Nowe mieszkania na sprzedaż Iwiny, powiat wrocławski
1 197 ofert w 33 inwestycjach
Iwiny to niewielka wieś w województwie dolnośląskim, która od północy sąsiaduje z Wrocławiem. Najbardziej kojarzona jest z kopalnią miedzi, która funkcjonowała tu aż do odzyskania przez Polskę niepodległości. Obecnie kopalnia jest zamknięta, a wieś coraz bardziej przypomina podmiejskie osiedle. Nic dziwnego, biorąc pod uwagę atrakcyjne koszty mieszkania w Iwinach, w porównaniu z tymi wrocławskimi. Dzięki tanim terenom budowlanym swoje inwestycje rozpoczynają tu również deweloperzy. Od czasu do czasu można więc zakupić mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie, z dobrym dojazdem do Wrocławia. Warto zwrócić uwagę na przyjemne otoczenie pełne zieleni, a także stały rozwój infrastruktury w na tym obszarze. Jakość mieszkania w Iwinach staje się coraz wyższa, co przyciąga uwagę wielu osób z Wrocławia i okolicy. Dlatego z decyzją, czy zakupić tu nieruchomość, nie warto zwlekać. Inwestycje wyprzedają się bardzo szybko, podczas gdy na kolejne trzeba długo czekać.
Mieszkanie w Iwinach
Iwiny mają status wsi, jednak biorąc pod uwagę obecny ich charakter, trudno tu o tej wsi mówić. Obszar ten przypomina już raczej osiedle podmiejskie niż typową wieś. Osoby szukające ucieczki z dużego miasta, jakim jest Wrocław, z pewnością będą miały duży wybór w Iwinach.
Mieszkania w Iwinach powstają według nowoczesnych projektów, które wyglądem i jakością wcale nie odbiegają od tego, co można znaleźć we Wrocławiu. Przede wszystkim wyróżnikiem jest tu rozkładowość mieszkań, a także kameralność inwestycji. Zważywszy na to, że we Wrocławiu buduje się często ogromne osiedla, na których jest mało zieleni, w Iwinach przyjął się nieco inny model budownictwa. Przede wszystkim stawia się tu na jakość, a także potrzeby mieszkańców. W tym właśnie niewielkie osiedla pełne zieleni. Mieszkania w Iwinach mają bardziej charakter rodzinny niż typowo wielkomiejski. Można zauważyć, że istotne są relacje między ludźmi oraz ich poczucie bezpieczeństwa. Stąd na wielu osiedlach montuje się ogrodzenia i monitoring. Bardzo ważna jest wspomniana wygoda mieszkańców. Tu wielu deweloperów proponuje standardowe już rozwiązania, jak np. parkingi podziemne czy place zabaw.
Cena mieszkania w Iwinach
Cena zakupu mieszkania w Iwinach stopniowo rośnie, wraz z atrakcyjnością terenów wokół Wrocławia. Z tego względu osoby, które szukają nieruchomości pod stolicą Dolnego Śląska, nie powinny zwlekać z podjęciem swojej decyzji. Dodatkowo warto pamiętać, że na ten moment inwestycji w Iwinach nie buduje się zbyt wiele. To kolejny argument za szybkim podjęciem decyzji. Innym jest stały rozwój miejscowości.
W 15 minut do Wrocławia
Pociągiem z Iwin można obecnie właśnie tak szybko dojechać na dworzec główny stolicy Dolnego Śląska. Pociąg stanowi obecnie główny i najlepszy środek komunikacji publicznej w Iwinach. Można również skorzystać z kilku linii autobusowych, które jadą m.in. z przystanków obok Galerii Dominikańskiej czy sklepu Auchan. Dostępny jest nawet autobus nocny. Dzięki takim rozwiązaniom nie trzeba martwić się o dowóz dzieci do szkoły czy problem z nocnym powrotem z Wrocławia. Świetną opcją wydaje się również dojazd rowerem lub samochodem.
Największymi zaletami Iwin wydają się cisza i spokój oraz właśnie małomiasteczkowość. W mniejszej miejscowości nieraz szybciej można załatwić swoje sprawy w urzędach czy choćby zrobić zakupy. Pojawia się mniejszy problem z miejscami w żłobkach i przedszkolach. Duża ilość zieleni otaczającej miejscowość stanowi świetny argument do spędzania czasu na dworze. Szukając mieszkania w Iwinach, warto zwrócić uwagę również na stopniowy rozwój miejscowości - pojawianie się atrakcji kulturalnych czy sportowych.
Raport rynkowy – mieszkania Iwiny, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Iwinach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 05.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Iwinach dostępne są w sprzedaży 162 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Iwinach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.7 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 0 | 0.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 74 | 45.7 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 69 | 42.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 18 | 11.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 1 | 0.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Iwinach kosztuje 460 288 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 37 m² i sięgają 103 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Iwinach dostępnych jest 8 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 154 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 8 |
| Oddanie powyżej roku | 154 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 86 |
| 600 001 – 800 000 zł | 58 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 16 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 2 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Iwinach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Iwinach obowiązują 2 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.








