Żernicka

Pod wynajem

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezDR Developer sp. z o.o.

Ceny od: 7 100 zł/m2

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Żernicka dostępnych jest 11 ofert

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Piętro
Cena
B.1.2.1
2
48,13 m²
2
360 975 zł7 500 zł/m²
B.2.2.5
2
40,05 m²
2
324 405 zł8 100 zł/m²
B.1.0.10
3
56,49 m²
Parter
420 286 zł7 440 zł/m²
B.1.0.11
3
56,49 m²
Parter
425 935 zł7 540 zł/m²
B.1.1.11
3
56,3 m²
1
436 325 zł7 750 zł/m²
B.1.2.4
3
50,66 m²
2
385 016 zł7 600 zł/m²
B.1.2.10
3
50,66 m²
2
385 016 zł7 600 zł/m²
B.1.2.11
3
50,66 m²
2
385 016 zł7 600 zł/m²
B.2.0.1
3
85,5 m²
Parter
607 050 zł7 100 zł/m²
B.2.0.8
3
85,5 m²
Parter
607 050 zł7 100 zł/m²
B.2.2.1
3
72,1 m²
2
526 330 zł7 300 zł/m²

Opis Inwestycji

Projekt Żernicka 196 to osiedle zlokalizowane na Żernikach we Wrocławiu, zaprojektowane z myślą o stworzeniu idealnego, komfortowego miejsca do zamieszkania. Budynki powstaną w otoczeniu niskiej zabudowy jedno- i wielorodzinnej o kameralnym charakterze. Tym samym lokalizacja zapewnia nie tylko bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, ale także wysoki standard życia. Łącznie w dwóch budynkach naszej inwestycji zostanie wybudowanych i oddanych do użytkowania 63 mieszkania i apartamenty. Kameralna inwestycja doskonale wpisuje się w istniejące zagospodarowanie przestrzenne. Na inwestycję składają się dwa budynki wielorodzinne trzykondygnacyjne. Budynek B1 zawiera 39 lokali mieszkalnych po 13 lokali na każdą kondygnację. Większość z nich to mieszkania 2-pokojowe z wydzieloną garderobą oraz 12 lokali 3-pokojowych. Budynek B2 zawiera 24 lokale mieszkalne, po 8 na każdą kondygnację, w tym 6 mieszkań 4-pokojowych i tę samą liczbę 3-pokojowych oraz 12 lokali 2-pokojowych. Dla Budynku B1 na kondygnacji podziemnej zlokalizowano parking na 28 miejsc postojowych. Dla Budynku B2 na kondygnacji podziemnej zlokalizowano również parking na 28 miejsc postojowych. Zaprojektowano także 20 miejsc postojowych naziemnych. Mieszkania i apartamenty w podwyższonym standardzie deweloperskim.Zakup miejsca postojowego obligatoryjnie od 10 000,00 zł do 28 000,00 złFUNKCJONALNE MIESZKANIA KOMPAKTOWE I KOMFORTOWE APARTAMENTYMieszkania i apartamenty 2, 3, 4 - pokojowe o zróżnicowanych metrażach od 37 do 85 m2. Atutem projektu jest jego uniwersalność. Zaprojektowaliśmy doskonałe przestrzenie zarówno dla Klientów szukających kompaktowego mieszkania o niewielkim metrażu oraz komfortowe większe apartamenty dla rodzin z dziećmi lub wymagających Klientów ceniących sobie przestronność. Projekt każdego z lokali został starannie dopracowany, aby zapewnić ich najwyższą funkcjonalność, maksymalny komfort użytkowania i wykorzystania powierzchni.Ogródki, tarasy, balkony, loggieWszystkie mieszkania mają zapewnioną przestrzeń dodatkową w postaci przylegających do nich balkonów, loggii, tarasów albo zielonych ogródków.ATUTY PRZESTRZENI WSPÓLNEJSposób aranżacji przestrzeni wspólnych ma niewątpliwy wpływ na jakość życia mieszkańców. Zadbana i atrakcyjna przestrzeń wspólna zyskuje na znaczeniu i dlatego zapewniając Państwu najwyższy komfort na co dzień zadbaliśmy o liczne udogodnienia.Piękna architektura wpisująca się w otaczającą zieleńElewacje budynków są eleganckie i nowoczesne. Stonowana elewacja w klasycznej bieli w połączeniu z elementami brązu i szarościami wygląda szlachetnie. Duże szyby i stolarka w kolorze bielonego dębu są jej największą ozdobą. Stylowe balustrady loggii, balkonów i tarasów wypełnione mlecznym szkłem to połączenie lekkiej konstrukcji, nowoczesności oraz nieszablonowego wyglądu. Ozdobne bonie dzielą płaszczyzny elewacji na mniejsze fragmenty dodając jej elegancji, solidności i powagi. Całość wpisuje się harmonijnie w otaczającą energetyczną zieleń.Pojemne garaże podziemneNieocenionym udogodnieniem jest pojemny podziemny garaż przewidziany dla każdego z budynków. W garażach podziemnych mamy do zaoferowania 56 miejsc postojowych, które podwyższą komfort użytkowania mieszkań i zapewnią bezpieczeństwo. Dodatkowo zaprojektowano 20 miejsc postojowych naziemnych.Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 20.000 zł.Miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym w cenie 10.000 zł.Monitoring zamkniętego osiedlaPodążając za trendami i chcąc zaspokoić poczucie bezpieczeństwa naszych Klientów zaprojektowaliśmy zamknięte osiedle z kontrolą dostępu. Dodatkowo zostanie zainstalowany system monitoringu przestrzeni wokół budynków oraz przestrzeni wspólnej w budynkach.Monitorowany plac zabawKładąc nacisk na nowoczesne i inteligentne rozwiązania ułatwiające życie mieszkańcom przewidzieliśmy również miejsce do zabawy dla najmłodszych. Plac zabaw wygrodzony i dostępny tylko dla najmłodszych mieszkańców naszego osiedla. Wyposażony będzie w system monitoringu z możliwością podglądu w domu dla każdego rodzica. Dzięki temu rodzice będą mogli mieć na oku swoje pociechy, bez konieczności wychodzenia z domu.Cichobieżne windyMimo kameralnej i niskiej zabudowy zadbaliśmy o wygodę mieszkańców osiedla projektując w każdym z budynków cichobieżne, energooszczędne i nowoczesne windy, obsługujące wszystkie kondygnacje - od parkingu podziemnego.

Inwestycja Żernicka znajduje się na Żernikach, ul. Żernicka 196 (7.9 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera DR Developer sp. z o.o..

Inwestycja Żernicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2020 roku.

Cały projekt składa się z 63 nowych mieszkań. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Żernicka pozostało na sprzedaż 11 mieszkań o powierzchniach od 40 do 86 metrów kwadratowych w cenie od 7 100 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są lokale:

  • 2-pokojowe o powierzchni od 40 do 48 m2 w cenie od 324 405 zł (2 mieszkania)
  • 3-pokojowe o powierzchni od 51 do 86 m2 w cenie od 385 016 zł (9 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper DR Developer sp. z o.o. przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne (56 miejsc)
  • miejsca postojowe naziemne (20 miejsc)

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2019 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2020 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.
Liczba kondygnacji:budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań:cała inwestycja składa się z 63 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski podwyższony
Nasze mieszkania są przestronne i doświetlone. W całej inwestycji zastosowano bardzo duże przeszklenia. Wszystkie okna w inwestycji zaprojektowano od podłogi aż po sufit. We wszystkich oknach zastosowano rolety zewnętrzne, które skutecznie pozwalają ograniczyć koszty ogrzewania w zimie, a podczas letnich upałów pomagają utrzymać komfortową temperaturę w domu. Pozwalają na skuteczne zaciemnienie pomieszczeń. Zapewniają też poczucie bezpieczeństwa i intymności, a w nocy chronią mieszkańców przed oświetleniem z zewnątrz. We wszystkich salonach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe z myślą o ustawności pomieszczeń i ich łatwej aranżacji, co uatrakcyjni wnętrze. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczna, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia. Dzięki temu zapewni ono również pożądaną funkcjonalność. Projekt charakteryzuje rozbudowana instalacja elektryczna i niskoprądowa. W każdym pokoju zaprojektowaliśmy gniazda RTV-SAT/Internet.
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie:nie przewidziano.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne (56 miejsc).
  • miejsca postojowe naziemne (20 miejsc).
Udogodnienia: plac zabaw, monitoring, internet, winda.
Przyroda:informacja u dewelopera.

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:aktualnie dostępnych jest 11 mieszkań.
Powierzchnie mieszkań:od 40 do 86 m2.
Liczba pokoi:dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe.
Ceny mieszkań:
  • kształtują się w zakresie od 324 405 do 607 050 zł.
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 7 100 do 8 100 zł.
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.
Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Żernicka znajdują się 2 oferty rekomendowane do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji Żernicka

Doskonała lokalizacja Usytuowanie osiedla z dala od zgiełku miasta nadaje mu wyjątkowy charakter. Żerniki zapewniają odpowiednią infrastrukturę społeczną, która pozwoli bez zbędnych dojazdów załatwić większość potrzeb. Komunikacja Dzięki bliskości AOW wygodny dojazd do centrum miasta docenią kierowcy. Rozwinięta komunikacja miejska autobusowa dla podróżujących publicznymi środkami transportu. Najbliższy przystanek – 250 m – Szczecińska - linie 109, 129, 409, 148, 609, nocny 249. Stacja kolejowa Wrocław Żerniki – ok. 1,3 km – gdzie zapewnione są połączenia w kierunku Lubania Śląskiego, Legnicy, Węglińca, stacji Wrocław Główny. Edukacja Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. W bardzo bliskiej odległości od naszej inwestycji usytułowany jest Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 - 200 m. Kościół Piękny gotycki Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Wawrzyńca – 500 m. Tereny zielone Zaledwie 500 m od naszej inwestycji rozciąga się olbrzymi Park Tysiąclecia. To największy powojenny park miejski Wrocławia mający obszar 85 ha. Przy parku rozciąga się trasa biegowa wzdłuż Ślęzy oraz plenerowa siłownia przy ujściu strumienia Kasina. Park jest zatem doskonałym miejscem dla aktywnych. Obok parku wybudowano tor wrotkarski gdzie zarówno dzieci jak i dorośli mogą zasmakować zyskującej na popularności jazdy na wrotkach i rolkach. Cała trasa ma 580 m długości i 8 m szerokości. Dla osób szukających relaksu, za zieloną zasłoną drzew znajdzie się miejsce by w spokoju urządzić rodzinny piknik lub poczytać ulubioną książkę w towarzystwie natury. Trwają prace projektowe nad rozbudową części rekreacyjnej parku. Niedaleko znajduje się również Kąpielisko Glinianki. Obecnie jest tam WakePark Wrocław -nowoczesny kompleks sportów wodnych do uprawiania wakeboardingu i jazdy na nartach wodnych z wydzieloną strefą dla relaksu i odpoczynku. Niewielki malowniczy Park Żerniki i boisko sportowe oraz dziki Staw Glinianki w odległości 900 m od naszej inwestycji również stanową doskonałe miejsce, gdzie można wypocząć i spędzić czas aktywnie. Przychodnia Lokalizacja zapewnia również dostęp do opieki zdrowotnej. Przechodnia – lekarz rodzinny NFZ oraz apteka na ul. Rumiankowej w odległości 500 m od naszej inwestycji. Dobre zaplecze handlu i usług Supermarket Biedronka znajduje się 300 m od budynku. W okolicy jest kilka sklepów osiedlowych, poczta, bary, punkty usługowe – salony kosmetyczne i fryzjerskie, stacja kontroli pojazdów, myjnia samochodowa i inne. Lotnisko Port Lotniczy – 4 km od inwestycji. Rynek Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 8 km.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – dwie linie autobusowe 132 i 142 łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum miasta tak jak i tramwaj 23. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Żernicka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 150 metrów od inwestycji Żernicka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Szczecińska.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Żernicka znajdują się się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno Przedszkolny nr 10 w odległości 220 m, Przedszkole nr 69 w odległości 220 m, Szkoła Podstawowa nr27 w odległości 220 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Żernicka składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 230 m znajduje się Biedronka, w odległości 270 m znajduje się Stokrotka, w odległości 390 m znajduje się Sklep osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Żernicka w odległości 280 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 08.04.2019

Data aktualizacji: 23.07.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie