Nowe mieszkania Wrocław i okolice
6 055 ofert w 131 inwestycjach w tym 44 oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcjiOrawska Vita
od 505 155 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Orawska 73
2-4 pokoje, Metraż 37-85 m2
- Augustowska Vita to dwa nowoczesne budynki, które powstaną w otoczeniu niskiej, willowej zabudowy. Znajdziemy tu 83 mieszkania w szerokiej gamie rozkładów i metraży, od 43 do 87 metrów kwadratowych. W zależności od kondygnacji, do każdego lokalu przypisany będzie przestronny balkon lub zielony ogródek. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddana również podziemna hala garażowa z komórkami
Augustowska Vita
od 653 130 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Augustowska 66
3 pokoje, Metraż 54 m2
Bez wkładu własnego
- Miło nam poinformować, iż zespół Narni rusza z kolejną inwestycją! Tym razem budujemy na Krzykach przy ul. Buraczanej 27. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Wybraliśmy dla Państwa dzielnicę w południowej części Wrocławia najchętniej wybieraną przez osoby poszukujące nowego miejsca zamieszkania, sąsiadującą ze Starym Miastem i Śródmieściem. Najbardziej zielona część Wrocławia z Parkiem
Buraczana 27
od 495 825 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Klecina,
ul. Buraczana 27
1-4 pokoje, Metraż 30-76 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Osiedle Przyjazne etap V
od 600 000 zł
gotowe
dolnośląskie, średzki, Lutynia,
ul. Pogodna
3-4 pokoje, Metraż 73-128 m2
% Promocje
LOKUM PORTO – TWOJA PRZYSTAŃ W SERCU WROCŁAWIA Osiedle Lokum Porto mieści się przy ul. Długiej/Gnieźnieńskiej, w sąsiedztwie Odry. To unikalne usytuowanie łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi biegnącymi wzdłuż rzeki. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe do odbioru. ODKRYJ ATUTY LOKUM PORTO: • nowoczesne osiedle z placami zabaw, siłownią terenowąLokum Porto etap VI
od 479 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
1-5 pokoi, Metraż 27-152 m2
Bez wkładu własnego
ATAL Strachowicka to inwestycja, która poszerzy ofertę mieszkaniową w zachodniej części Wrocławia. Osiedle zlokalizowane przy ulicy Strachowickiej połączy w sobie podmiejski urok oraz nowoczesną architekturę i pozwoli cieszyć się spokojnym sąsiedztwem w dobrze skomunikowanej części miasta. Drugi etap inwestycji obejmie 8 budynków, w ramach których powstanie 295 mieszkań. Zróżnicowane układy od 1ATAL Strachowicka II
od 399 270 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Strachowicka
1-4 pokoje, Metraż 34-83 m2
- Zapraszamy do Osiedla Rapsodia, nowej inwestycji zlokalizowanej w kameralnej, zielonej części Wrocławia - Różance. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku – czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. CISZA I SPOKÓJ BLISKO CENTRUM Osiedle Rapsodia
Osiedle Rapsodia etap 3
od 429 300 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Różanka,
ul. Wołowska
1-4 pokoje, Metraż 27-75 m2
Bez wkładu własnego
Bogatyńska Apartamenty to kameralne osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Świetlików i Lasu Pilczyckiego, co pozwala na co dzień cieszyć się bliskością natury. W budynkach zaprojektowaliśmy mieszkania o zróżnicowanych i przemyślanych układach, z przestronnymi balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodę, zapewniając łatwy dostęp do przystankówBogatyńska Apartamenty etap 3
od 420 210 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Bogatyńska
1-3 pokoje, Metraż 33-96 m2
- Legnicka Vita to wyjątkowa inwestycja, która pod względem wysokości będzie wyróżniać się w okolicy. Mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na panoramę miasta. W ramach osiedla, powstającego w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej Popowice, zaplanowano dwa budynki liczące 16 i 18 kondygnacji naziemnych. Inwestycja zaoferuje łącznie 290 mieszkań z balkonami.
Legnicka Vita
od 690 952 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Legnicka 52
2-5 pokoi, Metraż 40-123 m2
- Z dumą prezentujemy nową inwestycję - Ogrody Staromiejskie. Harmonijnie wkomponowana w historyczną tkankę miejską Wrocławia, inwestycja składa się z 3. budynków w kwartale ulic Stawowej, Kościuszki, Kołłątaja i Rejtana. Jeden z nich to rewitalizowana kamienica, a pozostałe dwa to budynki nowe. Łącznie inwestycja obejmuje 66 lokali. Lokalizacja inwestycji pozwoli przyszłym mieszkańcom aktywnie
Ogrody Staromiejskie
od 456 802 zł4 kwartał 2027
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Stawowa 10
1-4 pokoje, Metraż 25-105 m2
- GOTOWA INWESTYCJA "PAWIA OD NOWA" Niepowtarzalny charakter inwestycji wynika z lokalizacji przy ulicy Pawiej, niegdysiejszej głównej ulicy wsi Wojszyce. Znajdujące się tutaj charakterystyczne zabudowania folwarczne pochodzące z pierwszych lat XX wieku są unikatowe na skalę światową. Inwestycja została zrealizowana we współpracy z konserwatorem zabytków, dzięki czemu zachowała ducha dawnych lat.
Pawia od Nowa
od 620 000 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Wojszyce,
ul. Pawia
1-4 pokoje, Metraż 41-73 m2
Bez wkładu własnego
Willa MAGNOLIA to nazwa naszej najnowszej inwestycji zlokalizowanej przy zbiegu ulic Magnoliowej i Świętego Krzyża w Siechnicach. Jest to kontynuacja naszych poprzednich projektów w tym rejonie. Utrzymany zostanie willowy charakter budynków w niskiej 2-piętrowej zabudowie z wydzielonym placem rekreacyjnym dla dzieci i dorosłych oraz kompletnym zagospodarowaniem terenu i małą architekturą.Willa Magnolia
od 404 961 zł
gotowe
Siechnice, ul. Magnoliowa
2-4 pokoje, Metraż 36-67 m2
% Promocje
- Witaj w Nowych Promenadach - miejscu, gdzie marzenia o mieszkaniu “na swoim” stają się rzeczywistością. Tworzymy przestrzeń, gdzie nie tylko rozpoczniesz nowy rozdział, ale żyjesz pełnią życia, realizując swoje pasje i cele. Ciesz się doskonałą lokalizacją na północy Wrocławia, która gwarantuje nie tylko wygodne i spokojne życie, dostęp do nadodrzańskich terenów, ale także bliskość tętniącego
Nowe Promenady etap II
od 494 289 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Kleczków,
ul. Czochralskiego
1-5 pokoi, Metraż 30-93 m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja mieszkaniowa Komuny Paryskiej 19a to kameralny kompleks złożony z dwóch pięciokondygnacyjnych budynków z parkingiem podziemnym położony w sercu Wrocławia, na Starym Mieście. Jeden z budynków to zabytkowa kamienica, w której znajduje się 30 mieszkań, oraz drugi budynek o nowoczesnej architekturze z 20 mieszkaniami. Komfort użytkowania zapewnia odpowiednia wysokość pomieszczeń (od 2,63-Komuny Paryskiej 19a
od 471 440 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie,
ul. Komuny Paryskiej 19a/1
1-3 pokoje, Metraż 33-75 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle przy ulicy Jodłowej w Oławie to nowoczesne mieszkania, stworzone z myślą o bezpiecznej i komfortowej przyszłości dla Ciebie i Twojej Rodziny! To osiedle stworzone zarówno dla osób starszych, jak i rodzin z dziećmi. Zaprojektowane zostało z myślą o klientach poszukujących mieszkań w miłej i sympatycznej okolicy, ale równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych dla codziennego życiaOsiedle Jodłowa bud. F
od 348 555 zł
3 kwartał 2026
Oława, ul. Jodłowa
2-3 pokoje, Metraż 37-49 m2
- Miejsce, które opowie Ci nową historię ATAL Grabiszyn to kameralna inwestycja, która powstanie przy ul. Grochowej we Wrocławiu. To miejsce stworzone dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko adresu. Przestrzeni, która odpowie na potrzeby codzienności, ale i da szansę na chwilę zatrzymania się – przy porannej kawie, popołudniowym spacerze po parku czy wieczornym spotkaniu w jednej z
ATAL Grabiszyn
od 430 158 zł2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Gajowice,
ul. Grochowa
1-3 pokoje, Metraż 28-73 m2
- Prestiżowa lokalizacja na Bielanach Wrocławskich Zapraszamy do odkrycia nowego wymiaru komfortu i prestiżu w naszej najnowszej inwestycji deweloperskiej, zlokalizowanej przy ulicy Kolejowej 5 na Bielanach Wrocławskich. Kameralna lokalizacja, z dala od miejskiego zgiełku, oferująca jednocześnie wszystko, czego oczekujesz od współczesnych udogodnień. Sąsiedztwo przyjaznej zabudowy domków
Fokus Bielany
od 730 705 zł
1 kwartał 2028
wrocławski, Bielany Wrocławskie,
ul. Kolejowa 5
2-4 pokoje, Metraż 55-100 m2
- ZAMIESZKAJ PRZY PARKU Odkryj zaciszne oblicze Wrocławia. Apartamenty Kamieńskiego tworzą dwa kameralne budynki zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Marii Dąbrowskiej na wrocławskich Karłowicach-Różance. Nowa inwestycja Dom Development zachwyca elegancką architekturą i dopracowanymi detalami, a lokalizacja zapewnia wygodę życia w mieście. To propozycja dla miłośników miejskiego stylu
Apartamenty Kamieńskiego
od 506 074 zł4 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Kamieńskiego 53a
1-4 pokoje, Metraż 32-81 m2
- Twoje wymarzone M! Nowa Czernica to zdecydowanie inwestycja, w której każdy znajdzie mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb. W pierwszym i drugim etapie inwestycji realizujemy pięciopiętrowe, kameralne budynki z windą, w każdym znajduje się po 36 lokali mieszkalnych. Zaprojektowaliśmy lokale o zróżnicowanych powierzchniach od 27 do niemal 70 metrów kwadratowych, od kawalerek do mieszkań
Nowa Czernica - etap II
od 580 600 zł
gotowe
wrocławski, Czernica,
ul. Wojska Polskiego
4 pokoje, Metraż 70 m2
Browary Wrocławskie 2
od 501 309 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Śródmieście, Ołbin,
ul. Jedności Narodowej
1-3 pokoje, Metraż 29-67 m2
- POMIĘDZY PARKAMI Doskonała komunikacja z centrum i bliskość natury to doskonały przepis na komfort codziennego życia. Osiedle Międzyleska, zlokalizowane na wrocławskim Tarnogaju, pomiędzy parkami Tarnogajskim i Wschodnim, zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. ATUTY OTOCZENIA Bogata infrastruktura Tarnogaju, w tym wygodne i szybkie połączenie z centrum samochodem, tramwajem lub autobusem
Osiedle Międzyleska - etap II
od 752 640 złgotowe
Wrocław, Krzyki, Tarnogaj,
ul. Międzyleska 6C
3 pokoje, Metraż 59-60 m2
% Promocje
Mieszkanie to coś więcej niż użytkowe „cztery ściany”. To Twoja prywatna przestrzeń, która zapewni Ci wyciszenie i odpoczynek po ciężkim dniu oraz wiele radosnych chwil spędzonych z bliskimi. Miejsce, w którym tak samo dobrze będzie smakować Ci poranna kawa na balkonie w słoneczny dzień, jak i ciepła herbata w jesienny wieczór. Właśnie tak może wyglądać Twoja codzienność w nowo powstającejNa Opoczyńskiej
od 661 986 złgotowe
Wrocław, Fabryczna, Złotniki,
ul. Opoczyńska 45-53A
3 pokoje, Metraż 57-71 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Wrocławia i okolic
:format(jpg)/articles/gallery/image/10472/mieszkanie-pod-miastem_wroclaw_555954.png)
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
07 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12398/quorum-apartments-we-wroclawiu_da3907.jpg)
Quorum Apartments we Wrocławiu: ekskluzywne mieszkania w centrum na osiedlu mixed-use
07 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/9048/b5d66f.jpg)
Deweloperzy polubili „ścianę wschodnią”?
07 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar
:format(jpg)/articles/gallery/image/10123/d4429f.jpg)
Czynsze rosną wraz z cenami lokali
07 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar
Raport rynkowy – mieszkania Wrocław i okolice, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
We Wrocławiu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 715 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 131 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów we Wrocławiu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 164 | 17.3 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 545 | 37.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 2 169 | 32.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 741 | 11.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 96 | 1.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu i okolicach kosztuje 284 232 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 16 511 | 284 232 | 574 463 |
| 2 pokoje | 43 | 14 543 | 348 555 | 628 165 |
| 3 pokoje | 60 | 13 212 | 422 037 | 796 217 |
| 4 pokoje | 82 | 12 712 | 422 037 | 1 043 248 |
| 5+ pokoi | 165 | 10 439 | 1 400 000 | 1 717 940 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie we Wrocławiu i okolicach dostępnych jest 1 512 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 8 113 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 512 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 355 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 562 |
| Oddanie powyżej roku | 1 286 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 40 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 937 |
| 600 001 – 800 000 zł | 2 438 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 1 129 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 642 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu i okolicach obowiązują 44 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
