Garden&Villa

Mieszkania na sprzedaż ul. Kolonijna, oferowane bezpośrednio przez

IQ Development

bydgoski, Niemcz, ul. Kolonijna 36

Ceny od: 8 110 zł/m²

7 zdjęć

Termin oddania

2 kw. 2024

Powierzchnie

65 - 112/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (31)

od 8 110 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Maksymilianowo - 2190 m

Przystanek Autobusowy - 110 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 obiekty sportowe, 1 plac zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
pompa ciepła

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 33 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 59 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 265 do 300 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

pompa ciepła

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, taras

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce) : zewnętrzne, przewidziane do każdego mieszkania

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 31 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 65 do 112 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

koszt metra kwadratowego wynosi od 8 110 do 8 519 zł

Opis płatności:

Harmonogram płatności

Warunki rezerwacji:

Opłata rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

MIĘDZY MIESZKANIEM A DOMEM

Nazwa – Garden & Villa – w najlepszy sposób opisuje to czym jest ten projekt. Postanowiliśmy stworzyć zamknięte osiedle, które będzie pełne zieleni, kwiatów oraz uroczej, stylizowanej zabudowy. Jest to pierwsza propozycja dla osób, która nie potrafią się zdecydować czy lepiej do ich stylu życia pasuje dom wolnostojący lub szeregowy czy mieszkanie… Garden&Villa to rozwiązanie wielu dylematów, które mamy przy wyborze miejsca, które nazwiemy naszym domem…

WSPÓLNOTA INNA NIŻ WSZYSTKIE

Samodzielne utrzymanie domu to dla wielu ludzi ogromne, czasochłonne wyzwanie organizacyjne… dbanie o zieleń, serwisy, konserwacje, przygotowanie domu przed zimą, przed sezonem letnim, porządki, porządki i jeszcze raz porządki. Z drugiej strony nie wyobrażają sobie życia we Wspólnocie Mieszkaniowej, gdzie wszystkie koszty rozkładane są na wszystkich, a podwyżki czynszu zdają się nie mieć końca…

MODEL HYBRYDOWY

Postanowiliśmy przyjąć model hybrydowy. Wszystkie segmenty będą indywidualnie opomiarowane, a koszty ubezpieczenia, utrzymania bram garażowych i innych dedykowanych urządzeń będą ciążyć na poszczególnych Właścicielach, którzy de facto z tego korzystają. Natomiast oświetlenie zewnętrzne i działanie bram będą pokrywane wspólnie, ale z pomocą przychodzi tu

mikroinstalacja fotowoltaiczna, która ma swoją produkcją energii zmniejszyć wymiar opłat za energię elektryczną. Ogród w częściach wspólnych będzie utrzymywany przez Osiedlowego Ogrodnika, którego koszt rozłoży się na całą Wspólnotę. Każdy Mieszkaniec przy bardzo niskich kosztach miesięcznych będzie mógł cieszyć się zawsze czystym, zadbanym terenem – wypełnionym zielenią oraz kwiatami.

Inwestycja Garden&Villa znajduje się w Niemczu, ul. Kolonijna 36 (2 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez IQ Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 59 nowych mieszkań znajdujących się w 33 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Garden&Villa w sprzedaży jest 31 nowych mieszkań o powierzchni od 65 do 112 metrów kwadratowych , w cenie od 8 110 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców IQ Development przewidział:

miejsca postojowe naziemne (1 miejsce)

Lokalizacja inwestycji

LOKALIZACJA DLA TWOJEGO STYLU ŻYCIA.

Niemcz – miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać…

Dla jednych zielone przedmieścia w okolicach Największego Parku w Polsce – Myślęcinka, dla drugich jedno z najlepszych miejsc do życia i nobilitujący adres.

Niemcz to miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, w gminie Osielsko. Ze względu na bardzo korzystną odległość od centrum Bydgoszczy, Niemcz przybrał formę przedmieścia o charakterze mieszkaniowym. Cicha, spokojna okolica eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców to miejsce idealne dla rodzin czy osób starszych. Urokliwe tereny dają możliwość spacerów, przejażdżek rowerowych i odpoczynku od zgiełku miasta. Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza a także cieszyć się bliskością zieleni.

Przystanki autobusowe (komunikacji ZDMiKP), rozwinięta infrastruktura drogowa zapewniają szybki dojazd do największego miasta w województwie. Miejscowe zabudowania zlokalizowane są w niedalekiej odległości od galerii handlowej, marketu spożywczego, Ogrodu Botanicznego w Myślęcinku, stadniny koni, pola golfowego, basenu i innych atrakcji jakie zapewnia miasto Bydgoszcz. Na terenie Niemcza znajduje się szkoła podstawowa i 2 przedszkola.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Garden&Villa?

Niemcz oddalony jest od Bydgoszczy ok. 10 km. Podróż autem, drogą krajową nr. 5, zajmuje mniej więcej 16 minut. Komunikację miejską zapewnia kilka linii autobusowych ZDMiKP, odjeżdżających z przystanków rozlokowanych w strategicznych punktach miejscowości. Zaledwie 1500 m dzieli mieszkańców od Galerii Osielsko, w której znajdują się liczne sklepy i restauracje.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Garden&Villa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2190 metrów od inwestycji Garden&Villa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Maksymilianowo.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Garden&Villa w odległości 100 m znajduje się boisko / kort, w odległości 460 m znajduje się Boisko do siatkówki plażowej, w odległości 980 m znajduje się boisko / kort.