Nowe mieszkania Lublin i okolice

1 775 ofert w 40 inwestycjach w tym 17 ofert promocyjnych

Sortuj

Bez wkładu własnego
Mała Dziesiąta – nowe osiedle w sercu miasta W samym sercu Lublina, na jednej z najstarszych dzielnic miasta powstaje nowe osiedle oferujące komfortowe mieszkania w wysokim standardzie. Mała Dziesiąta to zespół niewysokich budynków wraz ze specjalnie zaaranżowanymi przestrzeniami zielonymi i rekreacyjnymi. Położenie przy ulicy Wojennej sprawia, że mieszkania są blisko centrum Lublina i posiadają
ul. Wojenna, Lublin
Osiedle Mała Dziesiąta etap II | INWESTOR DOM
Park: 680 mAutobus: 590 m
1-3 pokoje | Metraż 35-60 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od383 598zł8 900 zł/m2
ul. Północna 26, Lublin
Północna 26 | PB INKOB
Park: 1150 mAutobus: 120 m
3-4 pokoje | Metraż 58-81 m2
Gotowe do odbioru
od706 790zł10 000 zł/m2
Niecała Prestige Residence to najbardziej wyjątkowa inwestycja w Lublinie, łącząca historyczny urok secesyjnej architektury z nowoczesnym luksusem. Położona przy ul. Niecałej 20, w samym sercu miasta, zachwyca odrestaurowaną fasadą, eleganckimi wnętrzami i niepowtarzalnym klimatem lat 20. XX wieku. Zabytkowy budynek przeszedł kompleksową rewitalizację i jest już gotowy do zamieszkania. To idealne
ul. Niecała 20, Lublin
Niecała Prestige Residence | ZIPIS
Park: 420 mAutobus: 320 m
2-4 pokoje | Metraż 35-94 m2
Gotowe do odbioru
od542 190zł15 500 zł/m2
Bez wkładu własnego
Dom to miejsce, w którym chcesz poczuć harmonię i wolność. Jesteśmy przekonani, że Koncertowe Wzgórza to inwestycja, który zagra Ci już od pierwszej chwili. Tu, w kameralnej części Lublina, wygoda, minimalizm i niewymuszona elegancja, współgrają ze sobą wprost doskonale. Położone w bliskiej odległości od arterii komunikacyjnych osiedle, gwarantuje spokój i wytchnienie, tak charakterystyczne dla
ul. Koncertowa, Lublin
Koncertowe Wzgórze etap II | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 2520 mAutobus: 780 m
2-4 pokoje | Metraż 34-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od331 085zł9 990 zł/m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Narcyzowe Wzgórza to nowoczesna inwestycja deweloperska realizowana w Lublinie, w dzielnicy Ponikwoda u zbiegu ulic Narcyzowej i Nagietkowej, zaledwie 3 km od centrum miasta. W pierwszym etapie inwestycji zrealizowano 9 budynków mieszkalnych w tym 8 budynków willowych: W1 do W8 oraz jeden budynek wielorodzinny B1. W drugim etapie planowana jest budowa 3 budynków wielorodzinnych oznaczonych:
ul. Narcyzowa, Lublin
Narcyzowe Wzgórza II | Swietelsky
Park: 2360 mAutobus: 260 m
2-4 pokoje | Metraż 35-71 m2
Gotowe do odbioru
od376 533zł9 400 zł/m2
Bez wkładu własnego
ul. Jemiołuszki 13, Lublin
Jemiołuszki Park etap 2 | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 1760 mLas: 1210 mAutobus: 770 m
1-3 pokoje | Metraż 31-56 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od389 388zł9 700 zł/m2
W Lublinie i okolicach czeka 17 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
ul. Chodźki 10a, Lublin
Chodźki Residence 2 | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 1970 mAutobus: 230 m
1-4 pokoje | Metraż 25-92 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od400 000zł11 590 zł/m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Wojciechowska Square to nowoczesne osiedle w doskonałej lokalizacji Lublina – przy ul. Wojciechowskiej 40 (dzielnica Konstantynów). Wojciechowska Square – dla kogo? Jest to atrakcyjne osiedle dla osób aktywnych zawodowo, które pracują w pobliskich firmach (przy ul. Wojciechowskiej, Nałęczowskiej, Zana) i chcą zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach. Będzie to również trafiona inwestycja pod
ul. Wojciechowska 40, Lublin
Wojciechowska Square | Żagiel Dom
Autobus: 90 m
3-4 pokoje | Metraż 54-72 m2
Gotowe do odbioru
od595 320zł10 150 zł/m2
Inwestycja Morwowa 5 to 65 mieszkań w metrażach od 26 do 65 m2. W budynku znajdzie się miejsce również dla 44 lokali inwestycyjnych zbiorowego zamieszkania, 16 lokali usługowych oraz garażu podziemnego. Projekt budynku wpisywać się będzie w istniejącą infrastrukturę. Nowoczesny design łączy formę mieszkalną i biznesową, stanowiąc idealne miejsce do życia i prowadzenia własnej działalności. Dobrze
ul. Morwowa 5, Lublin
Morwowa 5 | FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Autobus: 60 m
1-3 pokoje | Metraż 26-66 m2
Gotowe do odbioru
od338 688zł11 800 zł/m2
Wędrowna to kameralne osiedle złożone z dwóch budynków o 4 kondygnacjach nadziemnych. Oferujemy mieszkania o zróżnicowanych metrażach, w tym najbardziej poszukiwane lokale 2- i 3-pokojowe. Osiedle znajduje się w pobliżu ulicy Poligonowej, umożliwiając szybkie i komfortowe przemieszczanie się po całym Lublinie, a także wyjazd poza miasto. Kładziemy najwyższy nacisk na komfort mieszkańców.
ul. Wędrowna, Lublin
Wędrowna II | K4 Inwestycje Sp. z o. o.
Park: 1120 mAutobus: 380 m
1-4 pokoje | Metraż 37-65 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od440 680zł10 700 zł/m2
Panorama Lublina zyskuje nowe, piękne miejsce. Wszystko za sprawą Apartamentów Północna, wyjątkowej inwestycji, która wnosi powiew prestiżu na mapę Śródmieścia. Nowoczesny kompleks budynków przy ulicy Północnej to gwarancja estetyki i wygody oraz wysokiej jakości na rynku nieruchomości w
ul. Północna 22, Lublin
Apartamenty Północna etap II | Apartus Properties Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 45-117 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od570 496zł12 500 zł/m2
Bez wkładu własnego
Wędrowna to kameralne osiedle złożone z dwóch budynków o 4 kondygnacjach nadziemnych. Oferujemy mieszkania o zróżnicowanych metrażach, w tym najbardziej poszukiwane lokale 2- i 3-pokojowe. Osiedle znajduje się w pobliżu ulicy Poligonowej, umożliwiając szybkie i komfortowe przemieszczanie się po całym Lublinie, a także wyjazd poza miasto. Kładziemy najwyższy nacisk na komfort mieszkańców.
ul. Wędrowna, Lublin
Wędrowna | K4 Inwestycje Sp. z o. o.
Park: 1120 mAutobus: 380 m
1-2 pokoje | Metraż 38-65 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od440 680zł10 200 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle KWARCOWE WZGÓRZE powstaje na Węglinie Południowym, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublin. Jest to obecnie jedna z najlepszych lokalizacji w całym mieście, która łączy nowoczesną zabudowę z wszelkimi udogodnieniami: bliskością sklepów, placówek edukacyjnych, możliwością skorzystania z roweru czy komunikacji miejskiej. Tym, co wyróżnia osiedle, jest dążenie do zapewnienia
ul. Kwarcowa, Lublin
Kwarcowe Wzgórze - bud. 2 | Elkabel Inwestor
Park: 1920 mLas: 1460 m
2-4 pokoje | Metraż 34-66 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od390 224zł10 300 zł/m2
Unikatowa inwestycja na mapie Lublina Co stanie się, gdy zamiłowanie do architektury spotka się z pasją do historii? Tak powstało osiedle Garbarska Urban Koncept. Wyjątkowe miejsce na mapie Lublina, w którym nowoczesna architektura nawiązuje do mieszczącej się niegdyś w tej części miasta historycznej zabudowy. Garbarska Urban Koncept łączy w sobie funkcjonalne mieszkania, nowoczesny design
ul. Garbarska 8a, Lublin
Garbarska Urban Koncept | Chrzanowscy Development
2-4 pokoje | Metraż 44-86 m2
Gotowe do odbioru
od485 514zł8 600 zł/m2
Inwestycja nawiązuje do najlepszej tradycji modernizmu, oraz założeń wynikających z funkcjonalności miejsca. Projekt architekta Łukasza Gurbiela odpowiada na potrzeby różnych stylów życia mieszkańców. Jest wygodnie, przestronnie i z dbałością o przyjemną atmosferę, którą tworzą aranżacje architektury i natury. Do współtworzenia Osiedla Nałęczowska zaprosiliśmy architektów krajobrazu, projektantów
ul. Nałęczowska, Lublin
Nałęczowska | Galadom S.A.
3 pokoje | Metraż 63-73 m2
Gotowe do odbioru
od631 600zł9 600 zł/m2
SZEROKIE RESIDENCE to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Szerokie przy ul. Kazimiery Litwiniukowej w Lublinie. Osiedle wyróżnia zielone, spokojne otoczenie doskonale skomunikowane z Centrum, a także z obwodnicą miasta. To komfortowe miejsce do życia, które łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z harmonią natury. Kameralna inwestycja składa się z czterech trzypiętrowych,
ul. Kazimiery Litwiniukowej, Lublin
Szerokie Residence | Elkabel Development
Autobus: 560 m
1-3 pokoje | Metraż 30-74 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od425 320zł12 700 zł/m2
Inwestycja Vieniava. Druga Edycja to jeden czteropiętrowy budynek wielorodzinny funkcjonalnie podzielony na dwie klatki schodowe z windami obsługującymi wszystkie kondygnacje Budynku. Na 5 kondygnacjach naziemnych projekt przewiduje realizację 56 mieszkań (o pow. od 34 m2 do 116 m2) oraz 2 lokali usługowych. Na poziomie -1 zostanie urządzonych 57 miejsc parkingowych. Dodatkowo na poziomie 0
ul. Spadochroniarzy 9c, Lublin
Vieniava edycja druga | Chrzanowscy Development
2-4 pokoje | Metraż 51-83 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od653 184zł11 700 zł/m2
Inwestycja nawiązuje do najlepszej tradycji modernizmu, oraz założeń wynikających z funkcjonalności miejsca. Projekt architekta Łukasza Gurbiela odpowiada na potrzeby różnych stylów życia mieszkańców. Jest wygodnie, przestronnie i z dbałością o przyjemną atmosferę, którą tworzą aranżacje architektury i natury. Do współtworzenia Osiedla Nałęczowska zaprosiliśmy architektów krajobrazu, projektantów
ul. Nałęczowska, Lublin
Nałęczowska etap II | Galadom S.A.
2-4 pokoje | Metraż 31-74 m2
Gotowe do odbioru
od422 418zł9 700 zł/m2
Przemyślane układy i optymalne metraże mieszkań z możliwością modyfikacji Komórki lokatorskie na piętrach. Miejsca postojowe na dwóch poziomach garażu podziemnego. Trzy windy, dbałość o komfort akustyczny w mieszkaniach i częściach wspólnych, przeszklenia i światło. Mnóstwo
ul. Antoniego Pączka 1, Lublin
Pączka 1 | P1 Mieszkania Sp. z o.o.
Park: 1080 mAutobus: 250 m
2-4 pokoje | Metraż 41-98 m2
Gotowe do odbioru
od567 420zł13 900 zł/m2
Nowy Czechów to inwestycja szczególna na mapie Lublina, zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i komforcie. Najnowsza inwestycja spółki Immobilia to 248 wyjątkowych i nowoczesnych apartamentów, zlokalizowanych w jedenastokondygnacyjnym budynku, w zielonej i cichej okolicy, doskonale skomunikowanej z całym miastem. Nowy Czechów to standard, jakiego w Lublinie jeszcze nie było! Nade wszystko
ul. Kameralna 3, Lublin
Nowy Czechów | Immobilia Polska
Park: 1540 mAutobus: 130 m
2-5 pokoi | Metraż 40-92 m2
Gotowe do odbioru
od340 360zł9 800 zł/m2
Dom to miejsce, w którym chcesz poczuć harmonię i wolność. Jesteśmy przekonani, że Jemiołuszki Park to inwestycja, która spełni wszelkie oczekiwania. Tu, w kameralnej części Lublina, wygoda, minimalizm i niewymuszona elegancja, współgrają ze sobą wprost doskonale. Położone w bliskiej odległości od arterii komunikacyjnych osiedle, gwarantuje spokój i wytchnienie, tak charakterystyczne dla
ul. Jemiołuszki, Lublin
Jemiołuszki Park | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 1770 mLas: 1200 mAutobus: 780 m
2-4 pokoje | Metraż 34-66 m2
Gotowe do odbioru
od401 908zł10 200 zł/m2
ul. Malinowa, Turka
Malinowa Osiedle Borek | Handbud Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 47-95 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od416 460zł7 459 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle „Kwietny Ogród” to wyjątkowa przestrzeń, w której funkcjonalność mieszkań stawiamy na równi z jakością przestrzeni zielonych. Łączymy to, co najlepsze w mieszkaniu w mieście z naturalną potrzebą przebywania blisko przyrody. Na osiedlu znajduje się jeden budynek z cichym, wewnętrznym patio oraz ogromnym, drewnianym placem zabaw. Wszystkie dostępne przestrzenie wypełnia różnorodna
ul. Edwarda Wojtasa, Lublin
Kwietny Ogród | Elkabel Inwestor
Autobus: 310 m
1-4 pokoje | Metraż 32-67 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od384 240zł9 400 zł/m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja Dominów Rynek skupia się na estetyce i funkcjonalności. Kompleks będzie składał się z czterech budynków oznaczonych literami A, B, C i D. Każdy z budynków oferuje po 39 mieszkań, zróżnicowanych pod względem metrażu i rozkładu pomieszczeń: Atrakcyjna lokalizacja Osiedle Dominów Rynek to nowoczesna inwestycja Multimel Invest, łącząca miejski komfort z naturą. Położone w centralnej części
ul. Rynek, Dominów
Dominów Rynek | Multimel
Autobus: 220 m
2-3 pokoje | Metraż 34-53 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od297 880zł8 100 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Raport rynkowy – mieszkania Lublin i okolice, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Lublinie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 11.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Lublinie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 1 911 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 40 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Lublinie i okolicach dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 40.6 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Lublin i okolice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	162	8.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	745	39.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	776	40.6 %
Mieszkania 4-pokojowe	222	11.6 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	6	0.3 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Lublinie i okolicach kosztuje 290 644 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 120 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Lublin i okolice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	13 759	290 644	470 105
2 pokoje	42	12 726	297 880	536 334
3 pokoje	59	11 430	419 076	677 722
4 pokoje	71	11 003	535 663	786 120
5+ pokoi	105	12 100	1 265 055	1 265 055

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Lublinie i okolicach dostępnych jest 451 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 460 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Lublin i okolice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	451
Oddanie do 6 miesięcy	199
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	140
Oddanie powyżej roku	1 121

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Lublin i okolice, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	138
400 001 – 600 000 zł	829
600 001 – 800 000 zł	684
800 001 – 1 000 000 zł	189
Powyżej 1 000 000 zł	71

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Lublinie i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Lublinie i okolicach obowiązuje 17 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.