Nowe mieszkania na sprzedaż Kobyłka
174 oferty w 6 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 941 zł/m²
Bez wkładu własnego
Osiedle Zielony Zakątek zlokalizowane jest w Wołominie w rejonie ul. Legionów i ul. Zielonej. Osiedle usytuowane jest w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody „Grabicz” oraz w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co czyni z osiedla świetne miejsce do mieszkania i odpoczynku. Nasza inwestycja składała się będzie z 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które będą budowane iul. Legionów 142A, Wołomin
Osiedle Zielony Zakątek- etap II | PHU KONSTANS Sp. z o.o.
Park: 2030 mRezerwat: 1010 mAutobus: 680 m2-4 pokoje | Metraż 44-67 m2
Gotowe do odbioru
od450 000zł9 300 zł/m2Bez wkładu własnego
Zielone serce miasta W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskościąul. Stawowa, Marki
Manufaktura Marki 2 | Novisa Development Sp. z o.o.
Park: 1060 mRezerwat: 2290 mAutobus: 650 m3 pokoje | Metraż 56 m2
Gotowe do odbioru
od519 000zł9 256 zł/m2Bez wkładu własnego
Zielone serce miasta W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskościąul. Stawowa, Marki
Manufaktura Marki 2 etap IV | Novisa Development Sp. z o.o.
Park: 790 mRezerwat: 2390 m3 pokoje | Metraż 46-56 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od529 000zł9 435 zł/m2- Miejsce wielu możliwości Mieszkania na Osiedlu SŁONECZNA zostały zaprojektowane z myślą o Twojej wygodzie. Funkcjonalne układy pomieszczeń ułatwiają aranżację wnętrz, dając pełną swobodę w tworzeniu przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Każdy metr kwadratowy został maksymalnie wykorzystany – dla komfortu codziennego życia. Dwie nowoczesne, cichobieżne windy zapewniają wygodną
ul. Słoneczna 3, Marki
Osiedle Słoneczna etap 2 | Sławbud
Park: 540 mAutobus: 220 m1-3 pokoje | Metraż 30-71 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od399 052zł9 800 zł/m2 - Osiedle Korona” to kompleks czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej położona w Warszawie w dzielnicy Rembertów przy ul. Kadrowej 4. Osiedle oferuje 4 mieszkania o powierzchni 51,19 m2 z ogródkami i miejscami postojowymi oraz 4 mieszkania dwupoziomowe o pow. 97,54 m2 z tarasami, ogródkami i miejscami postojowymi przynależnymi do każdego mieszkania na
ul. Kadrowa 4, Warszawa
Osiedle Korona | Houselife Group Adamski sp. komandytowa
Rezerwat: 2380 mAutobus: 120 m4 pokoje | Metraż 98 m2
Gotowe do odbioru
od1 121 710zł11 500 zł/m2 - Willa Developer Marki Sp. z o.o., deweloper z Radzymina, rozpoczął realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym w Markach przy ulicy Leonida Teligi, w gminie Marki. Inwestycja „Apartamenty Teligi” to doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania dla siebie bądź pod wynajem z bardzo dobrą komunikacją do Warszawy i okolicznych miejscowości W ramach Inwestycji
ul. Teligi, Marki
Apartamenty Teligi | Willa Developer Sp. z o.o.
Park: 530 mAutobus: 100 m1-3 pokoje | Metraż 25-101 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od330 396zł10 500 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Kobyłka
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Kobyłka
Wiadomości na temat Kobyłki
:format(jpg)/articles/gallery/image/12286/piec-na-pellet_2bd548.jpg)
Dofinansowanie do pieca na pellet: jak uzyskać dofinansowanie do pieca na pellet?
15 maja 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Do 14 dzielnic Kobyłki zaliczają się: Źródnik, Turów, Stefanówka, Nadarzyn, Maciołki, Jędrzejek, Piotrówek, Zalasek, Sosnówka, Kolonia Chór, Kobylak, Grabicz, Mareta i Antolek.
W miejscowości można zaobserwować zwiększony popyt na lokale o sporym metrażu, powyżej 60 m2, co ma związek z rosnącym trendem do posiadania dużej powierzchni mieszkalnej. Jednocześnie istnieje spore zapotrzebowanie na kawalerki i nieduże mieszkania 2-pokojowe. Chętnie kupują je indywidualni inwestorzy, którzy chcą zainwestować w wynajem lokalu, np. osobom pracującym lub studiującym w Warszawie.
Ceny mieszkań w Kobyłce są stosunkowo stabilne i znacznie niższe niż w Warszawie, nawet na obrzeżach stolicy. Kosztują również mniej na tle całego województwa mazowieckiego. Najdroższe nieruchomości powstają w dzielnicach: Maciołki, Turów, Stefanówka czy Jędrzejek. Tańsze mieszkania można znaleźć w dzielnicach Zalasek, Piotrówek i Antolek.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie mazowieckim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Kobyłce na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Raport rynkowy – mieszkania Kobyłka, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Kobyłce: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 24.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Kobyłce dostępnych jest w sprzedaży 37 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 1 inwestycji deweloperskiej.
W ofercie deweloperów w Kobyłce dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 56.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 7 | 18.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 21 | 56.8 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 9 | 24.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Kobyłce kosztuje 420 000 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Kobyłce wynosi 8 941 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Kobyłce wzrosły o 49 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 35 m² i sięgają 67 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Kobyłce dostępnych jest 37 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 111 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 37 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 37 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 0 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 20 |
| 600 001 – 800 000 zł | 17 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 0 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 0 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Kobyłce jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Kobyłce obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
