Kleszczowa 39 Residence

Mieszkania na sprzedaż ul. Kleszczowa, oferowane bezpośrednio przez Kleszczowa 39 Sp. z o.o.

Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Kleszczowa 39

Ceny od: 11 200 zł brutto/m²

9 zdjęć

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Kleszczowa 39 Residence dostępne są 4 oferty

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (4)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Rzut

Numer

Pokoje

Metraż

Piętro

Cena

A 1.1

79,8 m²

Parter

A. 1.2

86,45 m²

Parter

A. 1.3

97,03 m²

Parter

A.2.1

103,29 m²

Promocje

Promocja
Promocja na miejsca garażowe
Dla wybranych lokali miejsce postojowe gratis!

Opis Inwestycji

Kameralny projekt 15 apartamentów o podwyższonym standardzie w dzielnicy Włochy w bliskiej okolicy parku Cietrzewia.

Adres Kleszczowa 39 łączy w sobie 2 strategiczne cechy definiujące komfort życia i atrakcyjność nieruchomości:

bliskość natury dzięki sąsiedztwu dużego (ponad 8 hektarów) parku ze stawami będącymi świadkami historii rozwoju miasta

doskonałą komunikację ze Śródmieściem, Mokotowem i Wolą oraz bliskość najważniejszych węzłów drogowych Warszawy.

Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego wykonawcę YUIN. Są to dwa kameralne budynki o pragmatycznej orientacji okien apartamentów i praktycznym układzie ścieżek na podwórku. Studio architektoniczne zadbało o funkcjonalne projekty apartamentów, stawiając za priorytet komfort mieszkańców i estetykę budynku. Przykładem tego jest wyjątkowo duża wysokość mieszkań – 2,89 metra oraz przestronne tarasy, które posiada każde mieszkanie. Poczucia prestiżu i przyjemności z przebywania w pomieszczeniach dodają duże, panoramiczne okna. Wykorzystane do budowy materiały charakteryzują się podwyższoną izolacyjnością akustyczną, by zapewnić maksymalną intymność w apartamencie.

Elewacja budynku wykonana w jasnej tonacji z elementami nawiązującymi do naturalnego drewna sprawia, że budynek zyskał ponadczasową elegancję i komponuje się z otaczającą przyrodą.

Inwestycja Kleszczowa 39 Residence znajduje się na Starych Włochach, ul. Kleszczowa 39 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Kleszczowa 39 Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 15 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Kleszczowa 39 Residence w sprzedaży są 4 nowe mieszkania o powierzchni od 80 do 103 metrów kwadratowych, w cenie od 11 200 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są mieszkania:

3-pokojowe o powierzchni od 80 do 103 m² w cenie od 893 760 zł (4 mieszkania)

Dla przyszłych mieszkańców Kleszczowa 39 Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne (28 miejsc)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 15 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 289 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, taras.

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (28 miejsc).

Udogodnienia:

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, klimatyzacja, winda, inteligentny dom, videodomofon, patio / dziedziniec

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 4 mieszkania.

Powierzchnie mieszkań:

od 80 do 103 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 893 760 do 1 167 177 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 11 200 do 11 300 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Kleszczowa 39 Residence?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Kleszczowa 39 Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 80 metrów od inwestycji Kleszczowa 39 Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zajezdnia Kleszczowa 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Kleszczowa 39 Residence znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kleszczowa 39 Residence znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Biały Miś w odległości 70 m, Przedszkole Niepubliczne ,,Słoneczko" w odległości 390 m, Niepubliczne przedszkole Mali Wynalazcy dla dzieci pracowników przy Przemysłowym Instytucie Automatyki i Pomiarów PIAP w odległości 430 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kleszczowa 39 Residence składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 30 m znajduje się Sklep osiedlowy, w odległości 70 m znajduje się Społem, w odległości 380 m znajduje się Tesco.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kleszczowa 39 Residence w odległości 410 m znajduje się Squash City.