Cynamonowa Vita

Mieszkania na sprzedaż ul. Cynamonowa, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, ul. Cynamonowa 42

Ceny od: 6 999 zł/m²

6 zdjęć

Termin oddania

1 kw. 2024

Powierzchnie

58 - 140/m²

Przedział pokoi

3 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Deweloperski

Mieszkania w inwestycji (28)

od 6 999 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Autobusowy - 250 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

25 placów zabaw, 4 kawiarnie i restauracje, 9 obiektów sportowych, 3 placówki edukacyjne

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 114 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 254 do 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada (18): wielkość 2,97-4,13 m2 cena 8 000-10 000 zł/m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (139 miejsc) w cenie 28 000 zł : w hali garażowej, dwa miejsca dostępne dla mieszkań od 80 m2

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 28 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 58 do 140 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 506 607 do 972 508 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 6 999 do 9 049 zł

Opis płatności:

zgodny z postępem prac budowlanych w 7 transzach

Warunki rezerwacji:

bezpłatnie 3 dni następnie UD i wpłata 5 000 zł, uzupełnienie do 20% do 45 dni

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości od 9 do 10 zł/m²

Opis inwestycji

W kameralnych, trzypiętrowych budynkach powstanie łącznie 114 lokali o zróżnicowanych układach i metrażach: od ustawnych kawalerek o powierzchni 38 mkw. po przestronne, blisko 140-metrowe apartamenty z pięcioma pokojami. W ofercie znajdą się także dwupoziomowe mieszkania z dużymi tarasami, oferujące duże możliwości aranżacyjne. Właściciele mieszkań na najniższych kondygnacjach będą mogli wypoczywać we własnych, przydomowych ogródkach.

Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną nowoczesne, cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz garaż podziemny, liczący łącznie 139 miejsc postojowych. Dodatkowo zaplanowano 32 naziemne stanowiska parkingowe. Optymalne warunki do mieszkania zapewnią również ekologicznie zaprojektowane przestrzenie wspólne. Do częściowego zasilania urządzeń obsługujących budynek zastosowane zostaną panele fotowoltaiczne, a na klatkach schodowych przewidziano energooszczędne oświetlenie LED.

Zakończenie budowy zaplanowane jest na 2024 rok.

Atuty inwestycji

1. Szeroki wybór metraży i rozkładów mieszkań

2. Apartamenty dwupoziomowe z tarasami

3. Duża ilość miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej oraz miejsca postojowe naziemne

4. Teren rekreacyjny z ogrodem deszczowym oraz licznymi nasadzeniami drzew i roślin

5. Cichobieżne windy i komórki lokatorskie

6. Kompleks szkolno-przedszkolny zaplanowany w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji

7. Bliskość terenów zielonych Lipy Piotrowskiej oraz pobliskiej Widawy

8. Liczne ścieżki rowerowe w okolicy

9. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa Wrocław Osobowice)

10. Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, umożliwiającej dotarcie do najważniejszych punktów miasta, a także sprawny wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy

11. Bliskość strefy Park & Ride na terenie stacji kolejowej przy ul. Pełczyńskiej

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i

ma charakter wyłącznie informacyjny.

Inwestycja Cynamonowa Vita znajduje się na Lipie Piotrowskiej, ul. Cynamonowa 42 (8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 114 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Cynamonowa Vita w sprzedaży jest 28 nowych mieszkań o powierzchni od 58 do 140 metrów kwadratowych , w cenie od 6 999 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe podziemne (139 miejsc) w cenie 28 000 zł

W inwestycji znajduje się 18 komórek lokatorskich wielkość 2,97-4,13 m2 cena 8 000-10 000 zł/m2.

Lokalizacja inwestycji

Inwestycja Cynamonowa Vita usytuowana jest w północnej części Wrocławia, w prężnie rozwijającej się okolicy Lipy Piotrowskiej, przy ul. Cynamonowej. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla nie brakuje sklepów czy punktów usługowych. Tuż obok zaplanowano również budowę nowoczesnego kompleksu szkolno-przedszkolnego. Mieszkańcy będą mogli także cieszyć się bliskością terenów zielonych i ścieżek rowerowych Lipy Piotrowskiej oraz pobliskiej Widawy.

Lokalizacja inwestycji jest doskonale skomunikowana z całą aglomeracją. Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz węzła Widawa zapewnia szybki dojazd do wielu dzielnic, a także sprawny wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy. Alternatywę dla samochodu może stanowić łatwo dostępna komunikacja miejska lub kolej. Pobliska stacja Wrocław Osobowice umożliwia mieszkańcom wygodne i szybkie przemieszczanie się, a dodatkowo również – bezpłatne parkowanie w strefie Park & Ride.

Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Cynamonowa Vita?

Po wrocławskim Psim Polu porusza się kilka linii tramwajowych i autobusowych, co znacznie ułatwia komunikację. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednośladami – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschodniej części osiedla.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Cynamonowa Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 250 metrów od inwestycji Cynamonowa Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Cynamonowa.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Cynamonowa Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Cynamonowa Vita znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Ośrodek rehabilitacyjno-edukacyjny dla Wyjątkowych Dzieci w odległości 380 m, Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny w odległości 380 m, Publiczne Przedszkole Hoguś w odległości 390 m.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Cynamonowa Vita w odległości 360 m znajduje się Boisko, w odległości 460 m znajduje się Boisko, w odległości 470 m znajduje się Boisko.