Ogrody Dubois etap II

STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH BUDYNKU I TERENU WOKÓŁ NIEGO, STANOWIĄCYM CZĘŚĆ WSPÓLNĄ NIERUCHOMOŚCI PRZY UL. DUBOIS b. n., dz. nr 10/4, 656, 657 w obrębie G-23 OTOCZENIE – ZAGOSPODAROWANIE TERENU Ogrodzenie nieruchomości • teren nieruchomości ogrodzony – panel siatkowy • brama wjazdowa na pilota, 1 pilot Zagospodarowanie terenów zielonych • zieleń zgodnie z projektem zagospodarowania terenu Sieci i instalacje w otoczeniu budynku 1. kanalizacja sanitarna, instalacja wodociągowa 2. elektroenergetyczna 3. instalacje teletechniczne 4. oświetlenie zewnętrzne 5. gazowa Miejsce gromadzenia odpadów • wydzielone miejsce na pojemniki na odpady Miejsca parkingowe • Zewnętrzne miejsca postojowe do wyłącznego korzystania ( o ile stanowią przedmiot umowy) • Płyty ażurowe pcv KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU Wysokość budynków • 3 kondygnacje nadziemne Konstrukcja • Stropy żelbetowe monolityczne • ściany kondygnacji nadziemnych z silikatów , Elementy żelbetowe Dach • paraizolacja, izolacja ze styropianu, styropian ułożony ze spadkami, membrana dachowa Elewacje • ocieplenie – styropian 16 cm lub wełna mineralna • tynk – tynk cienkowarstwowy malowany farbą elewacyjną lub barwiony w masie Balkony i tarasy • płyty balkonowe żelbetowe • balustrady stalowe, malowane ZAKRES ORAZ STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH Ściany wewnętrzne • ściany silikatowe • ściany tynkowane - tynk gipsowy nakładany maszynowo, kat. III • łazienki, wc – tynk gipsowy, kat III • rozprowadzenie instalacji natynkowo Sufity • sufity tynkowane - tynk gipsowy nakładany maszynowo, kat. III Podłogi • wylewka cementowo-piaskowa na styropianie Stolarka okienna, drzwi balkonowe i tarasowe • okna z PCV ( Zewn. okleina w kolorze Antracyt, Wewn. Białe ) Drzwi wejściowe do mieszkań • drzwi wejściowe stalowe Drzwi wewnętrzne • brak Wentylacja • grawitacyjna w łazience oraz kuchni Instalacja grzewcza i ciepła woda •grzejniki panelowe w pokojach, Instalacje teletechniczne • ze skrzynki teletechnicznej w mieszkaniu rozprowadzone po dwa przewody antenowe ( koncentryk ) i dwa przewody teleinformatyczne ( skrętka ) do salonu, w pozostałych pokojach po jednym przewodzie antenowym i jednym przewodzie teleinformatycznym Instalacja wodna (zimna) • z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowane Instalacje kanalizacyjne • do miejskiej sieci poprzez instalację kanalizacji grawitacyjnej Przyłącza wod.–kan. • łazienka, WC – wg projektu (bez osprzętu i baterii), kuchnia - wg projektu (bez osprzętu i baterii), Instalacje elektryczne • Instalacja elektryczna rozprowadzona wewnątrz z osprzętem zgodnie z projektem bez opraw oświetleniowych • Instalacja elektryczna trójfazowa doprowadzona do kuchni ( indukcja ) • Instalacja domofonowa • Instalacja RTV, telefoniczna, internetowa – rozprowadzona po lokalu. Sygnał RTV/internet/telefon do wprowadzenia przez studnie teletechniczne do każdego z mieszkań z zewnątrz leży w gestii właściciela lokalu. Brak anteny zbiorczej Brak parapetów wewnętrznych Deweloper nie pokrywa kosztów umów zawieranych z gestorami sieci.