Mieszkania, Domy

  • Warszawa

    mazowieckie, Warszawa

    12999 ofert

  • Wrocław

    dolnośląskie, Wrocław

    6893 oferty

  • Kraków

    małopolskie, Kraków

    5736 ofert

  • Poznań

    wielkopolskie, Poznań

    5004 oferty

  • Łódź

    łódzkie, Łódź

    3437 ofert

Pokoje

Powierzchnia

Piętra

Termin oddania

Cena

Szukaj

Filtruj

Sortuj

Mapa

Szukasz nowe mieszkania Sulejówek

58 ofert w 1 inwestycji

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 8 462 zł/m²

Polecane
Najnowsze
Najtańsze
Najtańsze (za m2)
Termin oddania
  • Wodociągowa V
    2 kw. 2023
    W etapie tym budowane jest pięć budynków trzypiętrowych z windami, garażem podziemnym oraz miejscami naziemnymi.W ofercie mamy mieszkania 2,3 oraz 4 pokojowe. Koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym wynosi 35 000 zł natomiast koszt miejsca postojowego zewnętrznego wynosi 21 600 zł.W sąsiedztwie jest sklep spożywczy oraz przystanek MZA, do przystanku kolejowego jest niecałe 2 km.Osiedle będzie ogrodzone, monitorowane. Na terenie będzie plac zabaw dla dzieci.Termin realizacji inwestycji to 31 grudzień 2022 a oddanie do użytkowania 31 maj 2023.Przekazanie mieszkań Nabywcom od czerwca 2023 roku.Planowany termin podpisania umów przenoszących własność to 30 grudzień 2023 roku.Inwestycja realizowana jest z własnych środków a grunt nie jest obciążony kredytem.

    Wodociągowa V

    od 8 200 zł/m2
    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.1 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Wodociągowa Etap III
    Oferta archiwalna
    W skład tego projektu wchodzą 4 trzypiętrowe budynki z windą oraz garażem naziemnym.W inwestycji tej wybudowanych zostanie 112 mieszkań. Znajdziecie tu Państwo mieszkania dwupokojowe ( od 36,36m2 do 41,70m2) , trzypokojowe (od 43,43m2 do 56,06 m2) oraz czteropokojowe ( 58,65m2) Wszystkie mieszkania są z balkonami/tarasami. Osiedle będzie ogrodzone, przewidziano także monitoring oraz plac zabaw dla najmłodszych.W sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy, a stacja SKM oddalona jest niecałe 2 km.Najbliższy sklep spożywczy usytuowany jest tuż obok osiedla.Inwestycja realizowana jest z własnych środków a grunt nie jest obciążony kredytem.Termin oddania do użytkowania to 31 marzec 2021, a podpisanie umów przenoszących własność nastąpi do 31 sierpnia 2021.Zapraszamy do kontaktu między poniedziałkiem a piątkiem w godz. 8.00-16.00.

    Wodociągowa Etap III

    od 6 100 zł/m2
    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.2 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Apartamenty Niecała - Sulejówek
    Oferta archiwalna
    Dwa trzykondygnacyjne wielorodzinne budynki mieszkalne charakteryzować będzie nowoczesna, minimalistyczna architektura z dużą powierzchnią przeszkleń i portfenetrów doświetlających lokale.Istnieje także możliwość zakupienia komórki lokatorskiej, zewnętrznego miejsca postojowego oraz miejsca garażowego w trzech dwustanowiskowych garażach naziemnych. Mieszkania na parterze mają możliwość wyłącznego korzystania z przylegających ogródków. Wszystkie media miejskie.Lokale w stanie deweloperskim. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i podatku PCC."Apartamenty Niecała - Sulejówek" to propozycja dla osób ceniących podmiejski styl życia, które jednocześnie chcą mieć możliwość sprawnego dotarcia do centrum Warszawy.

    Apartamenty Niecała - Sulejówek

    ul. Niecała 3 , Sulejówek(2.7 km od Warszawy)
    Inspiro Sp. z o.o. Sp.k.
  • Wodociągowa etap II
    Oferta archiwalna
    Etap II osiedla, który realizujemy w Sulejówku przy ul. Wodociągowej składał się będzie z trzech budynków- dwa z nich będą z windą i garażem (Wodociągowa 9 i 9A) oraz jeden bez windy i garażu (Wodociągowa 9B), w sumie 81 mieszkań.Do części mieszkań na parterze przynależeć będą ogródki lokatorskie, które zwiększą funkcjonalność i kameralność mieszkań. Mieszkania na piętrach będą posiadały wygodne balkony a na ostatnich kondygnacjach zaprojektowane zostały duże tarasy.W naszej ofercie znajda Państwo mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe o powierzchniach od 27 do 65 m2 . Osoby, które potrzebują więcej przestrzeni mogą rozważyć połączenie dwóch sąsiadujących ze sobą lokali co pozwoli na wykreowanie przestrzeni dostosowanej do własnych potrzeb. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane, na jego terenie znajdował się będzie plac zabaw dla dzieci. Inwestycja stanowi odrębną własność firmy i jest realizowana na gruncie bez obciążeń hipotecznych.Przewidywany termin zakończenia inwestycji to grudzień 2018 roku.

    Wodociągowa etap II

    od 5 100 zł/m2
    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.1 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Wodociągowa
    Oferta archiwalna
    W Sulejówku przy ul. Wodociągowej powstaje nasza nowa inwestycja- 2-etapowy kameralny i funkcjonalny projekt mieszkalny. W jego skład wchodzić będzie 6 budynków, w niskiej 3-piętrowej zabudowie.Wkrótce w sprzedaży pojawi się I etap, który składa się z 3 budynków, a w każdym z nich będzie po 30 mieszkań w metrażu od 33 do 68 m2.

    Wodociągowa

    ul. Wodociągowa , Sulejówek(0.1 km od Warszawy)
    P.H.U."KONSTANS" Sp. z o. o.
  • Słoneczne Osiedle w Sulejówku
    Oferta archiwalna
    Słoneczne Osiedle w Sulejówku'' to kameralne osiedle 3 budynków wielorodzinnych w zabudowie szeregowej, położone w zacisznym zakątku w Sulejówku przy ulicy Sienkiewicza 22, dla wszystkich którzy cenią sobie komfort mieszkania w enklawie spokoju.Prosta, a zarazem nowoczesna i elegancka architektura w połączeniu z dużą ilością zieleni otaczającą osiedle, tworzą idealne warunki do życia dla osób ceniących wygodę i estetykę.Osiedle mieszkań zlokalizowane jest w zielonej części Sulejówka przy ul. Sienkiewicza 22 w cichej okolicy wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Kompleks mieszkań składa się z 11 mieszkań na parterze i na piętrze. Metraże od 56,61m2 do 60m2 mają funkcjonalny podział pokoi, jasne pokoje z dużymi oknami, do których na parterze przynależą ogródki ok. 50m2 z możliwością zachowania prywatności. Na ogrodzonym terenie osiedla znajdują się miejsca parkingowe i dodatkowo 4 miejsca parkingowe w garażu budynku, bezpieczny plac zabaw i ławeczki. Osiedle mieszkań położone jest ok. 1100m od kolejki SKM i PKP, którą w 30 minut dojeżdża się do Centrum Warszawy oraz bezpośredni dojazd kolejką SKM na lotnisko F. Chopina. Ok. 800m od osiedla znajduje się pasaż handlowy z licznymi sklepami, punktami usługowymi, pocztą i bazarem, oraz 500m szkoły podstawowa i gimnazjum. Okolica sprzyja wypoczynkowi, leśnym spacerom, wycieczkom rowerowym i pieszym.Inwestycja będzie gotowa we wrześniu 2016 roku.Jest możliwość skorzystania z MDM oraz przynależnego strychu do mieszkań na pierwszym piętrze (około 40m2).

    Słoneczne Osiedle w Sulejówku

    ul. Sienkiewicza 22 , Sulejówek(4 km od Warszawy)
    Iwbau Sp.c.
  • Przy Wspólnej
    Oferta archiwalna
    “Przy Wspólnej” to urokliwe, nowoczesne, pełnie zieleni osiedle mieszkaniowe w Sulejówku. Osiedle tworzą dwa czteropiętrowe budynki. Znajduje się ono przy Al. Piłsudskiego, róg ul. Wspólnej. Bliskość węzłów komunikacyjnych, m.in. kolei miejskiej, pozwala szybko dotrzeć do Centrum Warszawy. Rozbudowana infrastruktura miejska zapewnia łatwy dostęp do sklepów, przedszkoli i szkół.Pierwszy etap inwestycji, budynek A, został zakończony w pierwszym kwartale 2012 roku. Trwa sprzedaż drugiego etapu inwestycji, budynek B. Planowany termin realizacji projektu to sierpień 2013 r.Atuty tej lokalizacji to:• doskonała komunikacja z Warszawą (m.in. Szybka Kolej Miejska),• rozbudowana infrastruktura miejska (sklepy, przedszkole, szkoły),• niska zabudowa (czteropiętrowe budynki),• bliskość węzłów komunikacyjnych,• urokliwa, zielona okolica.W ofercie znajdują się mieszkania z balkonami i tarasami. W inwestycji dostępne są powierzchnie mieszkaniowe zarówno z aneksami kuchennymi, jak i z kuchniami zamkniętymi. Osiedle będzie ogrodzone i strzeżone z miejscami postojowymi w garażu podziemnym.Miejsce postojowo-garażowe 24 600,00 brutto

    Przy Wspólnej

    ul. Wspólna , Sulejówek(0.3 km od Warszawy)
    Włodarzewska SA
  • Osiedle Kwiatowa
    Oferta archiwalna
    Firma Domeko oferuje do sprzedaży mieszkania w zabudowie wielorodzinnej w Sulejówku przy ulicy Piaskowej róg Kwiatowej. W pierwszym etapie powstał kameralny dwupiętrowy budynek z 18 mieszkaniami wyposażony w windę, z garażami w części podziemnej budynku położony w centrum Sulejówka. Bliskość terenów leśnych i kameralna lokalizacja pozwala na odnalezienie na "Osiedlu Kwiatowa" swojego miejsca na ziemi.W pierwszym etapie inwestycji nasi klienci mają do wyboru przestronne i funkcjonalne mieszkania dwupokojowe i trzypokojowe o pow. od 54 m2 do 82 m2 z widokiem na wiekowe sosny. Do mieszkań przewidziane są obszerne schowki usytuowane na poddaszu. Garaże zostały usytuowane w części podziemnej budynku. Wysoka jakość, dobre materiały oraz ciekawa architektura to cechy, które wyróżniają naszą ofertę na rynku nieruchomości.Mieszkanie w Sulejówku to doskonała okazja dla ludzi ceniących sobie spokój, wygodę, dogodny dojazd do Warszawy i bezpośredni kontakt z przyrodą.

    Osiedle Kwiatowa

    od 5 199 zł/m2
    ul. Piaskowa , Sulejówek(0.7 km od Warszawy)
    Domeko

Sulejówek to niewielkie miasto położone w odległości ok. 19 km na wschód od centrum Warszawy. Bezpośrednio graniczy z dzielnicą Wesoła oraz pomniejszymi miejscowościami, takimi jak: Zakręt, Królewskie Brzeziny, Grabina, Długa Szlachecka, Okuniew. Powierzchnia Sulejówka dzieli się niemal po równo na trzy części: zabudowę osiedlową, użytki rolne przekształcane pod zabudowę, a także lasy. Oprócz nich pozostaje jeszcze niewielka część, którą stanowią nieużytki oraz drogi. Miasto jest jednym z najbardziej zielonych w województwie mazowieckim. Dzięki bliskości do stolicy stopniowo się rozwija, dbając jednak o zachowanie równowagi między infrastrukturą miejską i przyrodą. To niewątpliwie przyjemne miejsce do życia, dlatego wiele osób szuka tu mieszkania. Sulejówek ma wiele zalet, choćby niższe ceny, spokój i przestrzeń, których brakuje w dużej aglomeracji. Dodatkowo w dłuższej perspektywie miasto zamierza oprzeć swoją gospodarkę również na źródłach leczniczych wód geotermalnych oraz eko-turystyce. Jak wygląda rynek nieruchomości w tej miejscowości?

Mieszkania: Sulejówek

Jak w wielu miastach podwarszawskich, także i tutaj rynek nieruchomości jest raczej spokojny i niewielki. W 2016 roku oddano do użytku zaledwie 114 mieszkań w Sulejówku, w tym również domów. W tym samym czasie, w Warszawie było to aż 20 119 lokali. Różnica jest więc znaczna. Większość mieszkań w Sulejówku została przeznaczona na cele indywidualne - ok. 62,3%, z czego tylko 15,5% nieruchomości należących do prywatnych osób kupiono w celu dalszej odsprzedaży lub wynajmu. Pozostałe 37,7% mieszkań oddanych do użytku w 2016 roku to lokale na sprzedaż i wynajem. Powyższe dane wyraźnie wskazują największą różnicę pomiędzy małymi a dużymi miejscowościami. W tych pierwszych nabywa się nieruchomości przede wszystkim na użytek własny: dla siebie, rodziny, dzieci. Wynika to chociażby z dość niskiej ceny w porównaniu z większymi aglomeracjami, jak również brak straty na jakości życia: komunikacji, usługach, ośrodkach publicznych. Popyt na mieszkania w Sulejówku stale wzrasta ze względu na bliskość stolicy, a także ilość terenów zielonych i przeznaczonych pod budowę, na których bez problemu można wybudować dom.

Cena mieszkania w Sulejówku

Jak na tak niewielką miejscowość, koszty zakupu nieruchomości są tu stosunkowo wysokie. Średnia cena mieszkania w Sulejówku wynosi ok. 5 218 zł/mkw. Za całość średnio zapłaci się ok. 325 105 zł/mkw. W porównaniu do Warszawy oczywiście nie jest to dużo, jednak jeśli weźmie się pod uwagę inne niewielkie miejscowości, ta cena wydaje się wysoka. Głównym powodem takich kosztów jest oczywiście bliskość miasta stołecznego. Cena mieszkania w Sulejówku plasuje się na podobnym poziomie, jak w Legionowie, Markach czy Ząbkach. Jest ona jednym z wielu czynników, które przyciągają coraz więcej osób, głównie z Warszawy. Całościowe koszty zakupu mieszkania w stolicy nieraz są tak wysokie, jak zakup domu w Sulejówku. A czas potrzebny na dojazd do pracy kształtuje się podobnie. Dzięki temu w oczach rodzin i osób poszukujących własnego M zyskują niewielkie miejscowości. Mieszkania w Sulejówku to nie tylko niska cena, ale również wiele innych zalet, np. większa ilość udogodnień dla mieszkańców bez konieczności dopłaty czy dodatkowe usługi w cenie.

Mieszkania na sprzedaż i do wynajęcia: Sulejówek

Jak wynika z powyższych danych, większość lokali to nieruchomości przeznaczone na użytek własny. To jednak nie oznacza, że mieszkania do wynajęcia w Sulejówku nie istnieją. Ich ilość jest dość duża, rozwija się tu zwłaszcza najem dla turystów i pracowników. Oznacza to jednak sezonowość, dlatego tego typu inwestycję należy dobrze przemyśleć. Można również kupić mieszkanie do wynajęcia w Sulejówku dla rodzin czy osób zmęczonych już dużym miastem. Ceny wynajmu wcale nie są tu niskie i oscylują między 1 200 a nawet 2 800 zł za nowy lokal, za miesiąc. Trzeba się liczyć z tym, że niekoniecznie znajdzie się tak szybko i aż tylu wynajmujących, co w Warszawie. Jednak w wyniku tendencji przenoszenia się ludzi z dużych miast do małych miejscowości, w perspektywie długofalowej może się to opłacić.

Kupno mieszkania na sprzedaż w Sulejówku może okazać się znacznie pewniejszą inwestycją. Popyt na tego typu nieruchomości na własność stale wzrasta, więc poszukujących z czasem będzie coraz więcej. Wraz ze wzrostem chętnych, a także cen nieruchomości, można się będzie spodziewać dość dużego zysku w perspektywie kilku lat. Warto zainwestować zwłaszcza w wysoki standard i wiele udogodnień typu szerokie balkony, miejsca parkingowe, windy, usytuowanie na terenie zamkniętym i strzeżonym.

Komunikacja

Sulejówek leży w dogodnym punkcie komunikacyjnym, zarówno pod kątem dojazdu do stolicy, jak i na wschód. Główną arterią drogową jest droga krajowa nr 2, która z jednej strony prowadzi do Warszawy, z drugiej zaś aż do granicy z Białorusią. Łączy się ona bardzo blisko Sulejówka z drogą krajową nr 17. Oprócz niej przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie: nr 637 oraz nr 638. Warto wymienić również pozostałe ważne ulice, którymi odbywa się ruch w Sulejówku: Dworcowa, 3 maja, Przejazd, Gabriela Narutowicza, Asfaltowa, Jędrzeja Moraczewskiego, Szosowa. Ponadto funkcjonuje tu komunikacja publiczna w postaci SKM i Kolei Mazowieckich. Można skorzystać z dwóch linii autobusowych obsługiwanych przez ZTM i wielu linii przewoźników prywatnych. Do centrum Warszawy można dojechać w ok. 30 minut - niemal tyle samo, ile dojeżdża się z bardziej oddalonych dzielnic tego miasta, jak Białołęka czy Ursynów. Dobrą opcją jest również komunikacja rowerowa, zwłaszcza po okolicznych terenach zielonych. Ze względu na niewielką powierzchnię, do szkoły lub sklepów można pójść pieszo.

Rynek pracy

Jak większość miejscowości podwarszawskich, także Sulejówek funkcjonuje bardziej jako miasto satelickie niż odrębna miejscowość. Czym charakteryzuje się miasto satelickie? Część jego funkcji, zazwyczaj związanych z rynkiem pracy, oświatą, służbą zdrowia przejmuje większa aglomeracja sąsiednia. W tym wypadku Warszawa. Większość osób posiadających mieszkania w Sulejówku pracuje w stolicy, część korzysta również z tamtejszego życia kulturalno-sportowego. Do tej niewielkiej podwarszawskiej miejscowości przyjeżdża się głównie odpoczywać i mieszkać. Z tego względu bardzo istotny dla wielu osób szukających mieszkania w Sulejówku jest dobry dojazd do Warszawy. W tym niewielkim miasteczku stopa bezrobocia jest stosunkowo niska - w 2016 roku wynosiła 5,1%. Funkcjonuje tu sporo małych i średniej wielkości firm usługowych oraz handlowych i produkcyjnych. Występują liczne tereny zielone oraz uprawne, co spowodowało rozwój sektora rolniczego. Sulejówek oferuje wiele możliwości przyszłym przedsiębiorcom, w tym dotacje z Unii Europejskiej.

Sulejówek - miasto do życia

Miejscowość ta wpisuje się w obraz pięknego i spokojnego miejsca do życia, w którym sąsiedzi się znają, a dom otacza przyroda. Stopniowo rozwija się tu infrastruktura miejska oraz pojawiają nowe osiedla, zachowując równowagę między terenami zielonymi a zabudową. Dzięki temu nie trzeba obawiać się, że za kilka lat Sulejówek zamieni się w betonowe miasto. Do zalet należy również niska zabudowa, duża ilość sklepów i lokali usługowych, a także oferta kulturalno-sportowa. Do tej ostatniej należy zaliczyć kluby: Miejski Ludowy Klub Sportowy Victoria Sulejówek oraz UKS Herkules. Mieszkańcy mogą skorzystać z kortów tenisowych. Odbywa się tu wiele imprez kulturalnych oraz sportowych. W Sulejówku działają przedszkola i żłobki, a także szkoły podstawowe i ponadpodstawowe - prywatne i publiczne, w tym szkoła muzyczna. Osoby lubiące zwiedzać, mogą przyjrzeć się licznym willom, które są pozostałością zabudowy z końca XIX i początku XX wieku. Otwarte do zwiedzania jest Muzeum Józefa Piłsudskiego - marszałek jakiś czas przebywał w tej miejscowości, skupiając się na pisarstwie. Nade wszystko jednak warto w Sulejówku skorzystać z obecności licznych lasów.

Informacje o Sulejówku

W Sulejówku dostępne są 62 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 2 inwestycjach deweloperskich.

Deweloperzy w Sulejówku mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 40 do 72 m2, w tym lokale:

  • 2-pokojowe (11 mieszkań).
  • 3-pokojowe (41 mieszkań).
  • 4-pokojowe (6 mieszkań).

Wśród inwestycji deweloperskich w Sulejówku dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 124 do 143 m².

Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Sulejówku kosztuje 347 565 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 670 000 zł.

Pobliskie Lokalizacje

Oferty w Sulejówku

Pozostałe oferty

logo

Oferty

Wydawcą portalu rynekpierwotny.pl jest PropertyGroup Sp. z o.o.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: