Nowe mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie

3 072 oferty w 38 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 755 zł/m²

Sortuj

Apartamenty Diamentowa Zamieszkaj w miejscu, gdzie codzienność nabiera blasku W samym sercu Siemianowic Śląskich, przy cichej i zielonej ulicy Diamentowej, powstaje kameralna inwestycja stworzona z myślą o tych, którzy cenią sobie harmonię, elegancję i przestrzeń dopasowaną do stylu życia. Apartamenty Diamentowa to coś więcej niż nowe mieszkania. To przemyślana kompozycja architektury,
Apartamenty Diamentowa
od 520 956 zł
2 kwartał 2027
Siemianowice Śląskie,
ul. Diamentowa
2-4 pokoje, Metraż 54-104 m2
Panorama Bańgów łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania i atrakcyjną cenę za metr kwadratowy, dzięki czemu stanowi konkurencyjną propozycję na tle innych inwestycji w aglomeracji. Kameralny charakter osiedla w połączeniu z otoczeniem zieleni sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowych mieszkań w Siemianowicach Śląskich w spokojnym otoczeniu. W ramach
Panorama Bańgów Etap II
od 307 423 zł
2 kwartał 2028
Siemianowice Śląskie,
ul. Bańgowska 34/2
2-4 pokoje, Metraż 36-103 m2
Bytkowska 113 to Twój szczęśliwy adres w Katowicach. Nowoczesna architektura, luksusowe wykończenie i topowa lokalizacja przy Parku Śląskim czynią tę inwestycje jedną z najbardziej atrakcyjnych w Katowicach. Wystarczy wyjść z budynku, przejść na drugą stronę ulicy Bytkowskiej i już jesteśmy w Parku Śląskim – jednym z największych śródmiejskich parków w Europie. Na powierzchni 535 hektarów można
Modena Bytkowska 113
od 338 118 zł
gotowe
Chorzów, ul. Bytkowska 113
1-4 pokoje, Metraż 31-87 m2
Mieszkania gotowe do odbioru! Daszyńskiego Park to nowa inwestycja, która powstaje w północnej części Katowic, w wyjątkowo cichej i spokojnej dzielnicy Wełnowiec – Józefowiec. W 3 czterokondygnacyjnych budynkach z windami wydzielono łącznie 131 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań o powierzchni od 26 do 101 m2. W zależności od kondygnacji lokale posiadają ogrodzone ogródki, balkony lub tarasy.
Daszyńskiego Park
od 492 090 zł
gotowe
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec,
ul. Daszyńskiego 38
2-3 pokoje, Metraż 47-68 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Te mieszkania na sprzedaż w Katowicach to inwestycja o wyjątkowym charakterze, będąca propozycją dla osób szukających nieprzeciętnego miejsca do życia. Wełnowe Apartamenty to nowa inwestycja w katowickiej dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec przy ulicy Modelarskiej. Osiedle połączy w sobie uroki wielkomiejskiego życia oraz bliskość rekreacyjnych terenów zielonych. Dwa pięciokondygnacyjne budynki o
Osiedle Wełnowe Apartamenty
od 417 512 zł
gotowe
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec,
ul. Modelarska 32
1-3 pokoje, Metraż 40-73 m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ- 30000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 12960 ZŁ-19880 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Corfa to miejsce zaprojektowane z myślą o osobach pragnących żyć nowocześnie niedaleko historycznego i kulturowego centrum miasta. Osiedle powstanie na zielonych Wzgórzach Chorzowskich w rejonie al. Wojciecha Korfantego w sercu
Murapol Corfa
od 453 102 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Wełnowiec-Józefowiec,
ul. Owocowa
2-4 pokoje, Metraż 37-74 m2
% Promocje
ATAL SKY+ to realizowana dwuetapowo inwestycja, zlokalizowana w centrum Katowic przy Al. W. Korfantego. Docelowo projekt składać się będzie z 6 budynków typu multi-use. Zaaranżowane zostaną w nich przestrzenie mieszkalne, mikroapartamenty, hotel i lokale usługowe, a na terenie osiedla liczne strefy rekreacyjne i plac zabaw dla najmłodszych. W pierwszej kolejności powstaną budynki mieszkalne D, E
ATAL SKY+ bud. D-F
od 613 286 zł
gotowe
Katowice, Koszutka,
al. Korfantego Wojciecha
3-4 pokoje, Metraż 61-103 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
% Promocje
Bogucice Twoim nowym domem Jeśli Katowice zajmują specjalne miejsce w Twoim życiu i chcesz być częścią intensywnie rozwijającego się centrum miasta, to Murapol Nowe Bogucice są właśnie dla Ciebie. Zaledwie 1,5 km dzielić będzie osiedle od Katowickiej Strefy Kultury – wielkich sal koncertowych, hal widowiskowo-sportowych i kongresowych oraz zielonych przestrzeni plenerowych. Tutaj nie sposób się
Murapol Nowe Bogucice
od 394 936 zł
2 kwartał 2028
Katowice, Bogucice, ul. Ludwika
1-4 pokoje, Metraż 26-66 m2
Dębowa 45 w Katowicach to znakomicie skomunikowany adres. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe (linie nr: 6, 11, 19, 23, 25) i autobusowe (linie nr: 110, 0, 50, 193, 6, 7, 7N, 23, 109, 662, 673, 674, 830, 840, 840N, M3, M24), co zapewnia szybki dostęp do różnych części aglomeracji. Niedaleko również do dróg krajowych nr 79 i autostrady A4. Natomiast miłośników jednośladów ucieszy bliskość
Dębowa 45
od 381 550 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Dąb, ul. Dębowa 45
1-4 pokoje, Metraż 29-123 m2
Villa Widok
od 551 076 zł
gotowe
Katowice, Dąb, ul. Widok
3-4 pokoje, Metraż 48-73 m2
Bądź zawsze w centrum wydarzeń. Katowicka Residence, to nowe miejsce do życia na mapie Katowic: otwarte, sąsiedzkie i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i zaprojektowane, tak, aby zapewnić mieszkańcom najwyższy komfort. Inwestycja została zaprojektowana w stonowanych, przyjaznych dla oka barwach. Kaskadowe ułożenie kondygnacji oraz oprawione w eleganckie szkło liczne balkony i tarasy,
Katowicka Residence
od 333 723 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Koszutka,
ul. Katowicka 61
1-4 pokoje, Metraż 26-88 m2
W projekcie zadbaliśmy o przestronne, funkcjonalne układy mieszkań o powierzchni od 36m2 do 93m2. Mieszkania składają się z 2, 3 lub 4 pokoi tak, aby każdy mógł wybrać coś dla siebie. Nie zabraknie też dużych balkonów, tarasów oraz wysokich przeszkleń. Budynek zostanie wyposażony w windę, a mieszkańcy będą korzystać z miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej i przed budynkiem. Trzypiętrowy
Lwowska 14
od 416 892 zł
gotowe
Chorzów, ul. Lwowska 14
2-4 pokoje, Metraż 42-83 m2
% Promocje
Kapitalna lokalizacja ATAL Olimpijska sprawia, że nie zabraknie tu sposobów na relaks. Bliskość Spodka, siedziby NOSPR, multipleksów, kin studyjnych, a także teatrów, siłowni i parków jest gwarancją miło spędzonego czasu wolnego. Nawet po ciężkim dniu pracy odpoczynek w apartamencie z widokiem na zapierającą dech w piersiach panoramę Katowic każdego wprowadzi w dobry nastrój. Doskonałe
ATAL Olimpijska
od 349 689 zł
gotowe
Katowice, Bogucice,
ul. Olimpijska
1-4 pokoje, Metraż 25-146 m2
Pierwsza Dzielnica powstaje w sercu Katowic i rozwijającej się metropolii. Rodzinny zespół mieszkaniowy, znajdujący się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, jest realizowany w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach, w odległości 0.6 km od centrum. Lokalizacja w śródmieściu pozwala czerpać pełnymi garściami z tego, co najlepsze w wielkomiejskim stylu życia. Pierwsza Dzielnica to
Pierwsza Dzielnica - etap III
od 431 886 zł
1 kwartał 2027
Katowice, Bogucice,
ul. Góreckiego
1-5 pokoi, Metraż 29-144 m2
Nadgórników 14 - Dwa nowoczesne budynki - na tyle duże, by móc zaoferować niespotykaną przestrzeń i na tyle kameralne, by żyło Ci się komfortowo i kameralnie. W ramach inwestycji Nadgórników 14 oferujemy 122 mieszkania w budynku B1 oraz 164 mieszkania w budynku B2. W ofercie znajdują się kameralne studia zaczynające się od 25m2, przestronne apartamenty oraz 235 metrowe penthouse’y. N14
Nadgórników 14
od 904 523 zł
gotowe
Katowice, Bogucice,
ul. Nadgórników 14
3-5 pokoi, Metraż 65-195 m2
Inwestycja Apartamenty Grundmanna, zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części centrum miasta. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki – oferujące 241 nowoczesnych apartamentów, zaprojektowanych w duchu minimalistycznej elegancji. Jasne barwy i drewniane akcenty tworzą przytulne, harmonijne wnętrza. Ponadczasowa bryła, duże przeszklenia oraz przestronne tarasy i balkony wypełnią
Apartamenty Grundmanna
od 339 504 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Dąb, ul. Żelazna 10
1-5 pokoi, Metraż 26-95 m2
Inwestycja Kopalniana zlokalizowana w samym sercu Katowic - przy ulicy Kopalnianej 1, to miejsce stworzone z myślą o mieszkańcach pragnących czerpać z miejskiego życia przy bliskim otoczeniu natury. Wyjątkowa, historyczna lokalizacja zapewnia zarówno bliski dostęp do terenów zielonych, jak i w pełni umożliwia korzystanie z miejskich udogodnień. Trwałość i unikatowa estetyka W budynku zaplanowano
Kopalniana
od 581 771 zł
4 kwartał 2027
Katowice, Bogucice,
ul. Kopalniana 1
1-4 pokoje, Metraż 36-126 m2
W trzech segmentach połączonych wspólnym parterem powstanie w sumie 341 mieszkań, z balkonami i loggiami, dającymi niezaburzony widok na miasto oraz swobodę jakiej oczekujesz. I to zaledwie 5 min drogi od Rynku. Superbudynek o precyzyjnie rozplanowanej strukturze mieszkalnej tworzą w większości popularne i sprawdzone funkcjonalnie – jedno i dwupokojowe apartamenty z widokiem na
Mikato
od 433 015 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Śródmieście,
ul. Sokolska
1-5 pokoi, Metraż 28-126 m2
O27 dopełnia skyline miasta i otwiera widoki na więcej. Inwestycja przenosi wielkomiejski styl życia na nowy poziom, łącząc zalety dynamicznego centrum śląskiej metropolii z komfortem mieszkania w przestrzeni klasy premium. Powstaje przy ulicy Opolskiej 27, w doskonale skomunikowanym, najdynamiczniej rozwijającym się kwartale w centrum miasta – z wszystkimi funkcjami i miejskimi atrakcjami
O27 Apartamenty Opolska
od 472 810 zł
2 kwartał 2028
Katowice, Śródmieście,
ul. Opolska
1-5 pokoi, Metraż 36-136 m2
Znajdź idealne mieszkanie w standardzie premium w nowej ikonie Katowic – kompleksie wielofunkcyjnym składającym się z 2 wież biurowych i jednej wieży mieszkaniowej. W części wspólnej znajdują się liczne lokale gastronomiczne, handlowe i usługowe. Global Apartments to 27-piętrowy budynek oferujący 686 apartamentów. Wszyscy użytkownicy inwestycji zyskają przestrzeń do wytchnienia od pracy i zgiełku
Global Apartments
od 762 238 zł
gotowe
Katowice, Śródmieście,
ul. Zabrska 15
2 pokoje, Metraż 44-52 m2
Nowa Gwiazda
od 313 875 zł
2 kwartał 2029
Katowice, Zawodzie,
ul. Bogucicka 18a
1-5 pokoi, Metraż 25-120 m2
Postaw na komfort i wygodę Jeśli szukasz ekskluzywnego mieszkania w centrum, wysokiej klasy budownictwa i wyjątkowego designu, KOZIELSKA PARK jest właśnie dla Ciebie. Swoje miejsce na ziemi znajdą tutaj zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby, które postawiły na swój rozwój zawodowy w Katowicach i szukają mieszkania blisko pracy. Nasza inwestycja łączy w sobie komfort mieszkania w sercu miasta i
Kozielska Park
od 499 000 zł
2 kwartał 2026
Katowice, Śródmieście,
ul. Kozielska 11
1-3 pokoje, Metraż 39-59 m2
Luksus w sercu miasta – Nowoczesna architektura, najwyższy standard wykończenia i prestiżowa lokalizacja w śródmieściu Katowic. Bogata strefa premium – Siłownia, SPA, wellness, taras widokowy i restauracja w budynku – wszystko dla Twojej wygody. Zrównoważone technologie – Stacje ładowania aut elektrycznych, energooszczędne rozwiązania i zielone tarasy. Bezpieczeństwo i komfort – Monitoring,
VIDOK
od 342 280 zł
3 kwartał 2027
Katowice, Śródmieście,
ul. Kozielska
1-5 pokoi, Metraż 25-128 m2
Zaledwie kilka kroków będzie dzielić mieszkańców Paderewskiego 29 od miejsca cieszącego się ogromną popularnością wsród mieszkańców aglomeracji - Doliny 3 Stawów. Dolina 3 Stawów oferuje piękne tereny spacerowe, stawy, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, co sprawia, że jest to atrakcyjny obszar dla osób poszukujących kontaktu z naturą, relaksu na świeżym powietrzu czy aktywnego wypoczynku. Jest
Paderewskiego 29
od 378 584 zł
4 kwartał 2026
Katowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec,
ul. Ignacego Paderewskiego 29
1-5 pokoi, Metraż 26-102 m2
Przejdź do
następnej strony
Zobacz jeszcze 14 inwestycji

Wiadomości na temat Siemianowic Śląskich

Rewitalizacja budynków - jak deweloperzy odnawiają zapomniane obiekty?
24 maja 2026
Dominika Perkowska
Analiza rynku nieruchomości w województwie śląskim
24 maja 2026
Redakcja
Specyfika i perspektywy inwestycyjne Górnego Śląska
24 maja 2026
Mzuri
Specustawa nie rozwiąże problemu miejscowych planów
24 maja 2026
Andrzej Prajsnar

Nowe mieszkania na sprzedaż: Siemianowice Śląskie

Siemianowice Śląskie to średniej wielkości miasto w województwie śląskim. Znajduje się w centrum Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (GZM) i graniczy m.in. z Katowicami, Chorzowem, Czeladzią i Będzinem, co wpływa na jego znaczenie i siłę przyciągania. Siemianowice Śląskie to też atrakcyjne miejsce na rynku nieruchomości. Jeżeli więc szukasz ofert nowych mieszkań w południowej Polsce, sprawdź, co do zaoferowania mają deweloperzy, realizujący inwestycje w Siemianowicach Śląskich.

Nowe mieszkania Siemianowice Śląskie: ogłoszenia na rynku pierwotnym

Siemianowice Śląskie to miasto o charakterze przemysłowo-mieszkaniowym. Znajduje się tu sporo firm zapewniających atrakcyjne miejsca pracy. Miasto się rozwija i coraz więcej osób zwraca uwagę na powstające tu mieszkania deweloperskie. W Siemianowicach Śląskich przeważa niska i kameralna zabudowa wielorodzinna, jest jej na pewno więcej niż np. w sąsiednich Katowicach czy Chorzowie. Nowe mieszkania na sprzedaż są chętnie wybierane przez osoby poszukujące spokojniejszego miejsca do życia. Siemianowice Śląskie Bytków czy Przełajka to dzielnice, w których najłatwiej można znaleźć lokal w niskim, kameralnym bloku. Tego typu nieruchomości w Siemianowicach Śląskich cieszą się dużą popularnością szczególnie wśród rodzin z dziećmi, a mniejsze mieszkania chętnie są wybierane także przez młodych singli i pary.

Mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie: ceny

Ile kosztuje mieszkanie w Siemianowicach Śląskich? Miasto trudno jest nazwać tanim. Ceny za 1 m² są tu z całą pewnością wyższe niż w wielu innych miejscowościach podobnej wielkości. Wynika to z jego atrakcyjności oraz położenia. Jednak w porównaniu cenami nieruchomości w sąsiednich miastach, Siemianowice wypadają dość korzystnie. Jest tu taniej niż w Katowicach i Chorzowie. Dokładna cena mieszkania na rynku pierwotnym zależy jednak od charakterystyki i atutów nieruchomości. Znaczenie ma także lokalizacja. W dzielnicy Bytków są najdroższe nowe mieszkania. Siemianowice Śląskie Michałkowice to również dość droga lokalizacja ze względu na jej rozwiniętą infrastrukturę i dobre położenie. Ponadto należy pamiętać, że kupując przestronne mieszkanie, można liczyć na niższą cenę za 1 m² niż w przypadku kawalerki.

Nowe mieszkania na sprzedaż Siemianowice Śląskie: podsumowanie

Jeśli chodzi o rynek pierwotny, Siemianowice Śląskie kuszą ciekawą i dość nietypową ofertą. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania zapewniającego spokój, ale jednocześnie bliskość centrum GZM. To także świetne miejsca na inwestycje pod wynajem! Ponadto dostępne oferty sprzedaży nowych mieszkań są atrakcyjne ze względu na ich przystępne ceny. Mieszkanie położone w Siemianowicach Śl. kupimy znacznie taniej niż w sąsiednich Katowicach.

Raport rynkowy – mieszkania Siemianowice Śląskie, maj 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Siemianowicach Śląskich: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 24.05.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Siemianowicach Śląskich dostępnych jest w sprzedaży 208 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 7 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Siemianowicach Śląskich dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 50.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Siemianowice Śląskie, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	0	0.0 %
Mieszkania 2-pokojowe	62	29.8 %
Mieszkania 3-pokojowe	104	50.0 %
Mieszkania 4-pokojowe	42	20.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	0	0.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Siemianowicach Śląskich kosztuje 307 423 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Siemianowicach Śląskich wynosi 8 755 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Siemianowicach Śląskich wzrosły o 10 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 36 m² i sięgają 104 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Siemianowicach Śląskich dostępnych jest 85 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 255 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Siemianowice Śląskie, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	85
Oddanie do 6 miesięcy	85
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	0
Oddanie powyżej roku	38

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Siemianowice Śląskie, maj 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	27
400 001 – 600 000 zł	126
600 001 – 800 000 zł	42
800 001 – 1 000 000 zł	10
Powyżej 1 000 000 zł	3

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Siemianowicach Śląskich jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Siemianowicach Śląskich nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.