Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Dobre Miejsce Waniliowa

od 385 984
11 990 /m2

Estymowana rata kredytu: 1 952 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Wravia

Wrocław, Lipa Piotrowska, ul. Waniliowa 13

Dobre Miejsce Waniliowa

Wrocław, Lipa Piotrowska, ul. Waniliowa 13

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

28 - 68/m2

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

3

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (33)

Budżet

Pokoje

Metraż

Piętra

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa
RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena

L.1-6

1

27,59 m²

1

L.2-6

1

27,59 m²

2

L.0-1

2

41,14 m²

Parter

L.0-2

2

40,65 m²

Parter

L.0-3

2

51,98 m²

Parter

L.0-8

2

43,29 m²

Parter

L.0-12

2

41,3 m²

Parter

L.1-2

2

40,65 m²

1

L.1-3

2

51,98 m²

1

L.0-9

2

45,84 m²

Parter

L.1-8

2

43,29 m²

1

L.0-11

2

40,72 m²

Parter

L.1-1

2

41,13 m²

1

L.1-11

2

40,72 m²

1

L.2-1

2

41,13 m²

2

L.2-2

2

40,65 m²

2

L.1-9

2

45,84 m²

1

L.1-12

2

50,43 m²

1

L.2-3

2

51,98 m²

2

L.2-8

2

43,29 m²

2

Stacja kolejowa - Wrocław Osobowice - 1426 m

Przystanek Autobusowy - 169 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    7 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 19 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 11 placówek edukacyjnych, 37 placów zabaw

    Zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • rowerownia
    • winda
    • Standard deweloperski

    Instalacje i energetyka

    • videodomofon

    Rekreacja

    • boisko
    • plac zabaw

    Przyroda w okolicy

    • park

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 1 budynku

    Liczba kondygnacji:

    budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 36 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z własnością gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    nie przewidziano powierzchni dodatkowych

    Komórki lokatorskie:

    posiada

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    Przyroda:

    w okolicy inwestycji znajduje się park

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępne są 33 mieszkania

    Powierzchnie mieszkań:

    od 28 do 68 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    • kształtują się w zakresie od 385 984 do 823 922 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 11 990 do 14 190 zł

    Opis płatności:

    Informacja u dewelopera

    Warunki rezerwacji:

    Informacja u dewelopera

    Zabezpieczenie środków klienta:

    informacja u dewelopera

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Dobre Miejsce Waniliowa - kameralna inwestycja na Lipie Piotrowskiej z oddaniem już w 2027 roku

    Szukasz mieszkania, które łączy spokój zielonej okolicy z wygodą życia we Wrocławiu?

    Poznaj Dobre Miejsce Waniliowa - nowoczesną, kameralną inwestycję realizowaną przy ul. Waniliowej na dynamicznie rozwijającej się Lipie Piotrowskiej.

    To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, bez tłoku i hałasu dużych osiedli, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta, usług i infrastruktury.

    Kameralne osiedle zamiast anonimowego blokowiska

    Inwestycję tworzy jedynie 36 mieszkań w nowoczesnym, 3-kondygnacyjnym budynku.

    To ogromna przewaga dla osób, które cenią:

    • prywatność,

    • ciszę,

    • bezpieczeństwo,

    • spokojne sąsiedztwo,

    • komfort codziennego życia.

    Mniejsza liczba mieszkań oznacza mniej hałasu, większą swobodę i przyjazną atmosferę, której często brakuje na dużych osiedlach.

    Mieszkania od 27 do 67 m² - dla singli, rodzin i inwestorów

    W ofercie znajdują się mieszkania:

    • od 27,4 m² do 67,5 m²,

    • od 1 do 4 pokoi,

    • z funkcjonalnymi układami,

    • dużymi przeszkleniami,

    • balkonami lub prywatnymi ogródkami.

    To idealne miejsce zarówno:

    • na pierwsze mieszkanie,

    • dla rodzin z dziećmi,

    • dla osób pracujących zdalnie,

    • jak i pod inwestycję na wynajem.

    Przemyślane rozkłady pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń i wygodnie urządzić wnętrze bez kompromisów.

    Prywatne ogródki i wyjątkowy taras na dachu

    Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, które stają się naturalnym przedłużeniem salonu.

    To przestrzeń idealna:

    • do relaksu po pracy,

    • na poranną kawę,

    • dla dzieci,

    • dla pupila,

    • do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

    Jednym z największych wyróżników inwestycji jest również ogólnodostępny taras widokowy na dachu budynku.

    To wyjątkowa przestrzeń dla mieszkańców:

    • do odpoczynku,

    • pracy na świeżym powietrzu,

    • relaksu o zachodzie słońca,

    • spotkań sąsiedzkich.

    Rozwiązania tego typu spotyka się głównie w inwestycjach premium.

    Zielona okolica i świetna lokalizacja

    Lipa Piotrowska to jedna z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. Inwestycja znajduje się w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, blisko terenów spacerowych, Parku Widawskiego oraz wałów nad Widawą.

    To idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z wygody miasta.

    W pobliżu znajdują się:

    • szkoły i przedszkola,

    • sklepy i punkty usługowe,

    • boiska i tereny rekreacyjne,

    • stacja kolejowa,

    • komunikacja miejska,

    • planowany aquapark.

    Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum

    Dzięki dogodnym połączeniom samochodowym i komunikacji miejskiej dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15–20 minut.

    Bliskość obwodnicy oraz stacji kolejowej zapewnia wygodny dojazd do różnych części miasta i komfort codziennego funkcjonowania.

    Garaż podziemny i wygoda każdego dnia

    W inwestycji przewidziano:

    • miejsca parkingowe podziemne,

    • miejsca naziemne,

    • komórki lokatorskie

    To koniec problemów z parkowaniem i większa wygoda na co dzień.

    Atrakcyjne ceny i duży potencjał inwestycyjny

    Ceny mieszkań w okolicy zaczynają się od około 11 700 zł/m², w zależności od metrażu i układu mieszkania.

    To jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu - rozwój infrastruktury i nowych inwestycji sprawia, że wartość nieruchomości na Lipie Piotrowskiej systematycznie rośnie.

    Zakup mieszkania w tej inwestycji to:

    • komfort życia dziś,

    • bezpieczeństwo kapitału,

    • dobra inwestycja na przyszłość.

    Termin realizacji - odbiór już w 1 kwartale 2027 roku

    Planowane oddanie inwestycji przewidziane jest na I kwartał 2027 roku. ()

    To idealny moment, aby kupić mieszkanie na wczesnym etapie inwestycji i skorzystać z najlepszych układów oraz atrakcyjnych warunków zakupu.

    Dobre Miejsce Waniliowa - miejsce stworzone do wygodnego życia

    Nowoczesna architektura, kameralny charakter inwestycji, zielone otoczenie, prywatne ogródki, taras widokowy oraz rozwijająca się lokalizacja sprawiają, że Dobre Miejsce Waniliowa to coś więcej niż zwykłe mieszkanie.

    To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka.

    Inwestycja Dobre Miejsce Waniliowa znajduje się na Lipie Piotrowskiej, ul. Waniliowa 13 (8.5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Wravia.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 36 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Aktualnie w inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa w sprzedaży są 33 nowe mieszkania o powierzchni od 28 do 68 metrów kwadratowych, w cenie od 11 990 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców Dobre Miejsce Waniliowa deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne
    • miejsca postojowe naziemne

    W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

    Lokalizacja inwestycji

    Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa?

    Po wrocławskim Psim Polu porusza się kilka linii tramwajowych i autobusowych, co znacznie ułatwia komunikację. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednośladami – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschodniej części osiedla.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Waniliowa.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa znajduje się 11 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Zielona Baza w odległości 200 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Przychodnia MRE Opieka w odległości 300 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 200 m znajduje się Ogródek.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Dobre Miejsce Waniliowa w odległości 400 m znajduje się basen, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort.

    Data publikacji: 26.05.2026
    Data aktualizacji: 01.06.2026
    Wravia logo

    Wravia

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Gwiaździsta 64 lok. 29/1 53-413 Wrocław

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023