Nowe mieszkania na sprzedaż Zielona Góra
59 ofert w 3 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 195 zł/m²
Sortuj
- Historyczny klimat InCity to miejsce stworzone dla tych, którzy cenią historyczny klimat miejskiej przestrzeni. Budynek łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z historycznym klimatem dawnej Zielonej Góry. Inspiracja Architektura inspiowana przedwojennymi zbudowaniami fabryki Grempler & Co., słynącej na przełomie XIX i XX w. z produkcji zielonogórskiego szampana nadaje inwestycji wyjątkowy
InCity - apartamenty inwestycyjne
od 435 779 zł
4 kwartał 2026
Zielona Góra, ul. Przemysłowa 2
2-3 pokoje, Metraż 33-66 m2
- Historyczny klimat InCity to miejsce stworzone dla tych, którzy cenią historyczny klimat miejskiej przestrzeni. Budynek łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z historycznym klimatem dawnej Zielonej Góry. Inspiracja Architektura inspiowana przedwojennymi zbudowaniami fabryki Grempler & Co., słynącej na przełomie XIX i XX w. z produkcji zielonogórskiego szampana nadaje inwestycji wyjątkowy
InCity
od 416 105 zł4 kwartał 2026
Zielona Góra, ul. Przemysłowa 2
2-5 pokoi, Metraż 33-110 m2
- Koncepcja tarasowej zabudowy była efektem mądrego wykorzystania naturalnego ukształtowania terenu. Ta doskonała przestrzeń lokalizacja na wzniesieniu, rozległe i otwarte horyzonty – pozwalają z każdego miejsca podziwiać przepiękne widoki. Zmieniamy obszar przemysłowej historii Zielonej Góry w nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Tworzymy współczesną przestrzeń życiową o nowej jakości. Centrum
Nowy Zastal - etap I
od 705 993 zł
gotowe
Zielona Góra, ul. Ludowa
3-4 pokoje, Metraż 65-86 m2
Zielona Góra
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Zielona Góra
Wiadomości na temat Zielonej Góry
:format(jpg)/articles/gallery/image/7869/najbardziej-zielone-miasta_w_polsce_sm_06db8e.png)
Najbardziej zielone miasta w Polsce - ranking
24 maja 2026
Dominika Perkowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/3080/03-31_sprzeda%C5%BC-mieszkania-z-rodzinnym-kredytem-mieszkaniowym_beN4MoR.png)
Czy można sprzedać mieszkanie z Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym?
24 maja 2026
Daniel Grzegorzek
:format(jpg)/articles/gallery/image/12600/najlepsze-miasta-do-zycia-w-polsce_2026_c0dc1a.png)
Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce w 2026? Ranking miast
24 maja 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
:format(jpg)/articles/gallery/image/2254/podatek-od-nieruchomosci-nowe-stawki_d3a881.jpg)
Podatek od nieruchomości 2026 – ile wynosi? Stawki, terminy i zasady zapłaty
24 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Nowe mieszkania w Zielonej Górze w 2026 r. - dlaczego warto tu zamieszkać
Zielona Góra to jedno z najtańszych miast wojewódzkich do zakupu mieszkania od dewelopera, które jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską i atrakcyjny rynek pracy. Średnia cena nowych mieszkań w 2026 r. wynosi ok. 10,5 tys.-11 tys. zł/mkw., podczas gdy np. we Wrocławiu przekracza 15 tys. zł/mkw. W praktyce oznacza to, że przy budżecie 600 tys. zł kupisz tu mieszkanie o powierzchni 55-65 mkw., zamiast ok. 40-45 mkw. w większych metropoliach.
Jeśli szukasz większego metrażu w tej samej cenie i spokojniejszego tempa życia, Zielona Góra to kierunek wart rozważenia.
Kto kupuje nowe mieszkania w Zielonej Górze?
Mieszkania z rynku pierwotnego w Zielonej Górze przyciągają dwie główne grupy kupujących:
- single i młode pary - szukają mieszkań dwupokojowych lub kawalerek, najchętniej, blisko centrum lub z szybkim dojazdem;
- rodziny z dziećmi - te w modelu 2+1 oraz 2+2 wybierają głównie 3-pokojowe mieszkania o powierzchni powyżej 60 mkw., natomiast rodziny 2+3 i więcej szukają lokali co najmniej 4-pokojowych. Popularne są dzielnice: Jędrzychów, Racula. Liczy się dostęp do szkół, przedszkoli i zacisze w zielonej okolicy.
Załóż konto na RynekPierwotny.pl i zapisz się na newsletter - dzięki temu jako pierwszy zobaczysz nowe oferty w Zielonej Górze spełniające twoje kryteria.
Rynek pracy i zaplecze akademickie w Zielonej Górze w 2026 r.
Zielona Góra charakteryzuje się silną gospodarką. Lokalny rynek pracy opiera się na przemyśle, logistyce i usługach. W regionie działają firmy produkcyjne i centra logistyczne, a w ostatnich latach rośnie znaczenie sektora nowoczesnych usług i IT. Bliskość granicy z Niemcami zwiększa liczbę ofert pracy w modelu transgranicznym. Do największych firm działających w mieście należą:
- Modivo,
- Uni Truck,
- Elektroenergetyka Polska,
- Stelmet,
- CK Complex.
Miasto jest także ośrodkiem akademickim - działa tu Uniwersytet Zielonogórski, który kształci kadry dla branż technicznych i medycznych. To stabilizuje popyt na mieszkania i dodatkowo wzmacnia rynek pracy.
Mieszkanie w Zielonej Górze w 2026 r. - perspektywy i rozwój miasta
Kierunki rozwoju miasta określają różne dokumenty, w tym: Strategia Rozwoju Miasta Zielona Góra na lata 2023-2030 oraz Wieloletnia Prognoza Finansowa. Na najbliższe lata zaplanowano inwestycje takie jak:
- remont ul. Poznańskiej,
- budowa zachodniej obwodnicy miasta,
- budowa II etapu Trasy Aglomeracyjnej,
- budowa szpitala onkologicznego,
- modernizacja Amfiteatru im. Anny German.
To przedsięwzięcia, dzięki którym mieszkańcy zyskają szybsze dojazdy, większe bezpieczeństwo i codzienny komfort. Inwestycje infrastrukturalne pomagają też podnosić wartość mieszkań w rozwijających się dzielnicach i przyciągają deweloperów, zapewniając większy wybór ofert.
Komunikacja i dojazdy w Zielonej Górze w 2026 r.
Po Zielonej Górze możesz się poruszać bez samochodu dzięki sieci autobusowej MZK. Komunikacja obejmuje większość osiedli i zapewnia dojazd do centrum w 15-25 minut.
Dla komunikacji drogowej największe znaczenie ma trasa S3 przecinająca miasto w kierunku północ-południe. Efektywną komunikację międzymiastową zapewniają też drogi krajowe nr 32 i 27. Z dworca PKP dojedziesz szybko i wygodnie m.in. do Poznania, Wrocławia i Berlina. Natomiast ze znajdującego się ok. 30 km od miasta Portu Lotniczego Zielona Góra - Babimost możesz polecieć na zagraniczne wakacje.
Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.
Edukacja, zakupy i codzienna wygoda w Zielonej Górze
Wiele nowych inwestycji deweloperskich powstaje w już rozwiniętych okolicach. Ich największą zaletą jest dostęp do nowych szkół, sklepów i terenów spacerowych.
- Edukacja: w mieście działa ponad 20 szkół podstawowych i kilkanaście szkół ponadpodstawowych. Na każdym osiedlu znajdziesz przedszkola i żłobki. W mieście działa także Uniwersytet Zielonogórski.
- Ochrona zdrowia: specjalistyczną pomoc medyczną uzyskasz w Szpitalu Uniwersyteckim im. Karola Marcinkowskiego w Zielonej Górze i w centrum medycznym ALDEMED.
- Zakupy i czas wolny: wygodę zakupów zapewniają m.in. Centrum Handlowe Focus Mall oraz Galeria Zielona. Wydarzenia kulturalne organizuje Zielonogórski Ośrodek Kultury. Wieczory możesz też spędzić np. w Filharmonii Zielonogórskiej, a Park Winny to unikalny obszar zielony z Palmiarnią, winnicą, labiryntem, placem zabaw i miejscami do wypoczynku.
Korzystając z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl, możesz łatwo sprawdzić dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.
Gdzie szukać mieszkania w Zielonej Górze w 2026 r.?
Nowe mieszkania na sprzedaż w Zielonej Górze zaspokajają potrzeby wielu grup nabywców. Na jakie osiedla warto zwrócić szczególną uwagę?
- Piastowskie, Morelowe, nowa część Zastalowskiego - zapewniają dobry dostęp do edukacji, sklepów i usług. Chętnie wprowadzają się tu rodziny z dziećmi.
- osiedla Przyjaźni, Malarzy - blisko Uniwersytetu Zielonogórskiego i usług, chętnie wybierane przez studentów, ale też absolwentów.
- Zacisze - bardziej kameralne, zielone, dla osób ceniących spokój, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
Sprawdź naszą mapę inwestycji w Zielonej Górze, aby znaleźć nowe mieszkania na sprzedaż w interesującej Cię okolicy.
Jak szukać nowego mieszkania w Zielonej Górze na RynekPierwotny.pl?
- Ustaw budżet i liczbę pokoi - użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki, np.:
- mieszkania w Zielonej Górze do 500 tys. zł,
- mieszkania w Zielonej Górze do 600 tys. zł,
- mieszkania w Zielonej Górze do 700 tys. zł.
- Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską albo samochodem.
- Sprawdź termin ukończenia inwestycji - w sekcji „Termin oddania” zaznacz „Gotowe do odbioru”, jeśli chcesz klucze od ręki.
- Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem - możesz to zrobić bezpośrednio z poziomu opisu oferty.
Jeżeli potrzebujesz pomocy - bezpłatnie skorzystaj z usług doradcy mieszkaniowego RynekPierwotny.pl.
Często zadawane pytania
Jaka jest największa zaleta mieszkania w Zielonej Górze?
Największym atutem jest możliwość zakupu większego mieszkania w tej samej cenie co w większych ośrodkach. Zielona Góra zapewnia też spokojniejsze warunki i wolniejsze tempo życia niż wiele miast wojewódzkich.
Gdzie w Zielonej Górze mieszkania są najdroższe?
Najdroższe są mieszkania w centrum miasta i jego najbliższych okolicach, które zapewniają najlepszy dostęp do usług i miejsc pracy.
Czy lepiej zamieszkać w centrum czy na obrzeżach Zielonej Góry?
Nowe mieszkania zlokalizowane w centrum Zielonej Góry to rzadkość. Miasto rozwija się głównie na obrzeżach i to właśnie tam należy szukać nowoczesnych osiedli. Niewielkie rozmiary i spokojny charakter miasta sprawiają, że dojazdy nie zajmują dużo czasu. Ponadto na obrzeżach możesz zyskać więcej przestrzeni przy tym samym budżecie ze względu na niższe ceny za mkw.
Czy Zielona Góra jest dobrze skomunikowana?
Tak – dzięki drodze S3 szybko wyjedziesz z miasta. Połączenie z regionem i innymi dużymi ośrodkami miejskimi zapewnia także dworzec PKP. W obrębie miasta możesz się wygodnie poruszać zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską - dojazd do centrum zwykle zajmuje nie więcej niż kilkanaście minut.
Gdzie w Zielonej Górze szukać mieszkań blisko terenów zielonych?
Jeśli zależy ci na bliskości zieleni, zwróć uwagę na okolice Parku Tysiąclecia, Parku Winnego, Parku Poetów albo terenów leśnych otaczających miasto.
Raport rynkowy – mieszkania Zielona Góra, maj 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Zielonej Górze: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 24.05.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Zielonej Górze dostępnych jest w sprzedaży 59 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Zielonej Górze dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 44.1 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 24 | 40.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 26 | 44.1 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 8 | 13.6 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 1 | 1.7 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Zielonej Górze kosztuje 416 105 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Zielonej Górze wynosi 11 195 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Zielonej Górze wzrosły o 4 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 33 m² i sięgają 110 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Zielonej Górze dostępne są 2 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 63 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 2 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 57 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 24 |
| 600 001 – 800 000 zł | 21 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 9 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 5 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Zielonej Górze jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Zielonej Górze nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
