Nowe mieszkania okolice Wrocławia

Od jakiegoś czasu można zauważyć trend przenoszenia się osób z większych miast do mniejszych, leżących wokół dużych aglomeracji. Trend ten silny jest zwłaszcza w grupie wiekowej ok. 25-35 lat, a przede wszystkim wśród młodych rodzin z dziećmi. Można to zauważyć chociażby w przypadku okolic Wrocławia. Większy popyt spowodował więcej nowych inwestycji w takich miejscowościach, jak np. Czernica, Kąty Wrocławskie, Kobierzyce, Oborniki Śląskie, Siechnice Kiełczów, Wysoka, Oleśnica, Oława. Niektóre z nich to typowe niewielkie miasteczka, inne to nawet wsie. Niemniej ich popularność wzrasta i często właśnie tam poszukuje się domu pod Wrocławiem. Na ich korzyść przemawia chociażby cena nieruchomości, która jest znacznie niższa niż w stolicy województwa dolnośląskiego. Można więc kupić mieszkanie pod Wrocławiem nawet o połowę taniej niż w mieście bez straty na powierzchni czy jakości. Powody finansowe to jednak nie jedyne, które przyciągają młodych rodziców. Jakie zalety mają mieszkania pod Wrocławiem?

Mieszkanie pod Wrocławiem

Liczba nowych inwestycji w małych miejscowościach przybywa z roku na rok. Dzięki temu poszukujący mają zapewniony szeroki wybór - inwestycje to bowiem nie tylko domy pod Wrocławiem, ale również apartamenty czy zwykłe mieszkania. Przedmieścia są często zasiedlane przez nową klasę średnią, która przenosi się z centrum, z różnych powodów. Jednym i bodajże najważniejszym jest aspekt finansowy.

Niskie ceny to we Wrocławiu rzadkość, a jeśli już uda się coś znaleźć, to najczęściej lokal z rynku wtórnego, znacznie oddalony od centrum i ze słabą jakością komunikacji. Dlatego często o wiele bardziej opłaca się kupić w tej samej cenie nowe mieszkanie w mniejszej miejscowości, ale za to w wyższym standardzie. Do tego dochodzą znacznie niższe koszty utrzymania nieruchomości, ponieważ opłaty czynszowe i podatki są mniejsze właśnie w małych miastach.

Zalety mieszkania pod Wrocławiem

Jest wiele powodów, dla których część osób decyduje się przenieść do mniejszej miejscowości. Poza aspektem finansowym, można tu wymienić chociażby świeże powietrze, o które trudno w dużej aglomeracji. Ważne są również cisza i spokój - mniejszy ruch na drodze, mniejsze natężenie hałasu, bliskość przyrody również nie jest bez znaczenia. To także sielska atmosfera, znajomość sąsiadów, kameralność i bezpieczeństwo. Ludzie znają się nawzajem chociażby z widzenia, co nie tylko wpływa na wyższy poziom bezpieczeństwa, ale także wyższą jakość obsługi. Mniejsze odległości do poszczególnych obiektów użyteczności publicznej korzystnie działają również w sferze edukacji - nie trzeba jechać daleko na drugi koniec miasta, żeby odwieźć dziecko do szkoły. Może ono często iść na własnych nogach, co zajmie mu ok. 5-20 minut.

Komunikacja

Jedną z największych obaw osób, które szukają mieszkania pod Wrocławiem jest brak dobrze rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej, co wpływa na szybkość dotarcia do pracy w stolicy Dolnego Śląska. Warto zatem sprawdzić dostępne możliwości. Często w pobliżu miejscowości wokół dużego miasta przebiegają prowadzące do niego autostrady i drogi krajowe. Dostępnych jest także wiele dróg lokalnych. Dojazd z mieszkania pod Wrocławiem, a lokalu w tym mieście, do pracy jest porównywalny czasowo, niekiedy z przewagą tego pierwszego. Wpływ na to mają mniejsze korki pod niż w dużej aglomeracji.

Kupno mieszkania w okolicach Wrocławia wiąże się często z wymogiem posiadania samochodu. Komunikacja publiczna bowiem nie wszędzie jest wystarczająca. Mimo to, jej jakość plasuje się w większości na dobrym poziomie - jeżdżą tu autobusy i pociągi. Zwłaszcza obecność tych ostatnich może być niezbędna - dzięki Kolejom Dolnośląskim można dojechać do Wrocławia o wiele szybciej niż samochodem czy autobusem.