Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 104,82 m² numer 8
Inwestycja:
TrzmielowickaDeweloper:
Ferson Development
Inwestycja:
TrzmielowickaDeweloper:
Ferson DevelopmentWrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Trzmielowicka 73
Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Trzmielowicka 73
Termin oddania
3 kw. 2026
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
104,82 m²
Piętro
Parter
Strona świata
wschód, zachód, północ
Powierzchnie dodatkowe
Ogródek
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
271 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
8
Raport o deweloperze
Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe | |
|---|---|
Standard wykończenia | standard deweloperski Ogrzewanie pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe |
Realizacja inwestycji | oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku |
Udogodnienia | teren ogrodzony, pompa ciepła |
Przyroda | informacja u dewelopera |
Charakterystyka energetyczna nieruchomości | informacja u dewelopera |
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności | Odrębna własność z własnością gruntu |
|---|---|
Wysokość czynszu | nieruchomość bezczynszowa |
Warunki rezerwacji | Umowa rezerwacyjna 1% |
Zabezpieczenie środków | Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy |
Zdjęcia z budowy
Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - stacja kolejowa - 1326 m
Przystanek Tramwajowy - 1716 m
Przystanek Autobusowy - 513 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 kawiarnia lub restauracja, 3 sklepy, 11 obiektów sportowych, 2 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Lokalizacja – Ratyń / Leśnica Zielona i spokojna część Wrocławia z niską zabudową oraz szybkim dojazdem do miasta. W pobliżu: • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe • szkoły i przedszkola • stacja PKP Wrocław Leśnica • komunikacja autobusowa i tramwajowa • sklepy i punkty usługowe To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, zanim wybór w tej części Wrocławia stanie się mocno ograniczony. Bez podatku PCC
Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 104,82 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Trzmielowicka na Ratyniu, ul. Trzmielowicka 73 (13.9 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja została zrealizowana przez Ferson Development.
Cała inwestycja składa się z 8 nowych domów.
Inwestycja Trzmielowicka jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 8 , składa się z 2 kondygnacji bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 271 cm.
W domu bliźniaku numer 8 znajdują się się 4 pokoje.
Okna domu wychodzą na wschód, zachód, północ.
Do domu przynależy ogródek o powierzchni 349 m².
Dla przyszłych mieszkańców Trzmielowicka deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Szukasz domu, który pozwoli Ci uciec od zgiełku miasta, ale nadal mieć Wrocław na wyciągnięcie ręki?
Ta inwestycja została stworzona dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem — bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego dojazdu do miasta.
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Trzmielowickiej we wrocławskim Ratyniu, w kameralnej inwestycji obejmującej tylko 8 lokali.
Jasne wnętrza, duże przeszklenia i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć po pracy i wygodnie żyć na co dzień. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie sprawiają, że po powrocie do domu czuć
wyraźną różnicę względem życia w centrum miasta.
Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż z instalacją wodno-kanalizacyjną, który można zaadaptować na dużą kuchnię, gabinet lub dodatkowy pokój do pracy.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia całkowita: 104,82 m²
• część mieszkalna: 87,08 m²
• garaż w bryle budynku: 17,74 m²
• prywatny ogród
• dodatkowe miejsce postojowe
• stan deweloperski
• termin realizacji: II kwartał 2026 r.
• dostępnych 4 z 8 domów
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
• wiatrołap
• toaleta
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu
• ogrzewany garaż z możliwością adaptacji
Piętro:
• 3 ustawne sypialnie
• duża łazienka
• garderoba / pomieszczenie gospodarcze
To dom, który daje większą swobodę niż mieszkanie — miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i codziennego życia bez kompromisów.
Standard i technologie:
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja pod fotowoltaikę
• elektryczne rolety zewnętrzne na parterze i piętrze
• ogrzewany garaż
• brama garażowa z napędem
• kanalizacja miejska
• światłowód
• okna trzyszybowe
• utwardzony podjazd i dojścia
Dom znajduje się w inwestycji Trzmielowicka, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych domów.
