Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-66 167 ofertw 1 908 inwestycjach
  • Leśna Oaza

    Inwestycja Leśna Oaza znajduje się w Olsztynie, ul. Marii Zientary-Malewskiej (3,7 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Get Home Obsługa Rynku Nieruchomości. Inwestycja Leśna Oaza jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Olsztyn, ul. Marii Zientary-Malewskiej (3,7 km od centrum Olsztyna)
    Ceny od: 5 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Leśna Oaza
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 59
    • Powierzchnia: 39 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Get Home Obsługa Rynku Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kamienica Staromiejska

    Inwestycja Kamienica Staromiejska znajduje się w Elblągu, ul. Rzeźnicka (0,6 km od centrum Elbląga), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Budowlane Margo. Inwestycja Kamienica Staromiejska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 40 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 67 do 139 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Elbląg, ul. Rzeźnicka (0,6 km od centrum Elbląga)
    Ceny od: 5 410 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kamienica Staromiejska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 67 - 139 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Przedsiębiorstwo Budowlane Margo
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Zacisze Etap III

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zacisze Etap III znajduje się w Komornikach, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Zacisze Etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 121 do 122 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Komorniki, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zacisze Etap III
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 121 - 122 m2
    • Liczba pokoi: 5
    POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Willa Akacja

    Inwestycja Willa Akacja znajduje się w Pruszkowie, ul. Akacjowa 8 (5,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Soffia Development. Inwestycja Willa Akacja jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 48 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż pruszkowski, Pruszków, ul. Akacjowa 8 (5,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Willa Akacja
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 48
    • Powierzchnia: 30 - 90 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Soffia Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wielka Odrzańska

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Wielka Odrzańska znajduje się na Starym Mieście, ul. Wielka Odrzańska (0,8 km od centrum Szczecina), sprzedaż prowadzi Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera. Inwestycja Wielka Odrzańska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 8 lokali użytkowych o powierzchniach od 50 do 618 m2. Budynek posiada do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Szczecin, Śródmieście, Stare Miasto, ul. Wielka Odrzańska (0,8 km od centrum Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Wielka Odrzańska
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 8
    • Powierzchnia: 50 - 618 m2
    Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Star Tower

    Inwestycja Star Tower znajduje się na Letnicy, ul. Starowiejska 63 (4,7 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Budner Inwestycje Sp. z o.o.. Inwestycja Star Tower jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 96 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 17 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Letnica, ul. Starowiejska 63 (4,7 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Star Tower
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 94
    • Powierzchnia: 37 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Budner Inwestycje Sp. z o.o.
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Villa Krańcova II

    Inwestycja Villa Krańcova II znajduje się w Białymstoku, ul. Krańcowa 13 (2,1 km od centrum Białegostoku), sprzedaż prowadzi Sokołowscy Nieruchomości. Inwestycja Villa Krańcova II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 9 lokali mieszkalnych o powierzchni 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Białystok, ul. Krańcowa 13 (2,1 km od centrum Białegostoku)
    Ceny od: 4 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Krańcova II
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 86 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Sokołowscy Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Miasteczko Ożarów etap IV

    Inwestycja Miasteczko Ożarów etap IV znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Szkolna (4,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera HB Development S.A.. Inwestycja Miasteczko Ożarów etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 48 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna (4,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Miasteczko Ożarów etap IV
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 41
    • Powierzchnia: 40 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    HB Development S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aleksandry Park

    Inwestycja Aleksandry Park znajduje się na Bieżanowie-Prokocimiu, ul. Podłęska 1,1A,3,3A (8 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Grupa Nieruchomości Kraków. Inwestycja Aleksandry Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 159 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 115 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Podłęska 1,1A,3,3A (8 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Aleksandry Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 127
    • Powierzchnia: 25 - 115 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Grupa Nieruchomości Kraków
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Centrum Park

