Cukrownia Apartamenty

Prężnie rozwijająca się okolica oraz dogodna komunikacja z centrum to świetne miejsce dla młodych osób, które szukają swojego miejsca w Szczecinie. Warto zaznaczyć, że również w II etapie, połowa lokali to najbardziej pożądane mieszkania 2 pokojowe o mniejszym metrażu. Nie bez znaczenia jest też sąsiedztwo dwóch wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego. Wydział Humanistyczny przy ul. Krakowskiej oraz Wydział Zarządzania i Ekonomiki Usług przy ul. Cukrowej położone są niespełna 2 km od inwestycji Cukrownia Apartamenty.

Ta cześć Gumieniec choć ma poprzemysłowy rodowód, prócz istniejącej tu niegdyś Cukrowni, kojarzy się z dynamicznie rozwijającą się tkanką miejską, która przyciąga w tą część Szczecina nowych mieszkańców. Duży potencjał okolicy przyciąga inwestorów. Wiodąca do niedawna prym zabudowa jednorodzinna ustępuje nowoczesnym budynkom wielorodzinnym i powstającym na potrzeby mieszkańców obiektom handlowym. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdziemy - Rondo Hakena Park – nowe centrum handlowe bezpośrednio sąsiaduje z Cukrownia Apartamenty, - IKEA Szczecin – ok. 2,5 km, - Auchan i Leroy Merlin - ok 1,5 km, - Castorama – ok 1,5 km, - Atrium Molo – ok. 3 km.

Dogodna lokalizacja to nie tylko sąsiedztwo infrastruktury handlowo-usługowej. Cukrownia Apartamenty zlokalizowana jest w południowej części miasta na lewobrzeżu Odry w Dzielnicy Gumieńce. Niesie to za sobą łatwość wyjazdu z miasta jak i sprawny dojazd do jego centrum: - w sąsiedztwie 7 linii autobusowych w tym 2 nocne, - Dworzec kolejowy Gumieńce, - lokalizacja przy drodze Krajowej nr 13. zapewnia dogodny dojazd w stronę przejść granicznych z Niemcami (Kołbaskowie i Rosówko), - pobliska droga Krajowa nr 31 zapewnia sprawny wyjazd z miasta i dogodną komunikację z autostradą A6 oraz drogą ekspresową S3, - w najbliższej przyszłości inwestycja będzie również skomunikowana z Zachodnią Obwodnicą Szczecina z dojazdem do dwóch węzłów – Będargowo i Kołbaskowo (realizacja obwodnicy Szczecina planowana jest na lata 2021 – 2028).

Szczecin Zachód to dzielnica miasta zamieszkana przez ok. 117 000 osób. Budownictwo mieszkalne skupione jest w jej południowej części, a łącznie na Zachodzie jest 9 osiedli mieszkalnych. Północ jest w dużym stopniu zalesiona, znajduje się tam m.in. Park Leśny Głębokie. Pojawiają się też enklawy osiedli domów jednorodzinnych. Zewnętrzne części dzielnicy to dawne wsie, co determinuje występowanie rozległych obszarów zabudowy jednorodzinnej. Południe jest wysoce zurbanizowane, sąsiaduje bezpośrednio ze Śródmieściem i stanowi jego dobre uzupełnienie pod względem usługowym. Występują tu zarówno budynki mieszkalne jedno-, jak i wielorodzinne. Szczecin Zachód daje mieszkańcom dostęp do 4 szpitali i niemal 20 przychodni lekarskich. Działa tu ponad 40 szkół i mieszczą się dwa wydziały Politechniki Szczecińskiej. Czas wolny można spędzić np. w domu kultury, nad jednym z dwóch kąpielisk lub w parku rekreacyjnym. Przez Szczecin Zachód biegną trzy drogi krajowe i droga wojewódzka. Znajduje się tu 6 stacji kolejowych i regularnie kursują autobusy miejskie. Dociera tu 10 linii tramwajowych.