Fabrica URSUS bud. B3

od 516 679 zł

13 286 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 2 613 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Aurec Home

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna

Fabrica URSUS bud. B3

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Dyrekcyjna

Termin oddania

2 kw. 2028

Powierzchnie

30 - 72/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (98)

Dostępne lokale w inwestycji Fabrica URSUS bud. B3
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
B3/070	1	31,35 m²	Parter	Zobacz więcej
B3/071	1	29,81 m²	Parter	Zobacz więcej
B3/027	2	40,3 m²	1	Zobacz więcej
B3/031	2	41,17 m²	2	Zobacz więcej
B3/032	2	41,09 m²	2	Zobacz więcej
B3/033	2	45,33 m²	2	Zobacz więcej
B3/035	2	40,3 m²	2	Zobacz więcej
B3/034	2	40,58 m²	2	Zobacz więcej
B3/037	2	36,35 m²	2	Zobacz więcej
B3/040	2	41,09 m²	3	Zobacz więcej
B3/041	2	45,33 m²	3	Zobacz więcej
B3/045	2	36,35 m²	3	Zobacz więcej
B3/043	2	40,3 m²	3	Zobacz więcej
B3/047	2	41,17 m²	4	Zobacz więcej
B3/049	2	45,33 m²	4	Zobacz więcej
B3/039	2	41,17 m²	3	Zobacz więcej
B3/050	2	40,58 m²	4	Zobacz więcej
B3/053	2	36,35 m²	4	Zobacz więcej
B3/042	2	40,58 m²	3	Zobacz więcej
B3/055	2	41,17 m²	5	Zobacz więcej

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja

66 przystanków autobusowych (najbliższy 156 m)

6 stacji kolejowych (najbliższa 168 m)

Okolica

65 kawiarni i restauracji

99 sklepów

42 obiekty sportowe

27 placówek medycznych

63 placówki edukacyjne

63 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

7 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2028 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 115 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 98 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 30 do 72 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 516 679 do 1 117 877 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 13 286 do 17 658 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Fabrica Ursus to jedyna taka inwestycja na mapie warszawskiego Ursusa. Nowoczesne osiedle zostało starannie wkomponowane w historyczną zabudowę dawnej fabryki, łącząc industrialny charakter miejsca z komfortem współczesnej architektury.

Ogromnym atutem osiedla jest jego fantastyczna lokalizacja, która gwarantuje bezpośredni dostęp do świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej, a także pełnej infrastruktury usługowej – sklepów, szkół, punktów gastronomicznych i terenów rekreacyjnych.

Oferowane mieszkania są ustawne i kompaktowe, zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia.

Inwestycja Fabrica URSUS bud. B3 znajduje się na Szamotach, ul. Dyrekcyjna (9.3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Aurec Home.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 115 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 w sprzedaży jest 98 nowych mieszkań o powierzchni od 30 do 72 metrów kwadratowych, w cenie od 13 286 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Fabrica URSUS bud. B3 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Fabrica URSUS bud. B3?

Przez teren dzielnicy przebiegają dwie trasy międzynarodowe: Trasa poznańska E-30 oraz Trasa katowicka E-67. Ursus posiada dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem na Okęciu, a do położonego w odległości 9 km Śródmieścia, można dojechać autobusem lub pociągiem podmiejskim. Kursują stąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S2), Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - PKP Ursus 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 znajdują się 63 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 200 m, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Wł. Grabskiego STO w Warszawie w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Oklinik w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 200 m znajduje się Warzywniak.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Fabrica URSUS bud. B3 w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.