Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Grochów
634 oferty w 14 inwestycjach w tym 24 oferty promocyjne
Sortuj
- Aleje Praskie to nowoczesna inwestycja w sercu Pragi Południe, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy, zaledwie 500 m od przyszłej stacji metra Mińska. Projekt realizowany jest w kilku etapach i wyróżnia się przemyślanym zagospodarowaniem terenu, łącząc komfort mieszkańców z funkcjonalną przestrzenią wspólną. Oferta została zaprojektowana tak, aby każdy mógł znaleźć układ i
Aleje Praskie
od 575 725 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Podskarbińska 32/34
1-5 pokoi, Metraż 31-122 m2
% Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu tętniącej życiem Pragi zyskuje jeszcze więcej atrakcyjnych mieszkań. Etap 12 to nowy 7-kondygnacyjny budynek oferujący mieszkania o zróżnicowanym metrażu od 26m2 do 90 m2 (1-4 pokoi), z ogródkami na parterze i przestronnymi balkonami na piętrach. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg funkcjonalności, jak garaż podziemny, komórki lokatorskie czy stojakiMetro Art 12
od 534 625 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Chodakowska 38
1-4 pokoje, Metraż 27-90 m2
- Inwestycja Krypska33 to wyjątkowa propozycja mieszkaniowa, która łączy doskonałą lokalizację z bliskością natury i miejskich udogodnień. Usytuowana w spokojnej, ale świetnie skomunikowanej części Pragi Południe, zapewnia mieszkańcom komfort życia w harmonii z otoczeniem. W inwestycji „Krypska 33” znajdzie się łącznie 26 starannie zaprojektowanych, funkcjonalnych lokali mieszkalnych o
Krypska 33
od 639 448 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Krypska 33
1-4 pokoje, Metraż 34-154 m2
- PURystyczne podejście do życia - nowocześnie i praktycznie Wysokiej jakości materiały, nowoczesne rozwiązania i estetyka harmonijnie łączą się, tworząc idealne miejsce do życia. PUR to synonim czystości, elegancji i wygody – prawdziwy raj dla tych, którzy nie godzą się na kompromisy. PUR zaprojektowane zostało z troską o spójną i nowoczesną architekturę, ale przede wszystkim z myślą o jego
PUR
od 546 780 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-4 pokoje, Metraż 28-77 m2
% Promocje
Metro Art 13 to nowoczesne osiedle cenione przez Klientów Victoria Dom na warszawskiej Pradze. Jednym z kluczowych elementów, który zasługuje na uwagę jest doskonała lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom łatwy dostęp do wielu udogodnień. Przekłada się to na wygodę i komfort codziennego życia. Sąsiedztwo industrialnej część Warszawy, kultowe praskie kamienice pozwolą poczuć niezwykły klimat i urokMetro Art 13
od 499 020 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-2 pokoje, Metraż 26-49 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 8
od 700 645 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2 pokoje, Metraż 37-51 m2
% Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu Pragi. Kolejny 7 etap osiedla Metro Art to jeden budynek o dynamicznej, nowoczesnej architekturze z usługami na parterze oraz łącznie 109 lokalami mieszkalnymi. Mieszkania z dużymi przeszkleniami mają szeroki zakres metraży od 32 – 116 m2, idealne dla singla, pary czy rodziny z dziećmi. Garaż podziemny, komórki lokatorskie i stojaki na rowery zapewniają wygodę na coMetro Art 7
od 630 912 zł4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Chodakowska 36
2-4 pokoje, Metraż 33-105 m2
% Promocje
Przestrzeń w której można się cieszyć życiem. Osiedle Metro Art 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu życia swoim mieszkańcom. Wyjątkowa lokalizacja, liczne przestrzenie wspólne sprzyjają integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Bliskość terenów zielonych i parków sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, aMetro Art 11
od 633 057 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-3 pokoje, Metraż 33-55 m2
% Promocje
Metro Art 6 to projekt, który powstaje przy ulicy Żupniczej na warszawskiej Pradze – dzielnicy o niezwykłym charakterze, pełnej historii, kultury i autentycznego miejskiego klimatu. Osiedle jest odpowiedzią na potrzeby tych, którzy poszukują harmonii między nowoczesnym stylem życia a spokojem, jaki oferuje otoczenie zieleni i historycznych zakątków stolicy. W Metro Art. 6 oferujemy łącznie 150Metro Art 6
od 521 980 zł4 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
1-3 pokoje, Metraż 25-55 m2
