Trzmielowicka
Estymowana rata kredytu: 4 248 zł
Domy na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Ferson Development
Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Trzmielowicka 73
Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Trzmielowicka 73
Trzmielowicka
Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Trzmielowicka 73
Termin oddania
2 kw. 2026
Powierzchnie
105/m2
Przedział pokoi
4
Kondygnacje
2
Budynki
4
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Domy w inwestycji (4)
Sortuj
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1334589/54e4fb.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1334592/017bd2.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1334593/aec1b4.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1334595/a6f1da.png)
| Rzut | Numer | Pokoje | Metraż | Pow. działki | Cena | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4 | 4 | 104,82 m² | - | |||
6 | 4 | 104,82 m² | - | |||
3 | 4 | 104,82 m² | - | |||
8 | 4 | 104,82 m² | - |
Stacja kolejowa - stacja kolejowa - 1326 m
Przystanek Tramwajowy - 1716 m
Przystanek Autobusowy - 513 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 3 sklepy, 11 obiektów sportowych, 2 place zabaw
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- pompa ciepła
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku,
planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku |
|---|---|
Liczba domów: | cała inwestycja składa się z 8 domów |
Liczba kondygnacji: | domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza |
Wysokość pomieszczeń: | na wszystkich kondygnacjach po 271 cm wysokości |
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe |
Rodzaj własności: | odrębna własność z własnością gruntu |
Garaże: | domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:
|
Przyroda: | informacja u dewelopera |
Aktualna oferta
Dostępne domy: | aktualnie dostępne są 4 domy bliźniaki |
|---|---|
Powierzchnie domów: | 105 m² |
Ceny domów: |
|
Opis płatności: | Transzami zgodnie z harmonogramem |
Warunki rezerwacji: | Umowa rezerwacyjna 1% |
Zabezpieczenie środków klienta: | otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy |
Wysokość czynszu: | w inwestycji znajdują się domy bezczynszowe |
Opis inwestycji
Szukasz domu, który pozwoli Ci uciec od zgiełku miasta, ale nadal mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki?
Ta inwestycja została stworzona dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem — bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego dojazdu do miasta.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Trzmielowickiej we wrocławskim Ratyniu, w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali.
Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć
wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.
Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia całkowita: 104,82 m²
• część mieszkalna: 87,08 m²
• garaż w bryle budynku: 17,74 m²
• prywatny ogród
• dodatkowe miejsce postojowe
• stan deweloperski
• termin realizacji: II kwartał 2026 r.
• dostępnych 4 z 8 domów
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
• wiatrołap
• toaleta
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• ogrzewany garaż z możliwością adaptacji
Piętro:
• 3 ustawne sypialnie
• duża łazienka
• garderoba / pomieszczenie gospodarcze
To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.
Standard i technologie:
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja pod fotowoltaikę
• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze
• ogrzewany garaż
• brama garażowa z napędem
• kanalizacja miejska
• światłowód
• okna trzyszybowe
• utwardzony podjazd i dojścia
Inwestycja Trzmielowicka znajduje się na Ratyniu, ul. Trzmielowicka 73 (13.9 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Ferson Development.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania
Cały projekt składa się z 8 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Trzmielowicka w sprzedaży są 4 nowe domy o powierzchni 105 metrów kwadratowych, w cenie od 840 080 zł.
Dla przyszłych mieszkańców Trzmielowicka deweloper przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Lokalizacja – Ratyń / Leśnica
Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta.
W pobliżu:
• tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
• szkoły i przedszkola
• stacja PKP Wrocław Leśnica
• komunikacja autobusowa i tramwajowa
• sklepy i punkty usługowe
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony.
Bez podatku PCC
Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Trzmielowicka?
Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – autobusy i tramwaje łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Trzmielowicka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 500 metrów od inwestycji Trzmielowicka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Pustecka.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Trzmielowicka składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 500 m znajduje się Żabka, w odległości 500 m znajduje się Joga w Leśnicy.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Trzmielowicka w odległości 300 m znajduje się boisko / kort, w odległości 700 m znajduje się bieżnia / tor.
