Szukasz nowe mieszkania Wejherowski

Wejherowo, stolica Kaszub, mieści się na północy województwa pomorskiego. Od centrum Gdyni dzieli je zaledwie ok. 25 km. Rozwinięta infrastruktura, duża ilość zabytków oraz bliskość do Morza Bałtyckiego przesądzają o turystycznym charakterze Wejherowa. To również świetna alternatywa dla osób, które nie chcą mieszkań w Trójmieście, ale dostatecznie blisko niego, aby dojeżdżać tam do pracy. Stąd miasto jest jednym z najprężniej rozrastających się, jeśli chodzi o nowe mieszkania. Wejherowo przyciąga tanimi kosztami życia, ale również większym spokojem i mniejszymi korkami. To nie jedno z tych nudnych nadmorskich miasteczek, które ożywają tylko w sezonie letnim. Tu cały czas coś się dzieje. Wejherowo może się pochwalić również bardzo zaangażowaną społecznością, czego przykładem była jej pomoc w zmodernizowaniu Sali Historycznej, w wejherowskim Ratuszu. Za modernizację tę miasto otrzymało nagrodę Modernizacja Roku 2017 w kategorii Wnętrza. Jakie jeszcze można znaleźć zalety przemawiające za kupnem nowego mieszkania w Wejherowie? Poza pięknymi zabytkami warto przyjrzeć się walorom przyrodniczym, ale również ofercie sportowo-kulturalnej.

Nowe mieszkania w Wejherowie

Znacznie różnią się od standardowego budownictwa w poprzednich latach. Jak w większości małych miast dominuje tu niska zabudowa. Jednak nowe inwestycje wyróżniają się wyglądem, a także udogodnieniami. Zamykane garaże naziemne, place zabaw czy ogrodzenia to tylko niektóre z nich. Warto zwrócić uwagę na szczególną dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców i ich mienia. Wiele inwestycji jest monitorowana, niektóre posiadają również ochronę. Nowe mieszkania w Wejherowie w większości zarządzane są przez wspólnotę mieszkańców, a nie spółdzielnię państwową. Dzięki temu mieszkańcy mają większą kontrolę nad tym, co dzieje się na ich osiedlu. Mogą zarządzać całym terenem bez problemów typowych dla państwowej biurokracji.

Warto również zwrócić uwagę na lokalizację nowych mieszkań. W Wejherowie są to najczęściej tereny zielone, np. w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dzięki temu mieszkańcy naprawdę mogą odpocząć od zgiełku miasta, po pracy i od turystów, których w sezonie letnim jest tu naprawdę wielu. Atrakcyjna lokalizacja nowego mieszkania w Wejherowie wpływa również na popyt. W miasteczku jest on dość duży, jednak w porównaniu do Trójmiasta ceny są umiarkowane.

Ile kosztują nowe mieszkania w Wejherowie?

Jak już wspomniano wyżej, są znacznie tańsze niż te w Gdyni, Sopocie i Gdańsku. W zależności od lokalizacji i standardu, a także roku budowy, kosztują od ok. 3 500 do nawet 6 000 zł/mkw. Średnia cena mieszkania w Wejherowie wynosi ok. 4 500 zł/mkw. W ofertach deweloperów można jednak zauważyć znacznie niższe oferty cenowe. Często nawet M z rynku wtórnego może kosztować tyle samo, co z rynku pierwotnego. Dlatego warto wziąć obydwie opcje pod uwagę. Ogólnie, ofert samych nieruchomości nie jest tu dużo.

W 2017 roku oddano do użytku zaledwie 67 nowych mieszkań w Wejherowie, w tym domów. Z tego ok. 60% zostało przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, natomiast 40% na cele indywidualne. W mieście powstaje dużo lokali o większych powierzchniach - zazwyczaj ok. 90 mkw. oraz 4 pokojach. Stąd wniosek, że nawet nowe mieszkania w Wejherowie metrażowo są zbliżone do domów jednorodzinnych. Ich cena zatem wcale nie jest tak niska, jak może się wydawać. Mimo że za 1 mkw. nie płaci się dużo, trzeba wziąć pod uwagę, że tych mkw. jest zazwyczaj całkiem sporo, co znacząco wpływa na końcowe koszty związane z zakupem mieszkania.

Wynajem krótkoterminowy

Systematyczny wzrost ilości nowych mieszkań w Wejherowie jest oczywiście powodowany popytem na tego typu budownictwo. Wiele osób dostrzegło również zalety wynajmu krótkoterminowego na terenie Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Na popularnych stronach można znaleźć wiele ofert, których cena zaczyna się od ok. 60 zł, a kończy nawet na 200 zł za dobę. Właściciele nowych mieszkań w Wejherowie zazwyczaj ustalają wyższe stawki ze względu na wysoki standard. To właśnie od standardu i lokalizacji w dużej mierze zależy stawka, jaką zapłaci najemca. Na wynajmie krótkoterminowym można zarobić od 3% do nawet 8% rocznej wartości nieruchomości. Wejherowo jest przykładem miasta, w którym szybko zaimplementowano ten sposób spędzania wakacji. Turystyczne walory przyciągają tu bowiem co roku ogromną ilość turystów.

Wynajem krótkoterminowy stał się szybko głównym źródłem dodatkowego dochodu wielu właścicieli starszych i nowych mieszkań w Wejherowie. Ogłoszenia można szybko dodać na kilku popularnych stronach internetowych, a chętnych najemców nie brakuje. Głównymi zaletami dla nich są m.in. większa prywatność, swoboda, bezpieczeństwo, ale również możliwość samodzielnego przygotowywania posiłków czy wynajem w kilka osób, co wpływa na obniżenie kosztów.

Doskonałe połączenie z morzem

Przez całą długość Wejherowa z zachodu na wschód biegnie droga krajowa nr 6, której część stanowi również obwodnicę Trójmiasta. To główna arteria miasta. Można nią dojechać do Gdańska, jak również nad morze, np. do Pucka czy Władysławowa. Pozostałe drogi, istotne dla mieszkańców miasta, to: wojewódzka nr 218, ul. Fryderyka Chopina, Jana III Sobieskiego, Strzelecka, Przemysłowa. W niedalekiej odległości znajdują się również drogi wojewódzkie nr 216, 100, 224. Dzięki dużej ilości arterii bez problemu można szybko dotrzeć do Gdyni, Gdańska czy nad Bałtyk.

W zakresie komunikacji publicznej mieszkańcy mogą skorzystać z autobusów miejskich obsługiwanych przez Miejski Zakład Komunikacji w Wejherowie i Zarząd Komunikacji w Gdyni. Można nimi przemieszczać się po mieście, natomiast do innych miast mieszkańcy i turyści dojadą koleją lub autobusami PKS. Mimo niedużej powierzchni, w Wejherowie można skorzystać również z taksówek. Warto również wykorzystać rower do przemieszczania się, zwłaszcza przez Trójmiejski Park Krajobrazowy.

Wejherowo - nie tylko turystyka

Jak wiele miejscowości nadmorskich, także ta w dużej mierze opiera się na turystyce. Jako część Małego Trójmiasta Kaszubskiego, która w dodatku znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, przyciąga turystów zwłaszcza latem. Jednak, jak wspomniano wyżej, Wejherowo nie ogranicza się tylko do sezonowego promowania kultury kaszubskiej. To miasto ma w swojej ofercie o wiele więcej. Począwszy od zabytków, na czele których znajduje się Kalwaria Wejherowska, aż do szerokiej oferty kulturalnej i sportowej. Warto zobaczyć wystawy w Muzeum Piśmiennictwa i Muzyki Kaszubsko-Pomorskiej, kościół św. Trójcy, plac Jakuba Wejhera, ul. Jana III Sobieskiego, Villa Musica.

Można uczestniczyć w takich cyklicznych imprezach, jak Open Arts Festival, Ogólnopolski Festiwal Pieśni o Morzu, Verba Sacra – Modlitwy Katedr Polskich, imprezy z cyklu African Battle: Reggae & Dub vs. Old Skul Funk & Afrobeat, spotkania z Muzyką Kaszub w pałacu-muzeum. Większość z nich organizowana jest przez Wejherowskie Centrum Kultury mieszczące się w nowoczesnym pięknym budynku. Pod centrum znajduje się także kino studyjne oraz sala teatralno-koncertowo-kinowa. Duża ilość klubów i imprez sportowych zadowoli niemal każdego fana sportu.

Na północy Wejherowa przepływa rzeka Reda. Z kolei na południu znajduje się Park Miejski im. A. Majkowskiego oraz spora część Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Istnieją 4 szlaki turystyczne: Wejherowski, Puszczy Darżlubskiej, Zagórskiej Strugi, Krawędzią Kępy Puckiej. Szlaki te są położone między nadmorskimi miejscowościami, jak Gdynia czy Rumia, ale przechodzą również przez Wejherowo.