Największa oferta mieszkań i domów od deweloperów Sprawdź dlaczego możesz nam zaufać?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloperów.

Bez pośredników i bez prowizji

Bez pośredników
i bez prowizji

Nie jesteśmy agencją
nieruchomości.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpośrednio od deweloperów.

Szybka odpowiedź od dewelopera

Szybka odpowiedź
od dewelopera

Na Twoje zapytanie większość
deweloperów odpowie w ciągu godziny.
Niektórzy przedstawią Ci ofertę już
kilka minut po otrzymanym zgłoszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

Używaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomości.
Jeśli nie masz czasu skorzystaj z opcji
„Znajdziemy dla Ciebie”.

          Szukasz Nowe mieszkania Łomianki

          -36 ofertw 2 inwestycjach
          • Os. Łąkowa

            Inwestycja Os. Łąkowa znajduje się w Łomiankach, ul. Łąkowa 8 (0,8 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Mdg Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Os. Łąkowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 12 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 24 lokale mieszkalne o powierzchniach od 103 do 127 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawski Zachodni, Łomianki, ul. Łąkowa 8 (0,8 km od Warszawy)
            Ceny od: 4 356 zł/m2

            Inwestycja polecana

            Os. Łąkowa
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 14
            • Powierzchnia: 103 - 127 m2
            • Liczba pokoi: 4 - 5
          • Warszawska 118

            Inwestycja Warszawska 118 znajduje się w Łomiankach, ul. Warszawska 118 (1,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera WWW Construction Sp. z o.o.. Inwestycja Warszawska 118 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 22 lokale mieszkalne o powierzchniach od 92 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawski Zachodni, Łomianki, ul. Warszawska 118 (1,2 km od Warszawy)

            Inwestycja polecana

            Warszawska 118
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 22
            • Powierzchnia: 92 - 99 m2
            • Liczba pokoi: 3

          Wiadomości na temat Łomianek

          Więcej wiadomości

          Łomianki to miejscowość o statusie wsi. Znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego, ok. 14 km na północ od centrum Warszawy. Ze wsią w tradycyjnym rozumieniu tego słowa Łomianki nie mają już zbyt wiele wspólnego. Zabudowa miejska oraz turystyczna przywodzą na myśl bardziej niewielkie miasteczko. Miejscowość ta zyskała miano miasta satelickiego stolicy. Oznacza to, że większość osób swoją karierę zawodową oraz edukację, a w znacznej mierze i rozrywkę, wiąże z Warszawą, do Łomianek wracając tylko na noc. Lokalizacja i cena mają główny wpływ na wzrost zainteresowania nieruchomościami w tej wsi. Jeśli chodzi o mieszkania, Łomianki są znacznie tańsze od Warszawy, ceny można porównywać tu jedynie z Białołęką, z którą graniczy miejscowość. Taka sytuacja zachęca deweloperów do budowania nowych osiedli, a osób ograniczonych finansowo, do zakupu mieszkań. Łomianki to świetna opcja również dla tych, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta. Jej zalety to przede wszystkim duża ilość zieleni, spokój, dobra komunikacja. Co jeszcze wpływa na atrakcyjność tej wsi?

          Mieszkania: Łomianki

          Miejscowość charakteryzuje niska zabudowa, w większości domy jednorodzinne oraz nisko kondygnacyjne bloki. Mimo niewielkiej powierzchni, bo tylko 8,4 km2, funkcjonuje tu aż 15 osiedli. Co interesujące, domy i mieszkania w Łomiankach są położone regularnie i równomiernie na całej powierzchni wsi. Z taką regularnością nie można spotkać się w okolicznych miejscowościach. Nowe osiedla powstają na terenach wolnych, zazwyczaj między już istniejącą zabudową. Rzadko gdzie można się spotkać z tzw. szczerym polem, choć nie brakuje zieleni w Łomiankach. Mieszkania cieszą się tu dużą popularnością, zwłaszcza te na nowoczesnych osiedlach, które zawierają wiele udogodnień. Ogrody, szerokie tarasy, place zabaw, parkingi, monitoring i wiele innych zalet zachęca poszukujących do kupna mieszkania w Łomiankach. Nowe osiedla są bardzo kameralne, składają się zaledwie z kilku bloków. Dzięki połączeniu nowoczesnego wyglądu elewacji oraz cech charakterystycznych dla zabudowy w Łomiankach, osiedla te są spójne architektonicznie. Często natomiast można tu spotkać dwupoziomowe lokale z dużymi tarasami, mieszczące się na osiedlach pełnych zieleni.