    Inwestycja Centrum Park znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Franciszkańska 7 (4,6 km od Jeleniej Góry), sprzedaż prowadzi Apart Invest Nieruchomości. Inwestycja Centrum Park jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 29 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Franciszkańska 7 (4,6 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 6 839 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Centrum Park
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 32 - 74 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Apart Invest Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Olimpijska 2

    Inwestycja Olimpijska 2 znajduje się w Mielnie, ul. Olimpijska 2 (4,6 km od Koszalina), jest realizowana przez dewelopera PRO-NORD 2 sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja Olimpijska 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 35 do 52 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż koszaliński, Mielno, ul. Olimpijska 2 (4,6 km od Koszalina)

    Inwestycja polecana

    Olimpijska 2
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 52
    • Powierzchnia: 35 - 52 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    PRO-NORD 2 sp. z o.o. sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Pszenna

    Inwestycja Pszenna znajduje się na Podgórzu Duchackim, ul. Pszenna 26 (4,7 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Grupa Nieruchomości Kraków. Inwestycja Pszenna jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni 143 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Pszenna 26 (4,7 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Pszenna
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 143 m2
    • Liczba pokoi: 7
    Grupa Nieruchomości Kraków
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Piastowska Residence

    Inwestycja Piastowska Residence znajduje się na Bronowicach, ul. Piastowska 34 (3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Terra Casa S.A.. Inwestycja Piastowska Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 58 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 120 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Bronowice, ul. Piastowska 34 (3 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Piastowska Residence
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 58
    • Powierzchnia: 32 - 120 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Terra Casa S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Zielone

    Inwestycja Osiedle Zielone znajduje się na Jasieniu, ul. Potęgowska (6,5 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Dekpol Deweloper Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Zielone jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 42 lokale mieszkalne o powierzchniach od 40 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Jasień, ul. Potęgowska (6,5 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 6 064 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielone
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 40 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • 36 Dzielnica

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi 36 Dzielnica znajduje się w Bąkowie, ul. Orla (2 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera AMprojekt Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja 36 Dzielnica jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 175 do 176 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Bąkowo, ul. Orla (2 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    36 Dzielnica
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 175 - 176 m2
    • Liczba pokoi: 5
    AMprojekt Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Aurora

    Inwestycja Osiedle Aurora znajduje się w Olsztynie, ul. Barcza (3,7 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Ippon Group Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Aurora jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 138 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 95 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Olsztyn, ul. Barcza (3,7 km od centrum Olsztyna)
    Ceny od: 5 400 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Aurora
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 69
    • Powierzchnia: 31 - 95 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Ippon Group Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Młody Straszyn – Budynek B

    Inwestycja Młody Straszyn – Budynek B znajduje się w Straszynie, ul. Starogrodzka 117 (0,9 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Nex-Bud Sp. z o.o.. Inwestycja Młody Straszyn – Budynek B jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 51 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 64 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Starogrodzka 117 (0,9 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Młody Straszyn – Budynek B
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 51
    • Powierzchnia: 27 - 64 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Nex-Bud Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mój Ursus etap 3

    Inwestycja Mój Ursus etap 3 znajduje się na Szamotach, ul. Posag 7 Panien (9,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Mój Ursus etap 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 165 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien (9,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Mój Ursus etap 3
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 138
    • Powierzchnia: 38 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Robyg S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Zielona Dolina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zielona Dolina znajduje się w Mnikowie, Mników (5,9 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera ECOVILLAGE. Inwestycja Osiedle Zielona Dolina jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 120 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 138 do 162 m2.

    Nowe domy na sprzedaż krakowski, Mników, Mników (5,9 km od Krakowa)
    Ceny od: 5 339 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielona Dolina
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 138 - 162 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    ECOVILLAGE
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Przestrzenne

    Inwestycja Osiedle Przestrzenne znajduje się w Bielanach Wrocławskich, ul. Sosnowa (1,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Przestrzenne jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchni 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa (1,1 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przestrzenne
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 93 m2
    • Liczba pokoi: 3
    DŚ Development S.C.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij