Nowe mieszkania Łódź i okolice
5 725 ofert w 110 inwestycjach w tym 98 ofert promocyjnych
- Folwark Scheiblera Światowy standard spleciony z dziedzictwem Łodzi. Folwark Scheiblera to unikalna inwestycja premium oferująca wyjątkową przestrzeń do życia i pracy. Bezkompromisowa wizja, najwyższa jakość architektury, wysoka wrażliwość na estetykę i detale. Bogata historia sięgająca połowy lat 70. XIX wieku oraz czarująca lokalizacja w zielonym parku „Nad Jasieniem” dogodnie umiejscowionym w
ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 33, Łódź
Folwark Scheiblera | Vision Development
Park: 280 mTramwaj: 510 m1-6 pokoi | Metraż 26-142 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od372 096zł12 400 zł/m2 - Ekskluzywny i niestandardowy – taki jest NEW IRON. Nowa inwestycja w sercu Łodzi. Inspirujące wnętrza, najszlachetniejsze materiały oraz udogodnienia w pięciogwiazdkowym standardzie – to wszystko znajdzie się w zasięgu ręki przyszłych mieszkańców. Nowoczesny apartamentowiec cechuje się charakterystycznym zwężeniem, kształtem przypominającym żelazko. Ta nieoczywista forma to nawiązanie do
ul. Andrzeja Struga 22, Łódź
New Iron | Platforma Mieszkaniowa
Park: 140 mAutobus: 120 m1-4 pokoje | Metraż 47-171 m2
Gotowe do odbioru
od714 274zł14 990 zł/m2 - Nowe mieszkania w Łodzi – komfortowe i nowoczesne Inwestycja Wróblewskiego to nowoczesny budynek mieszkalny zlokalizowany przy ul. Wróblewskiego 2/4 w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Łódzkiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w centrum miasta, z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto zamieszkać w
ul. Wróblewskiego 2/4, Łódź
Wróblewskiego | Żerański Development
Park: 520 mAutobus: 120 m1-3 pokoje | Metraż 29-74 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od317 350zł8 900 zł/m2 Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 12100 ZŁ-26150 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj na Starym Polesiu z dodatkową strefą dla mieszkańców Murapol Ergo to nowocześnie zaprojektowana inwestycja z praktycznymi udogodnieniami odpowiadającymi na potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców. Strefa coworkingowa toul. Legionów, Łódź
Murapol Ergo | Murapol Real Estate
Park: 750 mRezerwat: 2170 mAutobus: 50 m1-4 pokoje | Metraż 27-66 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od314 099zł9 262 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Promocja wiosenna! Jesteś w sercu miasta Apartamenty Prestige to unikalne miejsce, zlokalizowane w samym centrum Łodzi, w otoczeniu najważniejszych punktów na mapie. Miejsce stworzone dla osób, które pragną korzystać z uroków dużego miasta. Wszędzie blisko Miejsce stworzone dla osób, które pragną korzystać z uroków centrum miasta. Idealnie skomunikowane, umożliwia przemieszczanie się bez
ul. Pomorska 45/47, Łódź
Apartamenty Prestige etap 2 | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 550 mTramwaj: 190 m1-2 pokoje | Metraż 28-53 m2
Gotowe do odbioru
od330 954zł11 599 zł/m2 Bez wkładu własnego
Moja Retkinia to inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Polesie, która została objęta miejskim programem „Zielone Polesie”. Zakłada on zwiększenie jakości i różnorodności form zieleni – w tym wprowadzenie parków kieszonkowych i utworzenie „ulic-ogrodów”. Osiedle rodzinne Rodzinne osiedle Moja Retkinia będzie wspierać edukację ekologiczną od najmłodszych lat. Projekt zieleni przewidujeul. Obywatelska 158, Łódź
Moja Retkinia | Real Development Group
Park: 1690 mRezerwat: 2340 mAutobus: 380 m2-4 pokoje | Metraż 44-69 m2
Gotowe do odbioru
od456 015zł8 812 zł/m2- Pryncypalna 66 to nowa inwestycja Vision Development, zlokalizowana w Łodzi, u zbiegu ulic Pryncypalnej i Mieszkalnej. Osiedle wyróżnia się doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz spokojnym, kameralnym charakterem.W ramach projektu powstaną dwa nowoczesne budynki z podziemnym garażem. Inwestycja obejmuje 51 funkcjonalnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i komforcie przyszłych
ul. Pryncypalna 66, Łódź
Pryncypalna 66 | Vision Development
Park: 360 mAutobus: 50 m2-6 pokoi | Metraż 36-121 m2
Gotowe do odbioru
od379 000zł8 800 zł/m2 - Kopernika 15 Nova Fabryka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, cechująca się wyjątkową architekturą. Budynki zaprojektowano w taki sposób, aby świetnie komponowały się z istniejącą zabudową Łodzi, a przy tym posiadały cechy wyróżniające ją pośród sąsiednich nieruchomości. Projekt zakłada kompleksową renowację pierwszej w Polsce fabryki szpulek i wyrobów drzewnych założonej w 1870 r. przez
ul. Mikołaja Kopernika 15/17, Łódź
Kopernika 15 | Vision Development
Park: 60 mTramwaj: 120 m2-4 pokoje | Metraż 53-83 m2
Gotowe do odbioru
od726 100zł12 500 zł/m2 Bez wkładu własnego
Poczuj harmonię w centrum metropolii Murapol Gardenia to inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach, które chcą mieszkać w centrum łódzkich wydarzeń, a jednocześnie poszukują przestrzeni do odpoczynku i rekreacji na terenie własnego osiedla. Inwestycja łączy sąsiedztwo śródmiejskiej infrastruktury z kameralną przestrzenią mieszkalną. Nowoczesnemu standardowi mieszkań będą towarzyszyły usytuowaneul. Grabowa, Łódź
Murapol Gardenia | Murapol Real Estate
Park: 790 mAutobus: 270 m1-4 pokoje | Metraż 25-63 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od273 289zł9 087 zł/m2- Inwestycja Metody Park przy ulicy Pomorskiej 72/74 w Łodzi to kompleks mieszkaniowy składający się z trzech budynków: budynku pofabrycznego z 1928 r -Fabryka Rozenfeldów, który zostanie nadbudowany o 2 kondygnacje oraz nowo wybudowanych 2 budynków mieszkalnych. Osiedle oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach i rozkładach- od kawalerek po apartamenty powyżej 100 m2. Inwestycja liczy w sumie
ul. Pomorska 72, Łódź
Melody Park | Hammermed Nieruchomości
Park: 660 mAutobus: 170 m2-3 pokoje | Metraż 38-71 m2
Gotowe do odbioru
od315 240zł10 600 zł/m2 Bez wkładu własnego
Uwielbiana przez Łodzian dzielnica Retkinia Apartamenty Balonowa znajdują się w Łodzi przy ul. Balonowej 34/36, w popularnej dzielnicy Retkinia. Lokalizacja ta zapewnia wygodę codziennego życia dzięki bliskości sklepów, centrów handlowych, punktów usługowych oraz renomowanych placówek edukacyjnych – wiele z tych miejsc położonych jest w promieniu 2 km od inwestycji, co wpisuje się w koncepcjęul. Balonowa 34, Łódź
Apartamenty Balonowa | House Factory
Kolej: 370 mPark: 1710 mRezerwat: 2330 mAutobus: 160 m2-4 pokoje | Metraż 39-85 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od397 800zł9 800 zł/m2ul. Skrzydlata 27, Łódź
Apartamenty Arturówek | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 580 mPark: 2310 mAutobus: 190 m4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
od1 150 000zł12 500 zł/m2- Inwestycja NA SKARPIE to kameralne osiedle zlokalizowane w zielonej, spokojnej okolicy Łodzi przy ul. Strążyskiej. W ramach projektu powstają dwa budynki mieszkalne usytuowane na wspólnej działce, tworzące spójne, funkcjonalne osiedle z jednym zagospodarowanym terenem zewnętrznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa, ponadczasowe materiały i maksymalne wykorzystanie światła dziennego to
ul. Strążyska 3, Łódź
Na Skarpie bud. B | BUD-RIM Development
Park: 450 mAutobus: 370 m1-5 pokoi | Metraż 34-115 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od360 804zł7 500 zł/m2 - Nowoczesne mieszkania Apartamenty Opolczyka to nowoczesna, kameralna deweloperka w dzielnicy Łódź – Widzew (Osiedle Olechów). Na inwestycji znajdziemy 29 lokali mieszkalnych od 32m2 do 63m2, 40 miejsc parkingowych w hali garażowej oraz 11 komórek lokatorskich. Na inwestycji nie przewiduje się lokali usługowych, osiedle będzie zamknięte i monitorowane, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo
ul. Księcia Władysława Opolczyka 16, Łódź
Apartamenty Opolczyka | ABM Deweloper
2-3 pokoje | Metraż 32-63 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od372 603zł10 340 zł/m2 % Promocje
Osiedle będzie składać się z dwóch bloków. W granicach zamkniętego i monitorowanego osiedla powstanie wspólny plac zabaw. Każde mieszkanie będzie posiadać balkon, taras lub loggie, a do lokali parterowych zaprojektowano ogródki. W ofercie znajdą się mieszkania 1-, 2 – 3- i 4-pokojowe w metrażu od 29 do 78 m2. Na każdej kondygnacji mieszkalnej zaprojektowano murowane komórki lokatorskie, a wul. Orla 12, Zgierz
Apartamenty Nowe Miasto | Madey Development sp. z o.o. 3 sp.k.
Kolej: 840 mPark: 790 mTramwaj: 270 m1-4 pokoje | Metraż 30-71 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od296 744zł8 290 zł/m2Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ- 60000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 10120 ZŁ-18160 ZL . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Filo to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zaprojektowana przy ul. Wołowej, gdzie historia łączy się ze współczesnością. W otoczeniu dawnych zakładów włókienniczych Polmerino i Maltex powstanie docelowo ponad 300 lokaliul. Wołowa, Łódź
Murapol Osiedle Filo | Murapol Real Estate
Park: 1040 mAutobus: 500 m2-4 pokoje | Metraż 40-59 m2
Gotowe do odbioru
od405 246zł8 892 zł/m2- Lira House przy ul. Pomorskiej to wyjątkowa inwestycja w samym sercu tętniącej życiem Łodzi. Projekt został stworzony z myślą o osobach, które cenią bliskość miejskich atrakcji, doskonałą komunikację oraz komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się kampusy uniwersyteckie, tereny zielone, biurowce oraz dworzec kolejowy. Wystarczy kilkanaście minut, by dotrzeć do Manufaktury lub
ul. Pomorska, Łódź
Lira House | ROBYG
Park: 690 mTramwaj: 180 m1-3 pokoje | Metraż 26-61 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od329 544zł10 355 zł/m2 Bez wkładu własnego
Inwestycja Ustronna położona jest w zielonej części Łodzi Górnej, przy ul. Ustronnej, zaledwie kilka minut pieszo od Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki. To spokojna okolica, która oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do centrum miasta oraz pobliskich terenów rekreacyjnych, takich jak Stawy Jana i Park Mirabelka. W pobliżu znajdują się: - przystanki autobusowe, - sklepy i punkty usługowe, -ul. Ustronna 48, Łódź
Ustronna | Żerański Development
Park: 60 mAutobus: 170 m1-3 pokoje | Metraż 28-57 m2
Gotowe do odbioru
od327 922zł9 300 zł/m2- Twoje marzenia o idealnym mieszkaniu mogą stać się rzeczywistością! Inwestycja Stokrotki Koncept to wynik starannie przemyślanego projektu, który łączy nowoczesną architekturę z najwyższym standardem wykonania. Kameralny budynek, składający się z zaledwie 4 ekskluzywnych mieszkań, zapewnia mieszkańcom prywatność i poczucie wyjątkowości. Każde z mieszkań oferuje: Przestronne, jasne wnętrza z
ul. Stokrotki 20, Łódź
Stokrotki Koncept | L-KONCEPT Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 127 m2
Gotowe do odbioru
od1 599 000zł12 562 zł/m2 Bez wkładu własnego
Moderna Helenów to inwestycja mieszkaniowa powstająca w północnej części Łodzi, przy ul. Smugowej 10/12, w dzielnicy Bałuty, tuż obok Parku Helenów. Nowoczesna architektura budynku idealnie wkomponuje się w pobliskie otoczenie, tworząc harmonijną przestrzeń dla tych, którzy pragną cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Budynek, zaprojektowany został w kształcieul. Smugowa 10, Łódź
Modern Helenów | ATAL S.A.
Park: 430 mAutobus: 360 m1-5 pokoi | Metraż 27-111 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od306 042zł8 500 zł/m2- W inwestycji znajduje się prywatny park z placem zabaw wewnątrz
ul. Wróblewskiego 6/8, Łódź
ART MODERN etap III - bud. H | Platforma Mieszkaniowa
Park: 560 mAutobus: 160 m1-4 pokoje | Metraż 26-80 m2
Gotowe do odbioru
od307 125zł9 600 zł/m2 - Korzystaj z tętniącego życiem serca Łodzi, jednocześnie ciesząc się sąsiedztwem zielonej oazy zabytkowego Parku im. Henryka Sienkiewicza oraz porośniętym gąszczem roślin dziedzińcem. Rozwiń skrzydła w miejscu, w którym miasto harmonicznie łączy się z naturą. Liczący osiem kondygnacji apartamentowiec usytuowany przy zbiegu ulic Kilińskiego i Nawrot w nieszablonowy sposób nawiązuje do architektury
ul. Jana Kilińskiego 111, Łódź
Flora Śródmieście | King Cross Flora Sp. z o.o.
Park: 390 mAutobus: 10 m1-6 pokoi | Metraż 26-165 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od343 200zł10 200 zł/m2 % Promocje
Skal to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Borowej 1 w Łodzi. Projekt powstał z myślą o osobach, które chcą mieszkać wygodnie, korzystać z praktycznych udogodnień i mieć blisko miejsca sprzyjające odpoczynkowi oraz aktywności. Baltic Estate przyzwyczaił już swoich mieszkańców do mieszkań o podwyższonym standardzie i w przypadku Skal również stawia na komfort codziennego życia. Dużymul. Borowa 1, Łódź
Skal | Baltic Estate
Park: 1260 mRezerwat: 1430 mAutobus: 230 m1-6 pokoi | Metraż 31-132 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od348 768zł9 500 zł/m2Bez wkładu własnego
Nowa inwestycja firmy EZBUD to budowa osiedla przy ul. Wólczańskiej 248 w Łodzi. Osiedle tworzyć będzie zespół 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych – 1 budynek czterokondygnacyjny, 1 budynek pięciokondygnacyjny i 2 sześciokondygnacyjne, wyposażone w windy. Osiedle charakteryzować się będzie prostą zabudową i nowoczesną architekturą. Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższymul. Wólczańska 248/248A, Łódź
Wólczańska 248 - etap II | Ezbud Sp. z o.o.
Park: 340 mAutobus: 60 m1-4 pokoje | Metraż 32-90 m2
Gotowe do odbioru
od299 440zł8 500 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Łódź i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Łodzi i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 28.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Łodzi i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 201 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 110 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Łodzi i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 534 | 24.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 633 | 42.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 483 | 23.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 503 | 8.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 48 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Łodzi i okolicach kosztuje 236 964 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 302 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 12 638 | 236 964 | 415 084 |
| 2 pokoje | 43 | 11 412 | 272 641 | 490 923 |
| 3 pokoje | 63 | 10 675 | 388 616 | 675 128 |
| 4 pokoje | 83 | 10 646 | 469 754 | 879 992 |
| 5+ pokoi | 157 | 14 100 | 1 065 944 | 2 307 496 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Łodzi i okolicach dostępne są 1 983 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 4 218 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 983 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 1 400 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 225 |
| Oddanie powyżej roku | 1 593 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 1 218 |
| 400 001 – 600 000 zł | 3 033 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 397 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 353 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 167 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Łodzi i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Łodzi i okolicach obowiązuje 98 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
