejny etap kameralnej ale nowoczesnej inwestycji w podwarszawskim Julianowie. Doskonała lokalizacja nieopodal Piaseczna – blisko natury i blisko miasta – zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy, spacerową odległość do licznych placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i ośrodka sportów oraz sąsiedztwo terenów zielonych. Osiedle składa się z 2 budynków w
Miasteczko Julianów etap 2
od 449 083 zł
4 kwartał 2027
piaseczyński, Julianów,
ul. Architektów
1-5 pokoi, Metraż 27-105 m2
Nowoczesne mieszkania w zielonym sercu Julianowa ul. Urbanistów, Julianów (k. Piaseczna) Julianów Verde wkracza w kolejny etap – budynek B, który łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort codziennego życia w kameralnym otoczeniu zieleni. To kolejna odsłona spójnej, dopracowanej inwestycji stworzonej z myślą o wymagających mieszkańcach, którzy chcą żyć wygodnie, spokojnie i
Julianów Verde II
od 529 176 zł
1 kwartał 2028
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów
2-3 pokoje, Metraż 39-68 m2
Inwestycja Primacasa to nowoczesny apartamentowiec o wyjątkowym charakterze. Dzięki dogodnej lokalizacji nieopodal kluczowej infrastruktury gwarantuje wysoki standard życia oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Nowoczesny budynek zaprojektowany został z myślą o komforcie każdego mieszkańca. Apartamenty są starannie zaplanowane, przestronne i dobrze doświetlone. W budynku znajdują się również
Primacasa
od 423 046 zł
gotowe
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1-4 pokoje, Metraż 29-76 m2
Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu. Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie. Każdy dom wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. - Domy wolnostojące - Metraże od 59 do
Nove Piaseczno 2 etap H
od 664 000 zł
4 kwartał 2026
piaseczyński, Chylice-Pólko,
ul. Witolda i Zofii Trzeciakowskich
3 pokoje, Metraż 54 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkich
Miasteczko Julianów
od 524 362 zł
gotowe
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów 12
1-3 pokoje, Metraż 35-60 m2
Julianów Verde – Styl życia w najlepszym wydaniu ul. Urbanistów, Julianów (k. Piaseczna) Julianów Verde to nowoczesna i przemyślana inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w spokojnej, zielonej części Julianowa – zaledwie kilka minut od Piaseczna i w dogodnej odległości od Warszawy. Projekt zakłada budowę trzech czterokondygnacyjnych budynków, w których łącznie powstanie 144 mieszkania. W
Julianów Verde
od 549 507 zł
1 kwartał 2027
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów
2-3 pokoje, Metraż 40-66 m2
Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. Pierwszy etap – „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
od 460 473 zł
4 kwartał 2026
piaseczyński, Mysiadło,
ul. Olimpijska
1-5 pokoi, Metraż 26-119 m2
Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz atmosferę
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II
od 467 203 zł
1 kwartał 2028
piaseczyński, Mysiadło,
ul. Olimpijska
1-5 pokoi, Metraż 29-169 m2
OFERTA SPECJALNA NOWOCZESNY APARTAMENT w NOWEJ WOLI gm. Lesznowola !Planowane zakończenie budowy luty 2026r. Pozwól sobie na luksus mieszkania w podmiejskim zespole willowym, etap 6 inwestycji oferuje nieruchomości o powierzchniach: APARTAMENT 57,1 m2 Apartamenty położone na parterze o powierzchni około 57,1m2 mieszczą: dwie sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę. Do
Zespół willowy Zielona Polana - etap 6
od 624 500 zł
gotowe
piaseczyński, Nowa Wola,
ul. Plonowa 36
3-4 pokoje, Metraż 60-73 m2
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie IX to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej. Na aktualny, IX etap inwestycji składa się 196
Zielone Zamienie IX
od 543 774 zł
gotowe
piaseczyński, Zamienie,
ul. Czekoladowa
2 pokoje, Metraż 47 m2
Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie X to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Czekoladowej/Herbacianej. Zielona okolica z niską zabudową to
Zielone Zamienie X
od 504 545 zł
2 kwartał 2027
piaseczyński, Zamienie,
ul. Czekoladowa
2-3 pokoje, Metraż 44-67 m2
O inwestycji Apartamenty Pustułeczki to kameralny, nowoczesny budynek mieszkalny położony na warszawskim Ursynowie. Inwestycja składa się z 49 apartamentów, o zróżnicowanych metrażach (40 – 108 m2) i wyjątkowo ustawnych rozkładach. Bryłę budynku cechuje ponadczasowy, nowoczesny styl. Zarówno projekt architektoniczny jak i dobór materiałów wyróżnia jakość oraz dbałość o każdy detal.
Apartamenty Pustułeczki
od 964 110 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Stary Imielin,
ul. Pustułeczki 18
2-4 pokoje, Metraż 46-95 m2
Piaseczno Residence to nowoczesna i kameralna inwestycja mieszkaniowa, wyróżniająca się elegancką, minimalistyczną architekturą oraz wyjątkowo przemyślanym układem przestrzeni. Czterokondygnacyjny budynek został zaprojektowany z dbałością o detale i funkcjonalność, tworząc miejsce idealne do komfortowego, miejskiego życia. Projekt łączy jasną, ponadczasową kolorystykę elewacji z subtelnymi
Piaseczno Residence
od 497 965 zł
2 kwartał 2027
Piaseczno, ul. Wojska Polskiego
1-4 pokoje, Metraż 31-78 m2
Piaseczno
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Piaseczno

