Nowe mieszkania na sprzedaż Szczecin, Północ

Szczecin Północ to dzielnica o powierzchni ok. 52,9 km2. Składa się z 7 osiedli: Bukowo, Golęcino-Gocław, Niebuszewo, Skolwin, Stołczyn, Warszewo, Żelechowa.

Mieszkania Szczecin Północ

Podział dzielnicy na osiedla ma swoje odzwierciedlenie w wyglądzie i gęstości zabudowy. Górna część jest znacznie mniej zabudowana, dominują tu tereny zielone, domy jednorodzinne i stare kamienice. Dolna część natomiast to mieszanka różnych typów: zabytkowych kamienic, bloków z wielkiej płyty, domów i nowoczesnych bloków. Gęstszą zabudową charakteryzują się osiedla położone bliżej centrum, jak np. Niebuszewo czy Żelechowa. One też cieszą się największą popularnością wśród deweloperów.

Nowe mieszkania na Północy budowane są najczęściej na centralnych i południowych osiedlach. Dominują Warszewo, Bukowo i Żelechowa. Nieco mniej inwestycji znajdzie się na Niebuszewie, chociażby ze względu na mniejszą ilość terenów zdatnych pod budowę. Osiedla w Szczecinie na Północy są kameralne, często zamknięte i monitorowane.

Szczecin Północ: osiedle osiedlu nierówne

Każde z osiedli na Północy ma swoją specyfikę oraz urok. Niewątpliwie zupełnie inna będzie jakość mieszkania na Skolwinie, a inna na Warszewie. Na pierwszym bowiem dominuje zieleń, na drugim infrastruktura miejska jest dość mocno rozbudowana. Osiedla, takie jak Skolwin, Stołczyn czy Golęcino-Gocław idealnie spełnią oczekiwania osób, którym zależy na przedmiejskim charakterze okolicy. Cisza, spokój, dużo zieleni, dalej od centrum, ale z dobrym dojazdem.

Natomiast Niebuszewo, Żelechowa i Warszewo to już typowe osiedla z rozbudowaną infrastrukturą miejską w niedalekiej odległości od centrum. Te rejony spodobają się osobom lubiącym żyć w mieście, mieć wszędzie blisko i korzystać z typowo miejskich atrakcji, jak kino, teatr, imprezy klubowe itp. Pośrednim obszarem miejskim jest Bukowo, które dopiero się rozwija w kierunku architektury typowego osiedla w dużym mieście.

Komunikacja: lokalizacja ma znaczenie

Północ to specyficzna dzielnica, w której występuje dużo terenów podmokłych. Z tego względu infrastruktura drogowa nie jest tu mocno rozbudowana. Do ważniejszych ulic należą: Obotrycka, Bogumińska, ks. Warcisława I, Zygmunta Krasińskiego, Rostocka, Łączna, Duńska, Pokoju, szosa Polska, Nad Odrą. Większość z nich znajduje się na Niebuszewie, ostatnie dwie natomiast przebiegają niemal przez całą dzielnicę.

Komunikacja miejska również jest nierównomierna. Najwięcej linii autobusowych dojeżdża na osiedla położone najbliżej centrum. W najdalsze zakątki docierają zazwyczaj po 2-3 linie. Częściowo zastępuje je komunikacja kolejowa, ale nie jest ona tak rozbudowana, jak np. w Warszawie czy Krakowie.

Atrakcje: dużo kultury i sportu

Niewątpliwie główną atrakcją dzielnyc są sporty wodne i plaże przy jeziorze Dąbie. To atrakcja turystyczna na skalę całego miasta, zatem latem zjeżdża tu wiele osób chcących poleżeć na plaży, pożeglować czy popływać. Na Północy znajduje się też wiele ruin poprzemysłowych oraz słynna wytwórnia papieru. Ze względu na położenie części dzielnicy na Wzgórzach Warszewskich, można stamtąd podziwiać wspaniałe krajobrazy.