Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Osiedle Stare Miasto

539 ofert w 10 inwestycjach

Sortuj

Święty Marcin 65 – klasyka architektury w nowym wydaniu Są ulice, które mają szczególne znaczenie dla miasta. Ulica Święty Marcin od zawsze należała do najbardziej rozpoznawalnych miejsc Poznania – łączy funkcję reprezentacyjną, kulturalną i biznesową, pozostając jednym z najważniejszych punktów na mapie centrum. W ostatnich latach ulica została całkowicie zrewitalizowana: przebudowano całą
ul. Święty Marcin 65
Święty Marcin 65 | Wechta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością SKA
1-3 pokoje | Metraż 25-64 m2
Gotowe do odbioru
od416 405zł14 580 zł/m2
Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
ul. Gwarna 8
Gwarna8 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 380 mLas: 780 mRezerwat: 1110 mTramwaj: 70 m
1-3 pokoje | Metraż 39-106 m2
Gotowe do odbioru
od588 400zł13 860 zł/m2
Rezydencja San Petrus to luksusowa inwestycja mieszkaniowa w sercu Poznania, w której zintegrowano nowoczesne udogodnienia z historycznym charakterem. Obiekt mieści się w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku, zachowując unikalny architektoniczny styl. Mieszkania oferują przestronność oraz wysoki standard wykończenia, a ich powierzchnie wahają się od 13 do 48 m², co sprawia, że oferta jest
ul. Wysoka
Rezydencja San Petrus | Platforma Mieszkaniowa
Park: 430 mLas: 910 mRezerwat: 550 mTramwaj: 190 m
1-2 pokoje | Metraż 13-72 m2
Gotowe do odbioru
od222 800zł14 898 zł/m2
% Promocje
Kamienica Garbary 68. Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania. Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również
ul. Garbary 68
Garbary 68 | VINCI Immobilier Polska
Park: 370 mRezerwat: 1190 mAutobus: 70 m
3-4 pokoje | Metraż 72-105 m2
Gotowe do odbioru
od1 199 000zł16 069 zł/m2
Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków – odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność. Apartamentowiec Ogrodowa
ul. Ogrodowa 12
Ogrodowa 12 | Sovo Development S.A.
Park: 210 mLas: 1260 mRezerwat: 520 mTramwaj: 450 m
1-4 pokoje | Metraż 35-167 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od637 215zł16 042 zł/m2
Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary | ROBYG
Park: 1790 m
1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od418 070zł15 260 zł/m2
Na Starym Mieście czeka 1 osiedle z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Królowej Jadwigi 51 – apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania • Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6
ul. Królowej Jadwigi 51
Królowej Jadwigi | Develia
Park: 690 mLas: 1000 mRezerwat: 840 mTramwaj: 450 m
1-6 pokoi | Metraż 33-122 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od575 750zł15 900 zł/m2
Piekary 18 to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w Poznaniu i kolejna inwestycja Atanera w ścisłym centrum Poznania. Tu znajdziesz połączenie spokoju i dostępu do najważniejszych atrakcji miasta. Budynek posiadać będzie 7 pięter oraz 3- poziomową podziemną halę garażową. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a na piętrach 115 mieszkań o powierzchniach od 25 do 151 m2 z balkonami lub
ul. Piekary 18
Piekary 18 | Ataner Sp. z o.o.
Park: 300 mLas: 940 mRezerwat: 450 mTramwaj: 280 m
1-4 pokoje | Metraż 39-105 m2
Gotowe do odbioru
od757 020zł16 000 zł/m2
Kamienica przy Działyńskich 6 powstała w 1895 roku. Zaprojektowana została przez biuro architektoniczne Hugo Kindler&Gustav Kartmann w stylistyce neobarokowej – czyli nurcie architektonicznym bardzo popularnym w okresie powstawania budynku. Nawiązania do baroku widoczne są szczególnie w dekoracyjnej elewacji. W podobnym stylu, architekci Kindler i Kartmann, zaprojektowali również inne kamienice
ul. Działyńskich 6
Działyńskich 6 | Działyńskich Sp. z o.o.
Park: 550 mLas: 390 mRezerwat: 1460 mAutobus: 310 m
2-6 pokoi | Metraż 43-127 m2
Gotowe do odbioru
od824 055zł15 600 zł/m2
Inwestycja GARBARY 40 - rewitalizacja i przebudowa kamienicy w Poznaniu Jest to nasza druga inwestycja przy ul. Garbary zakładająca rewitalizację i przebudowę. Pierwsza kamienica mieści się pod adresem Garbary 32 i została oddana do użytku w 2021 r. Jako deweloper, zawsze stawiamy na jakość i dbałość o szczegóły. Dlatego i w tym przypadku dokładamy wszelkich starań, aby zachować pierwotny wygląd
ul. Garbary 40
Garbary 40 | RBW SP z o.o.
Park: 390 mRezerwat: 980 mAutobus: 50 m
1-2 pokoje | Metraż 27-45 m2
Gotowe do odbioru
od462 740zł14 988 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Osiedle Stare Miasto
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Osiedle Stare Miasto

Raport rynkowy – mieszkania Osiedle Stare Miasto, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Starym Mieście: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Starym Mieście dostępnych jest w sprzedaży 559 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Starym Mieście dominują mieszkania jednopokojowe, które stanowią 38.6 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Osiedle Stare Miasto, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	216	38.6 %
Mieszkania 2-pokojowe	203	36.3 %
Mieszkania 3-pokojowe	86	15.4 %
Mieszkania 4-pokojowe	50	8.9 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	4	0.7 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Starym Mieście kosztuje 210 400 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 167 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Osiedle Stare Miasto, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	37	17 637	210 400	663 191
2 pokoje	43	17 756	414 500	769 415
3 pokoje	67	17 533	755 309	1 198 121
4 pokoje	89	18 567	1 178 580	1 693 203
5+ pokoi	123	17 117	2 037 856	2 100 318

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Starym Mieście dostępnych jest 186 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 373 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Osiedle Stare Miasto, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	186
Oddanie do 6 miesięcy	52
Oddanie powyżej roku	321

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Osiedle Stare Miasto, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	56
400 001 – 600 000 zł	71
600 001 – 800 000 zł	196
800 001 – 1 000 000 zł	73
Powyżej 1 000 000 zł	163

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Starym Mieście jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Starym Mieście obowiązuje 1 oferta promocyjna.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.