Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-68 183 ofertyw 1 914 inwestycjach
  • Osiedle XXI Etap II

    Inwestycja Osiedle XXI Etap II znajduje się w Józefosławiu, ul. XXI wieku (1,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera AMPAR Bis Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Osiedle XXI Etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 67 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. XXI wieku (1,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 010 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle XXI Etap II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 43 - 66 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    AMPAR Bis Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Polesie VI, Bud. B

    Inwestycja Osiedle Polesie VI, Bud. B znajduje się w Świdniku, ul. Klonowa (2,9 km od Lublina), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Osiedle Polesie VI, Bud. B jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż świdnicki, Świdnik, ul. Klonowa (2,9 km od Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Polesie VI, Bud. B
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 46 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Mak Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lokal Górczewska

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Lokal Górczewska znajduje się na Górcach, Górczewska 228/55 (7,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Prestige. Inwestycja Lokal Górczewska została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2004 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 78 m2.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Górce, Górczewska 228/55 (7,7 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Lokal Górczewska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 78 m2
    Prestige
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Kwiatowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kwiatowe znajduje się w Domasławiu, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Kwiatowe jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 35 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Domasław, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kwiatowe
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • HELLO ZAGÓRZE! Etap II

    Inwestycja HELLO ZAGÓRZE! Etap II znajduje się w Sosnowcu, ul. Zaruskiego (4,7 km od centrum Sosnowca), jest realizowana przez dewelopera GrupaHELLO. Inwestycja HELLO ZAGÓRZE! Etap II jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 44 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Sosnowiec, ul. Zaruskiego (4,7 km od centrum Sosnowca)

    Inwestycja polecana

    HELLO ZAGÓRZE! Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 44
    • Powierzchnia: 38 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    GrupaHELLO
    Mieszkania spełniające kryteria
  • AL. Lipowa

    Inwestycja AL. Lipowa znajduje się w Knurowie, al. Lipowa (0,4 km od Gliwic), jest realizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja AL. Lipowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 160 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż gliwicki, Knurów, al. Lipowa (0,4 km od Gliwic)
    Ceny od: 4 940 zł/m2

    Inwestycja polecana

    AL. Lipowa
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 146
    • Powierzchnia: 44 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Dombud S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty 29

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Apartamenty 29 znajduje się na Prądniku Czerwonym, Al. 29 Listopada 110 (2,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Invest House S.A.. Inwestycja Apartamenty 29 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 44 do 76 m2. Budynek posiada do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, Al. 29 Listopada 110 (2,9 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty 29
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 3
    • Powierzchnia: 44 - 76 m2
    Invest House S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Malta Point

    Inwestycja Malta Point znajduje się na Ratajach, ul. Berneńska (2,8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Nexity Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Malta Point jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 98 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Rataje, ul. Berneńska (2,8 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Malta Point
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 32 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Nexity Polska Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Karolinki

    Inwestycja Apartamenty Karolinki znajduje się w Gliwicach, ul. Karolinki (2,2 km od centrum Gliwic), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Apartamenty Karolinki jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 251 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Karolinki (2,2 km od centrum Gliwic)
    Ceny od: 5 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Karolinki
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 206
    • Powierzchnia: 26 - 108 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    ATAL S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Azymut na spokój

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Azymut na spokój znajduje się w Straszynie, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska), sprzedaż prowadzi Wittman Nieruchomości. Inwestycja Azymut na spokój jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 118 do 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska)
    Ceny od: 4 537 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Azymut na spokój
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 118 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Wittman Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Jeżycka 39

    Inwestycja Jeżycka 39 znajduje się na Jeżycach, ul. Jeżycka 39 (1,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Jeżycka 39 Sp. z o.o.. Inwestycja Jeżycka 39 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 57 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 167 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Jeżycka 39 (1,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Jeżycka 39
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 27 - 167 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Jeżycka 39 Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamentowiec „Akacjowa Aleja”

    Inwestycja Apartamentowiec „Akacjowa Aleja” znajduje się na Piastowie-Kuraku, ul. Poprzeczna 6 (2,9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera VRD Sp. z o.o. Poprzeczna Sp. K.. Inwestycja Apartamentowiec „Akacjowa Aleja” jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 31 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Górna, Piastów-Kurak, ul. Poprzeczna 6 (2,9 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Apartamentowiec „Akacjowa Aleja”
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 43 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    VRD Sp. z o.o. Poprzeczna Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Gdańska 1

    Inwestycja Gdańska 1 znajduje się na Prądniku Czerwonym, ul. Gdańska 1 (2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Gdańska Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Gdańska 1 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 9 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 39 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Gdańska 1 (2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 9 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Gdańska 1
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 38 - 39 m2
    • Liczba pokoi: 2
    Gdańska Sp. z o.o. Sp.k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Morskie Oko - lokale usługowe

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Apartamenty Morskie Oko - lokale usługowe znajduje się w Otwocku, ul. gen. Hallera (5,7 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Apartamenty Morskie Oko - lokale usługowe jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 77 m2. Budynek posiada do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż otwocki, Otwock, ul. gen. Hallera (5,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Morskie Oko - lokale usługowe
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 77 m2
    Mak Dom
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Przylesie Marcelin IIb

    Inwestycja Przylesie Marcelin IIb znajduje się na Junikowie, ul. Jeleniogórska (5,5 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Archicom Polska S.A.. Inwestycja Przylesie Marcelin IIb jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 158 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Jeleniogórska (5,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 6 600 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Przylesie Marcelin IIb
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 221
    • Powierzchnia: 28 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Archicom Polska S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sun Towers

    Inwestycja Sun Towers znajduje się w Świnoujściu, ul. Wyspiańskiego (47 km od Szczecina), sprzedaż prowadzi Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera. Inwestycja Sun Towers jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 235 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 188 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 12 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Świnoujście, ul. Wyspiańskiego (47 km od Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Sun Towers
    • Termin oddania: 1 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 207
    • Powierzchnia: 29 - 188 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Park Chopina

    Inwestycja Osiedle Park Chopina znajduje się w Łomiankach Dolnych, ul. Aleja Fryderyka Chopina 107/109 (1,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Sławbud. Inwestycja Osiedle Park Chopina jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 102 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż warszawski zachodni, Łomianki Dolne, ul. Aleja Fryderyka Chopina 107/109 (1,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Park Chopina
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 45
    • Powierzchnia: 29 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Sławbud
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Granatowa

    Inwestycja Osiedle Granatowa znajduje się w Lublinie, ul. Granatowa (6,5 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera ZIPIS. Inwestycja Osiedle Granatowa jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 19 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 55 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Granatowa (6,5 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Granatowa
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 19
    • Powierzchnia: 55 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    ZIPIS
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Impresja 2

    Inwestycja Osiedle Impresja 2 znajduje się w Bydgoszczy, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2,3 km od centrum Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera Red Co.. Inwestycja Osiedle Impresja 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 280 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2,3 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Impresja 2
    • Termin oddania: 4 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 275
    • Powierzchnia: 31 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Red Co.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Trybunalska 7

    Inwestycja Trybunalska 7 znajduje się na Chojnach, ul. Trybunalska 7 (4,9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Dynamix Sp. z o.o.. Inwestycja Trybunalska 7 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Górna, Chojny, ul. Trybunalska 7 (4,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 183 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Trybunalska 7
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 41 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Dynamix Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij