Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz

1 430 ofert w 37 inwestycjach w tym 29 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 274 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Tylko trzy budynki na kameralnym osiedlu w wyjątkowej lokalizacji. Ulica Chodkiewicza 9 w Bydgoszczy. W sąsiedztwie eleganckich, przedwojennych willi, nowoczesnych apartamentów i kampusu Akademii Muzycznej. Miejsce, w którym można korzystać ze wszystkich zalet zamieszkiwania w centrum miasta i jednocześnie cieszyć się zielenią, spokojem oraz niespiesznym tempem życia. Osiedle Symfonia to
Osiedle Symfonia
od 365 580 zł
gotowe
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto,
ul. Chodkiewicza
1-4 pokoje, Metraż 27-85 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Nowe Horyzonty powstaje w dzielnicy Bartodzieje przy ulicach Małej 8-10 oraz Fordońskiej 16-18 w Bydgoszczy. Inwestycja ulokowana jest nad brzegiem malowniczej rzeki Brdy. W I etapie oferujemy 149 mieszkań zaprojektowanych w 7- piętrowym budynku. To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli pragniesz mieszkać w tętniącej życiem okolicy, a po przekroczeniu granicy osiedla marzysz o harmonii i
Osiedle Nowe Horyzonty etap III
od 395 937 zł
1 kwartał 2027
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Fordońska 16-18
2-4 pokoje, Metraż 36-94 m2
Symfonia - Chodkiewicza 9
od 347 500 zł
gotowe
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto,
ul. Chodkiewicza 9
1-5 pokoi, Metraż 25-126 m2
Bez wkładu własnego
“Osiedle Impresja 2” jest kontynuacją dwuetapowej, pozytywnie przyjętej inwestycji, zlokalizowanej przy ul. Powstańców Warszawy w Bydgoszczy, na obszarze zajmowanym niegdyś przez stadion klubu Brda. Na inwestycję składają się dwa, wielorodzinne budynki mieszkaniowe, które dzięki konsekwentnie zastosowanej kolorystyce doskonale pasują do sąsiadującego z nimi “Osiedla Impresja”. Całość dopełnia
Osiedle Impresja 2
od 381 900 zł
gotowe
Bydgoszcz, Leśne,
ul. Powstańców Warszawy 4D-E
1-4 pokoje, Metraż 34-93 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Osiedle Nowe Horyzonty powstaje w dzielnicy Bartodzieje przy ulicach Małej 8-10 oraz Fordońskiej 16-18 w Bydgoszczy. Inwestycja ulokowana jest nad brzegiem malowniczej rzeki Brdy. W I etapie oferujemy 149 mieszkań zaprojektowanych w 7- piętrowym budynku. To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli pragniesz mieszkać w tętniącej życiem okolicy, a po przekroczeniu granicy osiedla marzysz o harmonii i
Osiedle Nowe Horyzonty etap II
od 380 328 zł
1 kwartał 2027
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Fordońska 16-18
2-6 pokoi, Metraż 37-101 m2
Bez wkładu własnego
Industria etap I-B
od 289 068 zł
3 kwartał 2026
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto,
ul. Rycerska 24
1-2 pokoje, Metraż 41-46 m2
W Bydgoszczy czeka 29 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
W północnej części Bydgoszczy, na skraju największego obszarowo parku miejskiego powstaje osiedle Enklawa – kompleks pięciu budynków mieszkalnych, których wyróżnikiem mają być nowoczesne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Projekt odnosi się do 4 ważnych dla każdego człowieka obszarów: bezpieczeństwa, komfortu mieszkania, nowoczesności oraz aktywności na świeżym powietrzu . Co w
Enklawa Apartamenty Z4 i Z5
od 344 995 zł
gotowe
Bydgoszcz, Leśne, ul. Zaświat
1-4 pokoje, Metraż 29-78 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 300 tys
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
Tylko 36 mieszkań i lokale użytkowe w pierwszym etapie nowego osiedla Ceramika od Grupy Moderator już w sprzedaży. Fordońska 19 gwarantuje komfortowy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. W pobliżu komunikacja publiczna, szkoły, przedszkola, basen, sklepy i usługi. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym tak lubianego przez mieszkańców Bydgoszczy Balatonu, zapewni relaks całej rodzinie. Nowe
Ceramika
od 332 816 zł
gotowe
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Fordońska 19
1-3 pokoje, Metraż 27-60 m2
Bez wkładu własnego
Komfortowe mieszkania blisko terenów zielonych Nowe mieszkania na osiedlu forDOM to nowoczesna inwestycja dewelopera Arkada Invest, która jest gwarancją jakości, bezpieczeństwa i komfortu dla Ciebie i najbliższych. Mieszkania przy ulicy Produkcyjnej w Bydgoszczy polecane są wszystkim, którzy chcą kupić nowe mieszkanie w Fordonie, w dobrze zagospodarowanej okolicy. Osiedle znajduje się blisko
Osiedle forDOM – etap C
od 451 794 zł
gotowe
Bydgoszcz, Stary Fordon,
ul. Produkcyjna 3
3 pokoje, Metraż 49 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Nowe Horyzonty powstaje w dzielnicy Bartodzieje przy ulicach Małej 8-10 oraz Fordońskiej 16-18 w Bydgoszczy. Inwestycja ulokowana jest nad brzegiem malowniczej rzeki Brdy. W I etapie oferujemy 149 mieszkań zaprojektowanych w 7- piętrowym budynku. To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli pragniesz mieszkać w tętniącej życiem okolicy, a po przekroczeniu granicy osiedla marzysz o harmonii i
Osiedle Nowe Horyzonty
od 593 604 zł
gotowe
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Fordońska 16-18
3 pokoje, Metraż 61-62 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Industria Nowy wymiar miejskiego życia w centrum Bydgoszczy Osiedle Industria to odpowiedź na potrzeby współczesnych mieszkańców miasta, którzy cenią wygodę, czas i niezależność. Inwestycja powstaje przy ul. Rycerskiej 24, w samym sercu Bydgoszczy – w lokalizacji idealnie wpisującej się w ideę miasta 15-minutowego. Praca, zakupy, restauracje, szkoły i tereny rekreacyjne znajdują się
Industria etap I-A
od 326 590 zł
1 kwartał 2027
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto,
ul. Rycerska 24
1-4 pokoje, Metraż 30-74 m2
Nowe Flisy to najnowsza inwestycja renomowanego dewelopera Arkada Invest, która powstaje w urokliwej części Bydgoszczy, tuż nad Kanałem Bydgoskim. Miejsce to podoba się szczególnie rodzinom oraz każdemu, kto poszukuje komfortowego mieszkania w przyjemnym otoczeniu zieleni, mieszkając zaledwie 7 minut od centrum Bydgoszczy. Deweloper oferuje mieszkania 2-, 3-, 4-, i 5-pokojowe w przystępnych
Nowe Flisy II
od 364 854 zł
4 kwartał 2026
Bydgoszcz, Flisy, ul. Flisacka 17
2-4 pokoje, Metraż 33-81 m2
Bez wkładu własnego
