Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Esencja Wilanów

od 3 676 865 zł
17 692 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 18 593 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Cordia Polska

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Adama Worobczuka

Esencja Wilanów

Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Adama Worobczuka

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

181 - 212/m2

Przedział pokoi

6

Kondygnacje

3

Budynki

8

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

W pobliżu 1 km od osiedla znajdziesz:

Komunikacja
8 przystanków tramwajowych (najbliższy 628 m)
17 przystanków autobusowych (najbliższy 148 m)
Okolica
41 kawiarni i restauracji
44 sklepy
33 obiekty sportowe
21 placówek medycznych
42 placówki edukacyjne
46 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

  • miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
  • videodomofon
  • instalacja fotowoltaiczna

Przyroda w okolicy

  • 5 parków w okolicy

Usługi na terenie osiedla

  • paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 8 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 16 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne : do każdego lokalu przypisane są dwa miejsca

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 14 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 181 do 212 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 6-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 3 676 865 do 4 029 987 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 17 692 do 22 270 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Spokój. Bliskość. Miasto

Wilanów to codzienny komfort: zieleń, spokój i bliskość miasta. Esencja Wilanów powstaje w kameralnej części dzielnicy, przy ul. Św. Urszuli Ledóchowskiej i ul. Adama Worobczuka. Zieleń urządzona, leśny zakątek rekreacyjny i uporządkowana przestrzeń osiedla sprzyjają odpoczynkowi po intensywnym dniu. Wewnętrzny układ dróg, paczkoport przy wjeździe oraz ekran akustyczny od strony ulicy Branickiego sprawiają, że życie jest tu wygodne i spokojne. To miejsce, do którego chce się wracać — każdego dnia.

Esencja Wilanowa

Żyjesz blisko wszystkiego, co dla ciebie ważne. Szybki wyjazd na obwodnicę, sprawne połączenia autobusowe i wygodne trasy rowerowe ułatwiają codzienne dojazdy do pracy i szkoły - czy to w obrębie Wilanowa, w pozostałych dzielnicach czy do centrum miasta. W tygodniu liczy się przewidywalność, a w weekend — swoboda spontanicznych planów: wypad na plażę nad Wisłą, spacer po Parku Wilanowskim lub rodzinna wycieczka do Lasu Kabackiego czy Parku Kultury w Powsinie. W Esencji Wilanów miasto jest pod ręką wtedy, kiedy go potrzebujesz, a na miejscu czeka spokój i Twoja własna przestrzeń.

Dom w Warszawie, bez kompromisów

Dla tych, którzy marzą o domowej przestrzeni w granicach Warszawy — z własnym ogrodem lub dużym tarasem, ale bez rezygnowania z wygody miasta. Kameralna skala zabudowy, funkcjonalne układy i bliskość zieleni tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu rodzinnemu. Tu poranki zaczynają się spokojniej, popołudnia mają więcej miejsca na wspólny czas, a dom naprawdę staje się centrum codzienności.

Dwa podejścia, jeden cel: wygodne życie

W Esencji Wilanów możesz wybrać rozwiązanie dopasowane do swojego stylu życia — zarówno dom dwulokalowy w podziale pionowym jak i apartament w horyzontalnym układzie „góra / dół”. Inwestycja realizowana jest w dwóch technologiach: prefabrykowanej drewnianej w etapie I oraz tradycyjnej, żelbetowo-murowanej w etapie II oraz w etapie III. Obie zapewniają solidność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania, różnią się jednak charakterem i zestawem rozwiązań technicznych. Dzięki temu możesz zdecydować, czy bliższa jest Ci nowoczesna prefabrykacja o wysokim standardzie energetycznym, czy klasyczna technologia budowy w sprawdzonej formie. To świadomy wybór — bez kompromisów w jakości codziennego życia.

Ciepło drewna, precyzja technologii

Nowoczesna prefabrykacja drewniana łączy naturalne właściwości materiału z fabryczną precyzją wykonania. W I etapie powstaje sześć domów „V” w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej — oferujących domowy charakter, wysoki komfort użytkowania i energooszczędność. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe wspierają zdrowy mikroklimat wnętrz i codzienną wygodę. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, ale przede wszystkim chcą mieszkać wygodnie — na co dzień.

Nowoczesna forma, prywatny charakter

W III etapie inwestycji powstaje 8 budynków "C" w technologii tradycyjnej, zaprojektowanych z apartamentami w układzie pionowym. Rozwiązanie „jeden obok drugiego” zapewnia mieszkańcom niezależność i prywatność charakterystyczną dla domu jednorodzinnego. Każdy apartament oferuje przestronne, 6-pokojowe wnętrza o powierzchni od 180 do 212 m², łącząc komfort dużego domu z funkcjonalnością nowoczesnej zabudowy. Dopełnieniem są prywatne, zielone ogrody, które tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.

Inwestycja Esencja Wilanów znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Adama Worobczuka (9.2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Cordia Polska.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 16 nowych mieszkań znajdujących się w 8 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Esencja Wilanów w sprzedaży jest 14 nowych mieszkań o powierzchni od 181 do 212 metrów kwadratowych, w cenie od 17 692 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Esencja Wilanów deweloper przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Położona w południowej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły, ekskluzywna dzielnica Wilanów, to obszar ok. 37 km2, na którym dominuje efektowna zabudowa willowa i apartamentowa wkomponowana w niepowtarzalny pejzaż przyrody. Historyczna proweniencja dzielnicy, powstałej z inicjatywy Jana III Sobieskiego jako podmiejska rezydencja, stanowi o prestiżu miejsca, w którym zabytkową oraz luksusową architekturę otaczają ogrody, parki, rezerwaty przyrody oraz liczne zbiorniki wodne (m.in. jeden z najpiękniejszych ogrodów wodnych w Europie). Zaciszna i najrzadziej zaludniona spośród warszawskich dzielnic, stanowi od lat wymarzone miejsce wypoczynku, rekreacji, komfortowego życia oraz kontemplacji piękna natury i sztuki. Wilanów jest także przestrzenią intensywnego rozwoju: powstają tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe, lokale biurowo-usługowe czy centra handlowe. Zaletę stanowią: dogodny dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych oraz obecność głównej arterii miasta – Wisłostrady.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Esencja Wilanów?

Główna arteria – Wisłostrada, ulice o dużym znaczeniu lokalnym: ul. Jana III Sobieskiego i Al. Wilanowska oraz liczne połączenia autobusowe, umożliwiają dogodny dojazd z Wilanowa do centrum, a także do Konstancina i Piaseczna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Esencja Wilanów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Esencja Wilanów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Św. U. Ledóchowskiej 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Esencja Wilanów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Esencja Wilanów znajdują się 42 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego w odległości 100 m, przedszkole w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Esencja Wilanów jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Zmiany w Życiu w odległości 300 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Esencja Wilanów składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 200 m znajduje się Wild Bean Cafe, w odległości 400 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Esencja Wilanów w odległości 100 m znajduje się "Orlik" w dzielnicy Wilanów, w odległości 100 m znajduje się bieżnia / tor.

Data publikacji: 01.10.2026
Data aktualizacji: 28.10.2026
Cordia Polska logo

Cordia Polska

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Bokserska 63A (lokal 1), Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:30 - 17:30
  • Wtorek: 09:30 - 17:30
  • Środa: 09:30 - 17:30
  • Czwartek: 09:30 - 17:30
  • Piątek: 09:30 - 17:30

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Zadzwoń

    Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023