Nowe mieszkania na sprzedaż Zgierz
1 100 ofert w 26 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 9 184 zł/m²
Sortuj
Bez wkładu własnego
Osiedle Łososiowa zostało zrealizowane w jednym z najbardziej lubianych przez łodzian miejsc - na Radogoszczu Wschodzie. Na przedłużeniu ulicy Okoniowej, w sąsiedztwie popularnego miejsca rekreacyjnego, powstało osiedle, którego pierwszy etap obejmował dwa ośmiopiętrowe, jednoklatkowe budynki liczące po 86 lokali każdy. Do wyboru zaprojektowano funkcjonalne mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe oul. Okoniowa 11-13, Łódź
Osiedle Łososiowa | Peira
Park: 220 mRezerwat: 1320 mAutobus: 280 mTramwaj: 530 m1-4 pokoje | Metraż 28-73 m2
Gotowe do odbioru
od298 188zł9 100 zł/m2Bez wkładu własnego
SUPERPROMO, RABAT NAWET 148 290ul. Zgierska, Łódź
Ogrody Julianów | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 1120 mRezerwat: 470 mAutobus: 220 mTramwaj: 170 m1-4 pokoje | Metraż 25-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od278 918zł9 389 zł/m2ul. Skrzydlata 27, Łódź
Apartamenty Arturówek | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 580 mPark: 2310 mLas: 1340 mAutobus: 190 m4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
od1 150 000zł12 500 zł/m2Bez wkładu własnego
Judyma Park to cztery kameralne budynki, realizowane w dwóch etapach, z funkcjonalnymi mieszkaniami 1-, 2-, 3-i 4-pokojowymi. Przemyślane układy, przestronne balkony i ogródki zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Zielona przestrzeń wspólna, spokojne otoczenie i dobrze rozwinięta okolica tworzą miejsce, które sprawdza się na co dzień i pozostaje świetnym wyborem na długieul. Judyma 14, Łódź
Judyma Park | Vision Development
Park: 390 mAutobus: 540 m1-4 pokoje | Metraż 29-71 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od280 084zł9 300 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Hipoteczna Park to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ulicy Hipotecznej w Łodzi, która redefiniuje współczesny styl życia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, łączącą minimalizm z funkcjonalnością, oraz doskonałym położeniem w dobrze skomunikowanej części miasta. Inwestycja zaoferuje szeroką gamę udogodnień, które ułatwią codzienne funkcjonowanie. Na parterach budynków
ul. Hipoteczna 7/9, Łódź
Hipoteczna Park | ATAL S.A.
Park: 730 mAutobus: 220 mTramwaj: 310 m1-4 pokoje | Metraż 32-101 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od359 032zł8 455 zł/m2 Bez wkładu własnego
Piekarska Park Nowe osiedle Piekarska Park to połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Położone zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum miasta, oferuje mieszkańcom spokój, przestrzeń i wyjątkowy klimat sąsiedztwa parku. Nowoczesna architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie, a przemyślane układy mieszkań zapewniają wygodę i funkcjonalność na co dzień. Spacer doul. Piekarska 27/29, Łódź
Piekarska Park | Madey Development 6 Sp. z o.o.
Park: 320 mAutobus: 610 mTramwaj: 480 m2-4 pokoje | Metraż 30-84 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od307 122zł8 200 zł/m2- ZŁOTNO RESIDENCE to nowoczesne, kameralne i starannie zaprojektowane osiedle zamknięte, które łączy komfort mieszkania w mieście z prywatnością i spokojem typowym dla niskiej zabudowy szeregowej. Budynki cechują się harmonijną architekturą i przemyślanym układem mieszkań o powierzchni od 59 m2 do 94 m2, co sprawia, że każdy lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób
ul. Zwiadowcza, Łódź
Złotno Residence | Rorbach Development Sp. z o.o.
Park: 760 mLas: 2510 mRezerwat: 1690 mAutobus: 330 m3-5 pokoi | Metraż 60-87 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od581 806zł9 000 zł/m2 - Cascada to nowoczesna inwestycja przy ul. Inflanckiej 120 w Łodzi, stworzona z myślą o osobach poszukujących komfortu w eleganckim wydaniu. Apartamenty o podwyższonym standardzie wyróżniają się dopracowaną architekturą, funkcjonalnymi układami oraz dbałością o detale, które nadają codzienności wyższy wymiar. To przestrzeń zaprojektowana tak, by odpowiadać na potrzeby współczesnego stylu życia –
ul. Inflancka 120, Łódź
Cascada | Madey Development Sp. z o.o. 4 Sp.k.
Kolej: 610 mPark: 1240 mLas: 1170 mAutobus: 390 mTramwaj: 670 m1-4 pokoje | Metraż 26-105 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od308 880zł9 300 zł/m2 % Promocje
Apartamenty Parkove Love to wyjątkowa inwestycja adresowana do osób, które cenią wysoki standard nieruchomości oraz komfort codziennego życia. W dwóch kameralnych budynkach położonych w zielonej części Łodzi, przy ul. Górniczej zaprojektowaliśmy funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 30 do 94 m2 oraz lokale użytkowe. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony lub tarasy. Wyjątkowaul. Górnicza 12/14, Łódź
Parkove Love - apartamenty inwestycyjne | Optimum Property
Park: 380 mLas: 2000 mAutobus: 430 m1 pokój | Metraż 28-30 m2
Gotowe do odbioru
od301 864zł10 949 zł/m2Bez wkładu własnego
Apartamenty Parkove Love to wyjątkowa inwestycja adresowana do osób, które cenią wysoki standard nieruchomości oraz komfort codziennego życia. W dwóch kameralnych budynkach położonych w zielonej części Łodzi, przy ul. Górniczej zaprojektowaliśmy funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 30 do 94 m2 oraz lokale użytkowe. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony lub tarasy. Wyjątkowaul. Górnicza 12/14, Łódź
Parkove Love | Optimum Property
Park: 340 mLas: 2010 mAutobus: 400 m2-4 pokoje | Metraż 40-94 m2
Gotowe do odbioru
od301 864zł8 949 zł/m2- Mirabelkowa Eko to inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zielonych terenów Łodzi – mieście, które wdraża zieloną strategię „Ekopakt dla Łodzi”, opartą na 5 założeniach: rozwój i ochrona terenów zieleni, poprawa jakości powietrza, racjonalizacja gospodarki wodnej, poprawa efektywności gospodarowania odpadami oraz kształtowanie nowych postaw, w tym także edukacja dzieci. "Eko" ma znaczenie
ul. Podchorążych 49, Łódź
Mirabelkowa Eko | Real Development Group
Park: 1350 mLas: 2490 mRezerwat: 2140 mAutobus: 100 m3-4 pokoje | Metraż 57-69 m2
Gotowe do odbioru
od598 152zł9 959 zł/m2 Bez wkładu własnego
Inwestycja InPark to 3 budynki, położone w centrum osiedla Doły, tuż przy Parku Szarych Szeregów. W cztero- i pięcio- piętrowych blokach, znajdować się będzie 177 mieszkań o pow. od 27 do ponad 100 m2, miejsca postojowe i pomieszczenia gospodarcze. Teren wokół inwestycji zagospodarowany zostanie zielenią, placem zabaw i ławeczkami, z miejscem wypoczynku dla mieszkańców. Dodatkowo w budynku A, naul. Górnicza 31, Łódź
InPark | Peira
Park: 550 mLas: 1850 mAutobus: 420 m1-4 pokoje | Metraż 28-96 m2
Gotowe do odbioru
od369 027zł10 100 zł/m2- Nie sztuką jest stworzyć osiedle, sztuką jest stworzyć wygodne miejsce do życia! Chciałbyś mieszkać blisko natury, korzystać z jej uroków jednocześnie nie rezygnując z zalet wynikający z życia w mieście? art.TEO to harmonijne połączenie tych dwóch z pozoru kłócących się potrzeb. Najbliższe sąsiedztwo osiedla to obecnie liczne tereny zielone, w tym ponad 8 ha Park im. Rotmistrza W. Pileckiego. Z
ul. Cieplarniana, Łódź
art.TEO2 | art.Locum S.A.