Aura Towers to prestiżowa inwestycja, która powstaje w znakomitej lokalizacji - bezpośrednio nad Brdą, tuż obok kompleksu biurowców, w pobliżu Ronda Fordońskiego w Bydgoszczy. Imponująca architektura wpisująca się w nowoczesne standardy, znakomity widok na panoramę miasta oraz szereg udogodnień dla mieszkańców to główne wyznaczniki inwestycji. Projekt tworzą trzy spektakularne budynki: dwa
Aura Towers
od 287 741 zł
gotowe
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Fordońska 4
1-4 pokoje, Metraż 26-95 m2
% Promocje
Przestrzeń w dobrej formie to wartość, która wybiega daleko w przyszłość i nigdy nie straci na znaczeniu. Dlatego wybór adresu GAJOWA to doskonała decyzja - zarówno w kontekście jakości życia Twoich bliskich, jak i w sensie inwestycyjnym. Bez względu na to, który aspekt jest dla Ciebie ważniejszy - zawsze warto skorzystać z przestrzeni w dobrej formie. Dbałość o detal towarzyszy każdemu aspektowi
Gajowa bud. A
od 421 618 zł
4 kwartał 2026
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Gajowa 18
1-6 pokoi, Metraż 31-133 m2
Aspire - Wyprzedza Oczekiwania Poznaj najnowszą inwestycję Arkada Invest. Z okazji 25-lecia rozpoczęliśmy budowę nowej inwestycji w Bydgoszczy, która definiuje miejską architekturę na nowo, łącząc nowoczesność i minimalizm z bezkompromisową naturą, która oplata każdy jej element. Tak powstaje projekt niezwykły…. ASPIRE. Łączymy to, co dotąd wydawało się niemożliwe do połączenia, tworząc
Aspire
od 338 328 zł
3 kwartał 2027
Bydgoszcz, Wzgórze Wolności,
ul. Toruńska 136
1-5 pokoi, Metraż 26-103 m2
% Promocje
Przestrzeń w dobrej formie to wartość, która wybiega daleko w przyszłość i nigdy nie straci na znaczeniu. Dlatego wybór adresu GAJOWA to doskonała decyzja - zarówno w kontekście jakości życia Twoich bliskich, jak i w sensie inwestycyjnym. Bez względu na to, który aspekt jest dla Ciebie ważniejszy - zawsze warto skorzystać z przestrzeni w dobrej formie. Dbałość o detal towarzyszy każdemu aspektowi
Gajowa
od 493 127 zł
2 kwartał 2026
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Gajowa 18
2-5 pokoi, Metraż 34-100 m2
Bez wkładu własnego
Twoje wymarzone miejsce nad Wisłą Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą inwestycją, położoną w prestiżowej lokalizacji, tuż przy Bulwarach Wiślanych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, rekreacyjne otoczenie i spokój, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum miasta. Nasza kameralna zabudowa łączy w sobie nowoczesną funkcjonalność i komfort, oferując
Alta Novum
od 375 502 zł
gotowe
Bydgoszcz, Stary Fordon,
ul. Altanowa 22
2-4 pokoje, Metraż 33-81 m2
W kameralnym budynku MS-12 powstanie tylko 21 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 37m² do 93 m.² Przemyślane układy, komfortowe wnętrza oraz przestronne tarasy na parterze sprawią, że każdy znajdzie tu idealne miejsce dla siebie. Dla wygody mieszkańców zaplanowano halę garażową z 20 miejscami postojowymi, garaże indywidualne oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Teren inwestycji
Mściwoja MS-12
od 436 310 zł
4 kwartał 2027
Bydgoszcz, Czyżkówko,
ul. Mściwoja
2-4 pokoje, Metraż 38-93 m2
