Polana Wawer etap VI
Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezMH Construction
Polana Wawer etap VI
Warszawa, Wawer, Nadwiśle
ul. Celulozy
(13.2 km od centrum Warszawy)
Dostępne mieszkania
Aktualnie w inwestycji Polana Wawer etap VI dostępne są 2 oferty
Opis Inwestycji
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE – „POLANA WAWER VI ETAP” - WARSZAWA WAWER UL. CELULOZY.Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… Osiedle mieszkaniowe „Polana Wawer” to odpowiednie miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.Oferta bezpośrednio od developera. Bez prowizji. Kupujący zwolniony z 2% opłaty skarbowej PCC.Polana Wawer to kameralne osiedle mieszkań bezczynszowych. Na parterze i piętrze po dwa mieszkania. Mieszkania 3 pokojowe (z możliwością wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby) o pow. 75 m2. Każde mieszkanie z indywidualnym wejściem i obszerną klatką schodową z miejscem na rowery, wózki, etc. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek (o pow. od 120m2) a do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwości zaadaptowania o pow. 90m2 po podłodze (45 m2 pow. użytkowej – w sam raz na dodatkowe np. 2/3 pokoje + łazienkę oraz funkcjonalne schowki pod skosami). Wysokość mieszkań 280 cm.Inwestycja w trakcie realizacji. Zakończenie prac budowlanych grudzień 2021r.Możliwość kupienia 2 miejsc parkingowych. Jedno miejsce parkingowe w cenie 8 000 zł.Mieszkania bezczynszowe to hit na rynku mieszkaniowym w Warszawie. Tu właściciel kontroluje wydatki i decyduje o opłatach eksploatacyjnych. Mieszkanie bezczynszowe POLANA WAWER to brak zbędnych opłat za zarząd wspólnoty bądź spółdzielni, miejsce postojowe, części wspólne w budynku, składki na fundusz remontowy czy firmy sprzątające bądź dozorcę.Droga dojazdowa do osiedla – ul. Celulozy została utwardzona a następnie została wykonana nakładka asfaltowa. Wjazd na osiedle od ul. Przewodowej.Przygotowując projekty mieszkań bezczynszowych POLANA WAWER koncentrowaliśmy się aby zapewnić komfort mieszkania jak w domu jednorodzinnym. Dokonaliśmy podziału na 3 strefy: dzienną, nocną i gospodarczą. W części dziennej zaprojektowaliśmy przestronny salon otwarty na aneks kuchenny z oknem (34 m2, możliwość zamknięcia kuchni bądź postawienia wyspy). W mieszkaniu na piętrze balkon 7,5m2. Znalazło się również miejsce na dużą łazienkę (6,3 m2) oraz przestronną garderobę o pow. 8,6m2 która zadowoli każdą panią. Część nocną uzupełniają dwie sypialnie (13,4 m2 oraz 12,4 m2). Istnieje możliwość przeprojektowania garderoby na dodatkowy pokój / sypialnię. Do mieszkań na parterze przynależny ogródek o pow. około 120m2. Dodatkowo do mieszkań na piętrze przynależne poddasze z możliwością zaadaptowania (powierzchnia podłóg to 90m2). Mieszkania posiadają wysokie właściwości energetyczne, a bardzo dobre izolacje przekładają się na niskie koszty ogrzewania.W ofercie wolne mieszkania :- 75m2, parter; 3 pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie przynależny ogródkiem 56 - 350m2; cena od 460 000 zł brutto- 75m2, piętro; 3 pokojowe (z możliwością zaprojektowania dodatkowego pokoju kosztem garderoby); w cenie poddasze z możliwością zaadaptowania o pow. 90 m2 po podłodze – 45m2 pow. użytkowej (możliwość zagospodarowania pod trzy pokoje i łazienkę); cena od 440 000 zł brutto
Inwestycja Polana Wawer etap VI znajduje się na Nadwiślu, ul. Celulozy (13.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MH Construction.
Inwestycja Polana Wawer etap VI jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 38 nowych mieszkań. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.
Aktualnie w inwestycji Polana Wawer etap VI pozostały na sprzedaż 2 mieszkania o powierzchni 75 metrów kwadratowych w cenie od 6 400 zł za metr kwadratowy.
Dostępne są lokale:
- 3-pokojowe o powierzchni od 75 m2 w cenie od 480 000 zł (2 mieszkania)
Dla przyszłych mieszkańców deweloper MH Construction przewidział również:
- miejsca postojowe naziemne
Szczegóły inwestycji
| Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2022 roku. | ||||
| Liczba budynków: | cała inwestycja składa się z 10 budynków wielorodzinnych. | ||||
| Liczba kondygnacji: | budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych. | ||||
| Liczba mieszkań: | cała inwestycja składa się z 38 lokali mieszkalnych. | ||||
| Wysokość pomieszczeń: | na wszystkich kondygnacjach po 280 cm wysokości. | ||||
| |||||
| Rodzaj własności: | odrębna własność z własnością gruntu. | ||||
| Powierzchnie dodatkowe: | ogródek. | ||||
| Komórki lokatorskie: | nie przewidziano. | ||||
| Miejsca postojowe: | w inwestycji przewidziano:
| ||||
| Udogodnienia: | teren ogrodzony, videodomofon. | ||||
| Przyroda: | w okolicy inwestycji znajduje się rzeka. | ||||
Aktualna oferta
| Dostępne mieszkania: | aktualnie dostępne są 2 mieszkania. |
| Powierzchnie mieszkań: | 75 m2. |
| Liczba pokoi: | dostępne są mieszkania 3-pokojowe. |
| Ceny mieszkań (brutto): |
|
| Opis płatności: | informacja u dewelopera. |
| Warunki rezerwacji: | umowa rezerwacyjna to koszt 3000 zł, zwrotny w przypadku nie uzyskania kredytu po okazaniu decyzji negatywnej.. |
| Zabezpieczenie środków klienta: | otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy. |
| Wysokość czynszu: | w inwestycji znajdują się mieszkania bezczynszowe. |
Lokalizacja inwestycji Polana Wawer etap VI
Osiedle znajduje się w bezpiecznej odległości (przy wjeździe na osiedle 250m) od budowanej autostrady A2 (realizacja wg rządowych planów w 2020 r.) zapewniając mieszkańcom ciszę i spokój a planowane łączniki wjazdu na autostradę z ul. Patriotów i Wału Miedzeszyńskiego zapewnią szybki dojazd do Centrum. Po wybudowaniu autostrady ulicą Celulozy nie będzie możliwości przejazdu na drugą stronę autostrady, tak więc zachowa swój lokalny charakter. W sąsiedztwie osiedla znajdują się państwowe i prywatne przedszkola, szkoły. Kościół, dobrze zaopatrzone sklepy, lokalne bazary ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, centrum sportowe z basenem, korty tenisowe, stadnina koni, etc. Osiedle oddalone jest o 2 km od Wału Miedzeszyńskiego, oraz tylko o 10 km od Trasy Mostu Siekierkowskiego. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko osiedla przystanek linii nr 142) oraz przy Wale Miedzeszyńskim linie nr 146, 702 oraz wiele połączeń prywatnych.
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Komunikacja
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Polana Wawer etap VI mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 490 metrów od inwestycji Polana Wawer etap VI znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Tawułkowa 02.
Data publikacji: 15.09.2020
Data aktualizacji: 12.01.2021
Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!