Nowe mieszkania Łódź i okolice
5 742 oferty w 108 inwestycjach w tym 84 oferty promocyjne
- W każdym miejscu kryje się pewna historia. Ogrody Geyera Apartamenty opowiedzą Ci swoją. Zanurz się w postindustrialnym klimacie łódzkiej inwestycji, w której wyjątkowa przeszłość miasta splata się z jego teraźniejszością, tworząc unikalną przestrzeń do życia. Ogrody Geyera Apartamenty to prestiżowa inwestycja po zachodniej stronie najsłynniejszej łódzkiej ulicy - Piotrkowskiej. Otoczona ulicami
ul. Wólczańska, Łódź
Ogrody Geyera Apartamenty | ATAL S.A.
Park: 540 mAutobus: 260 m1-4 pokoje | Metraż 29-96 m2
Gotowe do odbioru
od364 932zł8 577 zł/m2 Bez wkładu własnego
Uwielbiana przez Łodzian dzielnica Retkinia Apartamenty Balonowa znajdują się w Łodzi przy ul. Balonowej 34/36, w popularnej dzielnicy Retkinia. Lokalizacja ta zapewnia wygodę codziennego życia dzięki bliskości sklepów, centrów handlowych, punktów usługowych oraz renomowanych placówek edukacyjnych – wiele z tych miejsc położonych jest w promieniu 2 km od inwestycji, co wpisuje się w koncepcjęul. Balonowa 34, Łódź
Apartamenty Balonowa | House Factory
Kolej: 370 mPark: 1710 mRezerwat: 2330 mAutobus: 160 m2-4 pokoje | Metraż 39-85 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od397 800zł9 800 zł/m2- Fuzja, nowa łódzka mikrodzielnica, przyciąga i inspiruje tych, którzy chcą w pełni korzystać z energii miasta. Łączy historyczną, industrialną tkankę Łodzi z nowoczesną, w 100% przyjazną człowiekowi architekturą. To przestrzeń pełna ludzi i zieleni, to miejsce spotkań i miejsce przeżyć. Jedyne takie miejsce w jedynym takim mieście. W samym centrum Łodzi, w unikalnej przestrzeni łódzkiej Fuzji, w
ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego, Łódź
Fuzja Lofty | Archicom S.A.
1-2 pokoje | Metraż 40-91 m2
Gotowe do odbioru
od414 513zł9 900 zł/m2 Bez wkładu własnego
Twoje miejsce w centrum Łodzi W komfortowym, pięciopiętrowym budynku mieszkalnym, wkomponowanym pomiędzy ulicę Dowborczyków a Targową znajduje się 117 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kawalerek po M4. Mieszkania mają ustawne układy, można je łączyć tworząc nawet 100-metrowe apartamenty. Idealnie nadają się na start, z przeznaczeniem dla siebie lub pod inwestycję. Tutaj dobrze się mieszkaul. Dowborczyków, Łódź
BETWEEN | Budomal Apartments Sp. z o.o.
Park: 410 mAutobus: 270 m1-4 pokoje | Metraż 27-78 m2
Gotowe do odbioru
od323 191zł9 500 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Już od pierwszego kroku poczujesz wyjątkową atmosferę miejsca, w którym design spotyka się z naturą. Zielona ściana z roślinnością i ścianą wodną tworzy kojącą przestrzeń, sprzyjającą wyciszeniu i relaksowi. Całość dopełnia ogród japoński, którego harmonia i elegancja nadają budynkowi unikalny, spokojny charakter. Zamieszkaj lepiej w centrum Łodzi Poznaj inwestycję, która wyznacza nowy standard
ul. Pomorska 9, Łódź
Przy Placu Wolności | Platforma Mieszkaniowa
Park: 480 mAutobus: 310 m1-3 pokoje | Metraż 26-67 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od411 136zł15 950 zł/m2 % Promocje
1. DLA INWESTORÓW/PRZEDSIĘBIORCÓW/OSÓB KUPUJĄCYCH Z MYŚLĄ O ZARABIANIU NA WYNAJMIE atrakcyjne mieszkania na wynajem (kawalerka / 2 pokoje) z 23% vat blisko UŁ, UMed – studenci jako przyszli najemcy mieszkania gotowe do odbioru kup teraz zarabiaj na wynajmie od października szybki zwrot z wynajmu bardzo duży popyt na wynajem w tych okolicach (szczególnie duży potencjał widzimy w inwestycji Novaul. Telefoniczna 19, Łódź
Nova Radiostacja - apartamenty inwestycyjne | Optimum Property
Park: 1450 mAutobus: 90 m2 pokoje | Metraż 31-37 m2
Gotowe do odbioru
od339 528zł10 949 zł/m2% Promocje
Nowa Strycharska | STR 6 to miejsce, gdzie pozytywna energia mieszkańców naturalnie przeplata się z nowoczesną architekturą miejską. Znakiem rozpoznawczym budynków jest nowoczesna architektura o charakterystycznej geometrii elementów fasady – przestrzeń zaprojektowana w dobrym guście. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Strycharskiej 6 w Łodzi. To propozycja dla osób ceniących sobie dostęp doul. Strycharska 6, Łódź
Nowa Strycharska | STR 6 | 4 BUILDING 1 Sp. z o.o.
Park: 340 mAutobus: 110 m1-3 pokoje | Metraż 28-67 m2
Gotowe do odbioru
od294 469zł9 748 zł/m2- LAWINOWA 18 to miejsce, gdzie architektura subtelnie współgra z naturą. Ten prestiżowy projekt powstał z myślą o osobach, które szukają nie tylko domu, lecz również wewnętrznego spokoju, estetycznej spójności i świadomego życia na najwyższym poziomie. Zaledwie kilka minut od serca miasta Łódź, a jednak z dala od miejskiego zgiełku. Tu codzienność zwalnia, a życie nabiera głębi. Bez pośpiechu,
ul. Lawinowa 18, Łódź
Lawinowa 18 - Etap III | CAMAR Sp. z o.o.
Park: 1760 mLas: 1070 mRezerwat: 1080 mAutobus: 480 m4 pokoje | Metraż 95 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od749 000zł7 876 zł/m2 Bez wkładu własnego
Botanic Park to nowoczesne osiedle dla osób preferujących bliskość miasta, a jednocześnie pragnących ciszy, kameralności i spokoju. Kompleks Botanic Park położone jest w zachodniej części Łodzi, w dzielnicy Polesie przy ul. Konstantynowskiej 64c. Mieszkania dopasowane do Ciebie Osiedle będzie składać się 7 budynków podzielonych na dwa etapy budowy. Etap I to cztery budynki, 168 mieszkań, któreul. Konstantynowska 66C, Łódź
Botanic Park | Getmar
Park: 680 mRezerwat: 1470 mAutobus: 200 m1-5 pokoi | Metraż 28-104 m2
Gotowe do odbioru
od323 232zł8 900 zł/m2- W ramach kompleksu „Lipowa 45” powstaną dwa budynki tworzące wewnętrzne patio. Frontowy - 7 kondygnacyjny budynek będzie mieścił 59 mieszkań, natomiast w wewnętrznym - 4 kondygnacyjnym zaprojektowaliśmy 17 lokali. Razem w całej inwestycji zaplanowanych zostało 76 mieszkań, głównie kawalerek i mieszkań dwu pokojowych w metrażach od 25 do 60m2. Do mieszkań usytuowanych na parterze przynależeć będą
ul. Lipowa 45, Łódź
Lipowa 45 | MS Investments
Park: 400 mAutobus: 90 m1-3 pokoje | Metraż 25-50 m2
Gotowe do odbioru
od276 533zł10 500 zł/m2 - Fuzja, nowa łódzka mikrodzielnica, przyciąga i inspiruje tych, którzy chcą w pełni korzystać z energii miasta. Łączy historyczną, industrialną tkankę Łodzi z nowoczesną, w 100% przyjazną człowiekowi architekturą. To przestrzeń pełna ludzi i zieleni, to miejsce spotkań i miejsce przeżyć. Jedyne takie miejsce w jedynym takim mieście. W samym centrum Łodzi, w unikalnej przestrzeni łódzkiej Fuzji, w
ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego, Łódź
Fuzja Mieszkania Loftowe | Archicom S.A.
Park: 370 mAutobus: 250 m1-2 pokoje | Metraż 39-57 m2
Gotowe do odbioru
od479 147zł12 173 zł/m2 - Promocja wiosenna! Jesteś w sercu miasta Apartamenty Prestige to unikalne miejsce, zlokalizowane w samym centrum Łodzi, w otoczeniu najważniejszych punktów na mapie. Miejsce stworzone dla osób, które pragną korzystać z uroków dużego miasta. Wszędzie blisko Miejsce stworzone dla osób, które pragną korzystać z uroków centrum miasta. Idealnie skomunikowane, umożliwia przemieszczanie się bez
ul. Pomorska 45/47, Łódź
Apartamenty Prestige etap 2 | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 550 mTramwaj: 190 m1-2 pokoje | Metraż 28-53 m2
Gotowe do odbioru
od330 954zł11 599 zł/m2 Bez wkładu własnego
Cenisz wygodę, szukasz spokojnego i bezpiecznego miejsca do zamieszkania z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum? Nova Radiostacja to Twój nowy adres! W nowoczesnym pięciopiętrowym budynku otoczonym zielenią, położonym przy ulicy Telefonicznej 19 w Łodzi, powstanie blisko 100 mieszkań, apartamentów i lokali użytkowych o powierzchniach od 30 do 80 m2 z zielonymi tarasami iul. Telefoniczna 19, Łódź
Nova Radiostacja | Optimum Property
Park: 1450 mAutobus: 90 m1-4 pokoje | Metraż 32-80 m2
Gotowe do odbioru
od339 528zł10 499 zł/m2- W Łodzi, przy ul. Telefonicznej powstanie kameralne osiedle ATAL Aura II. Jego atutami będzie doskonała lokalizacja w zielonej, spokojnej okolicy i jednocześnie dobry dostęp do miejskich udogodnień. ATAL Aura II obejmie trzy sześciokondygnacyjne budynki z garażem podziemnym na poziomie -1. W ofercie znajdzie się 205 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Lokale dzięki dużym
ul. Telefoniczna 15/17, Łódź
ATAL Aura II | ATAL S.A.
Park: 1530 mAutobus: 650 m1-4 pokoje | Metraż 29-99 m2
Gotowe do odbioru
od334 136zł8 213 zł/m2 - Promocja wiosenna! Rezydencja Śródmiejska przy ul. Pomorskiej 28 w Łodzi to wyjątkowa inwestycja łącząca ducha historii z dynamiką nowoczesności. Odrestaurowana kamienica z początków XX wieku i elegancki nowy budynek mieszkalny tworzą spójny projekt, który odmienia historyczną tkankę miasta, oferując mieszkańcom komfortową i harmonijną przestrzeń życiową. Ten prestiżowy kompleks wzbogaca miejski
ul. Pomorska 26, Łódź
Rezydencja Śródmiejska | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 370 mTramwaj: 40 m1-3 pokoje | Metraż 28-62 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od306 312zł9 489 zł/m2 Bez wkładu własnego
ArtPark – nowe mieszkania tuż przy Parku Poniatowskiego ArtPark to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa powstała z inspiracji naturą, sztuką i miejskim komfortem. Bliskość ponad 40-hektarowego Parku Poniatowskiego stworzyła idealne warunki do zaprojektowania miejsca, które łączy spokój zielonej enklawy z energią miasta. Zaledwie 2 minuty spaceru zadrzewioną ulicą Inżynierską dzielą mieszkańców odul. Wołowa, Łódź
Inhome Osiedle ArtPark etap I | Inhome Deweloper
Park: 1060 mAutobus: 520 m1-5 pokoi | Metraż 29-138 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od311 370zł8 600 zł/m2- Kopernika 15 Nova Fabryka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, cechująca się wyjątkową architekturą. Budynki zaprojektowano w taki sposób, aby świetnie komponowały się z istniejącą zabudową Łodzi, a przy tym posiadały cechy wyróżniające ją pośród sąsiednich nieruchomości. Projekt zakłada kompleksową renowację pierwszej w Polsce fabryki szpulek i wyrobów drzewnych założonej w 1870 r. przez
ul. Mikołaja Kopernika 15/17, Łódź
Kopernika 15 | Vision Development
Park: 60 mTramwaj: 120 m2-4 pokoje | Metraż 53-83 m2
Gotowe do odbioru
od726 100zł12 500 zł/m2 Bez wkładu własnego
ul. Rudzka, Łódź
Przystanek Ruda | Platforma Mieszkaniowa
Park: 800 mLas: 1350 mRezerwat: 1340 mAutobus: 140 m1-4 pokoje | Metraż 25-81 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od236 964zł9 100 zł/m2- LAWINOWA 18 to miejsce, gdzie architektura subtelnie współgra z naturą. Ten prestiżowy projekt powstał z myślą o osobach, które szukają nie tylko domu, lecz również wewnętrznego spokoju, estetycznej spójności i świadomego życia na najwyższym poziomie. Zaledwie kilka minut od serca miasta Łódź, a jednak z dala od miejskiego zgiełku. Tu codzienność zwalnia, a życie nabiera głębi. Bez pośpiechu,
ul. Lawinowa 18, Łódź
Lawinowa 18 | CAMAR Sp. z o.o.
Park: 1770 mLas: 1080 mRezerwat: 1090 mAutobus: 490 m4 pokoje | Metraż 89-98 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od749 000zł8 290 zł/m2 Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ- 39000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 6800 ZŁ-22800 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Forum to wyjątkowy projekt, który stanie się częścią nowoczesnej, miastotwórczej przestrzeni łączącej nie tylko funkcje mieszkaniowe, ale również kulturalne i komercyjne, jednocześnie zachowując historyczną tkankę oraz pamięć oul. Targowa, Łódź
Murapol Forum | Murapol Real Estate
Kolej: 470 mPark: 490 mAutobus: 310 m1-5 pokoi | Metraż 25-95 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od311 688zł9 380 zł/m2Bez wkładu własnego
Promocja wiosenna! Przestronne, funkcjonalne apartamenty Szukasz idealnego, funkcjonalnego mieszkania, w którym będziesz mógł odpocząć od pędu dużego miasta a w jego najbliższej okolicy aktywnie spędzać wolny czas z całą swoją rodziną? Retkinia to aktualnie jedna z najbardziej atrakcyjnych części Łodzi - zaciszna, zielona okolica, która uprzyjemnia mieszkańcom codzienność, jednocześnie będącul. Pienista 55a, Łódź
Przystań Retkinia | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 1300 mAutobus: 220 m2-4 pokoje | Metraż 45-84 m2
Gotowe do odbioru
od440 850zł7 999 zł/m2Bez wkładu własnego
Dzielnica Polesie, urokliwa enklawa zlokalizowana w południowo-zachodniej Łodzi, znana jest już z wcześniejszej inwestycji ATAL. Podobnie jak osiedle Nowe Polesie Apartamenty, Nowe Miasto Polesie będzie wyróżniać się wysokim standardem mieszkań. Dbałość o detale, estetyka wykończenia wnętrz, atrakcyjne położenie - wszystko to sprawi, że inwestycja stanie się idealnym miejscem do życia. To miejsceul. Stanisława Generała Maczka 4, Łódź
Nowe Miasto Polesie IV B | ATAL S.A.
Park: 1700 mAutobus: 200 m3 pokoje | Metraż 57-65 m2
Gotowe do odbioru
od520 272zł8 637 zł/m2% Promocje
Osiedle Paprociowa Park to kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej i cichej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji — tuż obok Trasy Górnej, która zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi. Co ważne, mimo bliskości arterii, w samym osiedlu panuje pełen komfort akustyczny — drogi ekspresowej nie słychać. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się terenul. Paprociowa, Łódź
Osiedle Paprociowa | PPHU Jordan Radosław Godlewski
Park: 2260 mAutobus: 520 m3 pokoje | Metraż 73-79 m2
Gotowe do odbioru
od547 575zł7 500 zł/m2- Modernistyczna Kamienica Siemensa to fenomen wśród secesyjnej zabudowy ulicy Piotrkowskiej. Zachwyca monumentalną fasadą, eleganckimi płaskorzeźbami i ogromnymi przeszkleniami. Wpisana do rejestru zabytków budowla to dzieło architektury początku XX wieku w Łodzi. Oryginalny wygląd kamienicy to zasługa Karla Janisha. Niemiecki architekt przeniósł z Berlina do Łodzi nowatorskie wówczas wzorce:
ul. Piotrkowska 96, Łódź
Kamienica Siemensa | VP Piotrkowska 96 Sp. z o.o.
Park: 190 mAutobus: 110 m1-4 pokoje | Metraż 26-119 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od449 050zł16 600 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Łódź i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Łodzi i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Łodzi i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 170 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 108 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Łodzi i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 42.1 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 487 | 24.1 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 599 | 42.1 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 511 | 24.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 521 | 8.4 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 52 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Łodzi i okolicach kosztuje 236 964 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 302 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 12 820 | 236 964 | 419 548 |
| 2 pokoje | 43 | 11 530 | 272 641 | 495 651 |
| 3 pokoje | 63 | 10 718 | 388 616 | 678 291 |
| 4 pokoje | 82 | 10 741 | 469 754 | 886 365 |
| 5+ pokoi | 157 | 14 100 | 1 065 944 | 2 307 496 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Łodzi i okolicach dostępnych jest 2 056 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 10 590 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 2 056 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 3 354 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 271 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 1 101 |
| 400 001 – 600 000 zł | 3 056 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 385 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 422 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 171 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Łodzi i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Łodzi i okolicach obowiązują 84 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
