Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel

od 374 420 zł

13 563 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 1 894 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Budomal Apartments Sp. z o.o.

Łódź, Śródmieście, Katedralna, ul. Piotrkowska 58

Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel

Łódź, Śródmieście, Katedralna, ul. Piotrkowska 58

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

25 - 51/m²

Przedział pokoi

1 - 2

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Wykończenie pod klucz

Mieszkania w inwestycji (35)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
1	1	33,98 m²	Parter	Zobacz więcej
5	1	25,6 m²	Parter	Zobacz więcej
6	1	31,65 m²	Parter	Zobacz więcej
41	1	26,49 m²	Parter	Zobacz więcej
42	1	25,82 m²	Parter	Zobacz więcej
7	1	28,44 m²	1	Zobacz więcej
13	1	32,37 m²	1	Zobacz więcej
16	1	28,62 m²	2	Zobacz więcej
22	1	33,61 m²	2	Zobacz więcej
25	1	28,73 m²	3	Zobacz więcej
31	1	34,37 m²	3	Zobacz więcej
32	1	38,11 m²	3	Zobacz więcej
33	1	26,26 m²	3	Zobacz więcej
3	2	39,72 m²	Parter	Zobacz więcej
2	2	48,42 m²	Parter	Zobacz więcej
4	2	39,84 m²	Parter	Zobacz więcej
26	2	50,81 m²	3	Zobacz więcej
12	1	32,78 m²	1	Rezerwacja
14	1	35,89 m²	1	Rezerwacja
15	1	25,02 m²	1	Rezerwacja

Stacja kolejowa - Łódź Fabryczna - 863 m

Przystanek Tramwajowy - 293 m

Przystanek Autobusowy - 288 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

209 kawiarni i restauracji, 136 sklepów, 28 obiektów sportowych, 33 placówki medyczne, 63 placówki edukacyjne, 30 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

usługi w budynku
winda
rowerownia
Wykończenie pod klucz

Rekreacja

sala fitness

Przyroda w okolicy

14 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 78 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	wykończenie pod klucz apartamenty w pełni wyposażone
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 35 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 25 do 51 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2-pokojowe
Ceny mieszkań:	informacja u dewelopera
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Oficyna to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi, tuż przy kultowej ulicy Piotrkowskiej, w sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi.W czteropiętrowym budynku zaprojektowano łącznie 78 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych kawalerek po bardziej przestronne przestrzenie o powierzchni do 65 m². To propozycja dla osób preferujących miejski styl życia oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych apartamentów inwestycyjnych w doskonałej lokalizacji.

Innowacyjnym rozwiązaniem dla tego projektu jest wyraźny podział oferty na dwie niezależne części.

Pierwszą część oferty to 45 mieszkań w stanie deweloperskim idealne dla par, singli, osób lubiących miejski styl życia, a także na wynajem. Drugą część oferty stanowią w pełni przygotowane (wykończone i wyposażone) apartamenty inwestycyjne typu Apart Hotel, umiejscowione w wydzielonej części budynku, co zapewnia funkcjonalne oddzielenie strefy inwestycyjnej od prywatnej(mieszkalnej).

Apartamenty inwestycyjne Oficyna Apart Hotel – ciesz się zyskiem 7%

Integralną częścią projektu OFICYNA jest oferta apartamentów inwestycyjnych klasy premium, zaprojektowanych z myślą o najmie krótkoterminowym. To 35 w pełni wykończonych i wyposażonych apartamentów usytuowanych w niezależnej części budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową oraz windą.

Inwestycja oferuje gościom dostęp do dedykowanych przestrzeni, takich jak:

strefa rekreacyjna,

sala spotkań biznesowych,

pralnia,

cafe bar

oraz naziemnych miejsc parkingowych.

Bezobsługowy model inwestycyjny

Apart Hotel działa w oparciu o sprawdzony model biznesowy, który łączy pełną własność lokalu z profesjonalnym zarządzaniem najmem przez doświadczonego operatora. Dzięki temu inwestorzy mogą cieszyć się stabilnym, pasywnym dochodem bez konieczności angażowania się w bieżącą obsługę.

Najważniejsze korzyści:

prognozowana stopa zwrotu na poziomie ok. 7% netto,

wysoki standard wykończenia części wspólnych,

pełna obsługa najmu – doświadczony operator,

możliwość zabezpieczenia hipotecznego lub odkupu lokalu,

potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Inwestycja Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel znajduje się na Katedralnej, ul. Piotrkowska 58 (1.2 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Budomal Apartments Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 78 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel w sprzedaży jest 35 nowych mieszkań o powierzchni od 25 do 51 metrów kwadratowych, w cenie od 13 563 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Świetna lokalizacja – w samym centrum miasta, tuż przy reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej. Kilka minut spacerem od Dworca Łódź Fabryczna, Nowego Centrum Łodzi oraz EC1. Otoczenie pełne restauracji, kawiarni, kultury i biznesu – idealne dla turystów i osób podróżujących służbowo. To lokalizacja, która naturalnie generuje wysokie obłożenie.

Łódzkie Śródmieście to obszar w kształcie litery „L” ograniczony ulicami Północną, Piotrkowską i Kilińskiego. Najbardziej rozpoznawalną ulicą Śródmieścia, jak i całej Łodzi, jest ulica Piotrkowska. To tu koncentruje się życie kulturalne i rozrywkowe miasta. Ze Śródmieścia można nie tylko wygodnie dojechać do każdej dzielnicy miasta, ale też w ciągu ok. godziny znaleźć się w Warszawie dzięki położonej tu stacji PKP Łódź Fabryczna. Centrum miasta składa się głównie z przedwojennej zabudowy, czyli kamienic, uzupełnionych wielomieszkaniową zabudową powojenną. Znajduje się tu Uniwersytet Łódzki, główny ośrodek naukowy w mieście. To też doskonały dostęp do szpitali, bo w Śródmieściu ulokowane są dwa szpitale miejskie. Dzielnica otoczona jest terenami zielonymi ,takimi jak Park Piłsudskiego czy Park Poniatowskiego. Nowe budownictwo sąsiaduje tu więc z licznymi miejscami do aktywnego wypoczynku jak i zabytkami.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel?

Śródmieście Łodzi jest doskonale skomunikowane z resztą miasta dzięki autobusom i tramwajom kursującym po każdej większej ulicy dzielnicy. Dodatkowo z położonego w Śródmieściu dworca PKP Łódź Fabryczna można dojechać do wszystkich większych miast Polski jak i pozostałych stacji w Łodzi. 6 km na południe od Śródmieścia znajduje się międzynarodowy Port Lotniczy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Jaracza - Piotrkowska.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel znajdują się 63 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Uniwersytet Medyczny w Łodzi w odległości 200 m, przedszkole w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Stokrotka, w odległości 100 m znajduje się Piekarnia ormiańsko-gruzińska 'Marukyan'.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel w odległości 100 m znajduje się Frame Bilard, w odległości 500 m znajduje się boisko / kort, w odległości 500 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.