Kleszczowa 39 Residence

Pod wynajem

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Kleszczowa 39 Sp. z o.o.

Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Kleszczowa 39

Ceny od: 10 800 zł brutto/m²

9 zdjęć

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Kleszczowa 39 Residence dostępnych jest 14 ofert

Lista
Rzuty

Spełniające kryteria

Dla inwestora

Wszystkie (14)

Pokoje

Powierzchnia

Cena

Filtruj listę

Rzut

Numer

Pokoje

Metraż

Piętro

Cena

Promocje

Przedsprzedaż
Promocja 10 tys. rabatu na pierwsze 4 apartamenty!

Opis Inwestycji

Kameralny projekt 15 apartamentów o podwyższonym standardzie w dzielnicy Włochy w bliskiej okolicy parku Cietrzewia.

Adres Kleszczowa 39 łączy w sobie 2 strategiczne cechy definiujące komfort życia i atrakcyjność nieruchomości:

bliskość natury dzięki sąsiedztwu dużego (ponad 8 hektarów) parku ze stawami będącymi świadkami historii rozwoju miasta

doskonałą komunikację ze Śródmieściem, Mokotowem i Wolą oraz bliskość najważniejszych węzłów drogowych Warszawy.

Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego wykonawcę YUIN. Są to dwa kameralne budynki o pragmatycznej orientacji okien apartamentów i praktycznym układzie ścieżek na podwórku. Studio architektoniczne zadbało o funkcjonalne projekty apartamentów, stawiając za priorytet komfort mieszkańców i estetykę budynku. Przykładem tego jest wyjątkowo duża wysokość mieszkań – 2,89 metra oraz przestronne tarasy, które posiada każde mieszkanie. Poczucia prestiżu i przyjemności z przebywania w pomieszczeniach dodają duże, panoramiczne okna. Wykorzystane do budowy materiały charakteryzują się podwyższoną izolacyjnością akustyczną, by zapewnić maksymalną intymność w apartamencie.

Elewacja budynku wykonana w jasnej tonacji z elementami nawiązującymi do naturalnego drewna sprawia, że budynek zyskał ponadczasową elegancję i komponuje się z otaczającą przyrodą.

Inwestycja Kleszczowa 39 Residence znajduje się na Starych Włochach, ul. Kleszczowa 39 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Kleszczowa 39 Sp. z o.o..

Inwestycja Kleszczowa 39 Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 15 nowych mieszkań. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Kleszczowa 39 Residence pozostało na sprzedaż 14 mieszkań o powierzchniach od 50 do 121 metrów kwadratowych w cenie od 10 800 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są lokale:

2-pokojowe o powierzchni od 50 m² w cenie od 577 645 zł (1 mieszkanie)
3-pokojowe o powierzchni od 77 do 103 m² w cenie od 861 840 zł (10 mieszkań)
4-pokojowe o powierzchni od 103 do 121 m² w cenie od 1 155 728 zł (3 mieszkania)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper Kleszczowa 39 Sp. z o.o. przewidział również:

miejsca postojowe podziemne (28 miejsc)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2020 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Liczba budynków

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych.

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Liczba mieszkań

cała inwestycja składa się z 15 lokali mieszkalnych.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 289 cm wysokości.

Standard wykończenia:

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu.

Powierzchnie dodatkowe:

taras, balkon.

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (28 miejsc).

Udogodnienia:

plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, klimatyzacja, winda, inteligentny dom, videodomofon, patio / dziedziniec

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 14 mieszkań .

Powierzchnie mieszkań:

od 50 do 121 m².

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe.

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 577 645 do 1 372 724 zł.
koszt metra kwadratowego wynosi od 10 800 do 11 500 zł.

Opis płatności:

informacja u dewelopera.

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera.

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Kleszczowa 39 Residence znajduje się 1 oferta rekomendowana do zakupu pod przyszły wynajem.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Kleszczowa 39 Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 80 metrów od inwestycji Kleszczowa 39 Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zajezdnia Kleszczowa 02.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Kleszczowa 39 Residence znajdują się się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Biały Miś w odległości 70 m, Przedszkole Niepubliczne ,,Słoneczko" w odległości 390 m, Niepubliczne przedszkole Mali Wynalazcy dla dzieci pracowników przy Przemysłowym Instytucie Automatyki i Pomiarów PIAP w odległości 430 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Kleszczowa 39 Residence składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 30 m znajduje się Sklep osiedlowy, w odległości 70 m znajduje się Społem, w odległości 380 m znajduje się Tesco.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Kleszczowa 39 Residence w odległości 410 m znajduje się Squash City.

Data publikacji: 22.02.2021

Data aktualizacji: 15.04.2021

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

Aleje Jerozolimskie 200/ lok.325 02 - 459 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży: