Nowe mieszkania Poznań i okolice
4 294 oferty w 67 inwestycjach w tym 32 oferty promocyjne
- Ptasia Vita – komfort życia tuż przy Lasku Marcelińskim Ptasia Vita to kameralna inwestycja mieszkaniowa na poznańskim Grunwaldzie, położona bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie mieć naturę i tereny rekreacyjne dosłownie na wyciągnięcie ręki. W sześciopiętrowym budynku powstanie 116 mieszkań od 1 do 4 pokoi, o
ul. Ptasia 31, Poznań
Ptasia Vita | Develia
Park: 1830 mAutobus: 670 m1-4 pokoje | Metraż 30-111 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od440 792zł12 349 zł/m2 ul. Malarska, Szczytniki
Osiedle Malarska etap VII | Platforma Mieszkaniowa
Park: 2070 m3-5 pokoi | Metraż 82-145 m2
Gotowe do odbioru
od549 000zł6 137 zł/m2Bez wkładu własnego
ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne, kameralne osiedle położone w doskonale skomunikowanym miejscu. Z pewnością docenią je wszyscy mieszkańcy, dla których ważny jest szybki dojazd do centrum Poznania, jak i bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Pierwszy etap inwestycji ATAL Idea Swarzędz to 128 funkcjonalnych i komfortowych mieszkań. Różnorodnośćul. Antoniego Tabaki, Swarzędz
ATAL Idea Swarzędz | ATAL S.A.
Kolej: 830 mRezerwat: 2040 mAutobus: 550 m2-4 pokoje | Metraż 41-77 m2
Gotowe do odbioru
od374 646zł8 161 zł/m2Bez wkładu własnego
Na tętniącym życiem Piątkowie, przy ulicy Wojciechowskiego, znajduje się inwestycja o nazwie Początek Piątkowo. Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie lokalizację blisko rozległych terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską, bezpieczną okolicę i wyjątkową jakość mieszkania. Ponadczasowy design, zaprojektowane przez architekta wnętrza wysokiej klasy częściul. Wojciechowskiego, Poznań
Początek Piątkowo bud. I | ROBYG
Park: 1540 mAutobus: 180 m1-4 pokoje | Metraż 31-77 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od444 570zł12 100 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła. Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku. Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów. Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynkówul. Kasztanowa, Kobylniki
Orzechowa Osada etap II | CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Las: 990 m2-4 pokoje | Metraż 45-67 m2
Gotowe do odbioru
od395 502zł7 600 zł/m2Bez wkładu własnego
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -ul. Jasielska, Poznań
Jasielska 8C etap II | Grupa Inwest
Park: 920 mAutobus: 180 m1-4 pokoje | Metraż 29-107 m2
Gotowe do odbioru
od388 747zł9 490 zł/m2- Junique – unikalne Junikowo. Zamieszkaj po swojemu. Nowy etap osiedla Junique to propozycja dla każdego, kto szuka wyjątkowego miejsca do życia – bez względu na styl życia, etap w życiu czy potrzeby. Powstaje tu 161 mieszkań, które łączą funkcjonalność, komfort i nowoczesną estetykę. Niezależnie od tego, czy: - marzysz o swoim pierwszym mieszkaniu, - żyjesz minimalistycznie i szukasz kompaktowej
ul. Miśnieńska 38, Poznań
Junique I.II | art.Locum S.A.
Park: 1700 mAutobus: 640 m2-5 pokoi | Metraż 33-85 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od429 000zł9 928 zł/m2 Bez wkładu własnego
KONIEC BUDOWY JUŻ W WAKACJE 2026! NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM POZNANIA Naramowicka 100 to nowoczesna inwestycja w Poznaniu, która oferuje komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 m2 do 154 m2. Do wszystkich przynależą prywatne strefy relaksu – balkony lub ogródki. KOMPLEKSOWE OSIEDLE NA WINOGRADACH W ramach projektu jednocześnie powstają cztery budynki mieszkalne ze wspólną podziemną haląul. Naramowicka 100, Poznań
Naramowicka 100 | MJ Deweloper
Park: 950 mRezerwat: 2370 mAutobus: 240 m1-6 pokoi | Metraż 35-155 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od427 670zł10 350 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336ul. Hawelańska 21, 23,25, Poznań
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B | GGW Development
Park: 1190 mAutobus: 480 m1-2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Gotowe do odbioru
od409 637zł11 300 zł/m2- Harmony Antoninek to unikalne osiedle mieszkaniowe, które łączy nowoczesność z kojącą bliskością przyrody. Kameralny charakter inwestycji, wysoki standard wykończenia i starannie dobrane rozwiązania architektoniczne sprawiają, że jest to miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością, a dom – prawdziwym azylem. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o Tobie W ramach inwestycji powstał jeden,
ul. Władymira, Poznań
Harmony Antoninek | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1080 mAutobus: 180 m1-3 pokoje | Metraż 29-56 m2
Gotowe do odbioru
od391 622zł13 094 zł/m2 - Nowe mieszkania na Jeżycach - Ogrody Nałkowskiej Położony na skraju dwóch dużych dzielnic Poznania – Jeżyc i Ogrodów - fyrtel to miejsce niezwykłe. Świetnie skomunikowane, dostępne z każdej strony miasta, a jednocześnie kameralne i spokojne. Blisko stąd do kultowych dla poznaniaków miejsc: jeziora Rusałka i Ogrodu Botanicznego i Parku Sołackiego. Wiosną i latem te miejsca dosłownie i w przenośni
ul. Nałkowskiej 24-26, Poznań
Ogrody Nałkowskiej | Spravia
1-4 pokoje | Metraż 35-69 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od439 479zł11 910 zł/m2 - Wielofunkcyjna nowa jakość życia Wyobraź sobie miejsce, w którym Twój dom jest jednocześnie przestrzenią pełną kreatywnych sklepów, modnych restauracji, kulturalnych i artystycznych punktów – w nowym, inspirującym i tętniącym energią otoczeniu. Miejsce, w którym możesz zaspokoić swoją ciekawość świata i pragnienie odkrywania nowości. Miejsce, gdzie spotykasz ludzi podzielających Twój styl życia i
ul. Zwierzyniecka 26, Poznań
Zajezdnia | Eiffage Immobilier Polska
Park: 950 mRezerwat: 2110 mTramwaj: 150 m1-4 pokoje | Metraż 30-120 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od506 451zł16 745 zł/m2 - Otwierasz okno i zamiast odgłosów miejskiego zgiełku słyszysz śpiew ptaków i szum drzew. Twoje dzieci wybiegają na podwórko, na którym mogą się bezpiecznie bawić, oddychając czystym, nieskażonym smogiem powietrzem. Mieszkanie w mieście często oznacza życie w pośpiechu, wśród betonowych ścian i zatłoczonych ulic. Dla wielu rodzin to przykra codzienność — brak przestrzeni, hałas za oknem,
ul. Barwna, Rabowice
Osiedle Barwne I | Greenbud Development
Autobus: 790 m4 pokoje | Metraż 84 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od598 400zł7 152 zł/m2 - Milczańska 18 – nowoczesne mieszkania w sercu Poznania Milczańska 18 to inwestycja stworzona z myślą o nowoczesnym stylu życia. Oferuje szeroki wybór mieszkań – od kompaktowych kawalerek o powierzchni 27 m² po przestronne, 4-pokojowe apartamenty o metrażu do 89 m². To idealne miejsce zarówno dla singli, rodzin, jak i inwestorów poszukujących stabilnych lokat kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.
ul. Milczańska 18, Poznań
Milczańska 18 | Pekabex Development Sp. z o.o.
Park: 810 mLas: 440 mRezerwat: 750 mAutobus: 190 m2-3 pokoje | Metraż 43-69 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od593 762zł12 999 zł/m2 - Nowy rozdział starej opowieści Kameralny budynek wielorodzinny z 13 lokalami nawiązuje do idei stacji jako punktu zatrzymania — spokojnego, uporządkowanego i przyjaznego mieszkańcom. Przemyślane układy mieszkań, jasne wnętrza i nowoczesne rozwiązania architektoniczne tworzą miejsce, w którym codzienność toczy się własnym, komfortowym rytmem. Każde mieszkanie jest jak własny przystanek —
ul. Krzywa 14, Poznań
Stacja Krzywa | Marka Invest Spółka z o.o.
Kolej: 430 mPark: 800 mTramwaj: 370 m1-3 pokoje | Metraż 30-76 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od456 150zł13 500 zł/m2 - Miejsce z historią, architekturą z przyszłością W centrum poznańskiej Wildy, przy ul. Niedziałkowskiego powstaje wyjątkowa inwestycja, która łączy historyczny charakter miejsca z nowoczesnym podejściem do architektury. Projekt zakłada stworzenie eleganckiego budynku mieszkalnego o zróżnicowanej strukturze architektonicznej, z czego jeden — zabytkowy obiekt dawnej fabryki sprzętu ortopedycznego —
ul. Niedziałkowskiego 18, Poznań
Niedziałkowskiego Park | Sagaris Constructions Sp. z o.o.
Park: 580 mRezerwat: 960 mAutobus: 80 m1-4 pokoje | Metraż 26-131 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od417 100zł13 367 zł/m2 - Kolejova 1 to niepowtarzalna inwestycja, powstająca w samym sercu Poznania. Inwestycja łączy w sobie nowoczesność, zachowując przy tym niezwykłe odwołania do bogatej historii tego miejsca i zachowując unikatowy klimat Łazarza. Jest to niepowtarzalna inwestycja, która obejmuje także renowację wyjątkowych elementów architektonicznych tej lokalizacji. Zapoznaj się z historią i możliwościami jakie
ul. Kolejowa 1, Poznań
Kolejova 1 | Novaform Polska Sp. z.o.o.
Kolej: 760 mPark: 620 mAutobus: 460 m1-4 pokoje | Metraż 28-101 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od429 195zł13 000 zł/m2 Bez wkładu własnego
Na inwestycję 28 Czerwca 1956 r. składać się będą cztery budynki mieszkalne. Z zewnątrz utrzymane w ciepłych kolorach i czerpiące z aktualnych trendów architektonicznych, by ładnie wpisywać się w zieloną i cechującą się stosunkowo niskim budownictwem okolicę. Do realizacji tej inwestycji zostaną użyte materiały o wysokiej jakości tak, by nie tylko mieszkania, ale także teren wspólny, mogły służyćul. 28 Czerwca 1956 r. 346, Poznań
28 czerwca 1956 r. | Strus Development Sp. z o.o.
Kolej: 600 mPark: 360 mRezerwat: 1380 mAutobus: 160 m1-3 pokoje | Metraż 32-82 m2
Gotowe do odbioru
od410 349zł11 000 zł/m2- Wszędzie dobrze, ale na Marcelinie najlepiej Świerzawska 13 to spokojne osiedle, które powstaje na poznańskim Grunwaldzie tuż obok Lasku Marcelińskiego. Osiedle składać się będzie z dwóch etapów. W pierwszym etapie powstanie budynek o wysokości od 6 do 11 kondygnacji. Znajdą się w nim funkcjonalne mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchniach od 40 m2 do 106 m2. Na parterze będą lokale
ul. Świerzawska 13, Poznań
Świerzawska 13 | Ataner Sp. z o.o.
Park: 1460 mAutobus: 340 m2-4 pokoje | Metraż 42-80 m2
Gotowe do odbioru
od573 780zł11 000 zł/m2 Bez wkładu własnego
Dopracowane detale, nieprzeciętny komfort, idealna przestrzeń Smardzewska 8 jest miejscem gdzie nowoczesność, i spokój współistnieją w doskonałej harmonii, oferując mieszkańcom przestrzeń do życia na najwyższym poziomie. Trzy kameralne budynki kryją 141 mieszkań, zaprojektowanych z dbałością o najwyższe standardy. Funkcjonalne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, wysokie sufity potęgująul. Smardzewska 8, Poznań
Smardzewska 8 | VINCI Immobilier Polska
Park: 360 mAutobus: 240 m1-4 pokoje | Metraż 30-82 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od406 588zł11 971 zł/m2- Piątkowo Residence składa się z czterech trzypiętrowych willi miejskich, w których znajduje się po 21 apartamentów, w metrażach od 40 m2 do 107 m2. Budynki oddalone są od siebie o 17 metrów i obsadzone bogatą zielenią. To niepowtarzalne osiedle powstało dla osób, które oczekują szczególnej jakości jak nietuzinkowe wnętrza i wymagają prywatności, którą zapewnia m.in. portier. Część lokali posiada
ul. Wojciechowskiego, Poznań
Piątkowo Residence etap II | ROBYG
Park: 1580 mAutobus: 230 m2-4 pokoje | Metraż 40-110 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od605 882zł12 300 zł/m2 - Łacina Spot to nowoczesny, w pełni urządzony produkt inwestycyjny, oferujący 203 komfortowe apartamenty o metrażach od 15 do 33 m². Lokale, z możliwością wyboru aż trzech stylowych aranżacji wnętrz, wykończone są w wysokim standardzie pod klucz. To całkowicie bezobsługowa i gotowa do wynajmu nieruchomość, stworzona z myślą o bezpiecznym lokowaniu kapitału. Inwestycja zapewnia bogatą
ul. Pleszewska 10, Poznań
ŁACINA SPOT - apartamenty inwestycyjne | Pekabex Development Sp. z o.o.
Park: 660 mRezerwat: 1850 mAutobus: 130 m1 pokój | Metraż 16-33 m2
Oddanie: II kwartał 2028
- Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko. Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu
ul. Iglasta, Poznań
Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania | PWD Deweloper Sp. z o.o.
Park: 970 mAutobus: 440 m3-4 pokoje | Metraż 76-86 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od692 419zł9 547 zł/m2 - Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii, Poznań
Elektrovnia Garbary | ROBYG
Park: 1790 m1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od418 070zł15 260 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Poznania i okolic
Targi mieszkaniowe w Poznaniu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań w Poznaniu?
12 maja 2026
Dominika Rostek
Raport rynkowy – mieszkania Poznań i okolice, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Poznaniu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Poznaniu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 4 628 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 67 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Poznaniu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 889 | 19.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 1 752 | 37.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 526 | 33.0 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 407 | 8.8 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 54 | 1.2 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu i okolicach kosztuje 210 400 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 167 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 16 038 | 210 400 | 509 268 |
| 2 pokoje | 44 | 14 091 | 374 646 | 617 254 |
| 3 pokoje | 64 | 12 859 | 483 060 | 825 959 |
| 4 pokoje | 88 | 14 225 | 541 485 | 1 290 074 |
| 5+ pokoi | 134 | 12 031 | 1 349 380 | 1 590 218 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Poznaniu i okolicach dostępnych jest 1 426 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 3 202 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 426 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 641 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 645 |
| Oddanie powyżej roku | 1 916 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 235 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 685 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 442 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 653 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 612 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Poznaniu i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu i okolicach obowiązują 32 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