Osiedle M|City, to największa inwestycja mieszkaniowa w Bydgoszcz, rozciągająca się wzdłuż ulicy Startowej, aż do ulicy Wyścigowej, tuż przy pętli tramwajowej. To 11 hektarów terenu, który stanie się zupełnie nową miejską przestrzenią, który zmieni fragment miasta w nowoczesną i przyjazną do życia, kompletną dzielnicę. Projekt inwestycji powstał z myślą o wygodzie codziennego życia na miarę
M|City
od 258 560 zł
1 kwartał 2028
Bydgoszcz, Bydgoszcz Wschód-Siernieczek,
ul. Startowa 9
1-4 pokoje, Metraż 25-99 m2
Bez wkładu własnego
O INWESTYCJI Inwestycja Dworcowa 28 Bydgoszcz zakłada realizację 138 mieszkań i 3 lokali usługowych w 6-piętrowym budynku z halą garażową , spójnie wpisującym się w sąsiednie, historyczne zabudowania. Lokale będą zróżnicowane pod względem metrażu i układu. Duża część mieszkań będzie miała do dyspozycji własnościowe, przynależne do mieszkania tarasy o powierzchni do 100 m2 . Większość lokali
Dworcowa 28
od 334 290 zł
2 kwartał 2026
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto,
ul. Dworcowa 28
1-5 pokoi, Metraż 30-100 m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ- 40000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 6000 ZŁ-13200 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Rivo to wyjątkowy projekt mieszkaniowy, który uzupełni historyczną pierzeję ulicy Dworcowej i wprowadzi powiew nowoczesności w bydgoskim Śródmieściu. Współczesna forma architektoniczna budynku została harmonijnie wkomponowana w
Murapol Rivo
od 309 396 zł
3 kwartał 2026
Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto,
ul. Dworcowa
1-4 pokoje, Metraż 27-65 m2
Platanowy Park to multifunkcyjne osiedle powstające na niemal 10 -hektarach powierzchni, w kwartale ulic Sułkowskiego, Dwernickiego, Kamiennej i Leśnej. Planowana zabudowa obejmuje zarówno funkcje mieszkaniowe, jak i powierzchnie biurowe, handlowe, usługowe, tereny zielone, drogi dojazdowe i miejsca postojowe. Nowoczesna, przestrzenna architektura łącząca funkcjonalność z wysokimi walorami
Platanowy Park etap IV
od 364 000 zł
4 kwartał 2026
Bydgoszcz, Leśne,
ul. Dwernickiego 8E
1-4 pokoje, Metraż 27-109 m2
Naszą wizję realizujemy pośród tętniących życiem obszarów, gdzie wszystko, co najbardziej potrzebne do funkcjonowania zawsze jest w zasięgu kilku kroków. Budynek składa się z trzech brył. Na dachu środkowej przewidziano zielony taras dostępny dla wszystkich mieszkańców. Zależy nam na kształtowaniu ekologicznej świadomości, dlatego w tej przestrzeni królować będzie łąka kwietna. Relaks uprzyjemnią
Wspólnota Mieszkaniowa Gajowa 72
od 523 488 zł
gotowe
Bydgoszcz, Bartodzieje,
ul. Gajowa 72
3-4 pokoje, Metraż 54-115 m2
Tęczowy Zakątek to cztery nowoczesne budynki w niskiej zabudowie. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni ogrodzony i monitorowany teren. W ofercie dostępne będą 102 mieszkania o funkcjonalnych wnętrzach i powierzchni od 32m2 do 100 m2 oraz 4 lokale usługowe. Na ostatnich kondygnacjach pojawią się mieszkania o podwyższonym standardzie np. z klimatyzacją. Wybrane lokale na pierwszym piętrze będą
Tęczowy Zakątek F-15
od 504 016 zł
3 kwartał 2026
Bydgoszcz, Czyżkówko,
ul. Filtrowa
2-3 pokoje, Metraż 46-48 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Bydgoszczy

Najbardziej zielone miasta w Polsce - ranking
30 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce w 2026? Ranking miast
16 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Czy można sprzedać mieszkanie z Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym?
03 czerwca 2026
Daniel Grzegorzek
Podatek od nieruchomości 2026 – ile wynosi? Stawki, terminy i zasady zapłaty
08 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska

Nowe mieszkania w Bydgoszczy w 2026 r. – dlaczego warto tu zamieszkać

Bydgoszcz dobrze łączy rozsądne ceny na rynku pierwotnym z „miejską” wygodą: komunikacją, uczelniami i pełnym zapleczem usług. Mieszkanie od dewelopera w Bydgoszczy znajdziesz w budżecie, który w innych metropoliach wystarcza zaledwie na małą kawalerkę.

Skorzystaj z wyszukiwarki ofert na RynekPierwotny.pl. Załóż konto i zapisz się do naszego newslettera, aby jako pierwszy otrzymywać informacje o nowych inwestycjach dopasowanych do twoich wymagań.

Gdzie kupić mieszkanie w Bydgoszczy w 2026 r.?

W ofercie rynku pierwotnego w Bydgoszczy widać wyraźne trendy. W Fordonie łatwiej o większy metraż i spokojniejsze otoczenie. Bartodzieje są bliżej centrum i zapewniają wygodne zaplecze. Nowe inwestycje powstają także w rejonach śródmiejskich, gdzie liczy się szybki dojazd i dostęp do usług.

Mieszkania dwupokojowe w Bydgoszczy to propozycja dla singli i bezdzietnych par poszukujących pierwszego lokum
Rodziny z dziećmi szukają większego metrażu i spokojniejszej okolicy – najlepiej z zielenią, ale nadal z dobrą infrastrukturą. Wśród takich klientów popularnym wyborem są mieszkania w Bydgoszczy do 50 mkw.

Bydgoszcz 2026 – rynek pracy i rozwój miasta

Stabilny popyt na nieruchomości wynika z silnego rynku pracy, którego filarami są usługi, przemysł oraz dynamiczny Bydgoski Park Przemysłowo-Technologiczny. Na koniec października 2025 r. stopa bezrobocia w mieście wynosiła zaledwie 2,6 proc., a przeciętne wynagrodzenie przekraczało 8321 zł brutto miesięcznie.

Samorząd dba również o rozwój infrastruktury. W najbliższych latach miasto ułatwi ci codzienne przemieszczanie się dzięki ważnym inwestycjom:

Rozbudowa sieci tramwajowej – nowe dwutorowe torowisko wzdłuż ul. Solskiego (od ronda Kujawskiego do ul. ks. I. Skorupki) oraz pętla przy ul. Bielickiej z infrastrukturą dla rowerzystów usprawnią ruch w tej części miasta.
Droga ekspresowa S10 – Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad prowadzi prace nad domknięciem południowej obwodnicy miasta na odcinku Bydgoszcz-Toruń, co przyspieszy wyjazdy.

Bydgoszcz 2026 – komunikacja i dojazdy

Codzienny transport miejski opiera się na wydajnej sieci tramwajów i autobusów. W ruchu kolejowym najważniejszymi węzłami są Dworzec Bydgoszcz Główna oraz stacja Bydgoszcz Leśna, ważna dla północnych dzielnic. Zmotoryzowani docenią bliskość drogi ekspresowej S5 oraz wygodne wylotówki na Toruń i Poznań. Dodatkowym atutem jest położony bardzo blisko miasta Port Lotniczy Bydgoszcz im. Ignacego Jana Paderewskiego.

Dokładne połączenia komunikacyjne oraz odległości do najbliższych przystanków sprawdzisz na interaktywnej mapie dostępnej w opisach ofert w portalu RynekPierwotny.pl.

Najważniejsze punkty na mapie Bydgoszczy

Sprawdzając mapę na stronie wybranej inwestycji, łatwo zweryfikujesz, jak daleko masz do kluczowych miejsc.

Zdrowie. Bezpieczeństwo zapewniają renomowane placówki: Szpital Uniwersytecki nr 1 im. dr. A. Jurasza, Szpital Uniwersytecki nr 2 im. dr. J. Biziela oraz Centrum Onkologii im. prof. F. Łukaszczyka (ul. I. Romanowskiej 2).
Edukacja. Znajdziesz tu wysoko notowane w rankingach szkoły, takiej jak VI LO i Technikum Elektroniczne nr 7 oraz świetne uczelnie: Uniwersytet Kazimierza Wielkiego, Politechnikę Bydgoską i Collegium Medicum UMK.
Zakupy i rozrywka. Duże zakupy zrobisz w Focus Mall, Zielonych Arkadach lub CH Rondo. Wieczory możesz urozmaicić wizytą w Operze Nova, Filharmonii Pomorskiej lub Teatrze Polskim. Na weekendowy spacer idealnie nadają się Wyspa Młyńska, nadbrzeżne bulwary i zielony Myślęcinek.

Jak znaleźć nowe mieszkanie w Bydgoszczy w 2026 r.?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki: np. mieszkanie do 500 000 zł lub mieszkanie do 1 000 000 zł.
Wybierz dzielnicę na mapie – lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską.
Sprawdź termin oddania – zaznacz "Gotowe do odbioru" jeśli chcesz klucze od ręki
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem bezpłatnie – nasz konsultant pomoże umówić wizytę i doradzi w kwestii kredytu hipotecznego.

Skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego na RynekPierwotny.pl, aby wstępnie ocenić swoje możliwości finansowania.

Nowe mieszkanie w Bydgoszczy - często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Bydgoszczy?

Nowe projekty deweloperskie najczęściej skupiają się w Fordonie oraz w doskonale skomunikowanych rejonach leżących bliżej centrum miasta.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Bydgoszczy?

To zdecydowanie możliwość zakupu większego metrażu w rozsądnym budżecie, bez konieczności rezygnowania z udogodnień dużego miasta (uczelni, rozrywki, zieleni).

Czy mieszkania w Bydgoszczy są drogie w stosunku do zarobków?

Bydgoszcz prezentuje się pod tym względem bardzo atrakcyjnie. Przy średniej cenie za mkw. na poziomie 11 026 zł i wynagrodzeniu przekraczającym 8321 zł brutto, relacja cen do zarobków jest tu znacznie lepsza niż np. w Gdańsku czy Poznaniu.

Które dzielnice są droższe, a gdzie łatwiej o większy metraż?

Wyższe ceny zazwyczaj obowiązują w dzielnicach oferujących najszybszy dojazd do śródmieścia (np. Śródmieście, Bielawy). Większy metraż w podobnej cenie łatwiej znaleźć na obrzeżach, takich jak Fordon, choć wiąże się to z dłuższą poranną podróżą.

Lepiej wybrać centrum czy obrzeża?

Mieszkanie w centrum to oszczędność czasu i bliskość usług. Wybierając obrzeża, zyskasz dodatkowe metry kwadratowe, jednak musisz uwzględnić koszt paliwa lub biletów oraz czas spędzony w dojazdach.

Gdzie szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Zdecydowanie w Fordonie oraz w północnych rejonach miasta, które oferują świetny dostęp do rozległego Myślęcinka.

Raport rynkowy – mieszkania Bydgoszcz, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Bydgoszczy: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 27.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Bydgoszczy dostępne są w sprzedaży 1 424 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 36 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Bydgoszczy dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Bydgoszcz, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	146	10.3 %
Mieszkania 2-pokojowe	657	46.1 %
Mieszkania 3-pokojowe	464	32.6 %
Mieszkania 4-pokojowe	137	9.6 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	20	1.4 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Bydgoszczy kosztuje 241 200 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Bydgoszczy wynosi 11 274 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Bydgoszczy wzrosły o 4 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 144 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Bydgoszcz, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	12 115	241 200	426 135
2 pokoje	43	11 840	291 885	512 658
3 pokoje	60	11 057	396 900	666 896
4 pokoje	81	11 169	575 331	909 597
5+ pokoi	99	9 518	573 810	950 328

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Bydgoszczy dostępnych jest 390 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 2 976 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Bydgoszcz, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	390
Oddanie do 6 miesięcy	1 033
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	164

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Bydgoszcz, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	211
400 001 – 600 000 zł	658
600 001 – 800 000 zł	336
800 001 – 1 000 000 zł	139
Powyżej 1 000 000 zł	74

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Bydgoszczy jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Bydgoszczy deweloperzy oferują w dzielnicy Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, gdzie dostępnych jest 497 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Brdyujście.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Bydgoszcz, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bartodzieje	277	11 463
Bielawy	157	13 534
Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto	497	12 824
Brdyujście	15	9 207
Bydgoszcz Wschód-Siernieczek	87	10 446
Czyżkówko	37	10 899
Flisy	21	10 888
Jachcice	35	10 809
Kapuściska	239	12 103
Leśne	345	12 363
Nowy Fordon	104	10 315
Okole	74	10 694
Stary Fordon	196	9 282
Szwederowo	48	19 636
Wyżyny	107	13 279
Wzgórze Wolności	147	12 796

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Bydgoszczy obowiązuje 29 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.