Wiadomości na temat Piaseczna

Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
07 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Suburbanizacja w Polsce – przedmieścia na fali. Kto zyskuje, kto traci w 2025?
07 maja 2026
Andrzej Prajsnar
Warszawskie bazary: Twój przewodnik po nowych inwestycjach w pobliżu
07 maja 2026
Dominika Perkowska
Czym jest Fundusz Mieszkań na Wynajem?
07 maja 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec

Nowe mieszkania w Piasecznie w 2026 r. - dlaczego warto tu zamieszkać

Piaseczno to jedna z najczęściej wybieranych lokalizacji zakupu mieszkania od dewelopera w aglomeracji warszawskiej. Jako miejscowość ościenna Piaseczno oferuje niższe ceny niż w stolicy przy zachowaniu dostępu do jej rynku pracy i infrastruktury. Jeśli dysponujesz budżetem ok. 800 tys. zł, możesz tu kupić nawet 60-65 mkw., podczas gdy w Warszawie za tę kwotę trudno kupić więcej niż 45-50 mkw.

Wynika to z tego, że średnia cena nowych mieszkań w Piasecznie w 2026 r. wynosi nieco powyżej 13 000 zł/mkw., podczas gdy w Warszawie przekracza 19 000 zł/mkw. To dlatego mieszkania na sprzedaż w Piasecznie cieszą sie zainteresowaniem osób szukających większej przestrzeni.

Kto kupuje nowe mieszkania w Piasecznie?

Rynek Pierwotny w Piasecznie jest zróżnicowany, ale najczęściej interesują się nim dwie grupy nabywców.

Młode pary i single częściej poszukują budżetowych mieszkań, a Piaseczno spełnia ich oczekiwania w zakresie zarówno cen, jak i wygody dojazdów do pracy. Zwykle kupują mieszkania 2-pokojowe lub kawalerki w Piasecznie.
Rodziny z dziećmi szukają mieszkań trzypokojowych i większych. Niższe ceny w Piasecznie sprawiają, że można tu kupić komfortowe 4-pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny 2+2 w cenie 2 pokoi w Warszawie. Wybierają przy tym lokalizacje z bliskim dostępem do szkół, terenów zielonych i spokojniejszego otoczenia niż w centrum stolicy.

Załóż konto i zapisz się na newsletter na RynekPierwotny.pl, aby otrzymywać powiadomienia o nowych inwestycjach dopasowanych do twoich kryteriów.

Rynek pracy w Piasecznie w 2026 r.