          Cena mieszkania w Łomiankach

          Mimo ogromnej ilości zalet, nieruchomości w tej wsi nie są drogie. Zwłaszcza w porównaniu ze stolicą. Średnia cena mieszkania w Łomiankach kosztuje ok. 5 300 zł/mkw., można jednak znaleźć oferty nawet o 1 000 zł/mkw. taniej. Istnieją również znacznie droższe nieruchomości. Jednak stosunek ceny do jakości jest nieporównywalny. W niektórych ofertach deweloperów można się spotkać nawet z informacją, że miejsca parkingowe są w cenie nieruchomości, jak również komórki lokatorskie. Z powyższych względów nie ma się co dziwić, że wiele osób z samej Warszawy wybiera mieszkania w Łomiankach zamiast w stolicy. Ich cena jest bardzo atrakcyjna. W mieście stołecznym średni koszt nieruchomości to ok. 8 000 zł/mkw, a w niektórych miejscach sięga nawet 13 000 zł/mkw. Lokale w okolicznych miejscowościach są zazwyczaj znacznie tańsze. Nie każda może się jednak poszczycić tak dobrą lokalizacją, jak Łomianki, w pobliżu których przebiega S7. Niski koszt za wysoką jakość i wiele innych zalet powodują, że popularność opisywanej tu wsi stale rośnie.

          Dobry rynek pod inwestycje?

          Z pewnością wiele osób, które chcą zainwestować w nieruchomości, bierze pod uwagę tylko stolicę. Jednak warto zauważyć, że okoliczne miejscowości mogą przynieść zysk konkurencyjny w stosunku do warszawskich lokali. Przede wszystkim koszt zakupu mieszkania do wynajęcia w Łomiankach jest niższy, podobnie czynsz. Opłaty dla przyszłych lokatorów również nie plasują się na wysokim poziomie. A dojazd do stolicy jest bardzo dobry. Można zdecydować się nie tylko na długoterminowy wynajem, ale także wakacyjny. Łomianki mieszczą się w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu Wisły i Parku Kampinoskiego. Wiele osób może być zainteresowanych spędzeniem tu urlopu i wakacji z dziećmi. Średnia cena za dobę wynosi ok. 100 zł. Mieszkania do wynajęcia w Łomiankach szukają jednak zwłaszcza osoby pracujące np. sezonowo. Dlatego warto zastanowić się nad inwestycją w nieruchomości, w tej niewielkiej wsi. Inną kwestią jest zakup lokalu pod sprzedaż. Z pewnością takie działania mogą przynieść pożądany zysk, porównywalny do Warszawy, jeśli odpowiednio dobrze ulokuje się środki finansowe i ustali cenę sprzedaży mieszkania w Łomiankach na atrakcyjnym poziomie.

          Komunikacja

          Łomianki są świetnie skomunikowane zarówno z Warszawą, jak i okolicznymi miejscowościami. Główną arterię stanowi tu droga S7, z jednej strony prowadząca do stolicy, z drugiej na Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin. Dzięki tej drodze znacznie wzrosła atrakcyjność mieszkania w Łomiankach. Oprócz niej, do głównych dróg należą również: Wiślana, Warszawska, Brukowa, Rolnicza. Wiele pomniejszych ulic pozwala szybko dostać się do każdego zakątka miejscowości. W kwestii komunikacji miejskiej mieszkańcy również nie mogą narzekać. Od stycznia 2018 roku gmina Łomianki została włączona w I strefę biletową ZTM z Warszawy. W związku z tym ujednolicono opłaty za bilety, nie trzeba również kupować osobnych biletów, jadąc do stolicy. Ponadto w miejscowości zatrzymują się również PPKS Warszawa. W okresie letnim Łomianki są połączone z Białołęką poprzez prom pieszo-rowerowy. Świetnym środkiem transportu w wakacje są również rowery, którymi można poruszać się zwłaszcza po lasach i parkach. Miejscowość jest na tyle mała, że praktycznie wszędzie można się tu dostać pieszo.

          Łomianki - gdy chcesz odpocząć od miasta

          Mieszkanie w Łomiankach ma bardzo dużo zalet. Miejscowość leży między Wisłą a Kampinoskim Parkiem Narodowym. Z tego względu wiele atrakcji wiąże się tu z aktywnym wypoczynkiem. Organizowane są rajdy rowerowe, spływy kajakarskie czy piesze wędrówki. Wiele osób przyjeżdża tu, by nauczyć się fotografować przyrodę. W Łomiankach funkcjonuje biblioteka, Dom Kultury, Integracyjne Centrum Dydaktyczno-Sportowe im. Jana Pawła II (ICDS) oraz wiele klubów sportowych. W ICDS działa basen, hala sportowa, sauna, strzelnica, fitness oraz aula widowiskowo-koncertowa. W ośrodku tym odbywają się najważniejsze imprezy sportowo-kulturalne w tym regionie i poza nim, m.in. Puchar Polski w tańcu na wózkach, Mistrzostwa Warszawy w Tańcu Towarzyskim, Mistrzostwa Polski w Karate. Wśród klubów sportowych można znaleźć m.in. piłkarskie, koszykarskie, karate czy taneczne. W Łomiankach odbywa się wiele imprez regionalnych, spektakli teatralnych oraz pikników rodzinnych. We wsi funkcjonują szkoły prywatne i publiczne: podstawowe, licea, przedszkola, uczelnie wyższe. Powszechnie znana jest Niepubliczna Szkoła Muzyczna I i II stopnia, w której organizowany jest Międzynarodowy Konkurs Muzyczny im. Juliusza Zarębskiego pod patronatem Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego.

          Znajdziemy dla Ciebie