Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+5 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Modlniczka, powiat krakowski

1 181 ofert w 30 inwestycjach

  • Diamentowe Zacisze to kameralna, gotowa inwestycja mieszkaniowa w Rząsce przy ul. Półkole, tuż przy granicy Krakowa. Osiedle obejmuje 26 mieszkań zrealizowanych w 13 dwulokalowych budynkach. Lokale mają funkcjonalne, 4-pokojowe układy i powierzchnię użytkową około 67,5–68 m². Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, a lokale na piętrze dodatkową przestrzeń strychową. Do każdego

    ul. Półkole 36, Rząska

    Diamentowe Zacisze | Marys Deweloper

    Kolej: 820 mPark: 1700 mRezerwat: 2480 mAutobus: 650 m

    4 pokoje | Metraż 67-68 m2

    Gotowe do odbioru

    od709 999zł10 503 zł/m2
  • Jurajska Park znajduje się w Krakowie przy ul. Jurajskiej, blisko obwodnicy i tras prowadzących m.in. w stronę centrum, Zielonek, Modlnicy, Bronowic czy lotniska Kraków-Balice. Dzięki temu łatwiej zaplanujesz codzienne dojazdy, zakupy i szybkie wyjazdy za miasto. W pobliżu czekają też przystanki autobusowe, markety, galerie handlowe, punkty usługowe, przedszkola i szkoły, więc wiele codziennych

    ul. Jurajska 41, Kraków

    JURAJSKA PARK | Nokturn Deweloper

    Autobus: 570 m

    4-5 pokoi | Metraż 124 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od1 415 334zł11 450 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Tu zaczyna się Wasz nowy rozdział Miejsce, które dopełnia Waszą historię - gdzie poranki zaczynają się od wspólnego śniadania i przygotowań do dnia, a wieczory od rozmów i rodzinnych spacerów. Nowe funkcjonalne mieszkania i dobrze zaprojektowane osiedle Balicka Living stworzone z myślą o Waszym komfortowym życiu - dziś i za kilka lat. Codzienna wygoda zaczyna się w domu Dwa budynki i tylko 92

    ul. Balicka 161, Kraków

    Balicka Living | EKOPARK

    Kolej: 410 mPark: 1420 mAutobus: 300 m

    2-4 pokoje | Metraż 41-99 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od544 454zł11 800 zł/m2
  • CASCADA House by Imperial Capital to nowoczesne osiedle domów, które redefiniuje pojęcie komfortowego życia pod miastem. Położone w Rząsce, tuż przy granicy Krakowa, inwestycja oferuje wyjątkowe połączenie ciszy, zieleni i przestrzeni, będąc idealnym wyborem dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dogodnego dostępu do jego udogodnień. Inwestycja jest obecnie w

    ul. Piaski 45AB, Rząska

    CASCADA House | Imperial Capital

    Park: 2510 mRezerwat: 2520 mAutobus: 700 m

    3-4 pokoje | Metraż 62-101 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od771 776zł10 600 zł/m2
  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • % Promocje

    W zielonym rytmie Bronowic ATAL Bronowice to nowoczesna inwestycja przy ul. Starego Dębu w Krakowie. Projekt połączy spokojny charakter dzielnicy z wygodą codziennego życia w mieście. Kameralna zabudowa, zieleń i dopracowana architektura stworzą przestrzeń, w której będzie można po prostu dobrze zamieszkać. To idealne miejsce dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze

    ul. Starego Dębu, Kraków

    ATAL Bronowice | ATAL S.A.

    Park: 1730 mLas: 2040 mRezerwat: 2230 mAutobus: 750 m

    2-4 pokoje | Metraż 36-83 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od597 788zł14 650 zł/m2
  • Nowy etap inwestycji Stawowa już w sprzedaży! To kolejne kameralne osiedle apartamentowe, które łączy bliskość natury z komfortem życia w mieście. Położone przy ulicy Stawowej w Bronowicach Wielkich - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - oferuje spokój podmiejskiej okolicy oraz szybką komunikację do centrum. W ofercie dostępne są mieszkania w budynkach A, B oraz C o powierzchni od 42

    2-5 pokoi | Metraż 37-100 m2

    Gotowe do odbioru

    od576 755zł12 500 zł/m2
  • Podmiejski klimat w mieście – czyli inwestycja przy przy ul. Stawowej zlokalizowanej w Bronowicach Wielkich, jednej z najchętniej zamieszkiwanych dzielnic Krakowa. Połączenie bliskości natury z sąsiedztwem domków jednorodzinnych tworzy sielankowy charakter, bez przenoszenia się poza granice miasta. To tutaj zaplanowano realizację trzech dwupiętrowych budynków składających się z dwóch wyraźnie

    ul. Stawowa 242 i 242a, Kraków

    Stawowa | Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.

    2-4 pokoje | Metraż 33-73 m2

    Gotowe do odbioru

    od536 116zł14 500 zł/m2
  • Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty

    2 000 000
    zł
  • Bukowa to kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej w Modlnicy, przy ul. Bukowej — tuż przy północnej granicy Krakowa. W ofercie przestronne, dwupoziomowe mieszkania 4- i 5-pokojowe (ok. 75–97 m²), każde z własnym, ogrodzonym ogrodem, komórką lokatorską i miejscami postojowymi. Nowoczesny standard: ogrzewanie podłogowe, energooszczędna pompa ciepła A+++, przygotowanie pod klimatyzację i

    ul. Bukowa, Modlnica

    Bukowa | Element Sp. z o.o.

    4-5 pokoi | Metraż 75-97 m2

    Oddanie: IV kwartał 2028

    od838 689zł11 000 zł/m2
  • River Park Tetmajera to wyjątkowe osiedle, które powstało z myślą o osobach ceniących zieleń, spokój atmosferę krakowskich Bronowic. Położone wzdłuż ulicy Truszkowskiego, w sąsiedztwie urokliwej ulicy Tetmajera, osiedle oferuje idealne połączenie kameralności z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. To tutaj historia spotyka się z nowoczesnością, a wszystko to możesz chłonąć z własnego tarasu

    ul. W. Tetmajera, Kraków

    River Park | Imperial Capital

    Park: 1460 mLas: 1270 mRezerwat: 1990 mAutobus: 400 m

    4-6 pokoi | Metraż 71-101 m2

    Oddanie: III kwartał 2027

    od976 812zł13 007 zł/m2
  • % Promocje

    Odkryj harmonię życia w sercu zielonych Bronowic Stawowa Residence Etap V to kameralne osiedle zrealizowane przez Imperial Capital, które łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnością i bliskością natury. Trzy niewysokie budynki wyróżniają się neomodernistyczną bryłą z dużymi przeszkleniami i zielonymi dachami, tworząc estetyczne i komfortowe środowisko do życia. Mieszkania antresolami dają
    Park: 500 mAutobus: 470 m

    2-3 pokoje | Metraż 60-70 m2

    Gotowe do odbioru

    od926 370zł13 600 zł/m2
  • Inwestycja Smętna Garden to kameralny kompleks dwóch budynków mieszkalnych, który łączy elegancję, funkcjonalność i troskę o środowisko. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, zapewniając im jednocześnie przestronność i prywatność. Szeroka gama mieszkań o powierzchniach od 30 m2 do 89 m2 pozwala znaleźć mieszkanie odpowiadające różnym stylom życia i budżetom. Mieszkania

    1-4 pokoje | Metraż 30-88 m2

    Gotowe do odbioru

    od507 338zł14 200 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Naturalna przewaga Nie szukaj kompromisów. Osiedle Forma Otwarta to mieszkania, sklepy i punkty usługowe na parterach, wyjątkowe udogodnienia dla mieszkańców oraz wszechobecna zieleń. Otwarte osiedle i prosta zabudowa tworzą swoistą synergię, a aleja dębowa pośrodku jest tu gwarancją zieleni i dostarczycielką niezapomnianych widoków. I to się nie zmieni. Aleja dębowa pełna atrakcji Przyjemny

    ul. Sosnowiecka 42, Kraków

    Forma Otwarta etap C | EKOPARK

    Park: 1050 mAutobus: 490 m

    2-4 pokoje | Metraż 47-117 m2

    Gotowe do odbioru

    od698 856zł13 700 zł/m2
  • Park: 630 mLas: 2200 mRezerwat: 1880 mAutobus: 400 m

    1-4 pokoje | Metraż 27-111 m2

    Gotowe do odbioru

    od520 624zł14 686 zł/m2
  • % Promocje

    Radzikowskiego 110 to nowoczesna inwestycja stworzona dla tych, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania w dobrej lokalizacji – przemyślanego, wygodnego i z łatwym dostępem do miasta. Kameralna zabudowa, starannie zaprojektowane wnętrza i wysoka jakość wykonania sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla młodych ludzi i rodzin. Strategiczna lokalizacja Radzikowskiego 110 to inwestycja na

    ul. Radzikowskiego 110, Kraków

    Radzikowskiego 110 | Galinvest Spółka z o.o.

    Park: 1030 mAutobus: 260 m

    2-3 pokoje | Metraż 39-65 m2

    Gotowe do odbioru

    od641 738zł12 800 zł/m2
  • % Promocje

    Nazwa 3 Wymiary Bronowice odzwierciedla kompleksowość naszego podejścia do inwestycji. Myśląc o kolejnej realizacji chcieliśmy zaoferować coś więcej niż tylko miejsce do mieszkania, dlatego tez szukamy większych terenów mogących zapewnić komfort w postaci zaplecza rekreacyjnego dla przyszłych mieszkańców. Tym razem nabyliśmy prawie 1ha ziemi przylegający do terenów przeznaczonych pod zieleń

    ul. Stelmachów, Kraków

    3 Wymiary Bronowice | Q3D Locum

    Park: 1290 mAutobus: 30 m

    2-4 pokoje | Metraż 43-110 m2

    Gotowe do odbioru

    od694 560zł14 647 zł/m2
  • % Promocje

    Conrada 27 z pewnością będzie się wyróżniać ciekawą elewacją, z charakterystycznymi dwukolorowymi pasami. Od głównej ulicy osiedle oddzielone będzie zieleńcem izolującym od tętniącej życiem części miasta. Inwestycja podzielona jest na dwa budynki, z których jeden składa się z dwóch brył połączonych garażem umieszczonym na parterze. W budynku jednobryłowym przewidzieliśmy kilka lokali usługowych i

    ul. Josepha Conrada 27, Kraków

    Conrada 27 | Buma Conrada Sp. z o.o.

    Park: 520 mAutobus: 220 m

    2-3 pokoje | Metraż 44-69 m2

    Gotowe do odbioru

    od648 448zł12 900 zł/m2
  • - Tylko cztery, jednopoziomowe lokale w zabudowie bliźniaczej. Dwa apartamenty z ogrodami i dwa z tarasami na dachu. - Architektura łączy jasne bryły z detalem drewna i kamienia. - Instalacja inteligentnego domu, instalacja pod ładowarkę EV - Pompa ciepła, rekuperacja, instalacja pod Klimatyzację - 8 miejsc postojowych pod
    Park: 2110 mRezerwat: 1840 m

    5 pokoi | Metraż 140 m2

    Oddanie: I kwartał 2028

    od2 477 292zł17 700 zł/m2
  • Kameralna inwestycja w otoczeniu zieleni, zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i jakości życia. Rudava Park to zespół 12 domów dwulokalowych położonych w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa – na Woli Justowskiej. Każdy budynek skrywa dwa niezależne mieszkania: parterowy lokal o powierzchni ok. 67 m² z wyjściem do prywatnego ogródka oraz dwupoziomowe mieszkanie ok. 140 m² z
    Park: 1490 mLas: 2450 mRezerwat: 1220 mAutobus: 250 m

    3 pokoje | Metraż 109-153 m2

    Oddanie: I kwartał 2028

    od1 690 740zł15 500 zł/m2
  • Czerwieńskiego 3 to nowy projekt firmy Real Construct zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej okolicy, przy granicy z Krowodrzą, na osiedlu Azory. Przyjazne otoczenie: Niska zabudowa, przyjemne i ciche otoczenie, dostępność pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, bliskość szkół, parków i terenów rekreacyjnych, to cechy, które sprawiają, że przyszłym mieszkańcom będzie się tu idealnie mieszkań i

    ul. Czerwieńskiego 3, Kraków

    Czerwieńskiego 3 | Real-Construct Sp. z o.o.

    Park: 360 mAutobus: 320 m

    2-3 pokoje | Metraż 57-74 m2

    Gotowe do odbioru

    od763 486zł12 800 zł/m2
  • II etap prestiżowej inwestycji w najbardziej pożądanej dzielnicy Krakowa - w sercu Woli Justowskiej. Miejsce stworzone z myślą o tych, którzy cenią kameralną atmosferę w połączeniu z wygodnym i szybkim dostępem do udogodnień miejskiego życia. Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperatorem, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu i instalacja BMS. W prezentowanej cenie każdego
    Park: 1360 mRezerwat: 1080 mAutobus: 160 m

    5 pokoi | Metraż 116 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od1 734 062zł14 900 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    Przestrzeń na wspólne życie Entre to miejsce, które odpowiada na potrzeby codzienności, bez rezygnowania z komfortu i dobrego adresu. Kameralna inwestycja mieszkaniowa przy ul. Łokietka 116 w Krakowie, zaprojektowana dla tych, którzy chcą być blisko miasta, ale nie chcą w nim zniknąć. Zielone patio w centrum rodzinnego życia Sercem Entre jest zielone patio z placem zabaw — bezpieczne, osłonięte

    ul. Łokietka 116, Kraków

    Entre | EKOPARK

    Park: 940 mAutobus: 140 m

    1-4 pokoje | Metraż 30-85 m2

    Oddanie: I kwartał 2027

    od439 898zł13 000 zł/m2
  • Bez wkładu własnego

    ul. Piaszczysta 37, Kraków

    Slow City etap D | EKOPARK

    Park: 2160 mRezerwat: 2520 mAutobus: 380 m

    2-4 pokoje | Metraż 39-126 m2

    Gotowe do odbioru

    od548 768zł12 900 zł/m2
  • LOOK UP House – nowy wymiar przestrzeni na Prądniku Białym LOOK UP House to unikalne osiedle mieszkaniowe, które redefiniuje pojęcie komfortu i designu. To inwestycja stworzona dla osób poszukujących nieszablonowych rozwiązań i przestrzeni, która inspiruje do życia po swojemu. Wyobraź sobie imponujące, przeszklone salony wysokie na 6 metrów lub prywatny, zielony taras na dachu, dostępny wprost

    ul. Pękowicka, Kraków

    Look Up House | Imperial Capital

    Park: 900 mAutobus: 240 m

    2-4 pokoje | Metraż 39-157 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od583 444zł12 183 zł/m2
  • Tertio Zapolskiej to inwestycja z segmentu premium z niską, trzypiętrową zabudową, częściami wspólnymi o wysokim standardzie oraz atrium z zieloną przestrzenią w centralnej części budynku. Cała inwestycja została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół i wyróżnia się zarówno wyglądem elewacji, jak i jakością wnętrz. Mała, kameralna zabudowa, jedynie trzy piętra, elewacja z cegły - to wszystko
    Park: 620 mTramwaj: 140 m

    1-4 pokoje | Metraż 28-72 m2

    Gotowe do odbioru

    od589 022zł17 999 zł/m2
  • Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Raport rynkowy – mieszkania Modlniczka, październik 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Modlniczce: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.10.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Modlniczce dostępnych jest w sprzedaży 48 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 1 inwestycji deweloperskiej.

W ofercie deweloperów w Modlniczce dominują mieszkania 4-pokojowe, które stanowią 95.8 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Modlniczka, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki00.0 %
Mieszkania 2-pokojowe00.0 %
Mieszkania 3-pokojowe24.2 %
Mieszkania 4-pokojowe4695.8 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe00.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Modlniczce kosztuje 771 776 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 62 m² i sięgają 101 m².

Terminy oddania do użytku

Obecnie w ofercie deweloperów w Modlniczce nie ma mieszkań oddanych do użytku.

W trakcie budowy jest 48 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Modlniczka, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Oddanie od 6 do 12 miesięcy48

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Modlniczka, październik 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł0
600 001 – 800 000 zł2
800 001 – 1 000 000 zł19
Powyżej 1 000 000 zł27

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Modlniczce jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Modlniczce nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023