Art.Teo

Mieszkania na sprzedaż ul. Kaczeńcowa, oferowane bezpośrednio przez

art.Locum S.A.

Łódź, Polesie, Złotno, ul. Kaczeńcowa

Ceny od: 7 952 zł/m²

7 zdjęć

Termin oddania

4 kw. 2023

Powierzchnie

36 - 80/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (21)

od 7 952 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Łódź Żabieniec - 1800 m

Przystanek Tramwajowy - 1180 m

Przystanek Autobusowy - 340 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

9 placówek medycznych, 27 placówek edukacyjnych, 11 kawiarni i restauracji, 30 sklepów, 48 obiektów sportowych, 55 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw
boisko
siłownia plenerowa

Przyroda w okolicy

7 parków w okolicy
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 72 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, taras, loggia, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada (8): cena: 4 tys. zł/m2, powierzchnia: ok. 3 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (35 miejsc) : zewnętrzne, cena: 28-31 tys. zł/szt. Przewidziane dla każdego mieszkania
miejsca postojowe podziemne (39 miejsc) : 38-42 tys. zł/szt. Do mieszkań 3 i 4 pokojowych

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 21 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 80 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 331 404 do 643 119 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 7 952 do 9 407 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

art.TEO, ul. Odrowąża/Kaczeńcowa/Cieplarniana

Chciałbyś mieszkać blisko natury, korzystać z jej uroków jednocześnie nie rezygnując z zalet wynikający z życia w mieście? art.TEO to harmonijne połączenie tych dwóch z pozoru przeciwstawnych potrzeb.

Osiedle powstaje w rejonie ulic: Józefa Odrowąża, Kaczeńcowej, Cieplarnianej, na łódzkim Teofilowie, popularnie zwanym przez jego mieszkańców TEO. To osiedle z ponad 50-letnią historią, pomyślane jako samowystarczalna część miasta. Istnieje tu doskonała baza edukacyjna, pełna infrastruktura handlowo-usługowa, restauracje i kawiarnie. W promieniu 1 km od realizowanej inwestycji znajdują się dwa żłobki, trzy przedszkola, trzy szkoły podstawowe, a także miejska biblioteka.

Jeśli Twoje dziecko uwielbia muzykę, lub zapowiada się na świetną piłkarkę czy pływaka to będzie mogło z domu samodzielnie pójść pieszo na zajęcia w Zespole Szkół Muzycznych dla dzieci i młodzieży, Łódzkiej Akademii Futbolu czy pływalni Wodny Raj, a Ty nie będziesz tracić czasu na dojazdy. Zakupy to też nie problem, można je zrobić w popularnych marketach typu Lidl czy Biedronka, w większym centrum handlowym lub na teofilowskim Malusie - rynku ze świeżymi warzywami i owocami, prosto od lokalnych dostawców.

A gdzie natura? W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się liczne tereny zielone w tym m.in ponad 8 ha park leśny im. Rotmistrza W. Pileckiego, Park Trzy Wyspy czy Park nad Jasieńcem, o którego powstaniu Rada Miejska w Łodzi zdecydowała 16 listopada 2022 roku.

Inwestycja Art.Teo znajduje się na Złotnie, ul. Kaczeńcowa (6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez art.Locum S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 72 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Art.Teo w sprzedaży jest 21 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 80 metrów kwadratowych , w cenie od 7 952 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców art.Locum S.A. przewidział:

miejsca postojowe naziemne (35 miejsc)
miejsca postojowe podziemne (39 miejsc)

W inwestycji znajduje się 8 komórek lokatorskich cena: 4 tys. zł/m2, powierzchnia: ok. 3 m2.

Lokalizacja inwestycji

Łódź Polesie to dzielnica Łodzi o powierzchni 46 km. kw., w której mieszka ok. 140 tys. osób. W centralnym obszarze dzielnicy położony jest Park im. J. Piłsudskiego, dworzec Łódź Kaliska i droga E75. Dzielnicę okala od wschodu rzeka Ner, od południa port lotniczy im. W. Reymonta a od północy ul. Szczecińska i Rąbieńska. Polesie dzieli się na osiedla Złotno, Zdrowie-Mania, Karolew-Retkinia Wschód, Osiedla im. Montwiłła-Mireckiego, Retkinia Zachód, Lublinek, Stare Polesie i Koziny. O jej przyjaznym mieszkańcom charakterze świadczy położony tu największy łódzki park, Ogród Botaniczny, las Lublinek i 5 supermarketów i liczne punkty usługowe. Do tego dochodzi ciekawa oferta szkół wyższych z kampusem Politechniki Łódzkiej na czele.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Art.Teo?

Polesie to dzielnica dobrze skomunikowana z resztą miasta dzięki głównym ulicom Konstantynowskiej, Bandurskiego czy drodze E75. Zajezdnia autobusowa umożliwia dostanie się tym środkiem transportu do każdego punktu miasta. Znajduje się tu też stacja kolejowa Łódź Kaliska, z której dojechać można do każdego większego, polskiego miasta. Obok stacji Łódź Kaliska znajduje się też dworzec PKS na którym zatrzymują się ogólnopolskie autobusy prywatne i państwowe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Art.Teo mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1800 metrów od inwestycji Art.Teo znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Łódź Żabieniec.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Art.Teo znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Art.Teo znajduje się 27 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół Muzycznych w odległości 430 m, szkoła w odległości 470 m, szkoła w odległości 510 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Art.Teo jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Amigodental w odległości 600 m, Frodent w odległości 630 m, Przychodnia Lekarzy Specialistów w odległości 750 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Art.Teo składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 430 m znajduje się Żabka, w odległości 610 m znajduje się Żabka, w odległości 610 m znajduje się Piekarenka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Art.Teo w odległości 240 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 290 m znajduje się boisko / kort, w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.