Piaseczno korzysta bezpośrednio z bliskości Warszawy - według danych z 2021 r. niemal 9 tys. osób z tego 45-tysięcznego miasta pracowało w stolicy. Jednocześnie lokalnie rozwija się sektor usług, logistyki i handlu (m.in. centra magazynowe i biurowe wzdłuż tras wylotowych). Na terenie gminy działają takie firmy jak:

Creotech Instruments S.A.,
Logwin Poland Sp. z o.o.,
Dr Irena Eris,
Met-Eurosystem Sp. z o.o.,

a także duże sieci handlowe, np. Auchan, Leroy Merlin czy Media Markt.

Dzięki temu możesz wybierać między pracą na miejscu a dojazdem - często w czasie 25-40 minut.

Piaseczno nie jest ośrodkiem akademickim, ale zapewnia dobry dostęp do warszawskich uczelni takich jak np. Uniwersytet Warszawski, Politechnika Warszawska czy SGH. Dojazd zajmuje zwykle nie więcej niż godzinę.

Mieszkanie w Piasecznie w 2026 r. - perspektywy i rozwój

Rozwój Piaseczna opiera się m.in. na dokumentach takich jak Strategia Rozwoju Gminy Piaseczno do 2040 r. oraz Wieloletnia Prognoza finansowa Powiatu Piaseczyńskiego. Z budżecie gminy na 2026 r. miasto przeznaczyło aż 303 mln zł na inwestycje - planowane są:

rozbudowa układu drogowego (m.in. modernizacja ulic lokalnych i połączeń z Warszawą),
budowa infrastruktury przystankowej,
budowa sieci dróg rowerowych na terenie gminy Piaseczno,
rozbudowa infrastruktury parkingowej w centrum miasta,
budowa kompleksu zabudowy teatralno-kulturalnej w Piasecznie.

Dla ciebie oznacza to wygodniejsze poruszanie się po mieście i regionie oraz wzrost dostępności usług, w tym kulturalnych, a tym samym potencjalny wzrost wartości mieszkań wraz z rozwojem infrastruktury.

Komunikacja i dojazdy w Piasecznie w 2026 r.

Transport publiczny w Piasecznie opiera się na kilku filarach:

kolej aglomeracyjna - zapewnia dojazd do stacji Warszawa Służewiec w niecałe 15 min, a do stacji Warszawa Zachodnia w ok. 25-30 min;
kolej dalekobieżna - z dworca PKP w Piasecznie możesz też dojechać np. do Krakowa, Trójmiasta czy Olsztyna;
transport autobusowy - ZTM Warszawa zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do metra Wilanowska. W mieście funkcjonują też gminne linie autobusowe.

Infrastruktura drogowa Piaseczna opiera się głównie na drodze krajowej nr 79 (ul. Puławska) - jest to główna oś dojazdu do Warszawy. Miasto ma też szybki dostęp do trasy S2 (Południowej Obwodnicy Warszawy) oraz Lotniska Chopina w Warszawie (dojazd ok. 20-30 minut).

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Edukacja, zakupy i codzienna wygoda w Piasecznie

Wiele nowych inwestycji powstaje w północnej części miasta oraz w kierunku Józefosławia. Największymi zaletami tych lokalizacji są szybki dostęp do Warszawy i rozwinięta infrastruktura.

Edukacja: miasto zapewnia bliskość renomowanych szkół warszawskich, a także własne zaplecze edukacyjne, w tym świetnie oceniane IV LO im. rotmistrza Witolda Pileckiego.
Zakupy: Piaseczno dysponuje ogromnym zapleczem handlowym. Zakupy możesz zrobić m.in. w Centrum Handlowym Auchan, San Park czy Designer Outlet. Duże sklepy są zlokalizowane w północnej części miasta, gdzie deweloperzy najczęściej budują nowe mieszkania.
Zdrowie: ochronę zdrowia zapewniają m.in. Szpital św. Anny oraz Centrum Medyczne CMP.

Korzystając z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl, możesz łatwo sprawdzić dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania w Piasecznie w 2026 r.?

Na jakie lokalizacje nowych mieszkań w Piasecznie warto zwrócić szczególną uwagę?

Centrum Piaseczna - najbliżej usług i lepszy dostęp do stacji kolejowej PKP.
Północny kraniec miasta, w stronę Józefosławia - bliskość terenów zielonych, obiektów handlowych i miejsc pracy.
Północny kraniec miasta, w stronę Nowej Iwicznej - otoczenie z kameralną zabudową, szybki dostęp do głównej drogi dojazdowej do Warszawy.

