Tarchomin to dobrze zorganizowana przestrzeń miejska w sąsiedztwie natury zachowanej w pierwotnej postaci – rezerwatów przyrody i lasów. To także szkoły, przedszkola, sklepy, parki (m.in. Park Picassa), plaża nad Wisłą, place zabaw i ścieżki rowerowe.

Właśnie dlatego powstaje tu inwestycja ROBYG Osiedle Życzliwa Praga - ponad 1000 nowych mieszkań na sprzedaż. Kameralne, oddalone od siebie budynki, białe elewacje rozświetlone kolorowymi akcentami, przemyślany układ mieszkań i wypielęgnowana zieleń pozwolą przyszłym mieszkańcom odnaleźć domowe zacisze.

Wewnętrze patio, otoczone bujną roślinnością zostało zaprojektowane z myślą o najmłodszych. Latem gwarantuje przyjemną przestrzeń do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Inwestycja Osiedle Życzliwa Praga - Etap V znajduje się na Żeraniu, ul. Życzliwa (9.7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Robyg S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 93 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V w sprzedaży jest 18 nowych mieszkań o powierzchni od 40 do 89 metrów kwadratowych, w cenie od 8 700 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są mieszkania:

2-pokojowe o powierzchni od 40 do 43 m² w cenie od 412 206 zł (5 mieszkań)
3-pokojowe o powierzchni od 61 do 66 m² w cenie od 546 994 zł (6 mieszkań)
4-pokojowe o powierzchni od 83 do 89 m² w cenie od 736 386 zł (7 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców Robyg S.A. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2023 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 93 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek.

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne.

Udogodnienia:

plac zabaw, monitoring, winda, inteligentny dom, videodomofon, patio / dziedziniec

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się jezioro, rzeka, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 18 mieszkań.

Powierzchnie mieszkań:

od 40 do 89 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 412 206 do 785 793 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 8 700 do 10 550 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V znajduje się 5 ofert rekomendowanych do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

Osiedle Życzliwa Praga położone jest tuż przy zjeździe z Mostu Północnego i tylko kilka minut dzieli je od takich punktów, jak metro Młociny, czy Galeria Północna. Wielkim atutem Osiedla Życzliwa Praga jest fantastyczna komunikacja. Na pobliskim przystanku, przy ul. Modlińskiej zatrzymują się autobusy wielu linii, a szybki tramwaj jadący Mostem Północnym łączy Tarchomin ze stacją Metro Młociny. Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska sprawia, że mieszkania na Tarchominie są często wybierane przez rodziny z dziećmi. Wokół jest wiele szkół, przedszkoli, przychodni i nowoczesnych placów zabaw. Są też liczne sklepy, kluby fitness i Galeria Północna z Cinema City. W okolicy znajdują się aż cztery parki: Park Picassa, Henrykowski, przy Ceramicznej i Strumykowej. Są też liczne ścieżki rowerowe, w tym piękna trasa, biegnąca wzdłuż rzeki. To idealne miejsce na letnie wycieczki - w pobliżu jest kilka restauracji z grillem, a nawet niewielka plaża nad Wisłą.

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a budowa częściowej linii tramwajowej umożliwiającej dojazd z Tarchomina do centrum jest w końcowej fazie realizacji.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 190 metrów od inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ekspresowa 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego w odległości 230 m, Przedszkole 192 "Wesoły Pędzelek" w odległości 270 m, Niepubliczna Szkoła Podstawowa Nasza Szkoła im. Janusza Korczaka w odległości 310 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Życzliwa Praga - Etap V w odległości 100 m znajduje się New Age Fitness, w odległości 140 m znajduje się Boisko, w odległości 160 m znajduje się Boisko.