Osiedle Berylowa 14
Rorbach Development Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ UL. BERYLOWA 14 W ŁODZI 1. ELEMENTY OGÓLNOBUDOWLANE 2. ELEMENTY WYKOŃCZENIA 3. INSTALACJE 4. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI 1. ELEMENTY OGÓLNOBUDOWLANE • Ławy, stropy i ściany fundamentowe: Stropy żelbetowe, ławy fundamentowe żelbetowe o wysokości i szerokości wynikającej z obliczeń konstrukcyjnych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ściany fundamentowe ocieplane styropianem. • Ściany konstrukcyjne i działowe: beton komórkowy • Stropy: Płyty stropowe żelbetonowe monolityczne, krzyżowo zbrojone grubość wynikająca z obliczeń konstrukcyjnych, stropy z warstwą izolacji oraz wylewką zbrojoną zatartą na gładko, w wysokości kondygnacji został uwzględniony zapas na warstwę wykończeniową posadzki / wykonanie w/w warstwy po stronie Nabywcy mieszkania • Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane, monolityczne • Balustrady schodów wewnętrznych: brak - do wykonania przez Nabywcę • Dach: tradycyjna więźba dachowa, pokrycie blachą alu-ocynk • Tarasy użytkowe: Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadają zewnętrzny taras z kostki, mieszkania na wyższych kondygnacjach posiadają balkony • balustrady zewnętrzne: stal ocynkowana malowana proszkowo 2. ELEMENTY WYKOŃCZENIA • posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych parteru: posadzki cementowe, gładź cementowa, styropian grubości 20 cm stanowiący izolację termiczną poziomą ułożony na warstwach konstrukcyjnych podłogi na gruncie. • w pomieszczeniach mieszkalnych piętra: posadzki cementowe, izolacja np. styropian 5 cm z izolacją przeciwwilgociową. • Tynki zewnętrzne: systemowe wiodących producentów: CAPAROL WEBER • Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm wg projektu miejscowo ocieplenie z wełny mineralnej lub styropianu gr. 15cm w strefie wnęk dekoracyjnych; • Ocieplenie dachu: wełna mineralna • Tynki wewnętrzne: tynk gipsowy maszynowy • Okna: ramy okienne i drzwiowe PCV w okleinie antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe, szklenie 3-szybowe zespolone termoizolacyjne o U < 0,9 W/mkw. • Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze • Drzwi zewnętrzne wejściowe do lokali : antywłamaniowe z systemem jednego klucza • Wyposażenie wnętrz: bez białego montażu 3. INSTALACJE: • Ogrzewanie: gazowe indywidualne dla każdego lokalu, grzejniki stalowe płytowe • Instalacja elektryczna: wewnętrzna kompletna, • Instalacje teletechniczne: internet, telefon, telewizja kablowa, domofon. • Instalacja sanitarna i wodociągowa: miejska, kompletna, przyłącza w mieszkaniach • indywidualne opomiarowanie każdego mieszkania • klimatyzacja w strefie salonu 4. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI • Teren osiedla: zamknięty, ogrodzony siatką, brama wjazdowa uruchamiana pilotem • Miejsca parkingowe: każde z mieszkań ma przynależne dwa stanowiska parkingowe na terenie osiedla • mieszkania na parterze mają przynależne ogródki z tarasami wydzielone ogrodzeniem z siatki • ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej oraz płyt ażurowych • Zagospodarowanie terenu: tereny zielone, ciągi piesze i komunikacyjne • Oświetlenie : latarnie • wiata rowerowa zamykana Standard wykończenia lokali w stanie deweloperskim. Inwestor zastrzega sobie zmianę materiałów oraz rozwiązań wykończeniowych budynku na materiały o tej samej jakości.