Nowe mieszkania Łódź i okolice
5 794 oferty w 113 inwestycjach w tym 83 oferty promocyjne
Sortuj
- Dom lub mieszkanie – Ty decydujesz Twoje życie nie pasuje do jednego szablonu – dlaczego Twój dom miałby? Zastawna OdNova daje wybór: domy szeregowe z maksimum przestrzeni i niezależności lub mieszkania góra–dół łączące zalety domu z rozsądną ceną. Każda opcja to komfort własnego ogrodu, parking i spokój tuż przy naturze. Bez kompromisów w jakości, bez przepłacania za metraż. Wybierz rozwiązanie,
ul. Zastawna, Stara Gadka
Osiedle Zastawna OdNova | Varitex Sp. z o.o.
Park: 1880 mLas: 2190 mRezerwat: 1870 m3-5 pokoi | Metraż 53-104 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od495 310zł6 765 zł/m2 Bez wkładu własnego
Pryncypalna 66 to nowa inwestycja Vision Development, zlokalizowana w Łodzi, u zbiegu ulic Pryncypalnej i Mieszkalnej. Osiedle wyróżnia się doskonałą komunikacją z centrum miasta oraz spokojnym, kameralnym charakterem.W ramach projektu powstaną dwa nowoczesne budynki z podziemnym garażem. Inwestycja obejmuje 51 funkcjonalnych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i komforcie przyszłychul. Pryncypalna 66, Łódź
Pryncypalna 66 | Vision Development
Park: 360 mAutobus: 50 m2-6 pokoi | Metraż 36-121 m2
Gotowe do odbioru
od379 000zł8 800 zł/m2- Lira House przy ul. Pomorskiej to wyjątkowa inwestycja w samym sercu tętniącej życiem Łodzi. Projekt został stworzony z myślą o osobach, które cenią bliskość miejskich atrakcji, doskonałą komunikację oraz komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się kampusy uniwersyteckie, tereny zielone, biurowce oraz dworzec kolejowy. Wystarczy kilkanaście minut, by dotrzeć do Manufaktury lub
ul. Pomorska, Łódź
Lira House | ROBYG
Park: 690 mLas: 2420 mTramwaj: 180 m1-3 pokoje | Metraż 26-61 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od353 879zł10 355 zł/m2 Bez wkładu własnego
Cenisz wygodę, szukasz spokojnego i bezpiecznego miejsca do zamieszkania z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum? Nova Radiostacja to Twój nowy adres! W nowoczesnym pięciopiętrowym budynku otoczonym zielenią, położonym przy ulicy Telefonicznej 19 w Łodzi, powstanie blisko 100 mieszkań, apartamentów i lokali użytkowych o powierzchniach od 30 do 80 m2 z zielonymi tarasami iul. Telefoniczna 19, Łódź
Nova Radiostacja | Optimum Property
Park: 1450 mLas: 1710 mAutobus: 90 m2-4 pokoje | Metraż 42-80 m2
Gotowe do odbioru
od339 528zł10 499 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
SUPERPROMO, RABAT NAWET 148 290ul. Zgierska, Łódź
Ogrody Julianów | Tree Development Group Sp. z o.o.
Park: 1120 mRezerwat: 470 mTramwaj: 170 m1-4 pokoje | Metraż 25-95 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od278 918zł9 389 zł/m2- Przemyślana przestrzeń w centrum Łodzi Pogonowskiego 52 to kameralna inwestycja mieszkaniowa w samym sercu Łodzi. Budynek powstaje w atrakcyjnej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni, z łatwym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury. Projekt łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami i wysokim standardem wykonania. To miejsce dla osób, które szukają
ul. Pogonowskiego 52, Łódź
Pogonowskiego 52 | PROFIT Development
Park: 460 mAutobus: 100 m1-3 pokoje | Metraż 25-71 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od288 650zł9 290 zł/m2 - III etap Diasfery to 115 mieszkań o powierzchniach od 26 do 148 m2 w nowoczesnym budynku o kaskadowym układzie zlokalizowanym u zbiegu ul. Kilińskiego i al. Piłsudskiego. Inwestycja gotowa do odbioru! Tu wygoda to standard. Podobnie jak w poprzednich etapach w tej odsłonie Diasfery Łódzkiej zadbaliśmy o rozwiązania, które ułatwią Ci codzienne życie i zapewnią komfort. Dwupoziomowa hala garażowa
al. marsz. Józefa Piłsudskiego 37, Łódź
Diasfera Łódzka - III etap | DUDA DEVELOPMENT
1-3 pokoje | Metraż 26-147 m2
Gotowe do odbioru
od337 593zł10 900 zł/m2 - Inwestycja NA SKARPIE to kameralne osiedle zlokalizowane w zielonej, spokojnej okolicy Łodzi przy ul. Strążyskiej. W ramach projektu powstają dwa budynki mieszkalne usytuowane na wspólnej działce, tworzące spójne, funkcjonalne osiedle z jednym zagospodarowanym terenem zewnętrznym. Kameralna, trzypiętrowa zabudowa, ponadczasowe materiały i maksymalne wykorzystanie światła dziennego to
ul. Strążyska 3, Łódź
Na Skarpie bud. B | BUD-RIM Development
Park: 450 mLas: 1560 mAutobus: 370 m1-5 pokoi | Metraż 34-115 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od360 804zł7 500 zł/m2 - Już od pierwszego kroku poczujesz wyjątkową atmosferę miejsca, w którym design spotyka się z naturą. Zielona ściana z roślinnością i ścianą wodną tworzy kojącą przestrzeń, sprzyjającą wyciszeniu i relaksowi. Całość dopełnia ogród japoński, którego harmonia i elegancja nadają budynkowi unikalny, spokojny charakter. Zamieszkaj lepiej w centrum Łodzi Poznaj inwestycję, która wyznacza nowy standard
ul. Pomorska 9, Łódź
Przy Placu Wolności | Platforma Mieszkaniowa
Park: 480 mAutobus: 310 m1-3 pokoje | Metraż 26-67 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od418 176zł15 950 zł/m2 - Ekskluzywny i niestandardowy – taki jest NEW IRON. Nowa inwestycja w sercu Łodzi. Inspirujące wnętrza, najszlachetniejsze materiały oraz udogodnienia w pięciogwiazdkowym standardzie – to wszystko znajdzie się w zasięgu ręki przyszłych mieszkańców. Nowoczesny apartamentowiec cechuje się charakterystycznym zwężeniem, kształtem przypominającym żelazko. Ta nieoczywista forma to nawiązanie do
ul. Andrzeja Struga 22, Łódź
New Iron | Platforma Mieszkaniowa
Park: 140 mAutobus: 120 m1-4 pokoje | Metraż 47-171 m2
Gotowe do odbioru
od733 572zł15 185 zł/m2 - Nadajemy na fali miasta Poznaj nowy hotspot na mapie łódzkiego śródmieścia. Kup mieszkanie w Nowym Centrum Łodzi: dynamicznie rozwijającym się obszarze, który w ciągu najbliższych kilku lat stanie się… nowym centrum Łodzi. Przyciągająca wzrok fasada kryje 214 mieszkań o funkcjonalnych rozkładach, estetyczne przestrzenie wspólne i ogromne możliwości. To miejsce ma wszystko: i perspektywy
ul. Wodna 3, Łódź
Dyfrakcja Łódzka | DUDA DEVELOPMENT
Kolej: 780 mPark: 470 mAutobus: 280 m1-3 pokoje | Metraż 27-81 m2
Gotowe do odbioru
od322 520zł9 300 zł/m2 % Promocje
ul. Lipowa 43, Łódź
Lipowa 43 | HERITAGE INVEST PARK
Park: 450 mAutobus: 70 m1-5 pokoi | Metraż 37-112 m2
Gotowe do odbioru
od395 496zł8 900 zł/m2- Osiedle Leśna Polana – etap II, kameralny kompleks składający się z 5 nowoczesnych budynków, w których łącznie powstanie zaledwie 20 przestronnych mieszkań, każde z nich o powierzchni około 100 m². To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie komfort domu połączony z wygodą mieszkania. Mieszkanie nie dla wszystkich! To oferta dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż standardowe „M” –
ul. Moryla Welta 12A-14E, Łódź
Leśna Polana | Development A.Sowiński Sp. z o.o.
Park: 1190 mLas: 1730 mTramwaj: 520 m4 pokoje | Metraż 97-116 m2
Gotowe do odbioru
od1 149 000zł8 500 zł/m2 ul. Skrzydlata 27, Łódź
Apartamenty Arturówek | Platforma Mieszkaniowa
Kolej: 580 mPark: 2310 mLas: 1340 mAutobus: 190 m4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
od1 150 000zł12 500 zł/m2- - Lokale posiadają ogródek na wyłączność oraz jedno lub dwa miejsca postojowe. - Strefa odpoczynku z atrakcjami dla mieszkańców - sauna, przestrzeń do jogi. - Bogata infrastruktura w promieniu 1km: sklepy, szkoły, przedszkola, markety, apteki, siłownie i wiele więcej. - Indywidualne pompy ciepła do każdego mieszkania. - Osiedle zamknięte, monitorowane wyposażone w inteligentne rozwiązania. -
ul. Kasprowicza 4, Łódź
Kasprowicza 4 | Platforma Mieszkaniowa
Rezerwat: 2010 mAutobus: 460 m3 pokoje | Metraż 64-73 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od589 000zł8 025 zł/m2 Bez wkładu własnego
Szukasz nowego mieszkania w Łodzi dla Ciebie i Twojej rodziny? Marzysz o spokojnym i zielonym miejscu do życia, ale nie chcesz rezygnować z wygody i dostępu do centrum? Poznaj inwestycję mieszkaniową Osiedle Zuchów! To idealne miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i wysokiej jakości życia. To nowoczesne osiedle składa się z czterech trzypiętrowych bloków wielorodzinnych, budowanychul. Zuchów 4, Łódź
Osiedle Zuchów | Varitex Sp. z o.o.
Park: 120 mRezerwat: 1880 mAutobus: 380 m2-4 pokoje | Metraż 44-74 m2
Gotowe do odbioru
od442 117zł10 066 zł/m2- W inwestycji znajduje się prywatny park z placem zabaw wewnątrz
ul. Wróblewskiego 6/8, Łódź
ART MODERN etap III - bud. H | Platforma Mieszkaniowa
Park: 560 mAutobus: 160 m1-4 pokoje | Metraż 26-80 m2
Gotowe do odbioru
od309 231zł9 600 zł/m2 - Korzystaj z wyjątkowego położenia inwestycji MANIA Apartamenty. Poczuj kojący kontakt z przyrodą, jaki daje sąsiedztwo niezwykłego Parku na Zdrowiu. Wybieraj w zależności od potrzeb – spokój, relaks, wyciszenie lub aktywną rekreację. Solo, z partnerem, z rodziną lub ze znajomymi, eksploruj okolicę i odnajduj coraz to nowe atrakcje. Wybierz u nas mieszkanie dla siebie i ciesz się „Zdrowiem”
ul. Mania 2, Łódź
MANIA Apartamenty | Esembla Group Sp. j.
Park: 900 mLas: 1560 mRezerwat: 1010 mAutobus: 160 m2-6 pokoi | Metraż 32-302 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od395 280zł10 700 zł/m2 - ZŁOTNO RESIDENCE to nowoczesne, kameralne i starannie zaprojektowane osiedle zamknięte, które łączy komfort mieszkania w mieście z prywatnością i spokojem typowym dla niskiej zabudowy szeregowej. Budynki cechują się harmonijną architekturą i przemyślanym układem mieszkań o powierzchni od 59 m2 do 94 m2, co sprawia, że każdy lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń zarówno dla rodzin, jak i osób
ul. Zwiadowcza, Łódź
Złotno Residence | Rorbach Development Sp. z o.o.
Park: 760 mLas: 2510 mRezerwat: 1690 mAutobus: 330 m3-5 pokoi | Metraż 60-87 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od581 806zł9 000 zł/m2 - Kopernika 15 Nova Fabryka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, cechująca się wyjątkową architekturą. Budynki zaprojektowano w taki sposób, aby świetnie komponowały się z istniejącą zabudową Łodzi, a przy tym posiadały cechy wyróżniające ją pośród sąsiednich nieruchomości. Projekt zakłada kompleksową renowację pierwszej w Polsce fabryki szpulek i wyrobów drzewnych założonej w 1870 r. przez
ul. Mikołaja Kopernika 15/17, Łódź
Kopernika 15 | Vision Development
Park: 60 mTramwaj: 120 m2-4 pokoje | Metraż 53-83 m2
Gotowe do odbioru
od683 700zł11 500 zł/m2 - NOWOSOLNA RESIDENCE, to kameralna inwestycja stworzoną dla osób, które pragną połączyć komfort nowoczesnego życia z bliskością natury. Osiedle składa się z czterech przestronnych, dwupoziomowych apartamentów o powierzchni od 71 m2 do 86 m2, każdy z prywatnym ogródkiem idealnym na poranną kawę czy popołudniowy relaks. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z wysokim standardem
ul. Chałasińskiego, Łódź
Nowosolna Residence | Rorbach Development Sp. z o.o.
Rezerwat: 2410 mAutobus: 540 m3-4 pokoje | Metraż 71-86 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od640 000zł8 227 zł/m2 - Moderna Helenów to inwestycja mieszkaniowa powstająca w północnej części Łodzi, przy ul. Smugowej 10/12, w dzielnicy Bałuty, tuż obok Parku Helenów. Nowoczesna architektura budynku idealnie wkomponuje się w pobliskie otoczenie, tworząc harmonijną przestrzeń dla tych, którzy pragną cieszyć się bliskością natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Budynek, zaprojektowany został w kształcie
ul. Smugowa 10, Łódź
Modern Helenów | ATAL S.A.
Park: 430 mAutobus: 360 m1-5 pokoi | Metraż 27-110 m2
Gotowe do odbioru
od302 472zł8 500 zł/m2 Bez wkładu własnego
ARTEPOLIS to wyjątkowa inwestycja, która harmonijnie łączy bogate artystyczne dziedzictwo Łodzi z nowoczesnym podejściem do urbanistyki. Nazwa nawiązuje do sztuki (ARTE) oraz idei miasta (POLIS), podkreślając unikalny charakter tegoul. Kasprzaka 1, Łódź
Artepolis | Artepolis 1 Sp. z o.o.
Park: 1050 mLas: 1960 mRezerwat: 2360 mAutobus: 400 m1-4 pokoje | Metraż 29-79 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od297 000zł8 500 zł/m2- Legionów 102 to wyjątkowe lofty w sercu Łodzi, położone w zabytkowej fabryce, która została przekształcona w przestronne, jasne apartamenty o dużych oknach i wysokich sufitach. Historia tego miejsca sięga 1895 roku, kiedy Kazimierz Żukowski, otworzył tu warsztat ślusarski i wybudował dom rodzinny. W jego fabryce powstawały m.in. żelazne balkony, okna, schody, a także gilzy i szpulki papierowe. To
ul. Legionów 102, Łódź
Legionów 102 | GLOBUD & TECH
Park: 670 mLas: 2180 mAutobus: 440 m2 pokoje | Metraż 30-70 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od326 243zł8 900 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Łódź i okolice, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Łodzi i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 28.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Łodzi i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 6 179 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 113 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Łodzi i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 41.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 406 | 22.8 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 2 586 | 41.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 581 | 25.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 556 | 9.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 50 | 0.8 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Łodzi i okolicach kosztuje 236 964 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 302 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 12 517 | 236 964 | 406 885 |
| 2 pokoje | 43 | 11 620 | 272 641 | 498 803 |
| 3 pokoje | 63 | 10 757 | 440 320 | 677 980 |
| 4 pokoje | 82 | 10 586 | 432 128 | 872 512 |
| 5+ pokoi | 160 | 11 467 | 1 065 944 | 2 021 721 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Łodzi i okolicach dostępnych jest 2 250 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 3 929 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 2 250 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 1 300 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 936 |
| Oddanie powyżej roku | 1 693 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 1 114 |
| 400 001 – 600 000 zł | 2 970 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 496 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 386 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 183 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Łodzi i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Łodzi i okolicach obowiązują 83 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
