Nowe mieszkania Wrocław i okolice
6 102 oferty w 129 inwestycjach w tym 52 oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcjiOrawska Vita
od 405 954 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Orawska 73
1-4 pokoje, Metraż 28-85 m2
- Osiedle Park Świetlików to inwestycja zlokalizowana na wrocławskich Maślicach – jednej z najbardziej malowniczych i przyjaznych do życia części miasta. Kameralne osiedle powstaje w otoczeniu parków, lasów i terenów rekreacyjnych nad Odrą, oferując wyjątkową równowagę między spokojem natury, a wygodą miejskiego życia. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz znakomita komunikacja sprawiają, że
Osiedle Park Świetlików
od 505 092 zł
4 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Aleja Śliwowa 21
1-4 pokoje, Metraż 34-85 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.2
od 1 078 932 zł3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
3-4 pokoje, Metraż 57-78 m2
- W Nowym Otoku Firma BMM Deweloper realizuje budowę 5 eleganckich i ekologicznych budynków, w ramach których powstaną 48 wyjątkowe mieszkania. Będzie to architektoniczna nowość na mapie Oławy: prostota architektoniczna, co zawsze przekłada się na funkcjonalność i komfort użytkowania, duże okna wpuszczające masę światła, nowoczesna i elegancka kolorystyka. Metraże mieszkań to od 45m2 do 63m2
Słoneczny Nowy Otok - Malownicza Południe etap I
od 541 530 zł
3 kwartał 2027
Oława, ul. Malownicza
3-4 pokoje, Metraż 60-69 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
W wyjątkowej lokalizacji na Starym Mieście powstał kameralny apartamentowiec, który łączy nowoczesną architekturę, elegancję nasyconą współczesną estetyką, najwyższy komfort życia oraz spektakularne widoki na okoliczną zieleń i rzekę. Bliskość Rynku, restauracji i kawiarni oraz najważniejszych punktów na kulturalnej mapie Wrocławia pozwala w pełni korzystać z uroków wielkomiejskiego stylu życia.Lokum Porto Finale
od 499 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Długa 57K/1
1-7 pokoi, Metraż 26-237 m2
- Nowe wygodne miejsce do życia na Ołtaszynie – 28 domów i mieszkań z tarasem lub ogrodem dla Ciebie i Twojej rodziny. Nowa inwestycja Vastbouw na wrocławskim Ołtaszynie to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój i znakomitą lokalizację. Przy skrzyżowaniu ul. Kutrzeby i ul. Opalowej powstaje kameralne osiedle domów szeregowych i mieszkań z ogrodami lub tarasami – wymarzone
Positivo Ołtaszyn
od 1 125 000 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. gen. Tadeusza Kutrzeby
5 pokoi, Metraż 120-128 m2
- Kompleks dwóch trzypoziomowych budynków, oferujących mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe. Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców, a balkony oraz niewielkie ogródki na parterze dodają uroku i przestrzeni. Dla wygody mieszkańców przewidujemy zarówno miejsca postojowe naziemne, jak i garaż podziemny, z możliwością przyłączenia do ładowarek dla
EcoVista
od 825 860 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,
ul. Łomnicka
4 pokoje, Metraż 69-70 m2
- Ciche osiedle w Smolcu Osada Sportowa to niezwykłe osiedle które oferuje swoim mieszkańcom więcej niż inne. Szeroki wybór mieszkań oraz wygodny dostęp do dedykowanej mieszkańcom profesjonalnej hali treningowej pozwolą na stworzenie komfortowego miejsca do życia i realizacji sportowych pasji. Mieszkaj wygodnie, trenuj swobodnie! Kompleks budynków wielorodzinnych Osada sportowa to kompleks
Osada Sportowa Smolec
od 368 900 zł
gotowe
wrocławski, Smolec, ul. Granitowa
1-3 pokoje, Metraż 28-61 m2
- W RYTMIE MIASTA Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. WSZĘDZIE BLISKO
Hubska 100
od 494 604 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Huby,
ul. Hubska 100
1 pokój, Metraż 31-36 m2
- Blisko zieleni, bliżej natury, najbliżej Twoich potrzeb Park Śliwowa to kompleks dwóch nowoczesnych budynków położonych bezpośrednio przy Parku Świetlików. Ciesz się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury, mając na wyciągnięcie ręki przestronne tereny zielone, które pozwolą Ci na pełny odpoczynek o każdej porze dnia. Zalety inwestycji: - Bliskość natury - Osiedle położone bezpośrednio
Park Śliwowa
od 518 280 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
Al. Śliwowa 36
2-3 pokoje, Metraż 42-65 m2
- Zapraszamy do Osiedla Rapsodia, nowej inwestycji zlokalizowanej w kameralnej, zielonej części Wrocławia - Różance. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku – czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. CISZA I SPOKÓJ BLISKO CENTRUM Osiedle Rapsodia
Osiedle Rapsodia etap 2
od 573 066 złgotowe
Wrocław, Psie Pole, Różanka,
ul. Wołowska
2 pokoje, Metraż 41-43 m2
- Działkowa 68 – nowoczesne mieszkania na osiedlu Gaj we Wrocławiu Działkowa 68 to kameralna inwestycja na wrocławskim osiedlu Gaj, obejmująca nowoczesny, 5-kondygnacyjny budynek z podziemnym parkingiem. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją. W ramach projektu powstało: 39 funkcjonalnych mieszkań 1- i 2-pokojowych o powierzchniach od 26 m² do 41 m², każde
Działkowa 68
od 429 505 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Gaj,
ul. Działkowa 68
1-2 pokoje, Metraż 26-40 m2
- Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą loftowych apartamentów w inwestycji Nowa Stawowa. Projekt zlokalizowany w tętniącym życiem centrum Wrocławia, idealnie wpisuje się w założenia idei miasta 15-minutowego. Nowa Stawowa to odpowiedź na oczekiwania wymagających mieszkańców Wrocławia: - 44 apartamenty o loftowym charakterze - powierzchnia od 27 do 132 mkw. - wysokość apartamentów nawet
Nowa Stawowa
od 612 351 zł4 kwartał 2026
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Stawowa 10
1-5 pokoi, Metraż 29-120 m2
- Zespół budynków to jeden z najlepiej zachowanych obiektów architektury przemysłowej przełomu XIX i XX wieku. Architektura i układ przestrzenny nawiązuje do wielkomiejskich budynków użyteczności publicznej z typowymi dla wrocławskiej architektury– ceglanymi elewacjami ze szkliwionymi detalami, co wyraźnie wskazuje na początkowo przemyślany zamiar zintegrowania przestrzeni przemysłowych z
Browar Jedności
od 749 982 złgotowe
Wrocław, Śródmieście, Ołbin,
ul. Jedności Narodowej
2-3 pokoje, Metraż 52-75 m2
- Budowa Etapu XV rozpoczęła się 11 marca 2025 roku, a jej zakończenie planowane jest na 30 czerwca 2026 roku. W ramach przedsięwzięcia powstaje trzykondygnacyjny budynek wielorodzinny z trzema niezależnymi klatkami schodowymi, zaprojektowanymi z myślą o komforcie mieszkańców. W projekcie przewidziano 22 komfortowe mieszkania o powierzchniach od 34,52 m² do 69,47 m². Do każdego lokalu przynależy
Błękitne Aleje Etap XV
od 761 520 zł
3 kwartał 2026
wrocławski, Bielany Wrocławskie,
ul. Filmowa
3 pokoje, Metraż 63-70 m2
- Nowa definicja komfortu życia we Wrocławiu Dobre Miejsce Waniliowa to kameralna inwestycja mieszkaniowa, która łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalność i wyjątkowy komfort codzienności . Zlokalizowana przy ul. Waniliowej, w zielonej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia - na Lipie Piotrowskiej - stanowi doskonałą propozycję dla osób, które oczekują od miejsca zamieszkania czegoś
Dobre Miejsce Waniliowa
od 385 984 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Lipa Piotrowska,
ul. Waniliowa 13
1-4 pokoje, Metraż 28-68 m2
% Promocje
Apartamenty Krakowska to osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańcówApartamenty Krakowska etap VI
od 470 907 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska
1-5 pokoi, Metraż 29-108 m2
- WITAJ W ARKADII Zapraszamy do Arkadii – nowego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w zielonej i kameralnej części Wrocławia – Poświętne. Inwestycję zaprojektowano w duchu 15-minutowego miasta – tu wszystkie codzienne potrzeby zrealizujesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To połączenie spokoju, natury i wygodnej przestrzeni
Osiedle Arkadia
od 519 498 zł1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Ramiszewska 6
2-4 pokoje, Metraż 39-79 m2
Bez wkładu własnego
Bogatyńska Apartamenty to kameralne osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Świetlików i Lasu Pilczyckiego, co pozwala na co dzień cieszyć się bliskością natury. W budynkach zaprojektowaliśmy mieszkania o zróżnicowanych i przemyślanych układach, z przestronnymi balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodę, zapewniając łatwy dostęp do przystankówBogatyńska Apartamenty etap 3
od 420 210 zł3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Bogatyńska
1-4 pokoje, Metraż 33-114 m2
Bez wkładu własnego
Przy Parku Vita – mieszkania w zielonej części Wrocławia Przy Parku Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na wrocławskim Tarnogaju, w sąsiedztwie Parku Tarnogajskiego. Osiedle łączy bliskość natury, komfort miejskiego życia oraz funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Atuty inwestycji: • Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Tarnogajskiego • Zielona lokalizacja na wrocławskichPrzy Parku Vita
od 451 828 zł4 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Tarnogaj,
ul. Międzyleska 2
1-4 pokoje, Metraż 29-101 m2
- Elewator to adres dla tych, którzy cenią autentyczność i wyjątkowy klimat miejsca. To przestrzeń stworzona, by żyć wygodnie — w rytmie rzeki i miasta. Rewitalizacja dawnego elewatora to opowieść o kultowym miejscu Wrocławia Zapisaną w detalach, w wodzie i świetle przenikającym przez panoramiczne okna. Odra tuż obok niesie spokój i oddech — tu możesz się w końcu zatrzymać. W pobliżu Starego Kanału
Elewator - Mieszkania i Lofty
od 484 850 zł
1 kwartał 2028
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Rychtalska
1-4 pokoje, Metraż 27-102 m2
- W RYTMIE MIASTA Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. WSZĘDZIE BLISKO
Hubska 100 etap 2
od 656 564 zł3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Huby,
ul. Hubska 100
2 pokoje, Metraż 40-41 m2
Browary Wrocławskie 2
od 520 949 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Ołbin,
ul. Jedności Narodowej
1-3 pokoje, Metraż 32-67 m2
- Lisowice Park Masz dosyć miejskiego zgiełku? Pragniesz żyć w spokojnej okolicy? Osiedle Lisowice Park jest właśnie dla Ciebie. Inwestycja położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy, jednocześnie w niedalekiej odległości od granic Wrocławia. Bliskość przyrody i miasta to naprawdę dobre połączenie. Podmiejski spokój, kameralna zabudowa i mieszkania lub domy dopasowane do Twoich
Lisowice Park etap 2+
od 683 354 zł2 kwartał 2027
dolnośląskie, średzki, Lisowice,
ul. Źródlana
4 pokoje, Metraż 110 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Wrocławia i okolic
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
29 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Quorum Apartments we Wrocławiu: ekskluzywne mieszkania w centrum na osiedlu mixed-use
30 lipca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
Przestrzeń wspólna na nowych osiedlach
01 czerwca 2021
Polski Związek Firm Deweloperskich Wrocław
Raport rynkowy – mieszkania Wrocław i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
We Wrocławiu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 698 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 129 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów we Wrocławiu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 289 | 19.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 579 | 38.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 987 | 29.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 744 | 11.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 99 | 1.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu i okolicach kosztuje 284 232 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 237 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 17 565 | 284 232 | 609 311 |
| 2 pokoje | 43 | 15 135 | 349 410 | 658 604 |
| 3 pokoje | 60 | 13 379 | 422 037 | 803 743 |
| 4 pokoje | 87 | 14 103 | 422 037 | 1 293 835 |
| 5+ pokoi | 174 | 12 072 | 1 400 000 | 2 186 663 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie we Wrocławiu i okolicach dostępne są 1 633 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 9 197 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 633 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 905 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 392 |
| Oddanie powyżej roku | 768 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 64 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 769 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 358 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 178 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 800 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach obowiązują 52 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
