Nowe mieszkania na sprzedaż Szczecin, Północ
213 ofert w 13 inwestycjach w tym 6 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 10 931 zł/m²
Sortuj
- SZCZECIŃSKA 20 oferuje 59 wyjątkowych mieszkań i apartamentów o różnych metrażach, od 35 do 110 metrów kwadratowych. Każde z nich to oaza spokoju i komfortu, gdzie przestrzeń i design spotykają się, tworząc idealne miejsce do życia. Duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie, a przemyślane układy pomieszczeń gwarantują komfortowy wypoczynek. Mieszkania na parterze mają dostęp do dużych ogródków,
ul. Szczecińska 20
Szczecińska 20 | Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
Park: 1000 mLas: 2310 mAutobus: 210 m2-3 pokoje | Metraż 35-84 m2
Gotowe do odbioru
od487 140zł11 008 zł/m2 Bez wkładu własnego
Opis inwestycji Szczecin Północ to rozwijająca się dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum miasta. Tworzą się tu nowe centra handlowe, przedszkola, żłobki oraz wiele punktów usługowych. To właśnie tutaj powstaje nowe osiedle, o kameralnej zabudowie, zupełnie inne od wszystkich. Pełne nowych nasadzeń i nowoczesnych rozwiązań. Tutaj odpoczniesz w ciszy i spokoju. Znajdziesz też miejsce doul. Modelarska 3
Nowa Północ etap 2A | Ronson Development Sp. z o.o.
Las: 2280 mRezerwat: 2310 mAutobus: 440 m1-4 pokoje | Metraż 26-68 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od299 722zł9 271 zł/m2Bez wkładu własnego
Opis inwestycji Szczecin Północ to rozwijająca się dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum miasta. Tworzą się tu nowe centra handlowe, przedszkola, żłobki oraz wiele punktów usługowych. To właśnie tutaj powstaje nowe osiedle, o kameralnej zabudowie, zupełnie inne od wszystkich. Pełne nowych nasadzeń i nowoczesnych rozwiązań. Tutaj odpoczniesz w ciszy i spokoju. Znajdziesz też miejsce doul. Bogusława Świątkiewicza
Nowa Północ etap 2 | Ronson Development Sp. z o.o.
Las: 2320 mRezerwat: 2360 mAutobus: 480 m3 pokoje | Metraż 63 m2
Gotowe do odbioru
od798 627zł12 611 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle położone jest w prężnie rozwijającej się północnej dzielnicy Szczecina. W najbliższych latach miasto zrealizuje na jej terenie trzeci etap Trasy Północnej w kierunku Polic tj. połączenie jej z Szosą Polską. Łatwo dotrzeć do osiedla komunikacją miejską. Dojeżdżają tu wszystkie autobusy kursujące do Polic. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusów nr 101 i 107. Samochodem z centrumul. Bronisława Sobola
Jaśminowe Wzgórze - etap II | Tomaszewicz Development Sp. z o.o.
Park: 2470 mLas: 2150 mRezerwat: 2180 mAutobus: 300 m1-4 pokoje | Metraż 45-120 m2
Gotowe do odbioru
od454 512zł9 300 zł/m2Bez wkładu własnego
Inwestycja "Bocianie Gniazdo 2" to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które składa się z trzech eleganckich budynków zaprojektowanych z myślą o komforcie i wygodzie przyszłych mieszkańców. Każdy z budynków będzie wyposażony w przestronny garaż podziemny, oferujący miejsca postojowe oraz praktyczne zaplecza, zapewniając mieszkańcom pełen komfort parkowania i dodatkowe przestrzenie użytkowe. Pierwszyul. Małe Błonia
Osiedle Bocianie Gniazdo 2 | HORIZON
Park: 2110 mLas: 2170 mRezerwat: 1580 mAutobus: 150 m1-3 pokoje | Metraż 28-51 m2
Gotowe do odbioru
od321 540zł10 700 zł/m2- Projekt “Apartamenty 101” to propozycja dla ludzi ceniących komfort życia, spokój i wygodę. Osiedle wyróżnia się niską i kameralną zabudową, stwarzającą poczucie prywatności. Mieszkania znajdują się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie. Apartamenty 101 to budynek tworzący harmonijną całość z sąsiednią inwestycją Apartamenty Warszewo oraz z Parkiem Warszewo-Podbórz. Mając na uwadze
ul. Kalinowa 37
Apartamenty 101 Warszewo | Marina Developer Sp. z o.o.