2-4 pokoje | Metraż 37-71 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od352 600zł9 099 zł/m2 - Teria Park – Tam, gdzie światło spotyka spokój. Szukasz balansu pomiędzy bliskością dynamicznego miasta a kojącą ciszą natury? Poznaj Teria Park – wyjątkową inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Łodzi – na prestiżowym Złotnie, przy ulicy Rąbieńskiej 45. Teria Park to projekt stworzony z myślą o osobach, dla których dom to synonim komfortu,
ul. Rąbieńska 45, Łódź
Teria Park | Peira
2-5 pokoi | Metraż 40-120 m2
Oddanie: I kwartał 2029
od412 870zł10 050 zł/m2 - Osiedle z widokiem na park To już ostatni etap naszego flagowego Osiedla Nowe Złotno – przez wielu wyczekiwanego z uwagi na swoje spektakularne położenie tuż przy linii parku. W ofercie pojawi się 201 lokali o zróżnicowanych układach — od kompaktowych 2-pokojowych po przestronne mieszkania rodzinne. Wszystkie charakteryzują się sprawdzonymi, funkcjonalnymi układami, cenionymi przez klientów.
ul. Krzysztofa Cedry, Łódź
Osiedle Nowe Złotno etap VII | PROFIT Development
1-4 pokoje | Metraż 27-75 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od296 780zł9 190 zł/m2 - Wieloetapowe Osiedle Nowe Złotno, to nasz największy projekt w Łodzi, który cechuje modernistyczna architektura, przemyślane rozkłady, cisza i wygodna komunikacja z centrum. Osiedle cieszy się dużym zainteresowaniem klientów z uwagi na swoją kompleksowość. W szóstym etapie powstanie 205 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, wyposażonych w balkony i zielone tarasy na parterze. Z najwyższych
ul. Krzysztofa Cedry 6, Łódź
Osiedle Nowe Złotno etap VI | PROFIT Development
2-4 pokoje | Metraż 45-90 m2
Gotowe do odbioru
od419 279zł8 000 zł/m2 ul. Konstantynowska
Osiedle City Park | House Factory
Park: 1120 mAutobus: 180 m2-4 pokoje | Metraż 39-78 m2
Gotowe do odbioru
od350 393zł8 500 zł/m2- Doskonała lokalizacja, konkurencyjna cena i przemyślany projekt, a także jakość użytych materiałów i doświadczenie w budownictwie oraz zoptymalizowane koszty budowy własnymi firmami wykonawczymi, pozwala nam zaproponować Państwu w pełni konkurencyjny produkt, który w postaci mieszkań/apartamentów może okazać się tak jak poprzednie lokalizacje bardzo trafioną inwestycją lub też skłoni do podjęcia
ul. Liściasta, Łódź
Apartamenty Liściasta - bud. 3 | Unigrup Nieruchomości
2 pokoje | Metraż 49-50 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od437 597zł8 878 zł/m2 Bez wkładu własnego
Ostoja Seniora – komfortowe apartamenty dla aktywnych seniorów w zielonej części Łodzi W północnej części Łodzi, w dzielnicy Bałuty, tuż przy granicy z Aleksandrowem Łódzkim, powstała wyjątkowa inwestycja Kompleks mieszkalno -usługowy „Ostoja Seniora”. To nowoczesny kompleks zaprojektowany z myślą o aktywnych seniorach, którzy cenią sobie komfort, bezpieczeństwo, spokój oraz bliskość natury, aul. Romanowska 55N, Łódź
Kompleks mieszkalno-usługowy Ostoja Seniora | Apartamenty Plus Sp. z o.o.
1-2 pokoje | Metraż 38-55 m2
Gotowe do odbioru
od357 933zł9 324 zł/m2- Nasza najnowsza inwestycja przy ulicy Sierakowskiego 73 jest zaplanowana z myślą o tych, którzy szukają mieszkań w kameralnym i nowoczesnym budynku. Lokalizację budynku wybraliśmy bardzo starannie myśląc o tych, którzy cenią sobie zarówno bliskość centrum miasta, jak i możliwość odpoczynku w cichej, zielonej okolicy. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku przy Hipotecznej, Parku Julianowskiego, liczne
ul. Sierakowskiego 73, Łódź
Sierakowskiego 73 | Maxbud Development
2-3 pokoje | Metraż 47-59 m2
Gotowe do odbioru
od446 690zł9 400 zł/m2 - Polna Residence jest naszą najnowszą inwestycją w Łodzi. Budynek mieszkalny posiada 54 mieszkania. Całość usytuowana jest blisko parku, w okolicy bloków o niskiej zabudowie do czterech pięter, w dzielnicy Łódź-Bałuty. Miejsce jest ciche i spokojne, co jest zawsze cenione przez mieszkańców dużych miast. Lokalizacja inwestycji gwarantuje również mieszkańcom łatwy dostęp do infrastruktury. Polna
ul. Polna 18/20, Łódź
Polna Residence | MaxBud 4
1-4 pokoje | Metraż 45-129 m2
Gotowe do odbioru
od444 213zł8 900 zł/m2 - Osiedle Aleksandria II stworzą łącznie trzy nowoczesne, pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne, wzniesione na działkach o łącznej powierzchni 10 049 m2. Budowa kompleksu przebiegać będzie etapowo. W I etapie zostanie wybudowany jeden budynek mieszczący 44 mieszkania, w następnych powstaną dwa budynki, z kolejnymi 100 mieszkaniami. Szeroka oferta Projektowane mieszkania (od 1- do 4-pokojowych)
ul. Józefa Piłsudskiego, Aleksandrów Łódzki
Osiedle Aleksandria II - budynek B | Mermaid Capital
2-4 pokoje | Metraż 44-94 m2
Gotowe do odbioru
od379 776zł7 000 zł/m2 - POMARAŃCZOWY czyli pozytywny Teofilów Kolor pomarańczowy powstaje z połączenia czerwonego i żółtego i taki właśnie jest dzisiejszy Teofilów. Zaprojektowany w sposób przemyślany, który łączy w tej samej jednostce urbanistycznej funkcje zawodowe, mieszkaniowe i rekreacyjne. Różnorodny i wszechstronny pod względem oferowanej infrastruktury, usług, przestrzeni do wypoczynku. A jednocześnie
ul. Kaczeńcowa, Łódź
Art.Teo etap 4 | art.Locum S.A.
2-4 pokoje | Metraż 37-73 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od415 500zł9 721 zł/m2 - Apartamenty Żołnierska to nowa inwestycja w zielonej części Łodzi, na Złotnie. W zabudowie szeregowej powstaje 20 przestronnych apartamentów – na parterze z ogródkiem, a na piętrze z tarasem. Materiały wysokiej jakości, prosta bryła i nowoczesny design to idealny początek realizacji marzeń o własnym własnym mieszkaniu w cichej i przyjaznej okolicy. Nieruchomość składa się z 20 apartamentów o
ul. Żołnierska 12A, Łódź
Apartamenty Żołnierska 12A | QTRZY Investment Group
4 pokoje | Metraż 89-99 m2
Gotowe do odbioru
od832 464zł9 400 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Zgierza
Łódzkie TBS-y
18 kwietnia 2024
Agnieszka Janiszewska
Nowe mieszkania w Zgierzu blisko Łodzi
Zgierz to liczące 55079 mieszkańców miasto w województwie łódzkim, będące siedzibą powiatu zgierskiego. Znajduje się na terenie historycznej ziemi łęczyckiej, a od południa graniczy z Łodzią. Dogodna lokalizacja i świetne skomunikowanie sprzyjają dynamicznemu rozwojowi miejscowości.