- Symfonia Praga Poznaj inwestycję w sercu warszawskiej Pragi-Południe, dzielnicy o historycznym rytmie i kulturalnej melodii. Architektura 5 budynków i wewnętrzne patio – spokojna zielona przestrzeń dla mieszkańców Zgrane sąsiedztwo jedynie 156 mieszkań o powierzchni 33-132 m2 Akord Natury wewnętrzne patio, ogródki, duże balkony i tarasy, pobliskie Park Skaryszewski oraz Park Obwodu Praga Armii
Symfonia Praga
od 757 465 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Praga-Południe, Kamionek,
ul. Owsiana
1-5 pokoi, Metraż 33-132 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 9
od 778 396 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2 pokoje, Metraż 41-51 m2
- SPOKOJNE MIEJSCE W DZIELNICY Z TRADYCJAMI Nowa inwestycja ANEO Development „Zana 2” jest skierowana dla osób poszukujących równowagi między spokojną lokalizacją, a wygodą życia w wielkim mieście. Budynek będzie położony w zielonym i zacisznym zakątku Pragi Południe przy ul. Tomasza Zana, w sąsiedztwie kameralnych kamienic mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum
Zana 2
od 545 300 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek,
ul. Tomasza Zana 2
1-4 pokoje, Metraż 28-73 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 10
od 760 760 złgotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2-3 pokoje, Metraż 38-56 m2
% Promocje
Siennicka 29 Nowa inwestycja Siennicka 29 to propozycja mieszkaniowa na warszawskim Grochowie, której forma idealnie wpisuje się w kameralny charakter tej części Pragi-Południe. Ta wyjątkowa, dynamicznie zmieniająca się część Warszawy z licznymi zabytkowymi obiektami, użytkowanymi zgodnie z nowoczesnym rytmem miasta, architektonicznie czerpie z tradycji przemysłowych i handlowych. Kameralna formaSiennicka 29
od 601 101 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Siennicka 29
1-3 pokoje, Metraż 33-72 m2
Grochów
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Grochów
Warszawski Grochów to osiedle zlokalizowane po prawej stronie Wisły, w dzielnicy Praga-Południe. Nowe mieszkania na Grochowie cieszą się coraz większą popularnością, co przyciąga wielu developerów, by zaspokoić potrzeby przyszłych mieszkańców.
Ogłoszenia mieszkań na Grochowie
Rynek pierwotny w dzielnicy Praga-Południe wiele przestronnych i kameralnych mieszkań o wspaniałej lokalizacji. Prowadzone na osiedlu inwestycje mają do zaoferowania lokale, które nadadzą się zarówno dla rodzin, jak i singli szukających idealnego mieszkania na sprzedaż. Grochów oferuje nam mieszkania o różnym metrażu. W nowym lokalach znajdziemy wiele udogodnień w postać balkonu, windy czy też ogródka na parterze.
Raport rynkowy – mieszkania Grochów, maj 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Grochowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 23.05.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Grochowie dostępnych jest w sprzedaży 636 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 14 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Grochowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 60 | 9.4 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 291 | 45.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 225 | 35.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 55 | 8.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 5 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Grochowie kosztuje 499 020 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 154 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 34 | 19 787 | 499 020 | 674 683 |
| 2 pokoje | 40 | 19 144 | 625 670 | 770 854 |
| 3 pokoje | 61 | 18 618 | 768 629 | 1 134 846 |
| 4 pokoje | 85 | 16 473 | 1 000 000 | 1 397 878 |
| 5+ pokoi | 124 | 18 920 | 2 224 656 | 2 347 233 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Grochowie dostępne są 82 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 709 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 82 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 110 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 379 |
| Oddanie powyżej roku | 65 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 20 |
| 600 001 – 800 000 zł | 246 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 172 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 198 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Grochowie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Grochowie obowiązują 24 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
