Nowe mieszkania na sprzedaż Mysiadło, powiat piaseczyński
887 ofert w 17 inwestycjach
Nowe mieszkania Mysiadło - jak się tutaj żyje?
Mysiadło to niewielka wieś w centralnej Polsce, granicząca z Warszawą. Zamieszkuje ją niecałe 4 tys. mieszkańców. Samo Mysiadło nie ma zbyt obszernej oferty edukacyjnej czy rozrywkowej, ale już sąsiadujące Piaseczno czy warszawski Ursynów - jak najbardziej. Okazuje się więc, że malutka wieś może być wyjątkowo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, szczególnie ze względu na swoją lokalizację.
Mysiadło i okolice
Dla wielu ogromnym atutem wsi Mysiadło, może być jej położenie. Bliska odległość do stolicy i Piaseczna pozwala na prowadzenie w tych miejscach życia towarzyskiego czy zawodowego. W promieniu kilku kilometrów od Mysiadła znajduje się wiele sklepów spożywczych, budowlanych i sportowych; drogerii, restauracji oraz punktów usługowych. Mieszkańcy, szczególnie ci zmotoryzowani, ale nie tylko - z łatwością mogą zatem załatwić wszystkie sprawunki w okolicy domu.
Przez Mysiadło przechodzi ulica Puławska - główna arteria łącząca Piaseczno z Warszawą, która jest jednocześnie częścią drogi krajowej nr 79 i prowadzi do Krakowa oraz Katowic. Drogą tą jeżdżą też linie autobusowe, jak linia 709 czy 739 do przystanku Metro Wilanowska, ale także linia L39.
We wsi znajduje się Staw Mysiadło, gdzie można spędzić miły czas na świeżym powietrzu, a fani aktywności mogą się wybrać do skateparku czy na kort tenisowy. Zaledwie w kilka minut autem można dostać się do rozległego Lasu Kabackiego, który jest uznawany za jeden z najatrakcyjniejszych terenów zielonych w Warszawie.
Rynek nieruchomości w Mysiadle
Mysiadło ze względu na swoją małą powierzchnię, ma też ograniczoną liczbę inwestycji. Nie powstają tu wielkie osiedla wieżowców, a raczej kameralna, niska zabudowa i domy szeregowe. Deweloperzy dbają, aby nowe budynki wpisywały się w panujący już klimat Mysiadła. Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości, mogą więc liczyć na spokój, prywatność i kontakt z naturą. Nowe budynki posiadają duże przeszklenia, które zapewniają stały dopływ naturalnego światła oraz przestronne balkony, tarasy i loggie. Mieszkańcy będą mogli skorzystać z podziemnych miejsc garażowych, komórek lokatorskich, wspólnej zieleni czy placów zabaw dla najmłodszych.
Dla kogo Mysiadło będzie dobrym wyborem?
Podwarszawska wieś może być szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi i osób, które na co dzień szukają spokoju. Położenie Mysiadła między Warszawą, a Piasecznem daje zupełną swobodę mieszkańcom - to właśnie w tych miejscach mogą zrobić wszelkie większe zakupy, pójść do kina, teatru czy na koncert. Ponadto Warszawa ma jedną z bogatszych ofert edukacyjnych, co szczególnie istotne dla licealistów i studentów. Stolica to również nieograniczony rynek pracy, każdy więc znajdzie tu coś dla siebie.
W samym Mysiadle z powodzeniem uda się załatwić podstawowe sprawunki, w najbliższej okolicy jest również żłobek czy przedszkole. Jest to więc świetne miejsce do życia, które zapewnia spokój i kameralną atmosferę, przy jednoczesnych możliwościach wielkiego miasta tuż obok.
Raport rynkowy – mieszkania Mysiadło, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Mysiadle: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Mysiadle dostępnych jest w sprzedaży 335 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Mysiadle dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 56.7 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 20 | 6.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 190 | 56.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 86 | 25.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 32 | 9.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 7 | 2.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Mysiadle kosztuje 439 450 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 176 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 31 | 16 280 | 439 450 | 506 985 |
| 2 pokoje | 45 | 15 000 | 489 860 | 667 775 |
| 3 pokoje | 67 | 13 563 | 666 600 | 915 672 |
| 4 pokoje | 79 | 13 391 | 812 696 | 1 083 699 |
| 5+ pokoi | 148 | 18 586 | 1 591 032 | 2 773 501 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów w Mysiadle nie ma mieszkań oddanych do użytku.
W trakcie budowy jest 335 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie do 6 miesięcy | 126 |
| Oddanie powyżej roku | 209 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 51 |
| 600 001 – 800 000 zł | 176 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 64 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 44 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Mysiadle jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Mysiadle nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.









