Nowe mieszkania Wrocław i okolice
6 123 oferty w 127 inwestycjach w tym 46 ofert promocyjnych
Bez wkładu własnego
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcjiOrawska Vita
od 405 954 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Orawska 73
1-4 pokoje, Metraż 28-85 m2
- W wyjątkowej lokalizacji na Starym Mieście powstał kameralny apartamentowiec, który łączy nowoczesną architekturę, elegancję nasyconą współczesną estetyką, najwyższy komfort życia oraz spektakularne widoki na okoliczną zieleń i rzekę. Bliskość Rynku, restauracji i kawiarni oraz najważniejszych punktów na kulturalnej mapie Wrocławia pozwala w pełni korzystać z uroków wielkomiejskiego stylu życia.
Lokum Porto Finale
od 499 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Długa 57K/1
1-7 pokoi, Metraż 26-237 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.2
od 1 078 932 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
3-5 pokoi, Metraż 57-107 m2
- W Nowym Otoku Firma BMM Deweloper realizuje budowę 5 eleganckich i ekologicznych budynków, w ramach których powstaną 48 wyjątkowe mieszkania. Będzie to architektoniczna nowość na mapie Oławy: prostota architektoniczna, co zawsze przekłada się na funkcjonalność i komfort użytkowania, duże okna wpuszczające masę światła, nowoczesna i elegancka kolorystyka. Metraże mieszkań to od 45m2 do 63m2
Słoneczny Nowy Otok - Malownicza Południe etap I
od 541 530 zł
3 kwartał 2027
Oława, ul. Malownicza
3-4 pokoje, Metraż 60-69 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
Apartamenty Przy Parku Przestronnie jak oczekujesz, kameralnie jak pragniesz. Historia miejsca odradza się w formie enklawy miejskich willi z prywatnym basenem, strefą SPA, siłownią i ogrodem zimowym, dostępnych ze wszystkich budynków bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. Na całym terenie zieleń z ławkami i alejkami spacerowymi, a pod spodem parking. Bezpieczeństwo z monitoringiem iPrzy Parku etap II
od 543 213 zł
4 kwartał 2026
wrocławski, Żerniki Wrocławskie,
ul. Wrocławska 16
1-3 pokoje, Metraż 34-71 m2
- Przystań Reymonta to 4 etapowa, kompleksowa inwestycja projektowana zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami aby stworzyć wygodną przystań do życia. W nowoczesnej, lekkiej kolorystyce materiałów wykończeniowych wewnątrz jak i na zewnątrz, łączący charakter miejskiego klimatu z nową jasną i częściowo ceglaną wizytówką
Przystań Reymonta
od 506 382 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Władysława Reymonta 12
1-5 pokoi, Metraż 32-108 m2
- Apartamenty przy Miodowej Alei to kameralna i rodzinna inwestycja. Osiedle tworzyć będą 4 szeregi budynków o niskiej zabudowie. Proste i estetyczne bryły zwieńczą dachy dwuspadowe z lukarnami. Budynki utrzymane w jasnej tonacji z ekologicznymi akcentacji, harmonijnie wkomponują się w otoczenie. Aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo Mieszkańców, teren osiedla będzie ogrodzony oraz monitorowany.
Aleja Miodowa
od 698 000 zł
gotowe
wrocławski, Iwiny, ul. Miodowa
2-4 pokoje, Metraż 40-90 m2
- BIEGASA to inwestycja zlokalizowana w wyjątkowym miejscu: na wrocławskiej Wielkiej Wyspie. To jedyne domy znajdujące się tak blisko centrum, a jednocześnie otoczone zielenią — w okolicy znajdują się m.in. Las Rakowiecki, Park Szczytnicki oraz ZOO. Bezpośrednie sąsiedztwo Odry otwiera szeroki wachlarz możliwości: od kojących spacerów na terenach zielonych, przez rowerowe przejażdżki i jogging na
BIEGASA
od 3 790 000 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Dąbie,
ul. Biegasa 7-7H
5 pokoi, Metraż 176 m2
- Blisko zieleni, bliżej natury, najbliżej Twoich potrzeb Park Śliwowa to kompleks dwóch nowoczesnych budynków położonych bezpośrednio przy Parku Świetlików. Ciesz się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury, mając na wyciągnięcie ręki przestronne tereny zielone, które pozwolą Ci na pełny odpoczynek o każdej porze dnia. Zalety inwestycji: - Bliskość natury - Osiedle położone bezpośrednio
Park Śliwowa
od 518 280 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
Al. Śliwowa 36
2-3 pokoje, Metraż 42-65 m2
- Przystań Królewiecka III to kontynuacja dobrze znanych naszym klientów wcześniejszych etapów. W kolejnym etapie znajdziemy 58 lokali mieszkalnych, dla których przewidziane są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz naziemne. Znajdziemy tu komfortowe mieszkania o zróżnicowanych metrażach. Każdy lokal ma do dyspozycji balkon, logie lub przestronny ogródek. W ciepłe dni to dodatkowe miejsce,
Przystań Królewiecka III
od 678 205 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Wołodyjowskiego Michała
2-3 pokoje, Metraż 72-96 m2
- Inwestycja składa się z zespołu dwóch budynków wielorodzinnych z parkingiem podziemnym wraz z zagospodarowaniem terenu: — Budynek A o czterech kondygnacjach nadziemnych; — Budynek B z łącznikiem o jednej kondygnacji nadziemnej; — Parking jednopoziomowy na kondygnacji podziemnej pod całością zabudowy; — Wjazd na teren działki od strony ulicy
Kamieńskiego 232
od 540 000 złgotowe
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Kamieńskiego 232
1-3 pokoje, Metraż 33-59 m2
% Promocje
Apartamenty Krakowska to osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańcówApartamenty Krakowska etap VI
od 470 907 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska
1-5 pokoi, Metraż 29-108 m2
% Promocje
Ekskluzywny widok na przyszłość Luksus, na który zasługujesz Komfortowe przestrzenie odpowiadające na zróżnicowane preferencje. Lokalizacja łącząca wielkomiejskość z oazą spokoju. To Murapol RiverSide – Twoje nowe miejsce do życia. Do zapisywania kart codzienności równie wyjątkowej jak otoczenie, w którym ją przeżywasz. Murapol RiverSide to inwestycja, w której architektura, lokalizacja i stylMurapol RiverSide
od 543 240 zł
3 kwartał 2028
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
1-4 pokoje, Metraż 25-61 m2
- Zielona okolica, bezpieczna droga do nieodległej szkoły, szybkie zakupy, możliwość spaceru pośród zieleni a także niska zabudowa i sprawna komunikacja. Tak wygląda wrocławskie osiedle Lipa Piotrowska. To właśnie tu powstaje kolejna inwestycja naszej firmy! WYSOKI KOMFORT W NISKIEJ CENIE Na Osiedlu Bakaliowym znajdziesz wygodne mieszkania o charakterze willowym, doskonałe dla Ciebie i Twojej
Osiedle Bakaliowe
od 669 304 złgotowe
Wrocław, Lipa Piotrowska,
ul. Bakaliowa
3 pokoje, Metraż 56-58 m2
- EMaya to kompleks dwóch nowoczesnych budynków – Amber & Blue, w których łącznie zaprojektowano 91 funkcjonalnych mieszkań. Termin oddania inwestycji planowany jest na II kwartał 2027 roku. Amber & Blue to połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykończenia oraz komfortu codziennego życia. W ofercie znajdują się mieszkania z loggiami, balkonami, ogródkami oraz przestronnymi tarasami,
EMaya
od 428 218 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Ernesta Maya
1-5 pokoi, Metraż 29-122 m2
Bez wkładu własnego
Bogatyńska Apartamenty to kameralne osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Świetlików i Lasu Pilczyckiego, co pozwala na co dzień cieszyć się bliskością natury. W budynkach zaprojektowaliśmy mieszkania o zróżnicowanych i przemyślanych układach, z przestronnymi balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodę, zapewniając łatwy dostęp do przystankówBogatyńska Apartamenty etap 3
od 420 210 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Bogatyńska
1-3 pokoje, Metraż 33-83 m2
Bez wkładu własnego
- Budowa Etapu XV rozpoczęła się 11 marca 2025 roku, a jej zakończenie planowane jest na 30 czerwca 2026 roku. W ramach przedsięwzięcia powstaje trzykondygnacyjny budynek wielorodzinny z trzema niezależnymi klatkami schodowymi, zaprojektowanymi z myślą o komforcie mieszkańców. W projekcie przewidziano 22 komfortowe mieszkania o powierzchniach od 34,52 m² do 69,47 m². Do każdego lokalu przynależy
Błękitne Aleje Etap XV
od 500 540 zł
3 kwartał 2026
wrocławski, Bielany Wrocławskie,
ul. Filmowa
1-3 pokoje, Metraż 35-70 m2
- Zapraszamy do Osiedla Rapsodia, nowej inwestycji zlokalizowanej w kameralnej, zielonej części Wrocławia - Różance. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku – czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. CISZA I SPOKÓJ BLISKO CENTRUM Osiedle Rapsodia
Osiedle Rapsodia etap 2
od 573 066 złgotowe
Wrocław, Psie Pole, Różanka,
ul. Wołowska
2-3 pokoje, Metraż 41-61 m2
- Osobowicka 114 to unikalny projekt Dom Development łączący historię z nowoczesnością. Ta wyjątkowa inwestycja zlokalizowana jest na Osobowicach - kameralnej, zielonej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum części Wrocławia. Otoczenie przyrody, bliskość Odry i terenów rekreacyjnych zapewnią ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. Doskonała lokalizacja Położenie inwestycji Osobowicka 114
Osobowicka 114
od 446 369 zł4 kwartał 2026
Wrocław, Psie Pole, Osobowice,
ul. Osobowicka 114
1-4 pokoje, Metraż 25-96 m2
- Lisowice Park Masz dosyć miejskiego zgiełku? Pragniesz żyć w spokojnej okolicy? Osiedle Lisowice Park jest właśnie dla Ciebie. Inwestycja położona jest w otulinie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy, jednocześnie w niedalekiej odległości od granic Wrocławia. Bliskość przyrody i miasta to naprawdę dobre połączenie. Podmiejski spokój, kameralna zabudowa i mieszkania lub domy dopasowane do Twoich
Lisowice Park etap 2+
od 683 354 zł2 kwartał 2027
dolnośląskie, średzki, Lisowice,
ul. Źródlana
4 pokoje, Metraż 110 m2
- Południk 17 – Twoja długość geograficzna Poznaj nową inwestycję, położoną na wrocławskich Krzykach, u zbiegu Alei Karkonoskiej, ul. Przyjaźni i Braterskiej. Nazwa Południk 17 nawiązuje do długości geograficznej 17-00-00, która przebiega dokładnie przez jeden z budynków osiedla, przemierzając Wrocław od lotniska w Szymanowie, aż po Tor Wyścigów Konnych Partynice. Czasami jest nazywana „szczęśliwym
Południk 17 - budynek K2
od 644 540 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Partynice,
Al. Karkonoska
2-3 pokoje, Metraż 40-59 m2
- DĘBOWA ALEJA ZAPRASZA Wille Biskupin to nasza nowa inwestycja o podwyższonym standardzie położona w kameralnej i jednej z najpiękniejszych części Wrocławia – na Wielkiej Wyspie. To tu znajdują się tereny miejskiego Zoo, Parku Szczytnickiego ze słynnym Ogrodem Japońskim i wpisana na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO Hala Stulecia. Malowniczy krajobraz tworzą zielone brzegi Odry, liczne parki i
Wille Biskupin Etap 2.1
od 918 808 zł3 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Bartoszowice,
ul. Braci Gierymskich
2-5 pokoi, Metraż 47-102 m2
- Nowoczesna architektura, szeroka oferta mieszkań Inwestycja Zielony Brochów 7 to trzyetapowe osiedle, które w pierwszym etapie zakłada budowę dwóch kameralnych budynków – dwukondygnacyjnego i trzykondygnacyjnego. Powstanie w nich łącznie 30 lokali o metrażach od 33 do 119 mkw. Mieszkania usytuowane na parterze będą miały dostęp do tarasów i ogródków, natomiast na wyższych kondygnacjach znajdą się
Zielony Brochów 7
od 659 673 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Brochów,
ul. Indonezyjska
3 pokoje, Metraż 59 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Wrocławia i okolic
:format(jpg)/articles/gallery/image/10472/mieszkanie-pod-miastem_wroclaw_555954.png)
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
29 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12398/quorum-apartments-we-wroclawiu_da3907.jpg)
Quorum Apartments we Wrocławiu: ekskluzywne mieszkania w centrum na osiedlu mixed-use
30 lipca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/7080/b83566.jpg)
Przestrzeń wspólna na nowych osiedlach
01 czerwca 2021
Polski Związek Firm Deweloperskich Wrocław
Raport rynkowy – mieszkania Wrocław i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 01.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
We Wrocławiu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 708 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 127 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów we Wrocławiu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 293 | 19.3 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 581 | 38.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 988 | 29.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 751 | 11.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 95 | 1.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu i okolicach kosztuje 284 232 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 237 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 17 631 | 284 232 | 609 772 |
| 2 pokoje | 43 | 15 142 | 349 410 | 658 139 |
| 3 pokoje | 60 | 13 381 | 422 037 | 804 232 |
| 4 pokoje | 86 | 14 105 | 422 037 | 1 289 551 |
| 5+ pokoi | 174 | 12 072 | 1 400 000 | 2 186 663 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie we Wrocławiu i okolicach dostępnych jest 1 670 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 9 372 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 670 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 955 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 408 |
| Oddanie powyżej roku | 675 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 71 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 768 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 351 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 190 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 799 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach obowiązuje 46 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