Miasto dzieli się na 11 dzielnic: 650 Lecia, Chełmy-Adelemówek, Kurak, Piaskowice-Aniołów, Podleśna, Proboszczewice-Lućmierz, Krzywie-Chełmy, Rudunki, Przybyłów, Stare Miasto i Nowe Miasto. Obowiązuje również podział na osiedla: Osiedle Mieszkaniowe przy ul. Kolejowej, Osiedle Mieszkaniowe przy ul. Spacerowej, Osiedla Mieszkaniowe 650 Lecia, Osiedle Mieszkaniowe im. Stefana Cezaka, Osiedle Mieszkaniowe im. Generała Władysława Sikorskiego i Osiedle Mieszkaniowe im. Stanisława Dubois.
Komunikacja w miejscowości
Zgierz znajduje się w pobliżu skrzyżowania autostrad A1 i A2 pod Strykowem. Przez miasto przebiegają dwie drogi krajowe – DK 71: Stryków-Zgierz-Rzgów i DK91: Gdańsk-Zgierz-Częstochowa, a także droga wojewódzka DW 702 Zgierz-Kutno. Planowana jest budowa obwodnicy Zgierza.
Do dyspozycji mieszkańców jest główna stacja kolejowa i trzy przystanki. Zatrzymują się na nich pociągi dwóch linii kolejowych – 15: Bednary-Łódź Kaliska i 16: Łódź Widzew-Zgierz-Kutno. W mieście funkcjonuje również linia tramwajowa nr 6 z Placu Kilińskiego do pętli Widzew-Augustów w Łodzi. Kursuje zarazem kilkanaście linii autobusowych. Najbliższe lotnisko im. Władysława Reymonta w Łodzi jest oddalone od Zgierza o 20 km.
Potencjał inwestycyjny lokalizacji
Miejscowość wchodzi w skład Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – w jej ramach została wyodrębniona podstrefa „Zgierz”. Przedsiębiorcy mogą korzystać z działek inwestycyjnych Parku Przemysłowego Boruta, a także ubiegać się o zwolnienie z podatku od nieruchomości. Tereny przemysłowe znajdują się głównie na peryferiach miasta.
Swoje siedziby mają tutaj firmy m.in. z branży chemicznej, spożywczej, poligraficznej, metalurgicznej i tekstylnej. Dzięki bliskości ważnych ośrodków naukowych mogą one zatrudniać wykwalifikowanych pracowników. Na potencjał inwestycyjny miejscowości w dużym stopniu wpływa jej dogodna lokalizacja, w pobliżu Łodzi.
Sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości
Pomimo szybkiego rozwoju miasta, deweloperzy nie realizują w tym miejscu zbyt wielu inwestycji. W ostatnich latach nowe mieszkania w Zgierzu zostały wybudowane m.in. przy ulicy Staffa, Suchowolca, Konopnickiej, Rembowskiego i Chemików. Dominują lokale 3-pokojowe o metrażu około 70 m², w zabudowie wielorodzinnej.
Istnieje spore zapotrzebowanie na własne lokum, zwłaszcza w pobliżu centrum. Mieszkania na sprzedaż w Zgierzu błyskawicznie znajdują nabywców. Sprzyja temu ograniczona podaż oraz znacznie niższe ceny niż w Łodzi.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie łódzkim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Zgierzu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Zgierz, listopad 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Zgierzu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 15.11.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Zgierzu dostępne są w sprzedaży 24 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 1 inwestycji deweloperskiej.
W ofercie deweloperów w Zgierzu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 75.0 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 18 | 75.0 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 5 | 20.8 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 1 | 4.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Zgierzu kosztuje 350 393 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Zgierzu wynosi 9 184 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Zgierzu nie zmieniły się w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 39 m² i sięgają 78 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Zgierzu dostępne są 24 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 24 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 12 |
| 400 001 – 600 000 zł | 10 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 0 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Zgierzu jest dostępnych w przedziale Poniżej 400 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Zgierzu nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
