Nowe mieszkania Poznań i okolice
4 578 ofert w 68 inwestycjach w tym 30 ofert promocyjnych
Bez wkładu własnego
Najważniejsze atuty ✅ Mieszkania gotowe do odbioru w zrealizowanym budynku ✅ Świetna lokalizacja ✅ Bliskość terenów zielonych ✅ Bogata oferta placówek edukacyjnych i ośrodków akademickich w pobliżu Budynek gotowy do odbioru, w którym znajdują się dwa segmenty. W segmencie A liczącym 8 pięter na każdej kondygnacji zaplanowano 10 mieszkań. W 7-kondygnacyjnym segmencie B na każdej kondygnacjios. Lotnictwa Polskiego 12, Poznań
Os. Lotnictwa Polskiego 12 | Neobis Sp. z o.o.
Park: 1380 mRezerwat: 1820 mAutobus: 210 m1-3 pokoje | Metraż 24-54 m2
Gotowe do odbioru
od333 990zł10 900 zł/m2- Kamienica Garbary 68. Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania. Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również
ul. Garbary 68, Poznań
Garbary 68 | VINCI Immobilier Polska
Park: 370 mRezerwat: 1190 mAutobus: 70 m3-4 pokoje | Metraż 66-105 m2
Gotowe do odbioru
od1 111 998zł16 379 zł/m2 - Otwierasz okno i zamiast odgłosów miejskiego zgiełku słyszysz śpiew ptaków i szum drzew. Twoje dzieci wybiegają na podwórko, na którym mogą się bezpiecznie bawić, oddychając czystym, nieskażonym smogiem powietrzem. Mieszkanie w mieście często oznacza życie w pośpiechu, wśród betonowych ścian i zatłoczonych ulic. Dla wielu rodzin to przykra codzienność — brak przestrzeni, hałas za oknem,
ul. Barwna, Rabowice
Osiedle Barwne I | Greenbud Development
Autobus: 790 m4 pokoje | Metraż 84 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od598 400zł7 152 zł/m2 Bez wkładu własnego
Inwestycja Parkowa 6B - ETAP II znajduje się w Biedrusku, ul. Parkowa 6B (4.2 km od Poznania), została zrealizowana przez Przedsiębiorstwo Inwestycyjno - Budowlane BTM Sp.z o.o. Inwestycja Parkowa 6B - ETAP II została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku. Cały projekt składa się z 30 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz zul. Parkowa 6B, Biedrusko
Parkowa 6B - ETAP II | Przedsiębiorstwo Inwestycyjno - Budowlane BTM Sp.z o.o.
Autobus: 260 m3-4 pokoje | Metraż 65-74 m2
Gotowe do odbioru
od489 750zł7 300 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła. Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku. Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów. Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynkówul. Kasztanowa, Kobylniki
Orzechowa Osada etap II | CREO DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Las: 990 m2-4 pokoje | Metraż 45-67 m2
Gotowe do odbioru
od395 502zł7 600 zł/m2- Harmony Antoninek to unikalne osiedle mieszkaniowe, które łączy nowoczesność z kojącą bliskością przyrody. Kameralny charakter inwestycji, wysoki standard wykończenia i starannie dobrane rozwiązania architektoniczne sprawiają, że jest to miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością, a dom – prawdziwym azylem. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o Tobie W ramach inwestycji powstał jeden,
ul. Władymira, Poznań
Harmony Antoninek | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1080 mAutobus: 180 m1-3 pokoje | Metraż 29-56 m2
Gotowe do odbioru
od391 622zł13 094 zł/m2 Bez wkładu własnego
Na tętniącym życiem Piątkowie, przy ulicy Wojciechowskiego, znajduje się inwestycja o nazwie Początek Piątkowo. Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie lokalizację blisko rozległych terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską, bezpieczną okolicę i wyjątkową jakość mieszkania. Ponadczasowy design, zaprojektowane przez architekta wnętrza wysokiej klasy częściul. Wojciechowskiego, Poznań
Początek Piątkowo bud. I | ROBYG
Park: 1540 mAutobus: 180 m1-4 pokoje | Metraż 30-77 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od390 809zł11 970 zł/m2- Butikowy budynek, w którym znajdzie się tylko 25 mieszkań. Wśród nich typowo kamieniczne, wysokie wnętrza z dużymi oknami, ale też bardzo atrakcyjne aranżacyjnie apartamenty dwupoziomowe. W mieszkaniach w oficynie pojawią się balkony i tarasy. Powstanie eleganckie, reprezentacyjne wejście, a nieskromnie przyznamy - wiemy, jak ważne jest by od progu zachwycać! Elewacja kamienicy odzyska swój
ul. Gwarna 8, Poznań
Gwarna8 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 380 mLas: 780 mRezerwat: 1110 mTramwaj: 70 m1-3 pokoje | Metraż 39-106 m2
Gotowe do odbioru
od588 400zł13 860 zł/m2 - Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko. Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu
ul. Iglasta, Poznań
Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania | PWD Deweloper Sp. z o.o.
Park: 970 mAutobus: 440 m3-4 pokoje | Metraż 76-86 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od692 419zł9 547 zł/m2 % Promocje
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -ul. Jasielska 10a-c, Poznań
Jasielska 8C | Grupa Inwest
Park: 840 mAutobus: 100 m2-4 pokoje | Metraż 59-82 m2
Gotowe do odbioru
od607 143zł9 590 zł/m2- Kameralna i nowoczesna architektura Zacisze Marcelin IIIA to kolejny etap cenionej inwestycji mieszkaniowej w sercu Marcelina. Kameralny charakter osiedla zapewni komfort codziennego życia – w jednym budynku zaplanowano zaledwie 7–8 mieszkań. Nowoczesna architektura połączy elegancję z funkcjonalnością, a wysoka jakość projektu zagwarantuje ponadczasowy styl. Szeroka oferta mieszkań W inwestycji
ul. Leśnych Skrzatów, Poznań
Zacisze Marcelin IIIa | ATAL S.A.
Las: 1470 mAutobus: 140 m2-4 pokoje | Metraż 42-106 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od598 346zł13 114 zł/m2 - Witaj w Rodzinnej Malcie, gdzie dbamy o to, aby każdy mieszkaniec mógł cieszyć się pełnią komfortu, bez względu na swoje potrzeby! Nasza inwestycja to nie tylko wyjątkowe mieszkania, ale również przestrzeń, która staje się domem dla każdego. Przekraczając próg Rodzinnej Malty, nie musisz się martwić o dostępność - wszystkie nasze pomieszczenia są dostosowane dla osób niepełnosprawnych oraz
ul. Bnińska 24, Poznań
Rodzinna Malta | Platforma Mieszkaniowa
Park: 1160 mAutobus: 420 m1-4 pokoje | Metraż 25-76 m2
Gotowe do odbioru
od400 000zł13 129 zł/m2 - Ogrodowa 12 to apartamentowiec premium w centrum Poznania. Doskonale skomunikowany, przy Parku Dąbrowskiego i Starym Browarze. Składający się z dwóch budynków – odrestaurowanej kamienicy i nowo budowanego kompleksu, w których znajduje się 120 apartamentów. Oaza zieleni z malowniczym parkiem i wewnętrznym ogrodem dla relaksu mieszkańców, zapewniająca harmonię i prywatność. Apartamentowiec Ogrodowa
ul. Ogrodowa 12, Poznań
Ogrodowa 12 | Sovo Development S.A.
Park: 210 mLas: 1260 mRezerwat: 520 mTramwaj: 450 m1-4 pokoje | Metraż 35-167 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od617 975zł16 042 zł/m2 - Wielofunkcyjna nowa jakość życia Wyobraź sobie miejsce, w którym Twój dom jest jednocześnie przestrzenią pełną kreatywnych sklepów, modnych restauracji, kulturalnych i artystycznych punktów – w nowym, inspirującym i tętniącym energią otoczeniu. Miejsce, w którym możesz zaspokoić swoją ciekawość świata i pragnienie odkrywania nowości. Miejsce, gdzie spotykasz ludzi podzielających Twój styl życia i
ul. Zwierzyniecka 26, Poznań
Zajezdnia | Eiffage Immobilier Polska
Park: 950 mRezerwat: 2110 mTramwaj: 150 m1-4 pokoje | Metraż 30-120 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od506 451zł16 745 zł/m2 - Piątkowo Residence składa się z czterech trzypiętrowych willi miejskich, w których znajduje się po 21 apartamentów, w metrażach od 40 m2 do 107 m2. Budynki oddalone są od siebie o 17 metrów i obsadzone bogatą zielenią. To niepowtarzalne osiedle powstało dla osób, które oczekują szczególnej jakości jak nietuzinkowe wnętrza i wymagają prywatności, którą zapewnia m.in. portier. Część lokali posiada
ul. Wojciechowskiego, Poznań
Piątkowo Residence etap II | ROBYG
Park: 1580 mAutobus: 230 m2-4 pokoje | Metraż 40-110 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od580 224zł11 685 zł/m2 Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336ul. Hawelańska 21, 23,25, Poznań
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B | GGW Development
Park: 1190 mAutobus: 480 m1-2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Gotowe do odbioru
od409 637zł11 300 zł/m2- Królowej Jadwigi 51 – apartamenty w sercu Poznania Królowej Jadwigi 51 to inwestycja mieszkaniowa w centrum Poznania, łącząca elegancką architekturę, funkcjonalne mieszkania i wygodę życia blisko miejskich udogodnień. To miejsce dla osób, które cenią komfort, dobrą lokalizację i miejski styl życia. Atuty inwestycji: • Atrakcyjna lokalizacja w centrum Poznania • Szeroki wybór mieszkań od 1 do 6
ul. Królowej Jadwigi 51, Poznań
Królowej Jadwigi | Develia
Park: 690 mLas: 1000 mRezerwat: 840 mTramwaj: 450 m1-6 pokoi | Metraż 33-122 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od575 750zł15 900 zł/m2 Bez wkładu własnego
ul. Parkowa 6A, Biedrusko
Parkowa 6AC - ETAP III | Przedsiębiorstwo Inwestycyjno - Budowlane BTM Sp.z o.o.
Autobus: 220 m2-3 pokoje | Metraż 46-69 m2
Gotowe do odbioru
od396 580zł7 900 zł/m2- W Mateckiego 4ALL postawiliśmy na maksymalnie funkcjonalne układy, które łatwo zaaranżować. Niezależnie od metrażu, każde mieszkanie oferuje optymalne doświetlenie i ustawność. 2 pokoje (od 34 m²): Idealny start lub pewna inwestycja. 3 pokoje (od 46 m²): Komfortowa przestrzeń dla młodych rodzin. 4 pokoje (od 71 m²): Swoboda i wygoda dla tych, którzy potrzebują więcej miejsca. Osiedle Mateckiego
ul. Mateckiego 4D, Poznań
Osiedle Mateckiego 4ALL | Grupa Inwest
Park: 1490 mAutobus: 130 m2-4 pokoje | Metraż 35-113 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od420 729zł9 474 zł/m2 Bez wkładu własnego
Położona w popularnej lokalizacji na Starołęce w Poznaniu inwestycja Unii Lubelskiej Vita została zaprojektowana z myślą o nowoczesności i komforcie. Powstanie 285 mieszkań w budynku o atrakcyjnej architekturze, liczącym od 5 do 13 kondygnacji. Bogaty wybór lokali o różnych metrażach mieszczących od 1 do 4 pokoi sprawia, że oferta ta jest idealna dla rodzin, par, singli oraz osób poszukującychul. Unii Lubelskiej 10, Poznań
Unii Lubelskiej Vita | Develia
Park: 1070 mAutobus: 30 m2-3 pokoje | Metraż 44-65 m2
Gotowe do odbioru
od498 736zł11 150 zł/m2- W dawnych budynkach fabryki Goplana wciąż jeszcze unosi się aromat czekolady. Może już na stałe nasyci te mury? Jednak największym atutem dawnej fabryki dziś jest jej lokalizacja – to niemal 6 hektarów w najbardziej rozpoznawalnej dzielnicy Poznania – na kultowych Jeżycach, tuż przy ulicy Kościelnej, u bram Parku Sołackiego. Goplana to kilkuetapowy projekt zakładający stworzenie nowoczesnego
ul. św. Wawrzyńca, Poznań
Goplana budynek F | Colian Developer
Park: 1130 mAutobus: 260 m4-8 pokoi | Metraż 34-115 m2
Gotowe do odbioru
od522 611zł14 100 zł/m2 Bez wkładu własnego
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -ul. Jasielska, Poznań
Jasielska 8C etap II | Grupa Inwest
Park: 920 mAutobus: 180 m1-4 pokoje | Metraż 29-107 m2
Gotowe do odbioru
od388 747zł9 690 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Goplana – nowy etap, ta sama jakość, jeszcze więcej możliwości Na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, w samym sercu poznańskich Jeżyc, powstaje kolejny etap jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Etap G to kontynuacja spójnej wizji nowoczesnego, zrównoważonego osiedla, które harmonijnie łączy klimat historycznego miejsca z potrzebamiul. św. Wawrzyńca, Poznań
Goplana budynek G | Colian Developer
Park: 1560 mTramwaj: 450 m1-4 pokoje | Metraż 26-109 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od398 400zł10 900 zł/m2- Junique – unikalne Junikowo. Zamieszkaj po swojemu. Nowy etap osiedla Junique to propozycja dla każdego, kto szuka wyjątkowego miejsca do życia – bez względu na styl życia, etap w życiu czy potrzeby. Powstaje tu 161 mieszkań, które łączą funkcjonalność, komfort i nowoczesną estetykę. Niezależnie od tego, czy: - marzysz o swoim pierwszym mieszkaniu, - żyjesz minimalistycznie i szukasz kompaktowej
ul. Miśnieńska 38, Poznań
Junique I.II | art.Locum S.A.
Park: 1700 mAutobus: 640 m2-5 pokoi | Metraż 33-85 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od429 000zł10 196 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Poznania i okolic
Targi mieszkaniowe w Poznaniu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań w Poznaniu?
12 maja 2026
Dominika Rostek
Raport rynkowy – mieszkania Poznań i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Poznaniu i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 17.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Poznaniu i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 4 881 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 68 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Poznaniu i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.3 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 978 | 20.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 1 868 | 38.3 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 1 535 | 31.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 428 | 8.8 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 72 | 1.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu i okolicach kosztuje 210 400 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 170 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 31 | 15 816 | 210 400 | 499 714 |
| 2 pokoje | 43 | 14 156 | 357 500 | 614 409 |
| 3 pokoje | 64 | 12 716 | 483 060 | 809 436 |
| 4 pokoje | 87 | 13 747 | 522 611 | 1 213 299 |
| 5+ pokoi | 120 | 12 480 | 655 350 | 1 447 947 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Poznaniu i okolicach dostępnych jest 1 649 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 7 058 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 649 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 229 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 729 |
| Oddanie powyżej roku | 274 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 277 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 822 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 492 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 660 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 629 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Poznaniu i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu i okolicach obowiązuje 30 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
