Nowe mieszkania na sprzedaż Zgierz
723 oferty w 15 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 9 082 zł/m²
% Promocje
Osiedle będzie składać się z dwóch bloków. W granicach zamkniętego i monitorowanego osiedla powstanie wspólny plac zabaw. Każde mieszkanie będzie posiadać balkon, taras lub loggie, a do lokali parterowych zaprojektowano ogródki. W ofercie znajdą się mieszkania 1-, 2 – 3- i 4-pokojowe w metrażu od 29 do 78 m2. Na każdej kondygnacji mieszkalnej zaprojektowano murowane komórki lokatorskie, a wKolej: 840 mPark: 790 mTramwaj: 270 m1-4 pokoje | Metraż 30-71 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od296 744zł8 259 zł/m2ul. Konstantynowska
Osiedle City Park | House Factory
Park: 1120 mAutobus: 180 m2-4 pokoje | Metraż 39-78 m2
Gotowe do odbioru
od350 393zł8 500 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Łososiowa zostanie zrealizowana w jednym z najbardziej lubianych przez łodzian miejsc - Radogoszcz Wschód. Na przedłużeniu ulicy Okoniowa w sąsiedztwie znanego miejsca rekreacyjnego powstanie osiedle, które w pierwszym etapie obejmie dwa budynki ośmiopiętrowe, jednoklatkowe z 86 lokalami każdy. Do wyboru będą mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe o powierzchniach od 27,56 m2 do 83,90 m2.Na terenieul. Okoniowa, Łódź
Osiedle Łososiowa | Peira
Park: 220 mRezerwat: 1320 mAutobus: 280 m1-4 pokoje | Metraż 28-73 m2
Gotowe do odbioru
od298 188zł9 100 zł/m2Bez wkładu własnego
SUPERPROMO, RABAT NAWET 148 290ul. Zgierska, Łódź
Ogrody Julianów | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 1120 mRezerwat: 470 mTramwaj: 170 m1-4 pokoje | Metraż 25-95 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od278 918zł9 099 zł/m2ul. Skrzydlata 27, Łódź
Apartamenty Arturówek | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 580 mPark: 2310 mAutobus: 190 m4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
od1 150 000zł12 500 zł/m2- Hipoteczna Park to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ulicy Hipotecznej w Łodzi, która redefiniuje współczesny styl życia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, łączącą minimalizm z funkcjonalnością, oraz doskonałym położeniem w dobrze skomunikowanej części miasta. Inwestycja zaoferuje szeroką gamę udogodnień, które ułatwią codzienne funkcjonowanie. Na parterach budynków
Hipoteczna 7, Łódź
Hipoteczna Park | ATAL S.A.
Park: 700 mTramwaj: 550 m1-4 pokoje | Metraż 32-101 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od328 379zł8 455 zł/m2 - art.TEO, ul. Odrowąża/Kaczeńcowa/Cieplarniana Chciałbyś mieszkać blisko natury, korzystać z jej uroków jednocześnie nie rezygnując z zalet wynikający z życia w mieście? art.TEO to harmonijne połączenie tych dwóch z pozoru przeciwstawnych potrzeb. Osiedle powstaje w rejonie ulic: Józefa Odrowąża, Kaczeńcowej, Cieplarnianej, na łódzkim Teofilowie, popularnie zwanym przez jego mieszkańców TEO. To
ul. Kaczeńcowa, Łódź
Art.Teo etap 3 | art.Locum S.A.
Park: 730 mAutobus: 740 m2-3 pokoje | Metraż 48-58 m2
Gotowe do odbioru
od448 800zł9 250 zł/m2 % Promocje
Apartamenty Parkove Love to wyjątkowa inwestycja adresowana do osób, które cenią wysoki standard nieruchomości oraz komfort codziennego życia. W dwóch kameralnych budynkach położonych w zielonej części Łodzi, przy ul. Górniczej zaprojektowaliśmy funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 30 do 94 m2 oraz lokale użytkowe. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony lub tarasy. Wyjątkowaul. Górnicza 12/14, Łódź
Parkove Love - apartamenty inwestycyjne | Optimum Property
Park: 380 mAutobus: 430 m1 pokój | Metraż 28-30 m2
Gotowe do odbioru
od301 864zł10 949 zł/m2Bez wkładu własnego
Apartamenty Parkove Love to wyjątkowa inwestycja adresowana do osób, które cenią wysoki standard nieruchomości oraz komfort codziennego życia. W dwóch kameralnych budynkach położonych w zielonej części Łodzi, przy ul. Górniczej zaprojektowaliśmy funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 30 do 94 m2 oraz lokale użytkowe. Wszystkie mieszkania na piętrach posiadają balkony lub tarasy. Wyjątkowaul. Górnicza 12/14, Łódź
Parkove Love | Optimum Property
Park: 340 mAutobus: 400 m2-3 pokoje | Metraż 40-65 m2
Gotowe do odbioru
od301 864zł9 299 zł/m2- Mirabelkowa Eko to inwestycja zlokalizowana w otoczeniu zielonych terenów Łodzi – mieście, które wdraża zieloną strategię „Ekopakt dla Łodzi”, opartą na 5 założeniach: rozwój i ochrona terenów zieleni, poprawa jakości powietrza, racjonalizacja gospodarki wodnej, poprawa efektywności gospodarowania odpadami oraz kształtowanie nowych postaw, w tym także edukacja dzieci. "Eko" ma znaczenie
ul. Podchorążych 49, Łódź
Mirabelkowa Eko | Real Development Group
Park: 1350 mRezerwat: 2140 mAutobus: 100 m3 pokoje | Metraż 57-67 m2
Gotowe do odbioru
od598 153zł10 403 zł/m2 Bez wkładu własnego
Inwestycja InPark to 3 budynki, położone w centrum osiedla Doły, tuż przy Parku Szarych Szeregów. W cztero- i pięcio- piętrowych blokach, znajdować się będzie 177 mieszkań o pow. od 27 do ponad 100 m2, miejsca postojowe i pomieszczenia gospodarcze. Teren wokół inwestycji zagospodarowany zostanie zielenią, placem zabaw i ławeczkami, z miejscem wypoczynku dla mieszkańców. Dodatkowo w budynku A, naul. Górnicza, Łódź
InPark | Peira
Park: 550 mAutobus: 420 m1-4 pokoje | Metraż 28-96 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od369 027zł10 100 zł/m2- Nowe miejsce na mapie Łodzi... nove bema to nowe miejsce na mapie łódzkiego Julianowa - wyjątkowe osiedle zaprojektowane z myślą o tych, którzy cenią sobie połączenie spokoju z miejskim stylem życia, wyróżniające się: - kameralnością - to tylko 3 dwulokalowe budynki, w których znajdzie się 6 przestronnych apartamentów, położone na działce o powierzchni ponad 3.000 m2, dzięki czemu do apartamentów
ul. Bema 3, Łódź
Nove Bema | ATJ INVESTMENTS
Park: 1260 mRezerwat: 230 mTramwaj: 280 m5 pokoi | Metraż 115 m2
Gotowe do odbioru
od1 375 000zł11 988 zł/m2 Bez wkładu własnego
Piekarska Park Nowe osiedle Piekarska Park to połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury. Położone zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum miasta, oferuje mieszkańcom spokój, przestrzeń i wyjątkowy klimat sąsiedztwa parku. Nowoczesna architektura harmonijnie wpisuje się w zielone otoczenie, a przemyślane układy mieszkań zapewniają wygodę i funkcjonalność na co dzień. Spacer doul. Piekarska 27/29, Łódź
Piekarska Park | Madey Development 6 Sp. z o.o.
Park: 320 mTramwaj: 480 m1-4 pokoje | Metraż 30-84 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od307 122zł8 200 zł/m2- ZŁOTNO RESIDENCE to nowoczesne, kameralne i starannie zaprojektowane osiedle zamknięte, które łączy komfort mieszkania w mieście z prywatnością i spokojem typowym dla niskiej zabudowy szeregowej. Budynki cechują się harmonijną architekturą i przemyślanym układem mieszkań o powierzchni od 59 m2 do 94 m2, co sprawia, że każdy lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób
ul. Zwiadowcza, Łódź
Złotno Residence | Rorbach Development Sp. z o.o.
Park: 760 mRezerwat: 1690 mAutobus: 330 m3-5 pokoi | Metraż 60-95 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od581 806zł8 900 zł/m2 % Promocje
Cascada to nowoczesna inwestycja przy ul. Inflanckiej 120 w Łodzi, stworzona z myślą o osobach poszukujących komfortu w eleganckim wydaniu. Apartamenty o podwyższonym standardzie wyróżniają się dopracowaną architekturą, funkcjonalnymi układami oraz dbałością o detale, które nadają codzienności wyższy wymiar. To przestrzeń zaprojektowana tak, by odpowiadać na potrzeby współczesnego stylu życia –ul. Inflancka 120, Łódź
Cascada | Madey Development Sp. z o.o. 4 Sp.k.
Kolej: 610 mPark: 1240 mAutobus: 390 m1-4 pokoje | Metraż 26-105 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od308 880zł9 300 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Zgierz
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Zgierz
Wiadomości na temat Zgierza
:format(jpg)/articles/gallery/image/361/tbs-lodz.jpg)
Łódzkie TBS-y
18 kwietnia 2024
Agnieszka Janiszewska
Nowe mieszkania w Zgierzu blisko Łodzi
Zgierz to liczące 55079 mieszkańców miasto w województwie łódzkim, będące siedzibą powiatu zgierskiego. Znajduje się na terenie historycznej ziemi łęczyckiej, a od południa graniczy z Łodzią. Dogodna lokalizacja i świetne skomunikowanie sprzyjają dynamicznemu rozwojowi miejscowości.
Miasto dzieli się na 11 dzielnic: 650 Lecia, Chełmy-Adelemówek, Kurak, Piaskowice-Aniołów, Podleśna, Proboszczewice-Lućmierz, Krzywie-Chełmy, Rudunki, Przybyłów, Stare Miasto i Nowe Miasto. Obowiązuje również podział na osiedla: Osiedle Mieszkaniowe przy ul. Kolejowej, Osiedle Mieszkaniowe przy ul. Spacerowej, Osiedla Mieszkaniowe 650 Lecia, Osiedle Mieszkaniowe im. Stefana Cezaka, Osiedle Mieszkaniowe im. Generała Władysława Sikorskiego i Osiedle Mieszkaniowe im. Stanisława Dubois.
Komunikacja w miejscowości
Zgierz znajduje się w pobliżu skrzyżowania autostrad A1 i A2 pod Strykowem. Przez miasto przebiegają dwie drogi krajowe – DK 71: Stryków-Zgierz-Rzgów i DK91: Gdańsk-Zgierz-Częstochowa, a także droga wojewódzka DW 702 Zgierz-Kutno. Planowana jest budowa obwodnicy Zgierza.
Do dyspozycji mieszkańców jest główna stacja kolejowa i trzy przystanki. Zatrzymują się na nich pociągi dwóch linii kolejowych – 15: Bednary-Łódź Kaliska i 16: Łódź Widzew-Zgierz-Kutno. W mieście funkcjonuje również linia tramwajowa nr 6 z Placu Kilińskiego do pętli Widzew-Augustów w Łodzi. Kursuje zarazem kilkanaście linii autobusowych. Najbliższe lotnisko im. Władysława Reymonta w Łodzi jest oddalone od Zgierza o 20 km.
Potencjał inwestycyjny lokalizacji
Miejscowość wchodzi w skład Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – w jej ramach została wyodrębniona podstrefa „Zgierz”. Przedsiębiorcy mogą korzystać z działek inwestycyjnych Parku Przemysłowego Boruta, a także ubiegać się o zwolnienie z podatku od nieruchomości. Tereny przemysłowe znajdują się głównie na peryferiach miasta.
Swoje siedziby mają tutaj firmy m.in. z branży chemicznej, spożywczej, poligraficznej, metalurgicznej i tekstylnej. Dzięki bliskości ważnych ośrodków naukowych mogą one zatrudniać wykwalifikowanych pracowników. Na potencjał inwestycyjny miejscowości w dużym stopniu wpływa jej dogodna lokalizacja, w pobliżu Łodzi.
Sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości
Pomimo szybkiego rozwoju miasta, deweloperzy nie realizują w tym miejscu zbyt wielu inwestycji. W ostatnich latach nowe mieszkania w Zgierzu zostały wybudowane m.in. przy ulicy Staffa, Suchowolca, Konopnickiej, Rembowskiego i Chemików. Dominują lokale 3-pokojowe o metrażu około 70 m², w zabudowie wielorodzinnej.
Istnieje spore zapotrzebowanie na własne lokum, zwłaszcza w pobliżu centrum. Mieszkania na sprzedaż w Zgierzu błyskawicznie znajdują nabywców. Sprzyja temu ograniczona podaż oraz znacznie niższe ceny niż w Łodzi.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie łódzkim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Zgierzu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Zgierz, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Zgierzu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 26.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Zgierzu dostępnych jest w sprzedaży 75 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Zgierzu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 53.3 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 3 | 4.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 40 | 53.3 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 29 | 38.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 3 | 4.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Zgierzu kosztuje 296 744 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Zgierzu wynosi 9 082 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Zgierzu nie zmieniły się w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 30 m² i sięgają 78 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Zgierzu dostępne są 24 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 174 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 24 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 75 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 35 |
| 400 001 – 600 000 zł | 35 |
| 600 001 – 800 000 zł | 5 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 0 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Zgierzu jest dostępnych w przedziale Poniżej 400 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Zgierzu obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
