Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Manufaktura Marki 2 etap IV

od 529 000
9 435 /m2

Estymowana rata kredytu: 2 675 zł

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego!

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Novisa Development Sp. z o.o.

Marki, ul. Stawowa

Manufaktura Marki 2 etap IV

Marki, ul. Stawowa

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

46 - 56/m2

Przedział pokoi

3

Kondygnacje

2

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

  • Nieruchomość bez wkładu własnego

    Wybrane mieszkania w tej inwestycji możesz kupić bez wkładu własnego!

    Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży i doradcą kredytowym.

Mieszkania w inwestycji (8)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

95

3

48,03 m²

Parter

96

3

56,07 m²

1

98

3

56,07 m²

1

94

3

56,07 m²

1

Rezerwacja

101

3

46,34 m²

Parter

Rezerwacja

99

3

46,34 m²

Parter

Rezerwacja

106

3

56,07 m²

1

Rezerwacja

112

3

56,07 m²

1

Rezerwacja

Przystanek Autobusowy - 460 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

10 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 34 obiekty sportowe, 2 placówki medyczne, 13 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • park
  • jezioro
  • rezerwat przyrody

Usługi na terenie osiedla

  • paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 34 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 282 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne (34 miejsca) : obowiązkowy zakup; do każdego mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 8 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 46 do 56 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 529 000 do 549 000 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 9 435 do 11 631 zł

Opis płatności:

gotówka / kredyt

Warunki rezerwacji:

Bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zielone serce miasta

W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskością natury, spokojem i mnogością terenów idealnych do relaksu na świeżym powietrzu.

Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru mieszkanie o powierzchni 58 m2, na piętrze, z ponad 6-metrowym balkonem lub 48-metrowy lokal na parterze z własnym ogrodem o wymiarach od 33 do aż 337 m2. Wyjątkowo rozległe ogrody spełnią marzenia wielu o posiadaniu przestrzeni do grillowania, warzywniaka czy miejsca do zabawy dla dzieci, natomiast mniejsze kameralne ogródki zaoferują prywatną przestrzeń bez dużych wymagań co do pielęgnacji czy aranżacji.

Manufaktura Marki 2 to nowoczesne osiedle nawiązujące do tradycji architektonicznych i przemysłowych tego prężnie rozwijającego się miasta.

Trzypokojowe mieszkania zaprojektowano w kameralnych, dwukondygnacyjnych budynkach przywodzących na myśl nowoczesną, doskonale doświetloną miejską willę. Domy tworzą wielobryłową, wzajemnie poprzesuwaną zabudowę, skomponowaną w stylistyce tradycyjnej – ceglanej z ciemnoszarymi oknami lub na wskroś nowoczesnej – białej, z szarymi i ceglanymi akcentami oraz stolarką w kolorze drewna. Budynki zwieńczone są minimalistycznymi dachami pulpitowymi. Świadome operowanie ceglanymi okładzinami, stalowymi elementami oraz starannie przemyślane wykończenia okiennych ram i glifów – to tylko niektóre z interesujących elementów tego projektu.

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup mieszkanie w inwestycji Manufaktura Marki 2 z minimalnym wkładem własnym – już od 12–15 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.

To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł.

W połączeniu z przemyślaną architekturą, funkcjonalnymi układami i dobrą lokalizacją w Markach, program RKM sprawia, że zakup nieruchomości w tej inwestycji jest dziś znacznie łatwiejszy, niż mogłoby się wydawać.

Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym mieszkaniu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces.

Inwestycja Manufaktura Marki 2 etap IV znajduje się w Markach, ul. Stawowa (2 km od Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 34 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV w sprzedaży jest 8 nowych mieszkań o powierzchni od 46 do 56 metrów kwadratowych, w cenie od 9 435 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Manufaktura Marki 2 etap IV deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne (34 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Marki to miasto usytuowane w powiecie wołomińskim, na północny wschód od Warszawy. Miasteczko zajmuje obszar o powierzchni 26 km2, który przecinają rzeki: Długa i Czarna oraz otaczają tereny leśne. Dogodna lokalizacja w odległości 14 km od centrum Warszawy sprawia, że w Markach mieszka ponad 29 tys. osób. Zabudowę mieszkaniową stanowią: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne oraz czterokondygnacyjne bloki. Unikatowym obiektem urbanistycznym jest osiedle Briggsówka, gdzie znajdują się pozostałości fabryki Briggsów, zabytkowa rezydencja oraz tzw. familoki – dawne budynki mieszkalne dla robotników. Osią miasta jest Al. Józefa Piłsudskiego, zaś obszary zieleni to: Park Miejski i rezerwat Horowe Bagno. W Markach zlokalizowane jest Centrum Handlowe M1 oraz mieści się wiele cegielni i zakładów produkcyjnych, min.: Tchibo Manufacturing Poland i Komandor Warszawa S.A. Kursują tutaj autobusy warszawskiej komunikacji miejskiej, a ważną arterią jest droga krajowa nr 8 (Warszawa – Białystok).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV?

Główna arteria w Markach to Al. Józefa Piłsudskiego, będąca częścią drogi krajowej nr 8 (Warszawa – Białystok). Przez miasto przebiegają również drogi wojewódzkie: nr 631 z Rembertowa do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz nr 632 przez Legionowo do Płońska. W Markach kursują lokalne linie autobusowe oraz 6 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej: 5 strefowych i jedna nocna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 500 metrów od inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Słoneczna 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV znajduje się 13 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole "Wesoła lokomotywa" w odległości 50 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ Kardio-Med w odległości 800 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Żabka, w odległości 500 m znajduje się Topaz Express.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Manufaktura Marki 2 etap IV w odległości 100 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 100 m znajduje się Orlik.

Data publikacji: 01.09.2025
Data aktualizacji: 10.07.2026
Novisa Development Sp. z o.o. logo

Novisa Development Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Brzeziny 6, Białołęka

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 15:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023