Rezydencja Winiary etap 2

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Quadro Development

Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Wyłom 6

Rezydencja Winiary etap 2

Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Wyłom 6

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

51 - 113/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (3)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
M1	2	51,3 m²	1
M2	3	61,1 m²	1
M3-A	4	113 m²	1

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 2353 m

Przystanek Tramwajowy - 245 m

Przystanek Autobusowy - 160 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

32 kawiarnie i restauracje, 49 sklepów, 56 obiektów sportowych, 24 placówki medyczne, 27 placówek edukacyjnych, 46 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 6 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 3 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 51 do 113 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Rezydencja Winiary – kameralne budynki na poznańskich Winiarach, przy spokojnej ulicy, doskonale skomunikowane z centrum miasta.

Nowy budynek realizowany przez Quadro Development podkreśla atuty pierwszego etapu inwestycji, jakimi niewątpliwie są kameralna wspólnota mieszkaniowa oraz wyjątkowa lokalizacja, w samym środku Winiar, przy zacisznej ulicy Wyłom, tuż przy ulicy Piątkowskiej. Lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz pobliskimi terenami rekreacyjny w obrębie Cytadeli, jednocześnie oferując zaciszne miejsce do mieszkania. Nowoczesna architektura naszych budynków w połączeniu z atrakcyjnie rozplanowanymi przestrzeniami mieszkalnymi dadzą poczucie oddechu, a oferowane miejsca garażowe zapewnią dodatkowy komfort przyszłym mieszkańcom.

W drugim etapie tej wyjątkowej inwestycji przygotowaliśmy sześć mieszkań ulokowanych na czterech kondygnacjach, o powierzchni od 51 do 113 m kw. Na parterze znajdą się miejsca postojowe w indywidualnych garażach, natomiast na wyższych kondygnacjach przyszli nabywcy mają do wyboru mieszkania 2 i 3-pokojowe. Propozycję dewelopera uzupełnia apartament 113 m kw., niebanalny projekt o dużych możliwościach aranżacyjnych, z dwoma balkonami i możliwością podzielenia na dwa niezależne lokale.

Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań planowane jest na styczeń 2025r, a inwestycja zakończy się w pierwszym kwartale 2026 roku.

Rezydencja Winiary w cenie lokalu proponuje przyszłym mieszkańcom dodatkowe udogodnienia, w tym m.in.: ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety zewnętrzne w oknach i videodomofony. Każde z mieszkań będzie również dysponowało minimum jednym balkonem. Ponadto zaprojektowano nowoczesną windę i miejsca garażowe w obrębie budynku.

Deweloper przewidział także zdywersyfikowane formy zapewnienia energii cieplnej poprzez wyposażenie budynku w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną na dachu budynku.

Inwestycja Rezydencja Winiary etap 2 znajduje się na Winiarach, ul. Wyłom 6 (3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Quadro Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 6 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 w sprzedaży są 3 nowe mieszkania o powierzchni od 51 do 113 metrów kwadratowych, w cenie od 13 265 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Rezydencja Winiary etap 2 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Jeżyce to dzielnica Poznania rozmieszczona na planie niemal idealnego kwadratu. Na jego zachodzie można znaleźć Jezioro Kerskie, natomiast południową granicę wyznacza obszar Lotniska Poznań-Ławica. Na wschodzie dzielnicę ogranicza ul. Obornicka a na północy osiedla Suchy Las i Jelonek. Jeżyce składają się głównie z zabytkowych, przedwojennych kamienic, które coraz częściej dzięki renowacji okazują się być perełkami architektonicznymi miasta. Na Jeżycach na powierzchni 2 km kw mieszka ok. 24 tys. mieszkańców. Największy zakład opieki zdrowotnej to Szpital Rehabilitacyjny dla dzieci. W odległości ok. 500 metrów na wschód mieści się wydział Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W odległości ok. 1 km od granic dzielnicy można znaleźć liczne centra handlowe, kina i teatry. Największe centrum handlowe okolicy to Galeria Podolany, jednak w odległości ok. 1 km na południe i wschód można znaleźć inne sklepy wielkopowierzchniowe, takie jak CH Poznań Plaza, Galeria Pestka czy King Cross Marcelin.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Rezydencja Winiary etap 2?

W dzielnicy kursują autobusy i tramwaje miejskie. Jednak o jej wyjątkowym charakterze świadczy lotnisko Poznań-Ławica, mieszczące się na jej południu. Samoloty odlatują stąd do 25 europejskich portów lotniczych. Dzielnicę ze wschodu na zachód przecina też droga krajowa nr 92.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Św. Leonarda.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 znajduje się 27 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów w odległości 200 m, Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej w odległości 200 m, Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska) w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: AlfaMed.pl w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Odido, w odległości 300 m znajduje się U Mariolki.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Rezydencja Winiary etap 2 w odległości 200 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 300 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.