Nowe mieszkania Wrocław i okolice

5 676 ofert w 124 inwestycjach w tym 49 ofert promocyjnych

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji
Orawska Vita
od 405 954 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Orawska 73
1-4 pokoje, Metraż 28-85 m2
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.1
od 918 808 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
2-5 pokoi, Metraż 47-102 m2
Nowa definicja komfortu życia we Wrocławiu Dobre Miejsce Waniliowa to kameralna inwestycja mieszkaniowa, która łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i wyjątkowy komfort codzienności . Zlokalizowana przy ul. Waniliowej, w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia - na Lipie Piotrowskiej - stanowi doskonałą propozycję dla osób, które oczekują od miejsca zamieszkania czegoś
Dobre Miejsce Waniliowa
od 385 984 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Lipa Piotrowska,
ul. Waniliowa 13
1-4 pokoje, Metraż 28-68 m2
W RYTMIE MIASTA Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. WSZĘDZIE BLISKO
Hubska 100 etap 2
od 510 650 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Huby,
ul. Hubska 100
1-4 pokoje, Metraż 29-78 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Ciche osiedle w Smolcu Osada Sportowa to niezwykłe osiedle które oferuje swoim mieszkańcom więcej niż inne. Szeroki wybór mieszkań oraz wygodny dostęp do dedykowanej mieszkańcom profesjonalnej hali treningowej pozwolą na stworzenie komfortowego miejsca do życia i realizacji sportowych pasji. Mieszkaj wygodnie, trenuj swobodnie! Kompleks budynków wielorodzinnych Osada sportowa to kompleks
Osada Sportowa Smolec
od 368 900 zł
gotowe
wrocławski, Smolec, ul. Granitowa
1-3 pokoje, Metraż 28-61 m2
POMIĘDZY PARKAMI Doskonała komunikacja z centrum i bliskość natury to doskonały przepis na komfort codziennego życia. Osiedle Międzyleska, zlokalizowane na wrocławskim Tarnogaju, pomiędzy parkami Tarnogajskim i Wschodnim, zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. ATUTY OTOCZENIA Bogata infrastruktura Tarnogaju, w tym wygodne i szybkie połączenie z centrum samochodem, tramwajem lub autobusem
Osiedle Międzyleska - etap III
od 577 864 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Tarnogaj,
ul. Międzyleska 6C
2-4 pokoje, Metraż 42-89 m2
We Wrocławiu i okolicach czeka 49 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
BIEGASA to inwestycja zlokalizowana w wyjątkowym miejscu: na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. To jedyne domy znajdujące się tak blisko centrum, a jednocześnie otoczone zielenią — w okolicy znajdują się m.in. Las Rakowiecki, Park Szczytnicki oraz ZOO. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry otwiera szeroki wachlarz możliwości: od kojących spacerów na terenach zielonych, przez rowerowe przejażdżki i jogging na
BIEGASA
od 3 790 000 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Dąbie,
ul. Biegasa 7-7H
5 pokoi, Metraż 176 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Budowa Etapu XV rozpoczęła się 11 marca 2025 roku, a jej zakończenie planowane jest na 30 czerwca 2026 roku. W ramach przedsięwzięcia powstaje trzykondygnacyjny budynek wielorodzinny z trzema niezależnymi klatkami schodowymi, zaprojektowanymi z myślą o komforcie mieszkańców. W projekcie przewidziano 22 komfortowe mieszkania o powierzchniach od 34,52 m² do 69,47 m². Do każdego lokalu przynależy
Błękitne Aleje Etap XV
od 500 540 zł
3 kwartał 2026
wrocławski, Bielany Wrocławskie,
ul. Filmowa
1-3 pokoje, Metraż 35-70 m2
Apartamenty nad Oławką to nowa inwestycja premium w ofercie Dom Development, zlokalizowana tuż nad malowniczą rzeką Oławą – w otoczeniu bulwarów, Parku na Niskich Łąkach i Lasu Rakowieckiego. Nowoczesna architektura, eleganckie wnętrza, wysoka jakość materiałów oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce na mapie Wrocławia. Lokalizacja jest jednym z największych atutów
Apartamenty nad Oławką
od 574 640 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska 98
1-3 pokoje, Metraż 33-64 m2
Bez wkładu własnego
Bogatyńska Apartamenty to kameralne osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Świetlików i Lasu Pilczyckiego, co pozwala na co dzień cieszyć się bliskością natury. W budynkach zaprojektowaliśmy mieszkania o zróżnicowanych i przemyślanych układach, z przestronnymi balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodę, zapewniając łatwy dostęp do przystanków
Bogatyńska Apartamenty etap 3
od 420 210 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Bogatyńska
1-3 pokoje, Metraż 33-96 m2
Bez wkładu własnego
Apartamenty przy Alejach Kwitnącej Wiśni W malowniczej miejscowości Siechnice powstaje nowa inwestycja o nazwie Aleje Kwitnącej Wiśni. Założenie obejmuje budowę ponad 100 domów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Te eleganckie budynki zachwycają klasyczną architekturą, która doskonale wpisuje się w otaczający krajobraz. Każdy dom będzie posiadał ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na
Aleja Kwitnącej Wiśni
od 498 000 zł
3 kwartał 2026
Siechnice, ul. Cisowa 19/2
3-6 pokoi, Metraż 47-165 m2
Bez wkładu własnego
WITAJ W ARKADII Zapraszamy do Arkadii – nowego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w zielonej i kameralnej części Wrocławia – Poświętne. Inwestycję zaprojektowano w duchu 15-minutowego miasta – tu wszystkie codzienne potrzeby zrealizujesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To połączenie spokoju, natury i wygodnej przestrzeni
Osiedle Arkadia etap 2
od 478 272 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Ramiszewska 6
2-4 pokoje, Metraż 34-79 m2
DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin III
od 882 980 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
2-4 pokoje, Metraż 45-77 m2
Nowe wygodne miejsce do życia na Ołtaszynie – 28 domów i mieszkań z tarasem lub ogrodem dla Ciebie i Twojej rodziny. Nowa inwestycja Vastbouw na wrocławskim Ołtaszynie to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i znakomitą lokalizację. Przy skrzyżowaniu ul. Kutrzeby i ul. Opalowej powstaje kameralne osiedle domów szeregowych i mieszkań z ogrodami lub tarasami – wymarzone
Positivo Ołtaszyn
od 1 125 000 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. gen. Tadeusza Kutrzeby
5 pokoi, Metraż 120-128 m2
Zamieszkaj w gotowych Apartamentach przy Parku Szczytnickim. To nowa inwestycja we Wrocławiu położona w atrakcyjnej okolicy Parku Szczytnickiego, która w grudniu 2024 roku otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Do oferty trafiły 133 funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 41 m2 do 126 m2. W ramach inwestycji powstało 10 budynków o niskiej zabudowie wyróżniających się nowoczesną
Apartamenty przy Parku Szczytnickim
od 1 473 665 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Zalesie,
al. Ludomira Różyckiego 1C
3 pokoje, Metraż 56-72 m2
Zapoznaj się z ofertą mieszkań na Osiedlu Krzeptów — naszej najnowszej inwestycji położonej w atrakcyjnej zielonej okolicy Wrocławia. Osiedle Krzeptów oferuje bardzo szeroki wybór mieszkań - od 35 m2 do 56 m2 . Zadzwoń do nas, indywidualnie dobierzemy najlepsze dla Ciebie mieszkanie ! ATUTY INWESTYCJI Duże balkony i ogrody Miejsce postojowe zawsze w cenie :-) Kameralna zabudowa Czyste i świeże
Osiedle Krzeptów VII
od 558 600 zł
gotowe
wrocławski, Krzeptów,
ul. Jagodowa
2 pokoje, Metraż 69-85 m2
Nowe Żerniki Bieńkowskiego – modelowe osiedle Chcesz zamieszkać na nowoczesnym osiedlu we Wrocławiu? Zdecyduj się na zakup mieszkania w inwestycji powstającej na terenie modelowego osiedla Nowe Żerniki / WuWa2. Położone w rozwojowej zachodniej części miasta, w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych przy ul. Bieńkowskiego, na południe od ulicy Kosmonautów, bardzo dobrze skomunikowane z
Nowe Żerniki Bieńkowskiego etap II
od 375 453 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Kazimierza Bieńkowskiego
1-5 pokoi, Metraż 25-101 m2
Nowa estetyka dawnych czasów Inwestycja Nowa Kurkowa już na pierwszy rzut oka zachwyca swoją wyjątkową architekturą i elewacją, która nawiązuje do wyglądu XIX-wiecznych kamienic. Jej projekt, wykonany przy użyciu nowoczesnych technologii CNC, odtwarza historyczne detale z niezwykłą precyzją. Każda z płyt elewacyjnych została indywidualnie obrobiona, aby uzyskać trójwymiarowy efekt, a finalne
Nowa Kurkowa
od 611 537 zł
gotowe
Wrocław, Śródmieście, Nadodrze,
ul. Kurkowa 36
1-2 pokoje, Metraż 39-47 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Ferrovia to kameralne osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Współczesna architektura w połączeniu z nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami pozwoli mieszkańcom poczuć się jak w wymarzonym
Murapol Osiedle Ferrovia
od 999 124 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Brochów,
ul. Konduktorska
5 pokoi, Metraż 88-98 m2
% Promocje
LOKUM LA VIDA – MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. • ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA:osiedle gotowe • plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout • rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy
Lokum la Vida
od 549 000 zł
gotowe
Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice,
ul. Lothara Herbsta
2-3 pokoje, Metraż 44-64 m2
Bez wkładu własnego
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowych mieszkań, które powstają w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Opolskiej 86-92. To idealne miejsce zarówno dla osób szukających nowego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomości na rynku wschodzącym. Nasza inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkalny, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie
Osiedle Opolska
od 414 120 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie,
ul. Opolska 86-92
1-5 pokoi, Metraż 29-110 m2
Osobowicka 114 to unikalny projekt Dom Development łączący historię z nowoczesnością. Ta wyjątkowa inwestycja zlokalizowana jest na Osobowicach - kameralnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum części Wrocławia. Otoczenie przyrody, bliskość Odry i terenów rekreacyjnych zapewnią ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. Doskonała lokalizacja Położenie inwestycji Osobowicka 114
Osobowicka 114
od 445 060 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Psie Pole, Osobowice,
ul. Osobowicka 114
1-4 pokoje, Metraż 25-96 m2
W kameralnym budynku znajdować się będzie 13 mieszkań (na parterze, pierwszym i drugim piętrze) oraz dwa lokale usługowe (na parterze, z wejściami niezależnymi od mieszkalnej klatki schodowej). Dostosowując budynek do szerokiego spektrum potrzeb przyszłych Mieszkańców, w ofercie znalazły się mieszkania o metrażu od 28 m2 do 62 m2. Na parterze zaprojektowano mieszkania z prywatnymi ogrodami.
Krzywoustnego 295
od 640 000 zł
gotowe
Wrocław, Psie Pole, Osiedle Psie Pole,
ul. Bolesława Krzywoustego 295
3 pokoje, Metraż 64 m2
Blisko zieleni, bliżej natury, najbliżej Twoich potrzeb Park Śliwowa to kompleks dwóch nowoczesnych budynków położonych bezpośrednio przy Parku Świetlików. Ciesz się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury, mając na wyciągnięcie ręki przestronne tereny zielone, które pozwolą Ci na pełny odpoczynek o każdej porze dnia. Zalety inwestycji: - Bliskość natury - Osiedle położone bezpośrednio
Park Śliwowa
od 518 280 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
Al. Śliwowa 36
2-3 pokoje, Metraż 42-65 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Wrocławia i okolic

Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
24 kwietnia 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Quorum Apartments we Wrocławiu: ekskluzywne mieszkania w centrum na osiedlu mixed-use
08 lutego 2024
Ewelina Zajączkowska-Klec
Basen, fitness, kort tenisowy – czyli co oferują deweloperzy na nowych osiedlach domów
01 czerwca 2021
Marcin Moneta
Przestrzeń wspólna na nowych osiedlach
01 czerwca 2021
Polski Związek Firm Deweloperskich Wrocław

Raport rynkowy – mieszkania Wrocław i okolice, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 09.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

We Wrocławiu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 147 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 124 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów we Wrocławiu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Wrocław i okolice, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 155	18.8 %
Mieszkania 2-pokojowe	2 343	38.1 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 904	31.0 %
Mieszkania 4-pokojowe	653	10.6 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	92	1.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu i okolicach kosztuje 284 232 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Wrocław i okolice, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	15 742	284 232	545 822
2 pokoje	43	14 434	349 410	622 412
3 pokoje	60	13 065	422 037	784 551
4 pokoje	83	12 639	422 037	1 040 579
5+ pokoi	165	10 309	1 400 000	1 696 667

Terminy oddania do użytku

Aktualnie we Wrocławiu i okolicach dostępnych jest 1 707 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 8 952 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Wrocław i okolice, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 707
Oddanie do 6 miesięcy	2 990
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	914
Oddanie powyżej roku	536

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Wrocław i okolice, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	94
400 001 – 600 000 zł	1 810
600 001 – 800 000 zł	2 199
800 001 – 1 000 000 zł	992
Powyżej 1 000 000 zł	523

Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach obowiązuje 49 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.