Sprawdź naszą mapę inwestycji w Piasecznie, aby znaleźć nowe mieszkania na sprzedaż w interesującej Cię okolicy.

Jak szukać nowego mieszkania w Piasecznie na RynekPierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi - użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki, np. nowe mieszkania Piaseczno do 800 tys. zł lub nowe mieszkania Piaseczno powyżej 60 mkw.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu do konkretnych punktów.
Sprawdź termin ukończenia inwestycji - w sekcji „Termin oddania” zaznacz „Gotowe do odbioru”, jeśli chcesz klucze od ręki.
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem - możesz to zrobić bezpośrednio z poziomu opisu oferty.

Jeżeli potrzebujesz pomocy - bezpłatnie skorzystaj z usług doradcy mieszkaniowego RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie w Piasecznie. Często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Piasecznie?

Na terenie samego Piaseczna nie ma zbyt dużo nowych inwestycji. Pojawiają się poza jego granicami, np. w Julianowie, Mysiadle, Zamieniu.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Piasecznie?

Tym, co najczęściej przyciąga do Piaseczna, jest niższa cena za metr kwadratowy przy zachowaniu dostępu do rynku pracy i infrastruktury Warszawy.

Gdzie w Piasecznie mieszkania są najdroższe?

Najwyższe ceny osiągają lokalizacje w centrum Piaseczna, które zapewniają dostęp do lokalnych usług. Takie mieszkania mogą być lepszym wyborem dla osób, które nie dojeżdżają codziennie do Warszawy i chcą wygodnie zaspokoić swoje podstawowe potrzeby w pobliżu domu.

Lepiej zamieszkać w Warszawie czy w Piasecznie?

Jeśli zależy ci na większym metrażu mieszkania i spokojniejszym otoczeniu – Piaseczno może być dobrym wyborem. Możesz tu uzyskać znacznie więcej przestrzeni za tę samą cenę. Warszawa oferuje większą liczbę usług na miejscu i krótsze dojazdy, ale tylko pod warunkiem zamieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy. Będzie to lepszy wybór dla osób lubiących wielkomiejskie życie i dysponujących większym budżetem.

Czy Piaseczno jest dobrze skomunikowane?

Tak – Piaseczno jest bardzo dobrze skomunikowane z Warszawą i całym regionem. Łatwo dojedziesz stąd także do innych dużych miast dzięki bliskości trasy A2 i połączeniom kolejowym z tutejszego dworca. Dojazd do Warszawy zajmuje zwykle nie więcej niż 20-40 minut.

Gdzie w Piasecznie szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Najbardziej zielone jest Zalesie Dolne – blisko Lasu Kabackiego i terenów rekreacyjnych. Dobrym wyborem może być też mieszkanie w pobliżu Parku Miejskiego im. Książąt Mazowieckich.

W której części miasta powstaje najwięcej mieszkań?

Deweloperzy realizują najwięcej inwestycji na północy Piaseczna. Dzięki temu miasto coraz bardziej zbliża się do Warszawy.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Piasecznie

W Piasecznie dostępne są 354 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 8 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Piasecznie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 27 do 105 m², w tym:

kawalerki - 24 lokale
mieszkania 2-pokojowe - 167 lokali
mieszkania 3-pokojowe - 91 lokali
mieszkania 4-pokojowe - 44 lokale
mieszkania 5-pokojowe i więcej - 7 lokali

Ile kosztuje nowe mieszkanie w Piasecznie?

Najtańsze nowe mieszkanie w Piasecznie dostępne w sprzedaży kosztuje 423 046 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Piasecznie wynosi 13 248 zł.

Aktualnie na rynku pierwotnym w Piasecznie obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Piaseczno - mieszkania gotowe do odbioru

Obecnie deweloperzy w Piasecznie oddali do użytku 52 lokale mieszkalne. 52 lokale mieszkalne zostaną oddane do 3 miesięcy. 145 lokali mieszkalnych zostanie oddanych do 6 miesięcy. 164 lokale mieszkalne zostaną oddane do roku.