Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-65 035 ofertw 1 845 inwestycjach
  • Osiedle Pastelowe

    Inwestycja Osiedle Pastelowe znajduje się w Chełmie i Gdańsku Południe, ul. Pastelowa (5,6 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Dekpol Deweloper Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Pastelowe jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 180 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Gdańsk, Chełm I Gdańsk Południe, ul. Pastelowa (5,6 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pastelowe
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 77
    • Powierzchnia: 36 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Segmenty przy Dalekiej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty przy Dalekiej znajduje się w Grodzisku Mazowieckim, ul. Daleka (19,3 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera FIB - J. Murawski Sp. j.. Inwestycja Segmenty przy Dalekiej została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 112 m2.

    Grodziski, Grodzisk Mazowiecki, ul. Daleka (19,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Segmenty przy Dalekiej
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 112 m2
    • Liczba pokoi: 4
    FIB - J. Murawski Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle 7 życzeń

    Inwestycja Osiedle 7 życzeń znajduje się na Prądniku Białym, ul. Sosnowiecka (5,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera EKOPARK. Inwestycja Osiedle 7 życzeń jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 28 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Sosnowiecka (5,1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 460 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle 7 życzeń
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 39
    • Powierzchnia: 28 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    EKOPARK
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Dworcowa 67

    Inwestycja Dworcowa 67 znajduje się w Bydgoszczy, ul. Dworcowa 67 (1,2 km od centrum Bydgoszczy), sprzedaż prowadzi Pracownia Nieruchomości. Inwestycja Dworcowa 67 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 21 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 59 do 226 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Bydgoszcz, ul. Dworcowa 67 (1,2 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Dworcowa 67
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 59 - 226 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 7
    Pracownia Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mazurska 39

    Inwestycja Mazurska 39 znajduje się na Chojny-Dąbrowej, ul. Mazurska 39 (3,8 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Maxbud Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa. Inwestycja Mazurska 39 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 17 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Górna, Chojny-Dąbrowa, ul. Mazurska 39 (3,8 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 250 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mazurska 39
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 41 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Maxbud Investments Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Królewskie - etap III

    Inwestycja Osiedle Królewskie - etap III znajduje się w Rumi, ul. Dębogórska 80 (1,3 km od Gdyni), jest realizowana przez dewelopera JHM DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Osiedle Królewskie - etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 68 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wejherowski, Rumia, ul. Dębogórska 80 (1,3 km od Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Królewskie - etap III
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 68
    • Powierzchnia: 40 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    JHM DEVELOPMENT S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Marina Mokotów

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Marina Mokotów znajduje się na Wyględowie, ul. Żwirki i Wigury (4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Marina Mokotów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków, w których łącznie znajduje się 20 lokali użytkowych o powierzchniach od 102 do 211 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 4 oferty. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Warszawa, Mokotów, Wyględów, ul. Żwirki i Wigury (4 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Marina Mokotów
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 4
    • Powierzchnia: 102 - 211 m2
    Dom Development S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Wilgi Park

    Inwestycja Wilgi Park znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi 15 (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Wilgi Park jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 63 do 107 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi 15 (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 045 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wilgi Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 63 - 107 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Bocianie Gniazdo - Budynek nr II

    Inwestycja Osiedle Bocianie Gniazdo - Budynek nr II znajduje się na Żelechowie, ul. Małe Błonia (5 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Horizon Real Estate Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Bocianie Gniazdo - Budynek nr II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 40 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 33 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Szczecin, Północ, Żelechowa, ul. Małe Błonia (5 km od centrum Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bocianie Gniazdo - Budynek nr II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 30
    • Powierzchnia: 33 - 83 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Horizon Real Estate Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Stacja Piastów

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Stacja Piastów znajduje się w Piastowie, ul. Aleja Piłsudskiego Józefa (1,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BUD-RIM Development. Inwestycja Stacja Piastów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchni 169 m2. Budynek posiada do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Pruszkowski, Piastów, ul. Aleja Piłsudskiego Józefa (1,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Stacja Piastów
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 169 m2
    BUD-RIM Development
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Mokrzańska Ostoja

    Inwestycja Mokrzańska Ostoja znajduje się na Mokrej, ul. Dolnobrzeska 69 (13,8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Mokrzańska Ostoja. Inwestycja Mokrzańska Ostoja została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 8 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 98 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocław, Fabryczna, Mokra, ul. Dolnobrzeska 69 (13,8 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Mokrzańska Ostoja
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 98 - 108 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Mokrzańska Ostoja
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Księcia Witolda

    Inwestycja Apartamenty Księcia Witolda znajduje się na Nadodrze, ul. Księcia Witolda 28 (1,1 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Księcia Witolda jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 105 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, ul. Księcia Witolda 28 (1,1 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Księcia Witolda
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 95
    • Powierzchnia: 28 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Dom Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Cono Verde

    Inwestycja Cono Verde znajduje się w Ząbkach, ul. Kosynierów 15 (1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera ARP Inwest. Inwestycja Cono Verde została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchni 54 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wołomiński, Ząbki, ul. Kosynierów 15 (1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Cono Verde
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 54 m2
    • Liczba pokoi: 2
    ARP Inwest
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kamiennogórska 5

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Kamiennogórska 5 znajduje się na Junikowie, ul. Kamiennogórska 5 (5,7 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Konimpex-Invest. Inwestycja Kamiennogórska 5 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 144 m2. Budynek posiada do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Poznań, Grunwald, Junikowo, ul. Kamiennogórska 5 (5,7 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 4 750 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Kamiennogórska 5
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 144 m2
    Konimpex-Invest
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Jeziorna Towers-budynek B

    Inwestycja Jeziorna Towers-budynek B znajduje się w Ełku, ul. Św. M. M. Kolbe (3,5 km od centrum Ełku), została zrealizowana przez dewelopera Dom Ełcki Morusiewicz. Inwestycja Jeziorna Towers-budynek B została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 58 lokali mieszkalnych o powierzchni 105 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Ełcki, Ełk, ul. Św. M. M. Kolbe (3,5 km od centrum Ełku)

    Inwestycja polecana

    Jeziorna Towers-budynek B
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 105 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dom Ełcki Morusiewicz
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sokoła 1

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Sokoła 1 znajduje się na Winiarach, ul. Sokola 1 (2,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera MASTERM. Inwestycja Sokoła 1 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 92 lokale użytkowe o powierzchni 36 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostała 1 oferta. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Sokola 1 (2,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Sokoła 1
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 36 m2
    MASTERM
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Kraków, ul. Opatkowicka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kraków, ul. Opatkowicka znajduje się w Swoszowicach , ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Emmerson Lumico Sp. z o.o.. Inwestycja Kraków, ul. Opatkowicka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 92 m2. W inwestycji Kraków, ul. Opatkowicka znajdują się 4 domy, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Kraków, Swoszowice, ul. Opatowicka (9,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Kraków, ul. Opatkowicka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Panorama

    Inwestycja Osiedle Panorama znajduje się w Tychach, ul. Piłsudskiego (2,7 km od centrum Tych), jest realizowana przez dewelopera Akord Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Panorama jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 300 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 114 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Tychy, ul. Piłsudskiego (2,7 km od centrum Tych)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Panorama
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 29 - 114 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Akord Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielona Polana 2

    Inwestycja Zielona Polana 2 znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim, ul. Lawendowa 4 (2,7 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Unkon Development Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Zielona Polana 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 62 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocławski, Kamieniec Wrocławski, ul. Lawendowa 4 (2,7 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielona Polana 2
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 5
    • Powierzchnia: 62 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Unkon Development Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lofty przy fosie

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Lofty przy fosie znajduje się na Starym Mieście, pl. Jana Pawła II 8 (1,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera i2 DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Lofty przy fosie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 42 do 222 m2. Budynek posiada do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Stare Miasto, pl. Jana Pawła II 8 (1,2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Lofty przy fosie
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba lokali użytkowych: 10
    • Powierzchnia: 42 - 222 m2
    i2 DEVELOPMENT S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij