Nowe mieszkania 5 pokojowe Wrocław i okolice

91 ofert w 22 inwestycjach

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.1
od 918 808 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
5 pokoi, Metraż 47-107 m2
Apartamenty nad Oławką to nowa inwestycja premium w ofercie Dom Development, zlokalizowana tuż nad malowniczą rzeką Oławą – w otoczeniu bulwarów, Parku na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, wysoka jakość materiałów oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Lokalizacja jest jednym z największych atutów
Apartamenty nad Oławką etap II
od 449 281 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska 98
5 pokoi, Metraż 26-107 m2
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowych mieszkań, które powstają w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Opolskiej 86-92. To idealne miejsce zarówno dla osób szukających nowego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomości na rynku wschodzącym. Nasza inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkalny, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie
Osiedle Opolska
od 414 120 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie,
ul. Opolska 86-92
5 pokoi, Metraż 29-110 m2
Przystań Reymonta to 4 etapowa, kompleksowa inwestycja projektowana zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami aby stworzyć wygodną przystań do życia. W nowoczesnej, lekkiej kolorystyce materiałów wykończeniowych wewnątrz jak i na zewnątrz, łączący charakter miejskiego klimatu z nową jasną i częściowo ceglaną wizytówką
Przystań Reymonta
od 506 382 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Władysława Reymonta 12
5 pokoi, Metraż 32-108 m2
% Promocje
LOKUM PORTO – TWOJA PRZYSTAŃ W SERCU WROCŁAWIA Osiedle Lokum Porto mieści się przy ul. Długiej/Gnieźnieńskiej, w sąsiedztwie Odry. To unikalne usytuowanie łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi biegnącymi wzdłuż rzeki. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe do odbioru. ODKRYJ ATUTY LOKUM PORTO: • nowoczesne osiedle z placami zabaw, siłownią terenową
Lokum Porto etap VI
od 479 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
5 pokoi, Metraż 27-152 m2
Apartamenty Krakowska to osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców
Apartamenty Krakowska etap VI
od 439 247 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska
5 pokoi, Metraż 25-108 m2
We Wrocławiu i okolicach czekają 32 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Osiedle domów szeregowych pod Wrocławiem „Małe Wilczyce” to enklawa spokoju w bliskiej odległości od miejskiej infrastruktury. Mimo kolejnych etapów rozbudowy wciąż urzeka kameralną atmosferą. Niska zabudowa, tereny zielone, wysokiej jakości mała architektura to propozycja dla ludzi cieniących dbałość nie tylko o budynki, ale także o wspólne przestrzenie zachęcające mieszkańców do aktywności.
Małe Wilczyce etap 9
od 584 680 zł
4 kwartał 2027
wrocławski, Wilczyce, ul. Radosna
5 pokoi, Metraż 55-118 m2
Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu “na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego
Nowe Promenady etap II
od 494 289 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Czochralskiego
5 pokoi, Metraż 30-93 m2
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą loftowych apartamentów w inwestycji Nowa Stawowa. Projekt zlokalizowany w tętniącym życiem centrum Wrocławia, idealnie wpisuje się w założenia idei miasta 15-minutowego. Nowa Stawowa to odpowiedź na oczekiwania wymagających mieszkańców Wrocławia: - 44 apartamenty o loftowym charakterze - powierzchnia od 27 do 132 mkw. - wysokość apartamentów nawet
Nowa Stawowa
od 612 351 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Stawowa 10
5 pokoi, Metraż 29-120 m2
Nowe wygodne miejsce do życia na Ołtaszynie – 28 domów i mieszkań z tarasem lub ogrodem dla Ciebie i Twojej rodziny. Nowa inwestycja Vastbouw na wrocławskim Ołtaszynie to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i znakomitą lokalizację. Przy skrzyżowaniu ul. Kutrzeby i ul. Opalowej powstaje kameralne osiedle domów szeregowych i mieszkań z ogrodami lub tarasami – wymarzone
Positivo Ołtaszyn
od 925 000 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. gen. Tadeusza Kutrzeby
5 pokoi, Metraż 85-128 m2
Bez wkładu własnego
Apartamenty przy Alejach Kwitnącej Wiśni W malowniczej miejscowości Siechnice powstaje nowa inwestycja o nazwie Aleje Kwitnącej Wiśni. Założenie obejmuje budowę ponad 100 domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Te eleganckie budynki zachwycają klasyczną architekturą, która doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz. Każdy dom będzie posiadał ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na
Aleja Kwitnącej Wiśni
od 498 000 zł
3 kwartał 2026
Siechnice, ul. Cisowa 19/2
5-6 pokoi, Metraż 47-165 m2
Południk 17 – Twoja długość geograficzna Poznaj nową inwestycję, położoną na wrocławskich Krzykach. Nazwa Południk 17 nawiązuje do długości geograficznej 17-00-00, która przebiega dokładnie przez jeden z budynków osiedla, przemierzając Wrocław od lotniska w Szymanowie, aż po Tor Wyścigów Konnych Partynice. Czasami jest nazywana „szczęśliwym południkiem” i mamy nadzieję, że takim stanie się dla
Południk 17 - budynek K1
od 518 014 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Partynice,
Al. Karkonoska
5 pokoi, Metraż 33-91 m2
Legnicka Vita to wyjątkowa inwestycja, która pod względem wysokości będzie wyróżniać się w okolicy. Mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na panoramę miasta. W ramach osiedla, powstającego w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej Popowice, zaplanowano dwa budynki liczące 16 i 18 kondygnacji naziemnych. Inwestycja zaoferuje łącznie 290 mieszkań z balkonami.
Legnicka Vita
od 690 952 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Legnicka 52
5 pokoi, Metraż 40-123 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Ferrovia to kameralne osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Współczesna architektura w połączeniu z nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami pozwoli mieszkańcom poczuć się jak w wymarzonym
Murapol Osiedle Ferrovia
od 1 132 364 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Brochów,
ul. Konduktorska
5 pokoi, Metraż 89-98 m2
Nowe Żerniki Bieńkowskiego – modelowe osiedle Chcesz zamieszkać na nowoczesnym osiedlu we Wrocławiu? Zdecyduj się na zakup mieszkania w inwestycji powstającej na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki / WuWa2. Położone w rozwojowej zachodniej części miasta, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych przy ul. Bieńkowskiego, na południe od ulicy Kosmonautów, bardzo dobrze skomunikowane z
Nowe Żerniki Bieńkowskiego etap II
od 375 453 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Kazimierza Bieńkowskiego
5 pokoi, Metraż 25-90 m2
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych. Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał duże
WUWA Vita
od 426 563 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Tadeusza Brzozy
5 pokoi, Metraż 30-93 m2
BIEGASA to inwestycja zlokalizowana w wyjątkowym miejscu: na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. To jedyne domy znajdujące się tak blisko centrum, a jednocześnie otoczone zielenią — w okolicy znajdują się m.in. Las Rakowiecki, Park Szczytnicki oraz ZOO. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry otwiera szeroki wachlarz możliwości: od kojących spacerów na terenach zielonych, przez rowerowe przejażdżki i jogging na
BIEGASA
od 3 790 000 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Dąbie,
ul. Biegasa 7-7H
5 pokoi, Metraż 176 m2
Nowa Pabianicka to unikalne miejsce we Wrocławiu, położone w otoczeniu najważniejszych punktów na mapie. Inwestycja stworzona dla osób, które pragną korzystać z uroków dużego miasta. Idealnie skomunikowana lokalizacja umożliwia przemieszczanie się bez konieczności wsiadania do samochodu. W pobliżu znajdują się liczne placówki edukacyjne, uczelnie wyższe i biurowce. W zaledwie 10 minut można dojść
Nowa Pabianicka
od 508 600 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Pabianicka 25
5-6 pokoi, Metraż 31-164 m2
EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków – Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Termin oddania inwestycji planowany jest na II kwartał 2027 roku. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami,
EMaya
od 428 218 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Ernesta Maya
5 pokoi, Metraż 29-122 m2
W ramach inwestycji rewitalizacją objęty zostanie kwartał pomiędzy ulicami Sudecką, Sztabową i aleją Wiśniową. Kilka etapów projektu W kwartale znajdzie się łącznie 11 budynków. Pierwszy, realizowany obecnie, etap obejmuje łącznie 86 apartamentów w 2 odrestaurowywanych budynkach i w jednym, zupełnie nowym w centralnej części inwestycji. Sudea to architektura kontekstu, otwarta na otoczenie,
Sudea
od 530 000 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Sudecka
5 pokoi, Metraż 25-196 m2
Ogrody Grabiszyńskie etap II, klatka B
od 728 826 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn-Grabiszynek,
ul. Grabiszyńska
5 pokoi, Metraż 50-179 m2
Eleganckie apartamenty na Biskupinie we Wrocławiu Przystań Wilhelma to kompleks 3 willi miejskich, mieszczących kilkanaście niepowtarzalnych luksusowych apartamentów. To oaza spokoju w nowoczesnej formie, gdzie otwarte na ogród wnętrza i starannie zaplanowane układy funkcjonalne tworzą idealne miejsce do życia. Zadbaliśmy o to, aby od momentu wjazdu do garażu, aż po spacer boso po tarasie z
Przystań Wilhelma
od 2 600 000 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
5 pokoi, Metraż 81-180 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wrocław i okolice
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Wrocław i okolice

Wiadomości na temat Wrocławia i okolic

Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
02 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Quorum Apartments we Wrocławiu: ekskluzywne mieszkania w centrum na osiedlu mixed-use
02 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Deweloperzy polubili „ścianę wschodnią”?
02 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar
Czynsze rosną wraz z cenami lokali
02 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar

Raport rynkowy – mieszkania Wrocław i okolice, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

We Wrocławiu i okolicach dostępne są w sprzedaży 6 754 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 130 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów we Wrocławiu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.9 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Wrocław i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 161	17.2 %
Mieszkania 2-pokojowe	2 561	37.9 %
Mieszkania 3-pokojowe	2 185	32.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	750	11.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	97	1.4 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu i okolicach kosztuje 284 232 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Wrocław i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	16 503	284 232	574 512
2 pokoje	43	14 525	348 555	626 240
3 pokoje	60	13 144	422 037	791 532
4 pokoje	82	12 677	422 037	1 040 484
5+ pokoi	165	10 439	1 400 000	1 717 940

Terminy oddania do użytku

Aktualnie we Wrocławiu i okolicach dostępnych jest 1 513 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 8 158 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Wrocław i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 513
Oddanie do 6 miesięcy	2 366
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 575
Oddanie powyżej roku	1 300

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Wrocław i okolice, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	50
400 001 – 600 000 zł	1 945
600 001 – 800 000 zł	2 465
800 001 – 1 000 000 zł	1 122
Powyżej 1 000 000 zł	643

Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach obowiązują 32 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.