Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-65 949 ofertw 1 879 inwestycjach
  • Pod Żaglami

    Inwestycja Pod Żaglami znajduje się w Zegrzu Południowym, ul. Rybaki (10,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Pod Żaglami Sp. z o.o.. Inwestycja Pod Żaglami jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 58 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    legionowski, Zegrze Południowe, ul. Rybaki (10,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 8 364 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Pod Żaglami
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 41 - 101 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Pod Żaglami Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Rezydencja Barska

    Inwestycja Rezydencja Barska znajduje się na Starej Ochocie, ul. Białobrzeska 53A (2,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BPI Real Estate Poland sp. z o.o.. Inwestycja Rezydencja Barska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 57 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 151 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 3 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Stara Ochota, ul. Białobrzeska 53A (2,6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 10 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Rezydencja Barska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 57
    • Powierzchnia: 37 - 151 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    BPI Real Estate Poland sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Komorowska 17

    Inwestycja Apartamenty Komorowska 17 znajduje się w Pruszkowie, ul. Komorowska 17 (4,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Glif Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Komorowska 17 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 114 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Pruszków, ul. Komorowska 17 (4,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Komorowska 17
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 48 - 114 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 6
    Glif Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Moduo Gardens

    Inwestycja Moduo Gardens znajduje się na Służewcu, ul. Postępu 02-672 (6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A.. Inwestycja Moduo Gardens jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 316 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 118 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Służewiec, ul. Postępu 02-672 (6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Moduo Gardens
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 227
    • Powierzchnia: 28 - 118 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle pod Dębami

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle pod Dębami znajduje się w Piszkawie, Piszkawa 8 (10,3 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Eco Development. Inwestycja Osiedle pod Dębami jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 23 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 131 do 150 m2.

    oleśnicki, Piszkawa, Piszkawa 8 (10,3 km od Wrocławia)
    Ceny od: 3 029 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle pod Dębami
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 131 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Eco Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Camellia

    Inwestycja Osiedle Camellia znajduje się w Rumi, ul. Gabrieli Zapolskiej (3,6 km od Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Tambud - Firma Budowlana. Inwestycja Osiedle Camellia jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 53 do 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Rumia, ul. Gabrieli Zapolskiej (3,6 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Camellia
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 53 - 66 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Tambud - Firma Budowlana
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Ogrodowa

    Inwestycja Apartamenty Ogrodowa znajduje się we Wrzeszczu, ul. Ogrodowa (5,2 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Ogrodowa jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 34 do 54 metrów kwadratowych.

    Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Ogrodowa (5,2 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Ogrodowa
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 22
    • Powierzchnia: 34 - 54 m2
    • Liczba pokoi: 2
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielony Gaj

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zielony Gaj znajduje się w Gaju, ul. Zadziele 78 (2,4 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera SAMM-BUD Sp. z o.o.. Inwestycja Zielony Gaj jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 21 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 78 do 101 m2.

    krakowski, Gaj, ul. Zadziele 78 (2,4 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Zielony Gaj
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 78 - 101 m2
    • Liczba pokoi: 5
    SAMM-BUD Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Deo Plaza

    Inwestycja Deo Plaza znajduje się w Śródmieściu, ul. Chmielna (0,8 km od centrum Gdańska), została zrealizowana przez dewelopera TEKTON CAPITAL Sp. z o.o.. Inwestycja Deo Plaza została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 126 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 189 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Gdańsk, Śródmieście, ul. Chmielna (0,8 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Deo Plaza
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 25 - 189 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    TEKTON CAPITAL Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kwartał Róży Wiatrów

    Inwestycja Kwartał Róży Wiatrów znajduje się w Świnoujściu, ul. Piastowska 72-600 (46,4 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Budowlane Ciroko. Inwestycja Kwartał Róży Wiatrów została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 21 do 100 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Świnoujście, ul. Piastowska 72-600 (46,4 km od Szczecina)
    Ceny od: 9 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kwartał Róży Wiatrów
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 27
    • Powierzchnia: 21 - 100 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Przedsiębiorstwo Budowlane Ciroko
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Ande

    Inwestycja Osiedle Ande znajduje się na Żernikach, ul. Tadeusza Brzozy (8,5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Rodis Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ande jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 23 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 143 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Żerniki, ul. Tadeusza Brzozy (8,5 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 804 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ande
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 23
    • Powierzchnia: 39 - 143 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Rodis Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kijowska street

    Inwestycja Kijowska street znajduje się na Krowodrzy, al. Kijowska (2,5 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Wschód Nieruchomości. Inwestycja Kijowska street została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 44 lokale mieszkalne o powierzchniach od 17 do 44 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Kraków, Krowodrza, al. Kijowska (2,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 9 076 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Kijowska street
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 17 - 44 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    Wschód Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Grunwald Nook

    Inwestycja Grunwald Nook znajduje się na Starym Grunwaldzie, ul. Zakątek 12 (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Inwestycja Grunwald Nook jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 37 do 50 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Stary Grunwald, ul. Zakątek 12 (2,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Grunwald Nook
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 37 - 50 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 2
    WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Jarowa the roof garden

    Inwestycja Apartamenty Jarowa the roof garden znajduje się w Rzeszowie, ul. Jarowa (5 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera HMS PRO Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Jarowa the roof garden jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 11 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 72 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Rzeszów, ul. Jarowa (5 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Jarowa the roof garden
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 72 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 3
    HMS PRO Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Królewskie Czaple

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Królewskie Czaple znajduje się w Czaplach, Czaple 29 (0,6 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Waterfall Invest sp. z o.o.. Inwestycja Królewskie Czaple jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 148 m2.

    kartuski, Czaple, Czaple 29 (0,6 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Królewskie Czaple
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 148 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Waterfall Invest sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Modern House

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Modern House znajduje się na Jeziorkach Południowych, ul.Cymbalistów 7 (13,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Albero Invest. Inwestycja Modern House jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 44 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 44 nowe domy o powierzchniach od 102 do 132 m2.

    Warszawa, Jeziorki Południowe, ul.Cymbalistów 7 (13,5 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Modern House
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 44
    • Powierzchnia: 102 - 132 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Albero Invest
    Domy spełniające kryteria
  • Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A

    Inwestycja Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A znajduje się w Nowej Woli, ul. Maciejki (1,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dynamic Development Sp. z o.o.. Inwestycja Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 64 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    piaseczyński, Nowa Wola, ul. Maciejki (1,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 355 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zespół willowy Zielona Polana - etap 3A
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 64 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Dynamic Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Globusowa 46

    Inwestycja Globusowa 46 znajduje się na Nowych Włochach, ul. Globusowa 46 (7,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Belvedere Nieruchomości. Inwestycja Globusowa 46 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 72 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Nowe Włochy, ul. Globusowa 46 (7,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Globusowa 46
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 72 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Belvedere Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Skoczów

    Inwestycja Apartamenty Skoczów znajduje się w Skoczowie, ul. Górny Bór (11,8 km od Bielska-Białej), jest realizowana przez dewelopera Dombud-Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Skoczów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Skoczów, ul. Górny Bór (11,8 km od Bielska-Białej)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Skoczów
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 38 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Dombud-Invest Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Cyganka 29A

    Inwestycja Cyganka 29A znajduje się na Złotnie, ul. Cyganka 29A (4,7 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Maxbud Development. Inwestycja Cyganka 29A jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 17 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Złotno, ul. Cyganka 29A (4,7 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Cyganka 29A
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 38 - 71 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Maxbud Development
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij