Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Osiedle Stare Miasto
625 ofert w 11 inwestycjach
Sortuj
- Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary etap II bud. 4 | ROBYG
1-4 pokoje | Metraż 29-121 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od618 516zł19 270 zł/m2 - Rezydencja San Petrus to luksusowa inwestycja mieszkaniowa w sercu Poznania, w której zintegrowano nowoczesne udogodnienia z historycznym charakterem. Obiekt mieści się w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku, zachowując unikalny architektoniczny styl. Mieszkania oferują przestronność oraz wysoki standard wykończenia, a ich powierzchnie wahają się od 13 do 48 m², co sprawia, że oferta jestPark: 430 mLas: 910 mRezerwat: 550 mTramwaj: 190 m
1-2 pokoje | Metraż 13-72 m2
Gotowe do odbioru
od222 800zł14 898 zł/m2 - Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków – odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność. Apartamentowiec Ogrodowa
ul. Ogrodowa 12
Ogrodowa 12 | Sovo Development S.A.
Park: 210 mLas: 1260 mRezerwat: 520 mTramwaj: 450 m1-4 pokoje | Metraż 35-167 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od641 763zł16 042 zł/m2 - Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary etap I bud. 2 | ROBYG
Park: 1790 mLas: 2240 m1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od434 480zł15 260 zł/m2 - Święty Marcin 65 – klasyka architektury w nowym wydaniu Są ulice, które mają szczególne znaczenie dla miasta. Ulica Święty Marcin od zawsze należała do najbardziej rozpoznawalnych miejsc Poznania – łączy funkcję reprezentacyjną, kulturalną i biznesową, pozostając jednym z najważniejszych punktów na mapie centrum. W ostatnich latach ulica została całkowicie zrewitalizowana: przebudowano całą
ul. Święty Marcin 65
Święty Marcin 65 | Wechta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA
Park: 430 mLas: 910 mRezerwat: 1010 mTramwaj: 100 m1-3 pokoje | Metraż 25-64 m2
Gotowe do odbioru
od416 405zł14 580 zł/m2 % Promocje
Królowej Jadwigi 51 – apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania • Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6ul. Królowej Jadwigi 51
Królowej Jadwigi | Develia
Park: 690 mLas: 1000 mRezerwat: 840 mTramwaj: 450 m1-6 pokoi | Metraż 33-122 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od602 359zł15 900 zł/m2- Piekary 18 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu i kolejna inwestycja Atanera w ścisłym centrum Poznania. Tu znajdziesz połączenie spokoju i dostępu do najważniejszych atrakcji miasta. Budynek posiadać będzie 7 pięter oraz 3- poziomową podziemną halę garażową. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a na piętrach 115 mieszkań o powierzchniach od 25 do 151 m2 z balkonami lub
ul. Piekary 18
Piekary 18 | Ataner Sp. z o.o.
Park: 300 mLas: 940 mRezerwat: 450 mTramwaj: 280 m1-4 pokoje | Metraż 25-105 m2
Gotowe do odbioru
od478 648zł16 000 zł/m2 % Promocje
Kamienica Garbary 68. Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania. Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To równieżul. Garbary 68
Garbary 68 | VINCI Immobilier Polska
Park: 370 mLas: 900 mRezerwat: 1190 mAutobus: 70 m3-4 pokoje | Metraż 72-105 m2
Gotowe do odbioru
od1 179 000zł15 787 zł/m2- Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
ul. Gwarna 8
Gwarna8 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 380 mLas: 780 mRezerwat: 1110 mTramwaj: 70 m1-3 pokoje | Metraż 37-106 m2
Gotowe do odbioru
od571 500zł13 860 zł/m2 - Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została przez biuro architektoniczne Hugo Kindler&Gustav Kartmann w stylistyce neobarokowej – czyli nurcie architektonicznym bardzo popularnym w okresie powstawania budynku. Nawiązania do baroku widoczne są szczególnie w dekoracyjnej elewacji. W podobnym stylu, architekci Kindler i Kartmann, zaprojektowali również inne kamienice
ul. Działyńskich 6
Działyńskich 6 | Działyńskich Sp. z o.o.
Park: 550 mLas: 390 mRezerwat: 1460 mAutobus: 310 m3-16 pokoi | Metraż 67-361 m2
Gotowe do odbioru
od1 243 436zł15 418 zł/m2 - Inwestycja GARBARY 40 - rewitalizacja i przebudowa kamienicy w Poznaniu Jest to nasza druga inwestycja przy ul. Garbary zakładająca rewitalizację i przebudowę. Pierwsza kamienica mieści się pod adresem Garbary 32 i została oddana do użytku w 2021 r. Jako deweloper, zawsze stawiamy na jakość i dbałość o szczegóły. Dlatego i w tym przypadku dokładamy wszelkich starań, aby zachować pierwotny wygląd
ul. Garbary 40
Garbary 40 | RBW SP z o.o.
Park: 390 mLas: 1090 mRezerwat: 980 mAutobus: 50 m1-2 pokoje | Metraż 27-45 m2
Gotowe do odbioru
od462 740zł14 988 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Osiedle Stare Miasto
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Osiedle Stare Miasto
Raport rynkowy – mieszkania Osiedle Stare Miasto, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Starym Mieście: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 20.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Starym Mieście dostępnych jest w sprzedaży 651 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 11 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Starym Mieście dominują mieszkania jednopokojowe, które stanowią 36.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 238 | 36.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 233 | 35.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 117 | 18.0 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 58 | 8.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 5 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Starym Mieście kosztuje 210 400 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 361 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 36 | 18 103 | 210 400 | 670 428 |
| 2 pokoje | 43 | 18 478 | 414 500 | 791 048 |
| 3 pokoje | 68 | 18 646 | 755 309 | 1 280 884 |
| 4 pokoje | 92 | 20 126 | 1 178 580 | 1 894 758 |
| 5+ pokoi | 123 | 17 117 | 2 037 856 | 2 100 318 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Starym Mieście dostępne są 182 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 469 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 182 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 51 |
| Oddanie powyżej roku | 418 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 55 |
| 400 001 – 600 000 zł | 66 |
| 600 001 – 800 000 zł | 213 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 112 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 205 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Starym Mieście jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Starym Mieście obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Jana III Sobieskiego i Marysieńki (84 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Morasko-Radojewo (84 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Naramowice (532 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Północ (85 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Południe (86 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Wschód (210 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piątkowo (230 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Winogrady (546 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Umultowo (41 ofert)
