Nowe mieszkania Wrocław i okolice
5 770 ofert w 126 inwestycjach w tym 47 ofert promocyjnych
Bez wkładu własnego
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcjiOrawska Vita
od 405 954 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Orawska 73
1-4 pokoje, Metraż 28-85 m2
- Augustowska Vita to dwa nowoczesne budynki, które powstaną w otoczeniu niskiej, willowej zabudowy. Znajdziemy tu 83 mieszkania w szerokiej gamie rozkładów i metraży, od 43 do 87 metrów kwadratowych. W zależności od kondygnacji, do każdego lokalu przypisany będzie przestronny balkon lub zielony ogródek. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddana również podziemna hala garażowa z komórkami
Augustowska Vita
od 653 130 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Augustowska 66
3 pokoje, Metraż 54 m2
- Legnicka Vita to wyjątkowa inwestycja, która pod względem wysokości będzie wyróżniać się w okolicy. Mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na panoramę miasta. W ramach osiedla, powstającego w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej Popowice, zaplanowano dwa budynki liczące 16 i 18 kondygnacji naziemnych. Inwestycja zaoferuje łącznie 290 mieszkań z balkonami.
Legnicka Vita
od 688 180 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Legnicka 52
2-5 pokoi, Metraż 40-123 m2
- Prestiżowa lokalizacja na Bielanach Wrocławskich Zapraszamy do odkrycia nowego wymiaru komfortu i prestiżu w naszej najnowszej inwestycji deweloperskiej, zlokalizowanej przy ulicy Kolejowej 5 na Bielanach Wrocławskich. Kameralna lokalizacja, z dala od miejskiego zgiełku, oferująca jednocześnie wszystko, czego oczekujesz od współczesnych udogodnień. Sąsiedztwo przyjaznej zabudowy domków
Fokus Bielany
od 755 692 zł
1 kwartał 2028
wrocławski, Bielany Wrocławskie,
ul. Kolejowa 5
2-4 pokoje, Metraż 55-100 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Osiedle przy ulicy Jodłowej w Oławie to nowoczesne mieszkania, stworzone z myślą o bezpiecznej i komfortowej przyszłości dla Ciebie i Twojej Rodziny! To osiedle stworzone zarówno dla osób starszych, jak i rodzin z dziećmi. Zaprojektowane zostało z myślą o klientach poszukujących mieszkań w miłej i sympatycznej okolicy, ale równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych dla codziennego życiaOsiedle Jodłowa bud. F
od 349 410 zł
3 kwartał 2026
Oława, ul. Jodłowa
2-3 pokoje, Metraż 37-49 m2
- Ciche osiedle w Smolcu Osada Sportowa to niezwykłe osiedle które oferuje swoim mieszkańcom więcej niż inne. Szeroki wybór mieszkań oraz wygodny dostęp do dedykowanej mieszkańcom profesjonalnej hali treningowej pozwolą na stworzenie komfortowego miejsca do życia i realizacji sportowych pasji. Mieszkaj wygodnie, trenuj swobodnie! Kompleks budynków wielorodzinnych Osada sportowa to kompleks
Osada Sportowa Smolec
od 368 900 zł
gotowe
wrocławski, Smolec, ul. Granitowa
1-3 pokoje, Metraż 28-61 m2
- Przystań Królewiecka III to kontynuacja dobrze znanych naszym klientów wcześniejszych etapów. W kolejnym etapie znajdziemy 58 lokali mieszkalnych, dla których przewidziane są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne. Znajdziemy tu komfortowe mieszkania o zróżnicowanych metrażach. Każdy lokal ma do dyspozycji balkon, logie lub przestronny ogródek. W ciepłe dni to dodatkowe miejsce,
Przystań Królewiecka III
od 678 205 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Wołodyjowskiego Michała
2-3 pokoje, Metraż 71-96 m2
Bez wkładu własnego
Jodłowicka 5 Co powiesz na połączenie bliskości natury z doskonale skomunikowaną częścią Wrocławia? Jodłowicka 5 to funkcjonalne układy mieszkań usytuowane w 3 niezależnych budynkach. Postaw na najwyższy komfort i wybierz swoje nowe miejsce do życia! Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowee od 34 do 66 mkw. Każdy lokal został dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, by spełnić Twoje oczekiwania iJodłowicka 5
od 452 088 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,
ul. Jodłowicka 5-5B
1-4 pokoje, Metraż 36-66 m2
Bez wkładu własnego
Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczącychPodhalańska Vita
od 398 390 zł3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Złotniki,
ul. Podhalańska
1-5 pokoi, Metraż 26-121 m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja mieszkaniowa Komuny Paryskiej 19a to kameralny kompleks złożony z dwóch pięciokondygnacyjnych budynków z parkingiem podziemnym położony w sercu Wrocławia, na Starym Mieście. Jeden z budynków to zabytkowa kamienica, w której znajduje się 30 mieszkań, oraz drugi budynek o nowoczesnej architekturze z 20 mieszkaniami. Komfort użytkowania zapewnia odpowiednia wysokość pomieszczeń (od 2,63-Komuny Paryskiej 19a
od 471 440 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie,
ul. Komuny Paryskiej 19a/1
1-3 pokoje, Metraż 33-75 m2
- Nowa strona miasta Poznaj miejsce wpisane w nowoczesne miejskie trendy i zielony krajobraz rzeki, które stawia na to, co dla ciebie ważne - dobre relacje z naturą i komfort codziennego życia. Wybierz przestrzeń do mieszkania dopasowaną do ciebie. Taką, która, tak jak i ty, ma pomysł na przyszłość, co zaczyna się tu i teraz. Nowa miejska konstelacja Bulwar Północny to miejsce, które wytycza
Bulwar Północny
od 463 113 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Browarna 6
1-3 pokoje, Metraż 37-77 m2
Osiedle Tymiankowe w Krzeptowie
od 720 000 zł
3 kwartał 2026
wrocławski, Krzeptów,
ul. Tymiankowa
3 pokoje, Metraż 74 m2
- Piąty etap inwestycji Krakowskie Tarasy obejmuje 180 mieszkań o zróżnicowanych układach i powierzchniach – od 28 m² do 105 m². Bez względu na to, czy szukasz funkcjonalnej kawalerki, czy rodzinnego apartamentu, znajdziesz tutaj przestrzeń, która spełni Twoje oczekiwania. Dodatkowo istnieje możliwość przesuwania ścianek działowych, więc układ wnętrz możesz łatwo dostosować do indywidualnych
Krakowskie Tarasy etap V
od 553 357 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska 88A
2-4 pokoje, Metraż 34-80 m2
- Działkowa 68 – nowoczesne mieszkania na osiedlu Gaj we Wrocławiu Działkowa 68 to kameralna inwestycja na wrocławskim osiedlu Gaj, obejmująca nowoczesny, 5-kondygnacyjny budynek z podziemnym parkingiem. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją. W ramach projektu powstało: 39 funkcjonalnych mieszkań 1- i 2-pokojowych o powierzchniach od 26 m² do 41 m², każde
Działkowa 68
od 429 505 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Gaj,
ul. Działkowa 68
1-2 pokoje, Metraż 26-40 m2
- Zapraszamy do Osiedla Rapsodia, nowej inwestycji zlokalizowanej w kameralnej, zielonej części Wrocławia - Różance. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku – czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. CISZA I SPOKÓJ BLISKO CENTRUM Osiedle Rapsodia
Osiedle Rapsodia etap 3
od 429 300 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Różanka,
ul. Wołowska
1-4 pokoje, Metraż 27-75 m2
- Południk 17 – Twoja długość geograficzna Poznaj nową inwestycję, położoną na wrocławskich Krzykach, u zbiegu Alei Karkonoskiej, ul. Przyjaźni i Braterskiej. Nazwa Południk 17 nawiązuje do długości geograficznej 17-00-00, która przebiega dokładnie przez jeden z budynków osiedla, przemierzając Wrocław od lotniska w Szymanowie, aż po Tor Wyścigów Konnych Partynice. Czasami jest nazywana „szczęśliwym
Południk 17 - budynek K2
od 574 901 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Partynice,
Al. Karkonoska
2-3 pokoje, Metraż 33-59 m2
Osiedle Lente Zacharzyce
od 746 752 zł1 kwartał 2027
wrocławski, Zacharzyce,
ul. T. Kościuszki 1
3 pokoje, Metraż 71-75 m2
- Przestrzeń, która rozumie Twoje tempo. Atrium to miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia, gdzie miejska energia łączy się z codziennym komfortem. Powstało z inspiracji ideą przestrzeni otwartej i przyjaznej, w której każdy może znaleźć swoje miejsce i stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb i stylu życia. Rozpoczynając historię zupełnie nowej części Szczepina, dynamicznie
Atrium - Nowy Szczepin
od 462 118 zł4 kwartał 2027
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Góralska 24
1-4 pokoje, Metraż 26-84 m2
- ZAMIESZKAJ PRZY PARKU Odkryj zaciszne oblicze Wrocławia. Apartamenty Kamieńskiego tworzą dwa kameralne budynki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marii Dąbrowskiej na wrocławskich Karłowicach-Różance. Nowa inwestycja Dom Development zachwyca elegancką architekturą i dopracowanymi detalami, a lokalizacja zapewnia wygodę życia w mieście. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu
Apartamenty Kamieńskiego
od 509 277 zł4 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Kamieńskiego 53a
1-4 pokoje, Metraż 32-81 m2
- Zielona okolica, bezpieczna droga do nieodległej szkoły, szybkie zakupy, możliwość spaceru pośród zieleni a także niska zabudowa i sprawna komunikacja. Tak wygląda wrocławskie osiedle Lipa Piotrowska. To właśnie tu powstaje kolejna inwestycja naszej firmy! WYSOKI KOMFORT W NISKIEJ CENIE Na Osiedlu Bakaliowym znajdziesz wygodne mieszkania o charakterze willowym, doskonałe dla Ciebie i Twojej
Osiedle Bakaliowe
od 691 672 złgotowe
Wrocław, Lipa Piotrowska,
ul. Bakaliowa
3 pokoje, Metraż 56-58 m2
Bez wkładu własnego
Słoneczny Zakątek to wyjątkowe miejsce tuż przy samej Dolinie Bystrzycy, z dostępem do wszystkich atutów Kątów Wrocławskich. Obecnie rozpoczynamy budowę nowych etapów osiedla, gdzie nasi Klienci będą mogli wybrać mieszkanie spośród szerokiej oferty lokali, od kawalerek, poprzez mieszkania 2- i 3-pokojowe, aż do apartamentów 4-pokojowych. Świetna lokalizacja przy ulicy Bazyliowej, zapewniSłoneczny Zakątek
od 357 000 zł4 kwartał 2026
Kąty Wrocławskie,
ul. Józefa Mireckiego
1-4 pokoje, Metraż 30-75 m2
- Osobowicka 114 to unikalny projekt Dom Development łączący historię z nowoczesnością. Ta wyjątkowa inwestycja zlokalizowana jest na Osobowicach - kameralnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum części Wrocławia. Otoczenie przyrody, bliskość Odry i terenów rekreacyjnych zapewnią ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. Doskonała lokalizacja Położenie inwestycji Osobowicka 114
Osobowicka 114
od 445 060 zł4 kwartał 2026
Wrocław, Psie Pole, Osobowice,
ul. Osobowicka 114
1-4 pokoje, Metraż 25-96 m2
- Południk 17 – Twoja długość geograficzna Poznaj nową inwestycję, położoną na wrocławskich Krzykach. Nazwa Południk 17 nawiązuje do długości geograficznej 17-00-00, która przebiega dokładnie przez jeden z budynków osiedla, przemierzając Wrocław od lotniska w Szymanowie, aż po Tor Wyścigów Konnych Partynice. Czasami jest nazywana „szczęśliwym południkiem” i mamy nadzieję, że takim stanie się dla
Południk 17 - budynek K1
od 518 014 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Partynice,
Al. Karkonoska
2-3 pokoje, Metraż 36-54 m2
- WITAJ W ARKADII Zapraszamy do Arkadii – nowego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w zielonej i kameralnej części Wrocławia – Poświętne. Inwestycję zaprojektowano w duchu 15-minutowego miasta – tu wszystkie codzienne potrzeby zrealizujesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To połączenie spokoju, natury i wygodnej przestrzeni
Osiedle Arkadia
od 492 156 zł1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Ramiszewska 6
2-4 pokoje, Metraż 39-79 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Wrocławia i okolic
:format(jpg)/articles/gallery/image/10472/mieszkanie-pod-miastem_wroclaw_555954.png)
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
24 kwietnia 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12398/quorum-apartments-we-wroclawiu_da3907.jpg)
Quorum Apartments we Wrocławiu: ekskluzywne mieszkania w centrum na osiedlu mixed-use
08 lutego 2024
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/9048/b5d66f.jpg)
Deweloperzy polubili „ścianę wschodnią”?
01 czerwca 2021
Andrzej Prajsnar
:format(jpg)/articles/gallery/image/10123/d4429f.jpg)
Czynsze rosną wraz z cenami lokali
01 czerwca 2021
Andrzej Prajsnar
Raport rynkowy – mieszkania Wrocław i okolice, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 03.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
We Wrocławiu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 236 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 126 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów we Wrocławiu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.2 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 121 | 18.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 382 | 38.2 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 970 | 31.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 672 | 10.8 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 91 | 1.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu i okolicach kosztuje 284 232 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 15 820 | 284 232 | 552 216 |
| 2 pokoje | 43 | 14 424 | 349 410 | 624 383 |
| 3 pokoje | 60 | 13 140 | 422 037 | 792 056 |
| 4 pokoje | 83 | 12 704 | 422 037 | 1 046 161 |
| 5+ pokoi | 165 | 10 309 | 1 400 000 | 1 696 667 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie we Wrocławiu i okolicach dostępnych jest 1 629 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 8 972 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 629 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 998 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 947 |
| Oddanie powyżej roku | 662 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 62 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 823 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 241 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 021 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 560 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach obowiązuje 47 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
