Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-67 365 ofertw 1 915 inwestycjach
  • Prestiżowe Dziesięciny

    Inwestycja Prestiżowe Dziesięciny znajduje się w Białymstoku, ul. Hallera (3,7 km od centrum Białegostoku), sprzedaż prowadzi Sokołowscy Nieruchomości. Inwestycja Prestiżowe Dziesięciny jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 47 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 99 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Białystok, ul. Hallera (3,7 km od centrum Białegostoku)
    Ceny od: 5 248 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Prestiżowe Dziesięciny
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 39
    • Powierzchnia: 30 - 99 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Sokołowscy Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Słoneczne Ogrody

    Inwestycja Osiedle Słoneczne Ogrody znajduje się w Lublinie, ul. Wrońska (1,6 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Osiedle Słoneczne Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 46 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 80 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 12 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Wrońska (1,6 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Słoneczne Ogrody
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 42
    • Powierzchnia: 48 - 80 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Mak Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Piotrkowska 44

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Piotrkowska 44 znajduje się na Katedralnej, ul. Piotrkowska 44 (1,4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Vision Development. Inwestycja Piotrkowska 44 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków, w których łącznie znajduje się 8 lokali użytkowych o powierzchniach od 22 do 136 m2. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Łódź, Śródmieście, Katedralna, ul. Piotrkowska 44 (1,4 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Piotrkowska 44
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba lokali użytkowych: 12
    • Powierzchnia: 22 - 136 m2
    Vision Development
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Ogrody Królowej Bony IV

    Inwestycja Ogrody Królowej Bony IV znajduje się w Gliwicach, ul. Górnych Wałów 23A/B/C (0,6 km od centrum Gliwic), jest realizowana przez dewelopera Radan Sp. z o.o.. Inwestycja Ogrody Królowej Bony IV jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 170 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 24 do 78 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Górnych Wałów 23A/B/C (0,6 km od centrum Gliwic)
    Ceny od: 6 500 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Królowej Bony IV
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 170
    • Powierzchnia: 24 - 78 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Radan Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Żelazna

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Osiedle Żelazna znajduje się w Sosnowcu, ul. Żelazna (6,4 km od centrum Sosnowca), jest realizowana przez dewelopera BD Inwestor. Inwestycja Osiedle Żelazna jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 35 m2. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Sosnowiec, ul. Żelazna (6,4 km od centrum Sosnowca)
    Ceny od: 5 130 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Żelazna
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 35 m2
    BD Inwestor
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Lokal Górczewska

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Lokal Górczewska znajduje się na Górcach, Górczewska 228/55 (7,7 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Prestige. Inwestycja Lokal Górczewska została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2004 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 78 m2.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Górce, Górczewska 228/55 (7,7 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Lokal Górczewska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 78 m2
    Prestige
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Dwie Motławy

    Inwestycja Dwie Motławy znajduje się w Śródmieściu, ul. Toruńska 20 (1,2 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Marvipol Development. Inwestycja Dwie Motławy jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 105 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 109 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, ul. Toruńska 20 (1,2 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Dwie Motławy
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 76
    • Powierzchnia: 29 - 109 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Marvipol Development
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Kasztelańska 22

    Inwestycja Kasztelańska 22 znajduje się na Zwierzyńcu, ul. Kasztelańska 22 (2,5 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja Kasztelańska 22 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, ul. Kasztelańska 22 (2,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 15 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kasztelańska 22
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 29 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Urba Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Kwiatowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kwiatowe znajduje się w Domasławiu, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Kwiatowe jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 35 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Domasław, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kwiatowe
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Ślęza

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Ślęza znajduje się w Ślęzy, ul. Główna (1,7 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera 3 HOME. Inwestycja Domy Ślęza jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchni 109 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Ślęza, ul. Główna (1,7 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Domy Ślęza
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 109 m2
    • Liczba pokoi: 4
    3 HOME
    Domy spełniające kryteria
  • Pucki Plac

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Pucki Plac znajduje się w Pucku, plac Obrońców Wybrzeża (16,9 km od Gdyni), jest realizowana przez dewelopera #mrdom. Inwestycja Pucki Plac jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajdują się 4 lokale użytkowe o powierzchniach od 59 do 65 m2. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż pucki, Puck, plac Obrońców Wybrzeża (16,9 km od Gdyni)
    Ceny od: 9 000 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Pucki Plac
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 4
    • Powierzchnia: 59 - 65 m2
    #mrdom
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Stalowa 27

    Inwestycja Stalowa 27 znajduje się na Nowej Pradze, ul. Stalowa 27 (4,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Eiffage Immobilier Polska. Inwestycja Stalowa 27 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 91 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, ul. Stalowa 27 (4,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Stalowa 27
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 60
    • Powierzchnia: 29 - 91 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Eiffage Immobilier Polska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowa Letnica PRZEDSZKOLE

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Nowa Letnica PRZEDSZKOLE znajduje się na Letnicy, ul. Starowiejska 50 (4,6 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Robyg Grupa Deweloperska. Inwestycja Nowa Letnica PRZEDSZKOLE jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 596 m2. Budynek posiada do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 3 kondygnacje podziemne.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Gdańsk, Letnica, ul. Starowiejska 50 (4,6 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 9 840 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowa Letnica PRZEDSZKOLE
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 596 m2
    Robyg Grupa Deweloperska
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Księżycowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Księżycowa znajduje się w Starych Babicach, ul. Księżycowa (2,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Sainz Development S.A.. Inwestycja Osiedle Księżycowa jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 191 do 194 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Księżycowa (2,9 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Księżycowa
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 191 - 194 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Sainz Development S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty Kopernika

    Inwestycja Apartamenty Kopernika znajduje się w Puławach, ul. Kopernika (1,5 km od centrum Puław), jest realizowana przez dewelopera Żagiel Dom. Inwestycja Apartamenty Kopernika jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 29 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż puławski, Puławy, ul. Kopernika (1,5 km od centrum Puław)
    Ceny od: 5 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Kopernika
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 40
    • Powierzchnia: 29 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Żagiel Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aleja Lawendowa - Etap II

    Inwestycja Aleja Lawendowa - Etap II znajduje się w Kiełczowie, ul. Lawendowa (1,7 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Opty-Dom Development Sp. z o.o.. Inwestycja Aleja Lawendowa - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 73 do 135 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Kiełczów, ul. Lawendowa (1,7 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Aleja Lawendowa - Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 9
    • Powierzchnia: 73 - 135 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 6
    Opty-Dom Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle XXI Etap II

    Inwestycja Osiedle XXI Etap II znajduje się w Józefosławiu, ul. XXI wieku (1,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera AMPAR Bis Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Osiedle XXI Etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 67 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. XXI wieku (1,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 6 010 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle XXI Etap II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 43 - 66 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    AMPAR Bis Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ogrody Sztuki

    Inwestycja Ogrody Sztuki znajduje się na Bałutach-Dołach, ul. Czeremoska 6/8 (3,6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Golden Lion Development. Inwestycja Ogrody Sztuki jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 32 lokale mieszkalne o powierzchniach od 40 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Czeremoska 6/8 (3,6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 690 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Sztuki
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 40 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Golden Lion Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Azymut na spokój

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Azymut na spokój znajduje się w Straszynie, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska), sprzedaż prowadzi Wittman Nieruchomości. Inwestycja Azymut na spokój jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 118 do 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska)
    Ceny od: 4 537 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Azymut na spokój
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 118 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Wittman Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Niemcewicza 19

    Inwestycja Niemcewicza 19 znajduje się na Starej Ochocie, ul. Niemcewicza 19 (2,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera NAPOLLO. Inwestycja Niemcewicza 19 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 56 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 123 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Niemcewicza 19 (2,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Niemcewicza 19
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 56
    • Powierzchnia: 45 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    NAPOLLO
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij