Solen Kabaty
Ta oferta bierze udział w konkursie
Mieszkania na sprzedaż ul. Rybałtów, oferowane bezpośrednio przez
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.Warszawa, Ursynów, Kabaty, ul. Rybałtów
Warszawa, Ursynów, Kabaty, ul. Rybałtów
Uwaga
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 2 oferty w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
7 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- monitoring
- teren ogrodzony
- usługi concierge
- recepcja
- winda
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- inteligentny dom
- instalacja fotowoltaiczna
Rekreacja
- plac zabaw
- siłownia plenerowa
Przyroda w okolicy
- 4 parki w okolicy
- las
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (153 miejsca) w cenie 71 000 zł
Przyroda:
Opis inwestycji
Solen to słońce - symbol życia, rozwoju, witalności, siły
Nowa inwestycja Skanska na skraju Kabat, to propozycja dla osób poszukujących świetnej lokalizacji i architektury wysokiej klasy.
Nieregularność ukośnych słupów w części nadwieszonej nawiązuje do swobodnie rosnącego lasu. Charakterystyczny detal wykończenia - elewacja wykonana z płyt perforowanych - nadaje lekkość, a jego forma przywodzi na myśl strukturę liści i korony drzew. Niebanalna, otoczona bujną zielenią architektura i bliskość przyrody zapewnią mieszkańcom spokój oraz przestrzeń do odpoczynku.
Wysoka jakość architektury
• najwyższej jakości materiały
• wyjątkowa i ponadczasowa architektura
• wysokie, panoramiczne, drewniane okna z naświetlami
• duże balkony i prywatne ogródki
• wybrane mieszkania z dodatkową powierzchnią użytkową na dachu
Solen to słońce. Energia do życia
Według naukowców, promienie słoneczne wpływają na procesy chemiczne w organizmie człowieka. Wyższy poziom serotoniny to nie tylko lepszy nastój. Ekspozycja na światło słoneczne reguluje rytm czuwania i snu, niweluje skutki pracy przy komputerze i smartfonie, wzmacnia odporność.
Przestrzeń do odpoczynku i zabawy
• starannie zaprojektowane części wspólne
• duże place zabaw dla dzieci młodszych i starszych, z częścią piknikową, terenową siłownią i wysokiej jakości wyposażeniem
• wyjątkowy ogród i miejsca do rekreacji na terenie osiedla, z różnorodną roślinnością
• budki dla ptaków i pożytecznych owadów
Ekologia i wygoda
• wersja premium Appartme by Skanska w standardzie – kontrola oświetlenia, ogrzewania i elektryczności w domu za pomocą przycisku i z dowolnego miejsca przez aplikację
• zintegrowane z aplikacją liczniki zużycia wody wraz z prognozą i danymi o emisji CO2
• instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne
• system retencjonowania wody
• czujnik jakości powietrza Airly
• wieszaki i stojaki rowerowe
• komórki lokatorskie na parterze przy głównym wejściu
• kontrola dostępu
Wybierz swoje mieszkanie
• jeden czteropiętrowy budynek
• 102 mieszkania o powierzchni od 44 do 130 m2
• południowe balkony z widokiem na Las Kabacki
• eleganckie lobby wejściowe z recepcją
• wysokość mieszkań – ok. 2,75 m
• balkony ze szklanymi balustradami i bezramowymi zabudowami – doświetlenie pomieszczeń, komfort cieplny i ochrona przed czynnikami zewnętrznymi (zmiany pogody, zanieczyszczenie powietrza, hałas)
• pomieszczenia pomocnicze: garderoby, pralnie, spiżarnie
• wydzielenie przestrzeni dziennej i nocnej (strefowanie)
• możliwe różnorodne aranżacje, łatwość dostosowania układów do potrzeb mieszkańców
Zrównoważony rozwój to priorytet dla Skanska
• Dbamy o wodę – woda opadowa nawadnia zieleń
• Dbamy o powietrze – osiedle i budowa częściowo zasilane energią ze źródeł odnawialnych
• Dbamy o środowisko – odpady z budowy poddawane są recyklingowi niemal w 100%
• Dbamy o zdrowie – korzystamy z certyfikowanych, bezpiecznych i wolnych od LZO materiałów budowlanych
• Dbamy o Twój portfel – system Appartme by Skanska pozwoli zarządzać domem w sposób świadomy, zrównoważony oraz zmniejszyć wydatki na jego utrzymanie
Certyfikat jakości BREEAM
Solen Kabaty, jak wszystkie osiedla Skanska, powstaje w zgodzie z zasadami zrównoważonego budownictwa oraz w sposób, który pozwala na ekonomiczne, komfortowe i odpowiedzialne mieszkanie. BREEAM to także niższe koszty kredytu. Zapytaj o inne korzyści z certyfikacji budynków.
Certyfikat „Obiekt bez barier”
Projektujemy tak, by korzystanie z budynku było wygodne dla każdego. Ten certyfikat otrzymało zaledwie kilka obiektów mieszkaniowych w Polsce.
Inwestycja Solen Kabaty znajduje się na Kabatach, ul. Rybałtów (11.7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Inwestycja Solen Kabaty została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku.
Cały projekt składa się z 102 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Solen Kabaty nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (153 miejsca) w cenie 71 000 zł
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Solen Kabaty powstaje tuż przy Lesie Kabackim, największym rezerwacie przyrody Mazowsza i jednym z większych kompleksów leśnych Warszawy. Szlaki przyrodnicze, siedliska leśne, ścieżki rowerowe czy miejsca na ogniska są na wyciągnięcie ręki.
Lokalizacja w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, bliskość metra, rozwinięta infrastruktura publiczna ze szkołami, przedszkolami i sklepami to cechy, do których mieszkańców Kabat nie trzeba przekonywać - nie bez powodu ta dzielnica jest szczególnie lubiana.
Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Solen Kabaty?
Główną osią Ursynowa jest Al. KEN, a inne ważne arterie to: Al. Jana Anody Rodowicza oraz ulice: Puławska, Nowoursynowska i Dolina Służewiecka. Na terenie dzielnicy znajduje się 5 stacji metra, które stanowi podstawowy środek komunikacji z centrum miasta. Ponadto na Ursynowie kursują autobusy umożliwiające dojazd do Śródmieścia lub do przystanków metra.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Solen Kabaty mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 738 metrów od inwestycji Solen Kabaty znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kabaty.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Solen Kabaty znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Solen Kabaty znajduje się 29 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 201 "Misia Ursynka" w odległości 50 m, przedszkole w odległości 77 m, Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika w odległości 84 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Solen Kabaty jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Esthetic w odległości 359 m, Klatom - gabinet stomatologiczny w odległości 493 m, Metrodent w odległości 628 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Solen Kabaty składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 180 m znajduje się Żabka, w odległości 258 m znajduje się Samadhi Joga, w odległości 301 m znajduje się Palestra.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Solen Kabaty w odległości 17 m znajduje się boisko / kort, w odległości 104 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 129 m znajduje się boisko / kort.