+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Dodaj lokalizację

filtruj

sortuj

alerty

Mapa

Nowe mieszkania

59 192 oferty w 1 294 inwestycjach

+0 km

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Powiadomienia

Zobacz na mapie
Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?

    Dopasuj liczbę pokoi

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5+
  • Proste Kąty
    4 kw. 2024
    Proste Kąty to miejsce, w którym to my dbamy o Twój komfort i bezpieczeństwo. Zależy nam, byś mógł skupić się na radości kreowania swojej przestrzeni do życia bez zmartwień o jakość wykończenia. Starannie wyselekcjonowane materiały, z których zbudowano domy na Wodzinowskiego zapewniają długotrwałość i odporność na zniszczenia, dzięki czemu możesz zwrócić całą swoją uwagę ku urządzaniu,

    Proste Kąty

    ul. Wincentego Wodzinowskiego 1 , Prądnik Biały, Kraków(3.2 km od centrum)
    Leach & Lang
  • Apartamenty Nowosolna
    4 kw. 2024
    APARTAMENTY NOWOSOLNA to prestiżowe osiedle, położone w urokliwej okolicy we wschodniej części Łodzi (Widzew-Nowosolna) przy ul. Brzezińskiej 300. Osiedle składa się z 7 ekskluzywnych budynków o charakterze willowym w zabudowie bliźniaczej. Nasza propozycja obejmuje zarówno lokale jednopoziomowe z ogródkiem – 66,89 m2 oraz dwupoziomowe z ogródkiem – 87,39 m2, dostępne są też miejsca parkingowe

    Apartamenty Nowosolna

    ul. Brzezińska 300 , Nowosolna, Widzew, Łódź(10.4 km od centrum)
    TDM Grupa Inwestycyjna
  • Ogrody Dubois
    4 kw. 2025
    Szukasz nowego mieszkania dla Ciebie i Twojej rodziny w spokojnej, zielonej strefie miasta, ale jednocześnie w atrakcyjnej i prestiżowej lokalizacji? Poznaj naszą najnowszą inwestycję - Ogrody Dubois, zaprojektowaną z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy cenią sobie przestrzeń i wysoką jakość życia oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Projekt Ogrodów Dubois powstał z myślą

    Ogrody Dubois

    od 7 900 /m2
    ul. Stanisława Dubois 108B , Rokicie, Górna, Łódź(5.4 km od centrum)
    VRD DEVELOPMENT
  • Św. Piotra
    gotowe
    Św. Piotra to luksusowy apartamentowiec oferujący pełen komfort życia, położony w samym sercu Gdyni – nieopodal Placu Kaszubskiego. Apartamenty z widokiem na morze W ofercie znajdują się dobrze doświetlone, starannie zaprojektowane mieszkania z dużymi balkonami i loggiami. Apartamentom na ostatnich piętrach przestrzeni dodadzą wysokie przeszklone fasady i komfortowe tarasy. Mieszkańcy najwyższych

    Św. Piotra

    ul. św. Piotra 6 , Śródmieście, Gdynia(1 km od centrum)
    P. B. Górski Sp. z o.o. S.K.A.
  • Sukiennicza 19A
    1 kw. 2025
    Sukiennicza 19A to nowa, butikowa oferta apartamentowa, która powstaje w gdańskiej dzielnicy Śródmieście. Historia i nowoczesność PB Górski oraz firma Intuo z najnowszym projektem wracają do Śródmieścia Gdańska. Ta najbardziej historyczna część miasta przyciąga przede wszystkim miłośników pięknej architektury. Klasyczna cegła, która zdobi budynek idealnie nawiązuje do charakteru miejsca,

    Sukiennicza 19A

    ul. Sukiennicza 19A , Śródmieście, Gdańsk(0.8 km od centrum)
    P. B. Górski Sp. z o.o. S.K.A.
  • Osiedle Srebrniki VII
    4 kw. 2024
    Osiedle Srebrniki to zielona enklawa położona na granicy dwóch dzielnic Gdańska – Wrzeszcza i Moreny. Postaw na nowoczesną architekturę W ofercie znajdują się przestronne i doświetlone mieszkania oraz lokale usługowe o wygodnych rozkładach z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. W każdym budynku znajduje się cichobieżna winda. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a lokale położone

