Orawska Vita

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Develia

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Orawska 73

Orawska Vita

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Orawska 73

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

28 - 85/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (128)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
F1/C/05	1	28,39 m²	Parter
C1/A/03	2	47,86 m²	Parter
D1/C/03	2	38,11 m²	Parter
D2/E/06	2	48,01 m²	2
D2/F/04	2	38,31 m²	Parter
D2/G/02	2	37,66 m²	Parter
D2/G/12	2	37,53 m²	2
E1/A/08	2	37,26 m²	2
E1/B/05	2	37,41 m²	1
E1/B/10	2	37,41 m²	2
E1/C/03	2	38,45 m²	Parter
E1/C/04	2	38,46 m²	Parter
E1/D/07	2	37,26 m²	2
E2/E/04	2	40,85 m²	1
E2/E/07	2	40,85 m²	2
E2/E/06	2	48,47 m²	2
E2/F/04	2	38,45 m²	Parter
E2/F/03	2	38,45 m²	Parter
E2/F/05	2	33,66 m²	Parter
E2/F/06	2	38,24 m²	Parter

Stacja kolejowa - Wrocław Wojszyce - 1148 m

Przystanek Tramwajowy - 1394 m

Przystanek Autobusowy - 324 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

30 kawiarni i restauracji, 27 sklepów, 13 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 15 placówek edukacyjnych, 34 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

przystosowane dla niepełnosprawnych
winda
rowerownia
wózkarnia
miejsca parkingowe dla gości
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

instalacja fotowoltaiczna

Rekreacja

plac zabaw
klub fitness

Przyroda w okolicy

park

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 205 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 280 do 400 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada (156)
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (213 miejsc) miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 128 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 28 do 85 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji rowerowych.

Goście mieszkańców będą mogli zaparkować przy ul. Orawskiej na miejscach postojowych ogólnodostępnych. Cała inwestycja dostosowana będzie do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W budynkach zostaną zainstalowane cichobieżne windy. Dzięki zamontowanym na dachu panelom fotowoltaicznym nabywcy będą płacić niższe rachunki za eksploatację części wspólnych. Pakiet udogodnień uzupełni również skrytkomat, w którym kurier będzie mógł pozostawić paczkę pod nieobecność mieszkańców.

Lokalizacja

Ołtaszyn to dzielnica uznawana za idealne miejsce do życia, pracy i rekreacji. Inwestycja Orawska Vita zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od Parku Skowroniego (1 km) oraz Parku Południowego (1,7 km).

Bogata infrastruktura lokalna Ołtaszyna zapewnia wszystko, co jest potrzebne do wygodnego życia każdego dnia. Działają tu liczne przedszkola i szkoły publiczne. Około 5 km od inwestycji znajduje się jedno z największych w Europie centrum handlowych – Aleja Bielany. W sąsiedztwie można znaleźć sklepy sieci Lidl (700 m) oraz Biedronka (800 m). W okolicy znajduje się również ul. Zwycięska, przy której nie brakuje cenionych restauracji, salonów spa, lokali usługowych i sklepików z regionalną żywnością. Dużą zaletą jest także bliskość znanego na całą Polskę Toru Wyścigów Konnych – Partynice, z którego atrakcji będzie można korzystać w ciągu 25-minutowego spaceru.

Atuty:

• Kameralna, dwupiętrowa zabudowa

• Strefa rekreacyjna oraz dwa place zabaw

• Mieszkania z ogrodami zimowymi

• Atrakcyjna lokalizacja w prestiżowej części miasta

• Rozbudowana infrastruktura lokalna

• Wysokie mieszkania z dużymi oknami

• Duże ogródki

• Rolety w mieszkaniach na parterze

• Cichobieżne windy

• Mała liczba mieszkań na piętrze

• Zielone pergole i ławki z możliwością solarnego ładowania telefonów

• Udogodnienia dla rowerzystów

• Panele fotowoltaiczne

• Miejsce do ładowania pojazdów elektrycznych

• Skrytkomat

• Osiedle dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami

• Sąsiedztwo domów jednorodzinnych

Terminy zakończenia:

Etap I - IV kwartał 2024 r (zakończona).

Etap II - I kwartał 2026 r.

Etap III - IV kwartał 2026 r.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:

https://develia.pl/pl/

Inwestycja Orawska Vita znajduje się na Ołtaszynie, ul. Orawska 73 (5.4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 205 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Orawska Vita w sprzedaży jest 128 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 85 metrów kwadratowych , w cenie od 9 899 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Orawska Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (213 miejsc)
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajduje się 156 komórek lokatorskich.

Lokalizacja inwestycji

Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Orawska Vita?

Wrocławskie Krzyki posiadają aż 5 połączeń tramwajowych oraz 10 autobusowych. Z centrum miasta dzielnicę łączą dwie główne arterie: Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Przebiegają tędy również drogi krajowe nr 94 i 5. W północnej części dzielnicy znajduję się także Międzynarodowy Dworzec Kolejowy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Orawska Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Orawska Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Świt.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Orawska Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Orawska Vita znajduje się 15 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Kropeczka w odległości 170 m, Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Łatwo Powiedzieć" w odległości 508 m, Young Leaders w odległości 576 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Orawska Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: MTS Struzik w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Orawska Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się aquario, w odległości 200 m znajduje się Żabka, w odległości 300 m znajduje się Lidl.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Orawska Vita w odległości 500 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort.