Gwarna 12

ARCHIWALNA

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezJOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Prezentacja archiwalna, zachowana do celów statystycznych portalu RynekPierwotny.pl

Uwaga

Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Głowa do góry

Mamy dla Ciebie 1191 ofert w najbliższej okolicy!

Zobacz wszystkie

Najbliższe inwestycje

  • Nowa Manufaktura(0.6 km dalej)
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Tadeusza Kościuszki 118 (1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 8 850 brutto/m2
    Nowa Manufaktura
    Termin oddania: 2 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 225
    Powierzchnia: 24 - 72 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Dla inwestora 98 ofert
    IMS Budownictwo
  • Kamienica przy ul. T. Kościuszki(0.7 km dalej)

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. T. Kościuszki 16 (0.9 km od centrum Wrocławia)
    Kamienica przy ul. T. Kościuszki
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 1
    Powierzchnia: 104 m2
    Liczba pokoi: 3
    Sanbet Development
  • Kamienica pod Pelikanem(0.7 km dalej)
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Kościuszki 130 (1.1 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 9 900 brutto/m2
    Kamienica pod Pelikanem
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 33 - 38 m2
    Liczba pokoi: 1
    Dla inwestora 2 oferty
    RED Real Estate Development Sp. z o.o.

Opis Inwestycji

Gwarna Wrocław City Center to nowoczesny, 6-kondygnacyjny hotel powstający w biznesowo-turystycznym sercu Wrocławia. Oferta dla inwestorów obejmuje komfortowe, w pełni wyposażone pokoje hotelowe w systemie condo, stanowiące produkt inwestycyjny z wysoką i stabilną stopą zwrotu, bez konieczności osobistego zaangażowania w proces zarządzania nieruchomością.Nowy obiekt jako jedyny w stolicy Dolnego Śląska sygnowany będzie prestiżową marką Best Western Premier i zarządzany przez doświadczonego operatora – firmę Dobry Hotel, wyspecjalizowaną w zarządzaniu obiektami hotelowymi w wielkomiejskich destynacjach.Gwarancje sukcesu przedsięwzięcia i zysku inwestora stanowią: znakomita lokalizacja, ciesząca się uznaniem na całym świecie marka BWP, najwyższy standard świadczonych usług oparty o wieloletnie praktyki zarządcze. Unikalny, przejrzysty model biznesowy oraz elastyczne możliwości odsprzedaży lokalu w przypadku zmiany strategii inwestycyjnej zapewniają inwestorowi komfort i bezpieczeństwo lokaty kapitału.Wrocław City CenterCzterogwiazdkowy obiekt hotelowy o powierzchni 2.913 m2Elegancka, stonowana bryła z imponującymi przeszkleniami na parterze harmonijnie koresponduje z okoliczną zabudową.63 pokoje hotelowe o powierzchni od 17 do 40 m2, w tym 12 pokoi dwupoziomowych oraz 1 apartament.Pełna infrastruktura hotelowa: restauracja, bar, sale konferencyjno-bankietowe, strefa fitness i SPA, garaż podziemny.Wszystkie pokoje zostaną wykończone i wyposażone pod klucz, według najwyższych standardów.Budowa zostanie ukończona 30 czerwca 2018. Hotel rozpocznie działalność już jesienią 2018 r.Przewagi inwestycyjneModel biznesowy w formule gwarantowanego najmu apartamentu. Zakupiony apartament zostaje przekazany operatorowi hotelu w dzierżawę, co zwalnia inwestora z konieczności poświęcania czasu i uwagi na zarządzanie nieruchomością. Umowa dzierżawy podpisywana jest na aż 30 lat!Przez pierwsze 3 lata trwania umowy gwarantowana stopa zwrotu wynosi 6,5%.W następnym okresie właściciele apartamentów otrzymywać będą udział w przychodach (nie w zysku!) spółki Gwarna Wrocław, wynoszący 85%.Dzięki takiej konstrukcji modelu inwestycyjnego właściciel apartamentu ma gwarancję wyjścia z inwestycji na każdym etapie jej realizacji i odsprzedania jej z zyskiem, gdy wartość nieruchomości wzrośnie.Wszelkie koszty wiążące się z zarządzaniem hotelem i utrzymaniem standardu pokoju pokrywa operator. Właściciel ponosi jedynie koszty związane z ubezpieczeniem apartamentu, użytkowaniem wieczystym oraz podatkiem od nieruchomości.Apartamenty inwestycyjne objęte są 23% stawką podatku VAT, o którego zwrot mogą wystąpić nawet osoby fizyczne.Nad przebiegiem transakcji czuwa JOT-BE NIERUCHOMOŚCI – renomowane biuro pośrednictwa z 35-letnim doświadczeniem. W naszym portfolio znajdują się setki sprzedanych apartamentów inwestycyjnych w tak prestiżowych destynacjach, jak np. Czarna Góra Resort. Z dumą podkreślamy, że wysoki poziom naszych usług doceniany jest przez licznych inwestorów indywidualnych, którzy decydują się za naszym pośrednictwem na zakup kolejnych nieruchomości.

Inwestycja Gwarna 12 znajduje się na Starym Mieście, ul. Gwarna 12 (0.8 km od centrum Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Inwestycja Gwarna 12 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku.

Cały projekt składa się z 64 nowych mieszkań w tym 10 lokali typu apartament, znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Gwarna 12 pozostało na sprzedaż 0 mieszkań o powierzchniach od 20 do 35 metrów kwadratowych.

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2016 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.
Liczba kondygnacji:budynek posiada 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań:cała inwestycja składa się z 64 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
wykończenie pod klucz
Rodzaj własności:informacja u dewelopera.
Powierzchnie dodatkowe:nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie:nie przewidziano.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
Udogodnienia: ochrona całodobowa, pomieszczenie rekreacyjne, usługi concierge, internet, klimatyzacja, przystosowane dla niepełnosprawnych, recepcja, sauna, TV kablowa, usługi w budynku, winda, sala fitness.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park.

Lokalizacja inwestycji Gwarna 12

Wrocławskie Stare Miasto to najstarsza część lewobrzeżnej części miasta. Zajmuje prawie 7 km2 i zamieszkuje ją nieco ponad 52 tysiące osób. Do dzielnicy należą osiedla takie jak: Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie oraz Szczepin. Przeważa tu architektura zabytkowa, jednak najmłodsze z osiedli, Szczepin to głównie wysokie, nowoczesne bloki mieszkalne. Na Starym Mieście znajduje się gmach główny Uniwersytetu Wrocławskiego oraz blisko 20 innych szkół wyższych. Swoją siedzibę mają tu wszystkie ważniejsze teatry oraz Opera Dolnośląska. Stare Miasto to główny punkt wycieczek turystycznych we Wrocławiu, dlatego posiada rozbudowaną ofertę rozrywkową oraz kulturalną. To tu występuje największe skupisko zabytków we Wrocławiu – z Panoramą Racławicką i Ratuszem na czele. Na Stare Miasto można dostać się zarówno tramwajem wodnym jak i tramwajami czy autobusami. W dzielnicy znajduję się także znany park Juliusza Słowackiego.

Komunikacja

Na Stare Miasto można dostać się z każdej dzielnicy Wrocławia za pomocą 20 połączeń tramwajowych i autobusowych. Po Starym Mieście najlepiej poruszać się pieszo, rikszą lub tramwajem wodnym.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Gwarna 12 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 90 metrów od inwestycji Gwarna 12 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Dworzec Główny.

Edukacja

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Gwarna 12 znajduje się się 13 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczna Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna PRO-MED sp. z o.o. w odległości 60 m, Młodzieżowy Dom Kultury im.Mikołaja Kopernika w odległości 80 m, Szkolne Schronisko Młodzieżowe we Wrocławiu ul.Kołłątaja 20 w odległości 80 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Gwarna 12 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Pro-Med w odległości 60 m, Otto-Prodent w odległości 190 m, CV w odległości 210 m.

Sklepy i usługi

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Gwarna 12 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Delikatesy, w odległości 120 m znajduje się Żabka, w odległości 160 m znajduje się Hert.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Gwarna 12 w odległości 40 m znajduje się Boisko, w odległości 280 m znajduje się Boisko, w odległości 330 m znajduje się Boisko.

Data publikacji: 27.02.2018

Data aktualizacji: 19.02.2020

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Znajdziemy dla Ciebie