Park: 560 mRezerwat: 2110 mAutobus: 400 m3-4 pokoje | Metraż 82-115 m2
Gotowe do odbioru
od850 000zł7 240 zł/m2 Bez wkładu własnego
Perła Północy II to jedyne w Szczecinie ekologiczne osiedle mieszkaniowe składające się z trzech budynków w niskiej zabudowie. Łącznie 49 mieszkań zlokalizowanych na parterze z ogródkami oraz na I i II piętrze z balkonami. Na osiedlu zaplanowane są miejsca postojowe naziemne oraz plac zabaw dla najmłodszych. Wszystko zwieńczone małą architekturą w postaci ławeczek, komponowanej zieleni iul. Nehringa
Perła Północy etap 2 | GWF Invest Sp. z o.o.
Park: 1740 mLas: 1200 mAutobus: 70 m1-4 pokoje | Metraż 34-89 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od323 095zł8 750 zł/m2- VERTE Warszewo to nasza najnowsza inwestycja na szczecińskim Warszewie. Osiedle składać się będzie z 4 budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie. W każdym budynku znajdować się będzie 30 mieszkań o metrażach od 36 do 95 m2, w których można będzie wydzielić od 2. do 5. pokoi. Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą ogródki przydomowe, a mieszkania na 2.piętrze będą dwupoziomowymi
ul. Królewskiego
Verte Warszewo | Vastbouw Polska Sp. z o.o.
Park: 1810 mLas: 1880 mRezerwat: 2010 mAutobus: 250 m2-5 pokoi | Metraż 36-96 m2
Oddanie: II kwartał 2029
od417 910zł10 900 zł/m2 - Vastbouw zaprasza na Warszewo, gdzie otoczone zielenią Osiedle Aura łączy komfort ekologicznego życia z nowoczesnym i pełnym udogodnień miastem. Aura Warszewo to łącznie 7 budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej. To będzie Twoje miejsce, gdzie rozpoczniesz nową przygodę życia. Twój najlepszy rozdział w życiu. W ramach II etapu inwestycji powstanie 48 mieszkań o metrażu 37 doPark: 640 mRezerwat: 2220 mAutobus: 450 m
2-3 pokoje | Metraż 37-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od447 360zł11 500 zł/m2 - Osiedle położone jest w prężnie rozwijającej się północnej dzielnicy Szczecina. W najbliższych latach miasto zrealizuje na jej terenie trzeci etap Trasy Północnej w kierunku Polic tj. połączenie jej z Szosą Polską. Łatwo dotrzeć do osiedla komunikacją miejską. Dojeżdżają tu wszystkie autobusy kursujące do Polic. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusów nr 101 i 107. Samochodem z centrum
ul. Bronisława Sobola
Jaśminowe Wzgórze | Tomaszewicz Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 71 m2
Gotowe do odbioru
od346 848zł8 900 zł/m2 - Vastbouw zaprasza na Warszewo, gdzie otoczone zielenią Osiedle Aura łączy komfort ekologicznego życia z nowoczesnym i pełnym udogodnień miastem. Aura Warszewo to łącznie 7 budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej. To będzie Twoje miejsce, gdzie rozpoczniesz nową przygodę życia. Twój najlepszy rozdział w życiu. W 1 etapie inwestycji powstają 2 budynki z ofertą łącznie 54
ul. Kalinowa
AURA Warszewo | Vastbouw Polska Sp. z o.o.
Park: 380 mRezerwat: 2460 mAutobus: 580 m3-4 pokoje | Metraż 59-86 m2
Gotowe do odbioru
od675 970zł11 000 zł/m2 - Szukasz nowego mieszkania w Szczecinie w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do centrum? Poznaj Osiedle Sójki II – nowoczesną i kameralną inwestycję mieszkaniową, zlokalizowaną w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta. W ramach II etapu inwestycji powstaje Budynek nr 2, którego planowane zakończenie budowy i wydanie lokali przewidziano na grudzień 2025 roku. Mieszkania
ul. Sójki
Osiedle Sójki etap II | Lider House
2-3 pokoje | Metraż 32-52 m2
Gotowe do odbioru
od369 000zł10 558 zł/m2 ul. Ostoi-Zagórskiego
Warszewo Ostoi-Zagórskiego IV | Mak Dom Holding S.A.
Park: 1880 mAutobus: 790 m2-3 pokoje | Metraż 41-61 m2
Gotowe do odbioru
od438 522zł10 500 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Północ
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Północ
Wiadomości na temat Szczecina Północnego
CIT-8 we wspólnocie mieszkaniowej i podatek od spółdzielni
11 lipca 2025
Kancelaria prawna Skarbiec
Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej - co warto wiedzieć?
13 marca 2023
Edyta Wara-Wąsowska
Zamieszkaj na Pradze-Północ
23 października 2024
Redakcja
Czy można zamieszczać reklamy na budynku wspólnoty?
20 sierpnia 2024
Michał Koralewski
Szczecin Północ to dzielnica o powierzchni ok. 52,9 km2. Składa się z 7 osiedli: Bukowo, Golęcino-Gocław, Niebuszewo, Skolwin, Stołczyn, Warszewo, Żelechowa.
