Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Osiedle Stare Miasto
1 102 oferty w 25 inwestycjach
Sortuj
- Rezydencja San Petrus to luksusowa inwestycja mieszkaniowa w sercu Poznania, w której zintegrowano nowoczesne udogodnienia z historycznym charakterem. Obiekt mieści się w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku, zachowując unikalny architektoniczny styl. Mieszkania oferują przestronność oraz wysoki standard wykończenia, a ich powierzchnie wahają się od 13 do 48 m², co sprawia, że oferta jestPark: 430 mLas: 910 mRezerwat: 550 mAutobus: 570 mTramwaj: 190 m
1-2 pokoje | Metraż 13-72 m2
Gotowe do odbioru
od222 800zł14 898 zł/m2 % Promocje
Kamienica Garbary 68. Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania. Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To równieżul. Garbary 68
Garbary 68 | VINCI Immobilier Polska
Park: 370 mLas: 900 mRezerwat: 1190 mAutobus: 70 mTramwaj: 250 m3-4 pokoje | Metraż 72-105 m2
Gotowe do odbioru
od1 179 000zł15 787 zł/m2- Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary etap I bud. 2 | ROBYG
Park: 1790 mLas: 2240 m1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od434 480zł15 260 zł/m2 - Piekary 18 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu i kolejna inwestycja Atanera w ścisłym centrum Poznania. Tu znajdziesz połączenie spokoju i dostępu do najważniejszych atrakcji miasta. Budynek posiadać będzie 7 pięter oraz 3- poziomową podziemną halę garażową. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a na piętrach 115 mieszkań o powierzchniach od 25 do 151 m2 z balkonami lub
ul. Piekary 18
Piekary 18 | Ataner Sp. z o.o.
Park: 300 mLas: 940 mRezerwat: 450 mAutobus: 590 mTramwaj: 280 m1-4 pokoje | Metraż 25-105 m2
Gotowe do odbioru
od480 340zł16 000 zł/m2 Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
ul. Gwarna 8
Gwarna8 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 380 mLas: 780 mRezerwat: 1110 mAutobus: 430 mTramwaj: 70 m1-3 pokoje | Metraż 37-106 m2
Gotowe do odbioru
od571 500zł13 860 zł/m2 - Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków – odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność. Apartamentowiec Ogrodowa
ul. Ogrodowa 12
Ogrodowa 12 | Sovo Development S.A.
Park: 210 mLas: 1260 mRezerwat: 520 mAutobus: 500 mTramwaj: 450 m1-4 pokoje | Metraż 35-167 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od641 763zł16 042 zł/m2 % Promocje
Królowej Jadwigi 51 – apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania • Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6ul. Królowej Jadwigi 51
Królowej Jadwigi | Develia
Park: 690 mLas: 1000 mRezerwat: 840 mAutobus: 460 mTramwaj: 450 m1-6 pokoi | Metraż 33-122 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od602 359zł15 900 zł/m2- Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary etap II bud. 4 | ROBYG
1-4 pokoje | Metraż 29-121 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od618 516zł19 270 zł/m2 - Inwestycja GARBARY 40 - rewitalizacja i przebudowa kamienicy w Poznaniu Jest to nasza druga inwestycja przy ul. Garbary zakładająca rewitalizację i przebudowę. Pierwsza kamienica mieści się pod adresem Garbary 32 i została oddana do użytku w 2021 r. Jako deweloper, zawsze stawiamy na jakość i dbałość o szczegóły. Dlatego i w tym przypadku dokładamy wszelkich starań, aby zachować pierwotny wygląd
ul. Garbary 40
Garbary 40 | RBW SP z o.o.
Park: 390 mLas: 1090 mRezerwat: 980 mAutobus: 50 mTramwaj: 320 m1-2 pokoje | Metraż 27-45 m2
Gotowe do odbioru
od462 740zł14 988 zł/m2 - Zamieszkać w samym centrum. Znaleźć w nim swoją oazę spokoju. Być blisko wydarzeń i natury zarazem. Wszystkie te marzenia spełnia Zielona 5. Zielona 5 to przepiękny historyczny kompleks kamienic o unikalnej lokalizacji. Usytuowany na Poznańskiej Starówce, wtulony w kameralny Park Chopina. Z okien budynku roztacza się malowniczy widok na Plac Bernardyński i zabytkową Farę. W projekcie zachowujemy
ul. Zielona 5
Zielona 5 | Deveprom Sp. z o.o. Sp. k.
1-3 pokoje | Metraż 25-89 m2
Gotowe do odbioru
od350 000zł13 736 zł/m2 - Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została przez biuro architektoniczne Hugo Kindler&Gustav Kartmann w stylistyce neobarokowej – czyli nurcie architektonicznym bardzo popularnym w okresie powstawania budynku. Nawiązania do baroku widoczne są szczególnie w dekoracyjnej elewacji. W podobnym stylu, architekci Kindler i Kartmann, zaprojektowali również inne kamienice
ul. Działyńskich 6
Działyńskich 6 | Działyńskich Sp. z o.o.
Park: 550 mLas: 390 mRezerwat: 1460 mAutobus: 310 mTramwaj: 320 m3-16 pokoi | Metraż 67-361 m2
Gotowe do odbioru
od1 243 436zł15 418 zł/m2 - W samym sercu miasta, ale z dala od jego zgiełku Cornette Residence to coś więcej niż inwestycja, to współczesna odpowiedź na dawne pragnienie ciszy i harmonii. W miejscu, gdzie kiedyś siostry zakonne niosły ukojenie i opiekę, dziś rodzi się przestrzeń dla tych, którzy szukają elegancji wolnej od ostentacji. Rezydencja powstaje przy ulicy Krysiewicza 8, zaledwie czterysta pięćdziesiąt metrów od
ul. Krysiewicza
Cornette Residence | Cornette Residence Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 25-96 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od558 100zł19 579 zł/m2 - Zamieszkaj w miejscu, gdzie historia spotyka nowoczesność. Oferujemy apartamenty w starannie odrestaurowanej kamienicy, której architektura skrywa ponadczasowym urok. Wysokie sufity, oryginalne detale i przestronne wnętrza tworzą wyjątkowy klimat. To idealna przestrzeń dla osób ceniących zarówno klasyczne piękno, jak i wygodę współczesnych
ul. Kozia 8
Kozia 8 | KOZIA 8 WWC Sp. z o.o.
1-5 pokoi | Metraż 27-142 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od554 000zł17 500 zł/m2 - Saint Martin Residence przy ulicy Podgórnej 7 to unikatowa inwestycja powstająca na obszarze dawnych ogrodów willi Hipolita Cegielskiego. Będąc zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Rynku, ul. Półwiejskiej i Św. Marcina zapewnia niespotykane połączenie spokoju i odpoczynku od miejskiego zgiełku z byciem w samym centrum wydarzeń. Z okien rozpościera się niczym nieprzesłonięty, zapierający w
ul. Podgórna 7
Saint Martin Residences etap II | Structure Capital S.A.
1-6 pokoi | Metraż 31-198 m2
Gotowe do odbioru
od660 442zł12 500 zł/m2 - Fifna Kamienica - zgrabny budynek w zabudowie śródmiejskiej To projekt wyjątkowy pod wieloma względami – zarówno ze względu na swoją formę architektoniczną, jak i niezwykłą lokalizację. Inwestycja obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych – Budynku A i Budynku B – które powstaną na najprawdopodobniej najwęższej działce budowlanej w ścisłym centrum Poznania, w dzielnicy Stare
ul. Chwaliszewo 65
Fifna Kamienica | Wille Miejskie
1-2 pokoje | Metraż 26-47 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od510 689zł17 820 zł/m2 - Zielona 4 to najlepszy adres dla Twojego kapitału! Y3 Signature Hotel przy ulicy Zielonej 4 w Poznaniu to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w samym sercu wyjątkowego miasta. Powstaje na zabytkowym obszarze pomiędzy dwoma parkami i jest położona zaledwie 300 metrów od największej atrakcji turystycznej Poznania - Starego Rynku, 240 metrów od ul. Półwiejskiej - głównej ulicy handlowej, przy której
ul. Zielona 4
Y3 Signature Hotel | Structure Capital S.A.
1 pokój | Metraż 22-96 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od472 148zł19 557 zł/m2 - SKARBIEC TO MIEJSCE, W KTÓRYM HISTORIA I WSPÓŁCZESNOŚĆ DZIELĄ TĘ SAMĄ PRZESTRZEŃ I ODDZIAŁUJĄ NA SIEBIE, TWORZĄC UNIKATOWĄ WARTOŚĆ ARCHITEKTURY Skarbiec połączy w ramach jednego projektu bryłę zabytkowego gmachu z nowoczesną częścią, która powstanie w drugiej linii zabudowy, wokół zielonego patio. Współczesne pojęcie wygody: windy, hala garażowa, klimatyzacja Główne wejście do budynku,
ul. Plac Wolności 15
Skarbiec - bud. B | Vox Active Sp. z o.o. Sp. K.
1-3 pokoje | Metraż 30-98 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od797 280zł24 000 zł/m2 - PRESTIŻ szyty na miarę Na historycznej ulicy Podgórnej, w sercu Poznania, powstanie inwestycja o wyjątkowym charakterze i prestiżu. Kamienica Wiedeńska została zaprojektowana z myślą o osobach ceniących wysoki standard życia oraz komfort, jaki daje mieszkanie w samym centrum miasta. Projekt to znakomite połączenie zabytkowej kamienicy z nowoczesnymi elementami rozwiązań architektonicznych. WYGODA
ul. Podgórna 3
Kamienica Wiedeńska | DS New Venture
1-3 pokoje | Metraż 43-73 m2
Gotowe do odbioru
od986 761zł18 200 zł/m2 - Kapitanat Garbary to projekt realizowany w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Poznania, przy ulicy Garbary 102. Obok historycznego budynku dawnego Kapitanatu, powstanie 76 wyjątkowych mieszkań o wysokim standardzie, lokale usługowe w przyziemiu oraz podziemna hala garażowa. Położenie zaledwie 200 metrów od rzeki Warty i 800 metrów od Starego Rynku sprawia, że mieszkania Kapitanatu Garbary
ul. Garbary 102
Kapitanat Garbary | Proxin Development Sp. z o.o.
1-4 pokoje | Metraż 33-97 m2
Gotowe do odbioru
od667 568zł14 500 zł/m2 1-9 pokoi | Metraż 25-211 m2
Gotowe do odbioru
od506 412zł17 965 zł/m2- Zabytkowa inwestycja mieszkaniowa w sercu Poznania Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy obiekt z duszą – frontową kamienicę o unikalnej neogotyckiej architekturze oraz zaadaptowany budynek usytuowany w tylnej części działki o łącznej powierzchni 1 674 m². Kamienica została wzniesiona w latach 1877–1878 jako gmach szkolny dla dziewcząt, a dziś – dzięki starannej rewitalizacji – stanowi prestiżową
ul. Garncarskiej 7
Garncarska 7 | Garncarska 7
1-2 pokoje | Metraż 25-44 m2
Gotowe do odbioru
od444 500zł17 500 zł/m2 - Grube ceglane ściany ozdobione oryginalną sztukaterią zachwycą Cię swoją majestatycznością. Wyjątkowa estetyka wiąże się z funkcjonalnością – są także doskonałymi izolatorami akustycznymi. Doświadczeni architekci odtworzyli i podkreślili elementy, które przed laty stanowiły o wyjątkowej popularności budynku. Zjawiskowa klatka schodowa ze szklanymi doświetleniami zachwyci nawet największego
ul. Piekary
Piekary Residence | Fid Group
3 pokoje | Metraż 61-62 m2
Gotowe do odbioru
od899 000zł14 857 zł/m2 - Skarbiec to budynek wzniesiony dla banku, w czasach, gdy to przepych siedziby stanowił o solidności instytucji, a czytelny adres definiował jej silną pozycję. Skarbiec został więc zaprojektowany tak, by od progu olśniewać. Kamienna elewacja budynku zostanie w całości odrestaurowana z poszanowaniem każdego jej detalu. Pierwszy z nich to zabytkowy gmach usytuowany od frontu, z widokiem na Plac
ul. Plac Wolności 15
Skarbiec - bud. A | Vox Active Sp. z o.o. Sp. K.
1-3 pokoje | Metraż 25-104 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od766 770zł24 302 zł/m2 - Architektura, która wpuszcza światło „Projekt inwestycji nie zaczął się od formy, lecz od uważności. Analizowaliśmy światło, proporcje, relacje z ulicą i sąsiednią zabudowę. Zamiast klasycznego dziedzińca zaproponowaliśmy wycofanie elewacji i zieloną kieszeń z mikrolasem, wprowadzając naturę do śródmiejskiej struktury.” Najważniejsze cechy Grobli 19b nie wynikają z jednego spektakularnego
1-4 pokoje | Metraż 27-133 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od500 940zł15 560 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Osiedle Stare Miasto, listopad 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Starym Mieście: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.11.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Starym Mieście dostępnych jest w sprzedaży 1 135 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 25 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Starym Mieście dominują mieszkania jednopokojowe, które stanowią 41.7 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 473 | 41.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 347 | 30.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 201 | 17.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 82 | 7.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 32 | 2.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Starym Mieście kosztuje 210 400 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 361 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 20 023 | 210 400 | 703 743 |
| 2 pokoje | 45 | 19 882 | 414 500 | 889 206 |
| 3 pokoje | 68 | 20 745 | 827 709 | 1 441 908 |
| 4 pokoje | 98 | 20 444 | 1 178 580 | 2 042 042 |
| 5+ pokoi | 206 | 21 190 | 4 077 221 | 4 376 063 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Starym Mieście dostępnych jest 401 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 734 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 401 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 174 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 12 |
| Oddanie powyżej roku | 548 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 56 |
| 400 001 – 600 000 zł | 152 |
| 600 001 – 800 000 zł | 283 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 231 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 400 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Starym Mieście jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Starym Mieście obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Jana III Sobieskiego i Marysieńki (244 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Morasko-Radojewo (84 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Naramowice (804 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Północ (82 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Południe (84 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Wschód (190 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piątkowo (381 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Winogrady (753 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Umultowo (44 oferty)