    Osiedle Srebrniki VII

    ul. Magellana , Wrzeszcz, Gdańsk(4.4 km od centrum)
    P. B. Górski Sp. z o.o. S.K.A.
  • Lechicka 65
    4 kw. 2026
    Inwestycja Lechicka 65 będzie się składać z dwóch budynków. Ich prosta, geometryczna bryła w połączeniu ze stonowaną kolorystyką i licznymi przeszkleniami sprawiają, że całość prezentuje się nowocześnie i elegancko. Cały teren będzie zagospodarowany zielenią. Na osiedlu zaplanowano szereg udogodnień, które poprawią komfort życia mieszkańców, a dodatkowo niektóre z nich wpłyną pozytywnie na

    Lechicka 65

    ul. Lechicka 65 , Piątkowo, Stare Miasto, Poznań(4.1 km od centrum)
    SIVANET Sp. z o.o.
  • WYGRAJ

    100 000 zł

    na nowe mieszkanie!

  • Osiedle Srebrniki VIII
    2 kw. 2025
    Osiedle Srebrniki to zielona enklawa położona na granicy dwóch dzielnic Gdańska – Wrzeszcza i Moreny. Postaw na nowoczesną architekturę W ofercie znajdują się przestronne i doświetlone mieszkania oraz lokale usługowe o wygodnych rozkładach z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. W każdym budynku znajduje się cichobieżna winda. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a lokale położone

    Osiedle Srebrniki VIII

    ul. Magellana , Wrzeszcz, Gdańsk(4.5 km od centrum)
    P. B. Górski Sp. z o.o. S.K.A.
  • Osiedle Srebrniki VI
    2 kw. 2024
    Osiedle Srebrniki to zielona enklawa położona na granicy dwóch dzielnic Gdańska – Wrzeszcza i Moreny. Postaw na nowoczesną architekturę W ofercie znajdują się przestronne i doświetlone mieszkania oraz lokale usługowe o wygodnych rozkładach z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. W każdym budynku znajduje się cichobieżna winda. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a lokale położone

    Osiedle Srebrniki VI

    ul. Magellana , Wrzeszcz, Gdańsk(4.5 km od centrum)
    P. B. Górski Sp. z o.o. S.K.A.
  • Osiedle Srebrniki V
    gotowe
    Osiedle Srebrniki to zielona enklawa położona na granicy dwóch dzielnic Gdańska – Wrzeszcza i Moreny. Postaw na nowoczesną architekturę W ofercie znajdują się przestronne i doświetlone mieszkania oraz lokale usługowe o wygodnych rozkładach z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. W każdym budynku znajduje się cichobieżna winda. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, a lokale położone

    Osiedle Srebrniki V

    ul. Magellana , Wrzeszcz, Gdańsk(4.5 km od centrum)
    P. B. Górski Sp. z o.o. S.K.A.
  • Sołtysowska
    3 kw. 2025

    % Promocje

    Sołtysowska została przemyślana na każdym poziomie, dlatego odpowie na różnorodne potrzeby lokatorów. Posiada 73 lokale, co zapewnia kameralność i spokój. Dostępny zakres metraży zaczyna się od 28 m2, a kończy na 130 m2. To dobrze przemyślane projekty mieszkań, ergonomiczne zagospodarowanie przestrzeni i komfort. Lokale zaprojektowano w taki sposób, by każdy metr kwadratowy był jak najbardziej

    Sołtysowska

    ul. Sołtysowska , Czyżyny, Kraków(5.5 km od centrum)
    Sołtysowska Sp. z o.o.
  • Ogrody Centrum 2
    1 kw. 2026
    „Ogrody Centrum 2” to kompleks dwóch budynków składający się z 75 komfortowych mieszkań, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Przyjazna okolica, bliskość centrum miasta, a jednocześnie zacisze i spokój, to niektóre z walorów naszej realizacji. Wyróżniać się ona będzie nie tylko nowoczesnym wyglądem, ale również przemyślaną przestrzenią każdego z mieszkań. Termin

    Ogrody Centrum 2

    ul. Listopadowa 105 , Bielsko-Biała(2 km od centrum)
    DS-T Sp. z o.o.
  • Osiedle Stara Cegielnia etap VII
    4 kw. 2025

    Przedsprzedaż

    Nowe apartamenty oferujemy w popularnych metrażach od 46 do 110 mkw. Brak ścian działowych i pełna elastyczność dewelopera sprawiają, że przestrzeń w mieszkaniu może być w 100% zgodna z gustem i preferencjami nabywcy. Nowe mieszkania w ofercie Osiedla Stara Cegielnia to mnogość przestrzeni dodatkowej: od wyjątkowych ogrodów zimowych, które otwierają dom na naturę, aż po tarasy i balkony. Co

    Osiedle Stara Cegielnia etap VII

    ul. Nad Stawem , Gliwice(4.1 km od centrum)
    HS Nieruchomości Sp. z o.o.
  • The Sea Resort Międzyzdroje
    4 kw. 2025
    The Sea Resort to nowa odsłona luksusu oraz inwestowania nad morzem. Wybierz wyjątkowy obiekt z bezpośrednim wejściem na plażę. Jedyna taka inwestycja w Polsce. Rozkoszuj się wymarzonym secondhome w ekskluzywnej inwestycji, która zmieni standardy nadmorskich nieruchomości. To pierwszy i jedyny resort w Polsce, który powstanie najbliżej brzegu Bałtyku, możemy zapewnić - bliżej morza już nie

    The Sea Resort Międzyzdroje

    ul. Rybacka , Międzyzdroje(0.9 km od centrum)
    Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
  • Olchowy Park V
    4 kw. 2024
    Olchowy Park to osiedle, które zdobywa uznanie dzięki harmonijnemu połączeniu nowoczesnej architektury z urokami otaczającej przyrody. Każde mieszkanie stanowi przemyślaną całość spełniającą potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają spokojnego zakątka do zabawy, a także dla młodych ludzi, dla których ważny jest łatwy i szybki dojazd do

    Olchowy Park V

    ul. Mańkowska , Kobiałka, Białołęka, Warszawa(13.2 km od centrum)
    Grupa Victoria Dom
  • Szczecińska 20
    2 kw. 2026
    SZCZECIŃSKA 20 oferuje 59 wyjątkowych mieszkań i apartamentów o różnych metrażach, od 35 do 110 metrów kwadratowych. Każde z nich to oaza spokoju i komfortu, gdzie przestrzeń i design spotykają się, tworząc idealne miejsce do życia. Duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie, a przemyślane układy pomieszczeń gwarantują komfortowy wypoczynek. Mieszkania na parterze mają dostęp do dużych ogródków,

    Szczecińska 20

    ul. Szczecińska 20 , Warszewo, Północ, Szczecin(4.8 km od centrum)
    Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
  • Osiedle Lumea 5
    3 kw. 2026
    Osiedle Lumea 5 mieści się na warszawskim Chrzanowie, osiedlu, które się dynamicznie rozwija. Zaledwie 450 metrów od nowej inwestycji budynku znajduje się budowana stacja metra Chrzanów, dzięki której mieszkańcy będą mogli się dostać się do centrum Warszawy. Wyjazd z miasta, w niecałe 5 minut, zapewnia szybki dojazd do trasy S8. Naprzeciw Lumea 4 powstanie również zespół szkolno-przedszkolny dla

    Osiedle Lumea 5

    od 16 132 /m2
    ul. Szeligowska 36 , Chrzanów, Bemowo, Warszawa(8.9 km od centrum)
    Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
  • Wolne Miasto etap VII
    4 kw. 2025
    Zlokalizowane w Gdańsku przy ul. Cedrowej osiedle Wolne Miasto składać się będzie z ośmiu budynków wielorodzinnych mieszkalno-usługowych. W zaprojektowanym układzie znajduje się ok.1200 mieszkań co nadaje zespołowi rangę samodzielnego osiedla. Oddalona niespełna 5 km od centrum miasta inwestycja, została zaprojektowana na kształt tradycyjnego, pełnego zieleni miasteczka z reprezentacyjną aleją

    Wolne Miasto etap VII

    od 10 500 /m2
    ul. Cedrowa 35 , Ujeścisko-Łostowice, Gdańsk(4.1 km od centrum)
    ECO Classic Sp. z o.o.
  • Osiedle Harmonia Mokotów etap 2
    3 kw. 2025
    IDEALNE POŁĄCZENIE Odkryj Harmonię Mokotów – osiedle łączące bliskość centrum i otoczenie przyrody! Znakomita lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się po mieście i łatwy dostęp do bogatej oferty handlowo-usługowej dzielnicy. Jednocześnie, okoliczne tereny zielone zapewniają odpoczynek na łonie natury po pracowitym dniu. ZNAKOMITA LOKALIZACJA Położenie Harmonii Mokotów zapewnia bardzo dobre

    Osiedle Harmonia Mokotów etap 2

    al. Aleja Polski Walczącej , Siekierki, Mokotów, Warszawa(4.6 km od centrum)
    Dom Development S.A.
  • Fuelda
    4 kw. 2024
    Nowa inwestycja Invest Complex już w sprzedaży! „Fuelda”to kameralna inwestycji zlokalizowana w Północnej części Poznania przy ulicy Maków Polnych, niedaleko ul. Naramowickiej. Doskonała lokalizacja zapewni przyszłym mieszkańcom błyskawiczną komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta dzięki sąsiedztwu PST (Poznański Szybki Tramwaj). Miejsce to stanowi świetny punkt na mapie Poznania zarówno

    Fuelda

    ul. Maków Polnych , Umultowo, Stare Miasto, Poznań(6.5 km od centrum)
    Invest Complex
  • Osiedle Gwiazdowo etap 4b
    3 kw. 2024
    Gwiazdowo to jedna z największych inwestycji realizowana w województwie wielkopolskim. Inwestycja obejmować będzie ponad 450 lokali z szeregiem udogodnień dla klientów na łącznej powierzchni 120 000m2. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Naszym zamierzeniem jest stworzenie miejsca kompleksowego,

    Osiedle Gwiazdowo etap 4b

    od 7 052 /m2
    ul. Półwiejska , Gwiazdowo, poznański(8.3 km od Poznania)
    Invest Complex
  • Nowa Czernica - etap II
    4 kw. 2024
    Twoje wymarzone M! Nowa Czernica to zdecydowanie inwestycja, w której każdy znajdzie mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb. W pierwszym i drugim etapie inwestycji realizujemy pięciopiętrowe, kameralne budynki z windą, w każdym znajduje się po 36 lokali mieszkalnych. Zaprojektowaliśmy lokale o zróżnicowanych powierzchniach od 27 do niemal 70 metrów kwadratowych, od kawalerek do mieszkań

    Nowa Czernica - etap II

    ul. Wojska Polskiego , Czernica, wrocławski(7.5 km od Wrocławia)
    Jakon Sp. z o.o.
  • Kapitanat Garbary
    1 kw. 2026
    Kapitanat Garbary to projekt realizowany w doskonałej lokalizacji - w ścisłym centrum Poznania, przy ulicy Garbary 102. Obok historycznego budynku dawnego Kapitanatu, powstanie 76 wyjątkowych mieszkań o wysokim standardzie, lokale usługowe w przyziemiu oraz podziemna hala garażowa. Położenie zaledwie 200 metrów od rzeki Warty i 800 metrów od Starego Rynku sprawia, że mieszkania Kapitanatu Garbary

    Kapitanat Garbary

    ul. Garbary 102 , Osiedle Stare Miasto, Stare Miasto, Poznań(1.2 km od centrum)
    Proxin Development Sp. z o.o.
  • Apartamenty Marina Rogowo
    1 kw. 2024
    Marina Rogowo to pięknie położony kompleks mieszkalno-wypoczynkowy, znajdujący się w pierwszej linii brzegowej Morza Bałtyckiego, przy lesie nadmorskim. Kompleks gwarantuje Nabywcy możliwość zamieszkania stałego lub najmu pod działalność wypoczynkowo – turystyczną. W ramach inwestycji zbudowaliśmy nowoczesny budynek, mieszczący 130 luksusowych apartamentów (bardzo duże tarasy!), a także 19 domów

    Apartamenty Marina Rogowo

    od 14 370 /m2
    ul. Rogowo , Rogowo, gryficki(11.7 km od Kołobrzegu)
    RE/MAX Sunset
  • Przejdź do
    następnej strony

    Zobacz jeszcze 1270 inwestycji

Przyspiesz swoje poszukiwania

W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.

Skonfiguruj mieszkanie

W Polsce pojawia się coraz więcej ofert mieszkań. Sytuacja ta dotyczy nie tylko dużych, ale też i małych miast. Boom deweloperski trwa już od kilku lat i mimo wzrastających cen nieruchomości popyt nie słabnie. W niektórych rejonach, np. w Warszawie czy w Krakowie doszło do takiej sytuacji, w której podaż nie jest w stanie nadążyć za popytem, a co za tym idzie - chętnych na nowe mieszkania w danej lokalizacji jest zdecydowanie więcej niż samych mieszkań. Nie bez znaczenia dla rozwoju branży nieruchomości są rządowe programy - Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Kredyt 2 procent. Jednak, wbrew oczekiwaniom, ich zakończenie nie spowodowało zmniejszenia popytu na nowe mieszkania. Notuje się wręcz coraz wyższe zainteresowanie. Najwięcej M brakuje oczywiście w Warszawie, Krakowie i Gdańsku - miastach, w których centrum jest coraz mocniej dogęszczane przez nowe bloki i zaczyna w nim brakować terenów zdatnych pod budowę. Warto zaznaczyć, że wśród chętnych na nieruchomości w Polsce znajduje się wielu obcokrajowców, w tym Ukraińców, Norwegów czy Niemców. Co trzeba wiedzieć, szukając nowego mieszkania w Polsce?

Nowe mieszkanie - nowy standard?

Na przestrzeni lat znacząco zmieniło się podejście osób kupujących M. Wzrosły oczekiwania względem standardu wykończenia, jak również metrażu czy lokalizacji. Nowe pokolenie stawia bardziej na wygodę oraz funkcjonalność. Nie chce kupować byle jakiego M kosztem lokalizacji czy udogodnień. Jednocześnie pojawiło się więcej ofert na rynku, co pozwala każdemu znaleźć nowe mieszkanie, które w największym stopniu spełni jego oczekiwania. Według danych z GUS, na przestrzeni lat znacząco zwiększyła się ilość nieruchomości w Polsce. Przykładowo, w 2012 roku było ich 13 722 786, w 2017 już o ok. 550 000 więcej. Przekłada się to również na większe możliwości dla poszukujących nowych mieszkań.

Rosnące oczekiwania podyktowały deweloperom trendy na rynku nieruchomości. W przeważającej większości dotyczyły one otoczenia i metrażu nowych mieszkań. To pierwsze powinno stanowić przestrzeń zamkniętą, pełną zieleni, bezpieczną i z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców (np. placem zabaw dla dzieci). Metraże z kolei zwiększyły się średnio o ok. 10 mkw. Przykładowo, obecnie coraz więcej dwupokojowych M liczy ok. 45 i więcej mkw., kawalerek - ok. 30 mkw., a M3 - ok. 50 i więcej mkw. Polacy wybierają coraz większe, a zarazem wygodniejsze, nieruchomości.

Kolejne trendy pokazują, że ważne są prywatność i kameralność osiedli. Buduje się bloki znacznie niższe niż te z wielkiej płyty (wyjątek mogą stanowić prestiżowe wieżowce), a na danej kondygnacji mieści się mniej mieszkań - zazwyczaj po 3. Każde z nich powinno być dobrze wyciszone. Istotne są ogródki, duże loggie/balkony/tarasy, które stanowią przestrzeń wypoczynkową. Niemal obowiązkowe stały się parkingi podziemne i naziemne.

Wiele nowych osiedli wydaje się do siebie podobnych właśnie przez takie, a nie inne trendy mieszkaniowe. Wyznacznikiem ich projektowania są oczekiwania kupców - takie podejście również różni się od tego w latach 90-tych i wcześniejszych. Niemniej, dla poszukujących nowych mieszkań nadal najistotniejsze są dwa aspekty: cena i lokalizacja.

Ceny mieszkań i ich lokalizacja

Nowe mieszkania w Polsce znacznie różnią się od siebie cenowo. Naturalnie, wysokość kosztów zależy w dużej mierze od lokalizacji. Obecnie najdroższe pozostają miasta typowo turystyczne, w których występuje duży problem z nowymi terenami zdatnymi pod budowę mieszkaniową. Należą do nich m.in. Sopot i Zakopane. Kolejne są największe miasta - Warszawa, Kraków, Gdańsk, Wrocław, Poznań.

Najdroższym miastem pozostaje Warszawa, w której popyt na nowe mieszkania przerasta podaż, co ma znaczny wpływ na ceny mieszkań. W stolicy Mazowsza najdroższymi dzielnicami są Śródmieście, Mokotów, Żoliborz, Bielany a także Praga-Północ. Za cenę w dzielnicach na obrzeżach można kupić apartament. Podobnie jak w Warszawie, w stolicy Małopolski koszty w centrum i wokół niego również osiągają zawrotne pułapy. Zdominowane przez inwestycje luksusowe, tereny te stały się enklawą bardzo wysokich kosztów za mkw.

Osoby szukające nowych mieszkań w jednej ze stolic wojewódzkich muszą przygotować się na znaczny wydatek, zwłaszcza jeśli chodzi o te wymienione wyżej. Średnia cena za mkw. w Warszawie, w 2018 r. wynosiła 8 000 zł/mkw., w Katowicach zaledwie 4 600 zł/mkw. W 2024 notujemy ponadkrotnie wyższe ceny - ponad 16 tys, w Warszawie i ponad 10 tys w Katowicach!

Wyzsze zarobki oraz popyt przyczyniają się do ogromnego wzrostu cen nieruchomości. Ma to duży wpływ również na koszty nowego mieszkania w miejscowościach okalających dane miasto wojewódzkie. Tu jako skrajny przypadek można podać Warszawę - w niewielkich Markach czy Ząbkach, a także Konstancinie-Jeziornie średnia cena za mkw. przekracza niekiedy ceny w niektórych miastach wojewódzkich. Wynika to oczywiście z poszukiwań tańszej alternatywy blisko stolicy.

Najtańszymi miastami wojewódzkimi pozostają: Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Olsztyn, Bydgoszcz, Łódź, Opole, Kielce, Katowice. Tu mniejsze są jednak zarobki, a rynek najmu nie przejawia tak dynamicznych cech i takiej zyskowności, jak w Warszawie, Gdańsku czy Krakowie.

Warto pamiętać, że jeśli nabywca chce kupić nowe mieszkanie na kredyt, dużą rolę będą odgrywały m.in. wysokość jego zarobków, zdolność kredytowa czy wysokość zaciąganego kredytu. A sama cena całości (mieszkanie+kredyt+wyposażenie) będzie znacznie wyższa.

Jak widać z powyższych danych, ceny mieszkań w Polsce są mocno zróżnicowane i w dużej mierze zależą od lokalizacji. Im bardziej prestiżowe miejsce, tym wyższa kwota za mkw. Dotychczas najdroższą inwestycją pod względem cen mieszkań w Polsce były apartamenty przy placu Grzybowskim w wieżowcu Cosmpolitan w Warszawie - za każdy z nich zapłacono 5,7 mln. zł. Nie jest również problemem znalezienie drogich i luksusowych apartamentowców - również pod tym względem zmienił się rynek nieruchomości w Polsce. Niemniej oferta dla przeciętnego obywatela jest znacznie szersza. Ceny mieszkań w Polsce stale rosną, nie warto więc zwlekać z zakupem swojego M.

Czym się kierować, wybierając nowe mieszkanie?

Przede wszystkim istotne jest, czy M szuka się dla siebie i swojej rodziny, czy jako inwestycję. W obydwu przypadkach ważne będzie myślenie przyszłościowe i dokładne zapoznanie się z sytuacją na rynku nieruchomości. Potrzeby kupca pomogą mu ustalić również cechy, jakie powinno mieć nowe mieszkanie, a zarazem lokalizację. Deweloperzy często przygotowują oferty dla konkretnych grup odbiorców - rodzin, inwestorów itd. Stąd warto zapoznać się z ich propozycjami.

Niekiedy sytuacja na rynku nieruchomości zmusza nabywcę do zdecydowania między droższym nowym mieszkaniem w dobrej lokalizacji, a tańszym na obrzeżach miasta lub poza nim. Warto zrobić wtedy bilans zalet i wad każdej opcji również pod kątem przyszłościowym. Przykład - dla bezdzietnego małżeństwa dłuższy dojazd do pracy czy lekarza zazwyczaj nie stanowi problemu, ale ten może pojawić się w momencie posiadania dzieci. Warto zwrócić uwagę, że nowe mieszkania buduje się często na obrzeżach, gdzie nie występuje w pełni rozwinięta infrastruktura miejska. Co za tym idzie, do sklepu, apteki czy lekarza trzeba będzie pokonać dłuższą drogę. Z drugiej strony w centrum i dzielnicach bardziej rozwiniętych często pojawia się problem smogu, tłoku i hałasu. Warto zatem dowiedzieć się również jak najwięcej na temat lokalizacji nowego mieszkania.

Oczywiście od celów życiowych nabywcy zależą takie cechy, jak metraż, lokalizacja czy nawet ustawienie nowego mieszkania względem ulicy. W przypadku inwestycji z pewnością kupcy więcej zyskają, wynajmując M w centrum lub w okolicy uczelni czy parków biznesowych. Z kolei rodzinom zazwyczaj zależy na bezpieczeństwie, spokoju, udogodnieniach w postaci placów zabaw. Wśród wielu ofert z pewnością każdy znajdzie coś dla siebie.

Sprawdź oferty w poszczególnych województwach:

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: