Zielony Nikiszowiec

od 322 897 zł

9 500 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 1 633 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez ICL Estate

Katowice, Nikiszowiec, Górniczego Dorobku

Zielony Nikiszowiec

Katowice, Nikiszowiec, Górniczego Dorobku

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

32 - 77/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

7 - 9

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

Nieruchomość bez wkładu własnego
Wybrane mieszkania w tej inwestycji kupisz bez wkładu własnego
Szczegóły dostępne w biurze sprzedaży
Promocja
Zamieszkaj wśród zieleni, nie rezygnując z miasta WYBRANE MIESZKANIA Z OBNIŻKĄ AŻ DO 85 000 ZŁ!

Mieszkania w inwestycji (129)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Zielony Nikiszowiec
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A_10	1	34,57 m²	Parter	Zobacz więcej
B_9	1	31,97 m²	1	Zobacz więcej
B_18	1	31,97 m²	2	Zobacz więcej
B_30	1	31,97 m²	3	Zobacz więcej
B_44	1	31,97 m²	4	Zobacz więcej
A_4	2	49,12 m²	Parter	Zobacz więcej
A_5	2	48,26 m²	Parter	Zobacz więcej
A_9	2	47,99 m²	Parter	Zobacz więcej
A_14	2	49,12 m²	1	Zobacz więcej
A_13	2	47,08 m²	1	Zobacz więcej
A_15	2	48,26 m²	1	Zobacz więcej
A_19	2	47,99 m²	1	Zobacz więcej
A_20	2	48 m²	1	Zobacz więcej
A_23	2	47,08 m²	2	Zobacz więcej
A_24	2	49,12 m²	2	Zobacz więcej
A_25	2	48,26 m²	2	Zobacz więcej
A_34	2	49,12 m²	3	Zobacz więcej
A_35	2	48,26 m²	3	Zobacz więcej
A_39	2	47,99 m²	3	Zobacz więcej
A_40	2	48 m²	3	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Katowice Zawodzie - 2258 m

Przystanek Tramwajowy - 2466 m

Przystanek Autobusowy - 458 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 obiekty sportowe, 1 placówka edukacyjna, 2 place zabaw

Zdjęcia z budowy i widok 3D

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
usługi w budynku
winda
miejsca parkingowe dla gości
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają od 7 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 149 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 270 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	taras, ogródek, balkon
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 129 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 32 do 77 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 322 897 do 861 672 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 9 500 do 13 800 zł
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Zielony Nikiszowiec to unikalne miejsce, które łączy bliskość natury, nowoczesną architekturę oraz funkcjonalne rozwiązania. To jedyne takie osiedle otoczone zielenią leśną ze świetną komunikacją do centrum miasta. Zlokalizowane w malowniczej dzielnicy Nikiszowiec przy ul. Górniczego-Dorobku w Katowicach, osiedle oferuje idealne połączenie rekreacji, nowoczesności i odpoczynku od zgiełku aglomeracji śląskiej.

Przestrzeń Dla Ciebie

Osiedle Zielony Nikiszowiec to inwestycja składająca się z 4 budynków o nowoczesnej i funkcjonalnej architekturze, z czego 2 budynki powstaną w pierwszym etapie.

Mieszkania dopasowane do Ciebie!

- Wybierz spośród 149 lokali o metrażach od 31 m² do 78 m², idealnych zarówno dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi.

- Różnorodne układy: Od kompaktowych kawalerek po przestronne 4-pokojowe mieszkania – idealne na każdą okazję.

- Przestrzeń w Twoim stylu: Przestronne balkony, duże zielone ogródki na parterze, a na ostatnich piętrach – rozległe tarasy. Każde mieszkanie wyposażone jest w duże okna, które doskonale doświetlają wnętrza i pozwalają cieszyć się panoramą Katowic oraz otaczających osiedle lasów.

- Wysokość mieszkań: do 2,70 m zapewniając poczucie przestronności i swobodę aranżacji.

- Akustyka: Budynki zostały zaprojektowane z naciskiem na jak najlepszą izolację akustyczną, wykorzystując najbardziej efektywne technologie. Wszystkie rozwiązania zostały zaprojektowane przy rygorystycznym przestrzeganiu najwyższych standardów pod nadzorem specjalistów w tej dziedzinie

- Wygoda parkowania: Do dyspozycji mieszkańców przewidziano garaż podziemny, miejsca parkingowe naziemne oraz ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości.

Inwestycja Zielony Nikiszowiec znajduje się w Nikiszowcu (4.3 km od centrum Katowic), jest realizowana przez ICL Estate.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 149 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają od 7 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Zielony Nikiszowiec w sprzedaży jest 129 nowych mieszkań o powierzchni od 32 do 77 metrów kwadratowych, w cenie od 9 500 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Zielony Nikiszowiec deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Katowice to miasto w województwie śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców ponad 300 tys. osób. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice pogrupowane w zespoły dzielnic: zespół północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z kilkunastoma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Zielony Nikiszowiec?

W Katowicach działa stacja kolejowa Katowice Główne (jedna z największych w Polsce), na której zatrzymują się wszystkie pociągi dalekobieżne, a także kilka mniejszych stacji kolejowych. Lotnisko Katowice-Pyrzowice znajduje się w odległości ok. 10 km od granic dzielnicy. Przez miasto biegnie autostrada A4, trasa E20, która zaczyna się we Francji, trasa E462 Polska-Czechy i trasa E75 kończąca bieg w Grecji. Po mieście kursują tramwaje i autobusy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Zielony Nikiszowiec mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 500 metrów od inwestycji Zielony Nikiszowiec znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kolonia Wysockiego Woźniaków.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Zielony Nikiszowiec znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Zielony Nikiszowiec znajduje się 1 placówka edukacyjna. Najbliżej położone to: Miejskie Przedszkole Nr 32 w odległości 400 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Zielony Nikiszowiec w odległości 300 m znajduje się boisko / kort, .