Mieszkania Szczecin Północ
Podział dzielnicy na osiedla ma swoje odzwierciedlenie w wyglądzie i gęstości zabudowy. Górna część jest znacznie mniej zabudowana, dominują tu tereny zielone, domy jednorodzinne i stare kamienice. Dolna część natomiast to mieszanka różnych typów: zabytkowych kamienic, bloków z wielkiej płyty, domów i nowoczesnych bloków. Gęstszą zabudową charakteryzują się osiedla położone bliżej centrum, jak np. Niebuszewo czy Żelechowa. One też cieszą się największą popularnością wśród deweloperów.
Nowe mieszkania na Północy budowane są najczęściej na centralnych i południowych osiedlach. Dominują Warszewo, Bukowo i Żelechowa. Nieco mniej inwestycji znajdzie się na Niebuszewie, chociażby ze względu na mniejszą ilość terenów zdatnych pod budowę. Osiedla w Szczecinie na Północy są kameralne, często zamknięte i monitorowane.
Szczecin Północ: osiedle osiedlu nierówne
Każde z osiedli na Północy ma swoją specyfikę oraz urok. Niewątpliwie zupełnie inna będzie jakość mieszkania na Skolwinie, a inna na Warszewie. Na pierwszym bowiem dominuje zieleń, na drugim infrastruktura miejska jest dość mocno rozbudowana. Osiedla, takie jak Skolwin, Stołczyn czy Golęcino-Gocław idealnie spełnią oczekiwania osób, którym zależy na przedmiejskim charakterze okolicy. Cisza, spokój, dużo zieleni, dalej od centrum, ale z dobrym dojazdem.
Natomiast Niebuszewo, Żelechowa i Warszewo to już typowe osiedla z rozbudowaną infrastrukturą miejską w niedalekiej odległości od centrum. Te rejony spodobają się osobom lubiącym żyć w mieście, mieć wszędzie blisko i korzystać z typowo miejskich atrakcji, jak kino, teatr, imprezy klubowe itp. Pośrednim obszarem miejskim jest Bukowo, które dopiero się rozwija w kierunku architektury typowego osiedla w dużym mieście.
Komunikacja: lokalizacja ma znaczenie
Północ to specyficzna dzielnica, w której występuje dużo terenów podmokłych. Z tego względu infrastruktura drogowa nie jest tu mocno rozbudowana. Do ważniejszych ulic należą: Obotrycka, Bogumińska, ks. Warcisława I, Zygmunta Krasińskiego, Rostocka, Łączna, Duńska, Pokoju, szosa Polska, Nad Odrą. Większość z nich znajduje się na Niebuszewie, ostatnie dwie natomiast przebiegają niemal przez całą dzielnicę.
Komunikacja miejska również jest nierównomierna. Najwięcej linii autobusowych dojeżdża na osiedla położone najbliżej centrum. W najdalsze zakątki docierają zazwyczaj po 2-3 linie. Częściowo zastępuje je komunikacja kolejowa, ale nie jest ona tak rozbudowana, jak np. w Warszawie czy Krakowie.
Atrakcje: dużo kultury i sportu
Niewątpliwie główną atrakcją dzielnyc są sporty wodne i plaże przy jeziorze Dąbie. To atrakcja turystyczna na skalę całego miasta, zatem latem zjeżdża tu wiele osób chcących poleżeć na plaży, pożeglować czy popływać. Na Północy znajduje się też wiele ruin poprzemysłowych oraz słynna wytwórnia papieru. Ze względu na położenie części dzielnicy na Wzgórzach Warszewskich, można stamtąd podziwiać wspaniałe krajobrazy.
Raport rynkowy – mieszkania Północ, listopad 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Szczecinie Północnym: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.11.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Szczecinie Północnym dostępnych jest w sprzedaży 306 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 13 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Szczecinie Północnym dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 52.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 18 | 5.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 161 | 52.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 98 | 32.0 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 26 | 8.5 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 3 | 1.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Szczecinie Północnym kosztuje 299 722 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Szczecinie Północnym wynosi 10 931 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 120 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 31 | 10 898 | 299 722 | 330 028 |
| 2 pokoje | 41 | 11 513 | 299 860 | 467 562 |
| 3 pokoje | 61 | 10 592 | 456 200 | 639 935 |
| 4 pokoje | 88 | 10 301 | 648 919 | 902 902 |
| 5+ pokoi | 88 | 10 900 | 776 625 | 954 949 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Szczecinie Północnym dostępne są 202 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 104 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2029.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 202 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 54 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 23 |
| Oddanie powyżej roku | 27 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 57 |
| 400 001 – 600 000 zł | 141 |
| 600 001 – 800 000 zł | 78 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 18 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 9 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Szczecinie Północnym jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Szczecinie Północnym obowiązuje 6 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
