Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 42,03 m² numer A32

Warszawa, Białołęka, Nowodwory, ul. Sprawna/Pochyła

Oddanie

3 kw. 2027

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

42,03 m²

Piętro

3 piętro

Strona świata

zachód, północ

Dodatkowe

Balkon

Wysokość

270 cm wysokości

Poziomy

1 poziom

Oznaczenie oferty

A32

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

Komórki lokatorskie

dostępne (13): 5000 zł/m2 - tylko mieszkania 4-pokojowe; 2-3 m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

Kotłownie na ostatnich kondygnacjach

Realizacja inwestycji

oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony, winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

1% zgodnie z Ustawą deweloperska

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Choszczówka - 2372 m

Przystanek Tramwajowy - 279 m

Przystanek Autobusowy - 276 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

14 kawiarni i restauracji, 29 sklepów, 8 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 25 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 42,03 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Sprawna na Nowodworach, ul. Sprawna/Pochyła (13.4 km od centrum Warszawy).

Inwestycja została zrealizowana przez Ceres Development Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 114 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 111 ofert o powierzchni od 24 do 86 m².

W budynkach jest od 3 do 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Osiedle Sprawna jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu A32 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na zachód, północ.

Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.

Zachodnia ekspozycja to gwarancja intensywnego popołudniowego światła, które nadaje wnętrzom przytulności i ciepła. Idealne dla miłośników słonecznych wieczorów, którzy pragną cieszyć się pięknymi zachodami słońca we własnym domu. Zachodnie światło podkreśla kolory i faktury w aranżacji wnętrz, tworząc atmosferę sprzyjającą relaksowi po długim dniu.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Sprawna deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

Kameralne osiedle składające się z trzech 2-3 piętrowych budynków wielorodzinych wyposażonych w windy, położone w cichej części warszawskiej Białołęki - w najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy poprzez liczne autobusy na ulicy Modlińskiej oraz pętlę tramwajową szybkich tramwajów do stacji metra Młociny. W najbliższej okolicy (1km) znajduje się rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie stanowiący idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Osiedle Sprawna, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 44 podobne nowe mieszkania.

Data publikacji: 22.07.2026
Data aktualizacji: 22.07.2026
Ceres Development Sp. z o.o. logo

Ceres Development Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Marmurowa 30/54, 05-110 Jabłonna

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 08:30 - 18:00
  • Wtorek: 08:30 - 18:00
  • Środa: 08:30 - 18:00
  • Czwartek: 08:30 - 18:00
  • Piątek: 08:30 - 18:00

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023