Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-67 884 ofertyw 1 916 inwestycjach
  • Niemcewicza 19

    Inwestycja Niemcewicza 19 znajduje się na Starej Ochocie, ul. Niemcewicza 19 (2,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera NAPOLLO. Inwestycja Niemcewicza 19 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 56 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 123 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Niemcewicza 19 (2,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Niemcewicza 19
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 56
    • Powierzchnia: 45 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    NAPOLLO
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Polesie IV

    Inwestycja Osiedle Polesie IV znajduje się w Świdniku, ul. Ratajczaka 9 (2,8 km od Lublina), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Osiedle Polesie IV jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 92 do 137 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż świdnicki, Świdnik, ul. Ratajczaka 9 (2,8 km od Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Polesie IV
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 15
    • Powierzchnia: 92 - 137 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Mak Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Pasteura Etap II

    Inwestycja Osiedle Pasteura Etap II znajduje się na Prądniku Białym, ul. Ludwika Pasteura (3,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Tętnowski Development. Inwestycja Osiedle Pasteura Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 85 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 78 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Ludwika Pasteura (3,8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pasteura Etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 85
    • Powierzchnia: 31 - 78 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Tętnowski Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Tęczowa 83A

    Inwestycja Tęczowa 83A znajduje się na Starym Mieście, ul. Tęczowa 83A (2,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Blockpol Developer Sp. z o.o.. Inwestycja Tęczowa 83A jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 71 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 49 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. Tęczowa 83A (2,2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Tęczowa 83A
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 21
    • Powierzchnia: 38 - 49 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Blockpol Developer Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Villa Krańcova II

    Inwestycja Villa Krańcova II znajduje się w Białymstoku, ul. Krańcowa 13 (2,1 km od centrum Białegostoku), sprzedaż prowadzi Sokołowscy Nieruchomości. Inwestycja Villa Krańcova II została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 9 lokali mieszkalnych o powierzchni 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Białystok, ul. Krańcowa 13 (2,1 km od centrum Białegostoku)
    Ceny od: 4 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Krańcova II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 86 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Sokołowscy Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamentowiec „Akacjowa Aleja”

    Inwestycja Apartamentowiec „Akacjowa Aleja” znajduje się na Piastowie-Kuraku, ul. Poprzeczna 6 (2,9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera VRD Sp. z o.o. Poprzeczna Sp. K.. Inwestycja Apartamentowiec „Akacjowa Aleja” jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 31 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 43 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Górna, Piastów-Kurak, ul. Poprzeczna 6 (2,9 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Apartamentowiec „Akacjowa Aleja”
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 43 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    VRD Sp. z o.o. Poprzeczna Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ogrody Sztuki

    Inwestycja Ogrody Sztuki znajduje się na Bałutach-Dołach, ul. Czeremoska 6/8 (3,6 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Golden Lion Development. Inwestycja Ogrody Sztuki jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 32 lokale mieszkalne o powierzchniach od 40 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Czeremoska 6/8 (3,6 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 690 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Sztuki
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 32
    • Powierzchnia: 40 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Golden Lion Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Piotrkowska 44

    Inwestycja Piotrkowska 44 znajduje się na Katedralnej, ul. Piotrkowska 44 (1,4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Vision Development. Inwestycja Piotrkowska 44 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 145 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 25 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Śródmieście, Katedralna, ul. Piotrkowska 44 (1,4 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Piotrkowska 44
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 143
    • Powierzchnia: 25 - 82 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Vision Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Przy Dolnej

    Inwestycja Przy Dolnej znajduje się w Białymstoku, ul. Dolna (5 km od centrum Białegostoku), sprzedaż prowadzi Sokołowscy Nieruchomości. Inwestycja Przy Dolnej jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchni 141 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Białystok, ul. Dolna (5 km od centrum Białegostoku)
    Ceny od: 3 531 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Przy Dolnej
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 141 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Sokołowscy Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Marina II

    Inwestycja Marina II znajduje się w Józefosławiu, ul. Wenus (1,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Marina II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 22 lokale mieszkalne o powierzchniach od 45 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Wenus (1,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Marina II
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 22
    • Powierzchnia: 45 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Mak Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Między Parkami

    Inwestycja Między Parkami znajduje się na Klecinie, ul. Dożynkowa (5,7 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.). Inwestycja Między Parkami jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 116 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 126 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Klecina, ul. Dożynkowa (5,7 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 7 349 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Między Parkami
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 99
    • Powierzchnia: 27 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Łokietka Apartments

    Inwestycja Łokietka Apartments znajduje się na Prądniku Białym, ul. Łokietka 298 (6,4 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera DZMT. Inwestycja Łokietka Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 96 do 118 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Łokietka 298 (6,4 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 791 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łokietka Apartments
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 96 - 118 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    DZMT
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Poziomkowy Las

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Poziomkowy Las znajduje się w Józefowie, ul. Poziomkowa (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Krzysztof W. Kurkowski. Inwestycja Osiedle Poziomkowy Las jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 126 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Józefów, ul. Poziomkowa (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Poziomkowy Las
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 126 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Krzysztof W. Kurkowski
    Domy spełniające kryteria
  • SenTOTU

    Inwestycja SenTOTU znajduje się na Prądniku Białym, ul. Słomczyńskiego (4,1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Sento S.A.. Inwestycja SenTOTU jest w trakcie przygotowań z planowanym na 1 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 132 lokale mieszkalne o powierzchniach od 35 do 94 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Słomczyńskiego (4,1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 7 022 zł/m2

    Inwestycja polecana

    SenTOTU
    • Termin oddania: 1 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 132
    • Powierzchnia: 35 - 94 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Sento S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Trybunalska 7

    Inwestycja Trybunalska 7 znajduje się na Chojnach, ul. Trybunalska 7 (4,9 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Dynamix Sp. z o.o.. Inwestycja Trybunalska 7 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Górna, Chojny, ul. Trybunalska 7 (4,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 183 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Trybunalska 7
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 41 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Dynamix Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielone Tarasy - Etap II

    Inwestycja Zielone Tarasy - Etap II znajduje się na Chwarznie-Wiczlinie, ul. Danusi 7 (8,2 km od centrum Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Color House Development Sp. z o. o.. Inwestycja Zielone Tarasy - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 75 do 106 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Danusi 7 (8,2 km od centrum Gdyni)
    Ceny od: 5 271 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielone Tarasy - Etap II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 75 - 106 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Color House Development Sp. z o. o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Antonówka Etap IV

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Antonówka Etap IV znajduje się w Józefosławiu, ul. Ogrodowa (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera AMPAR Bis Sp. j.. Inwestycja Osiedle Antonówka Etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 103 do 134 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Ogrodowa (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 496 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Antonówka Etap IV
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 103 - 134 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    AMPAR Bis Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Impresja 2

    Inwestycja Osiedle Impresja 2 znajduje się w Bydgoszczy, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2,3 km od centrum Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera Red Co.. Inwestycja Osiedle Impresja 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2022 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 280 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz, ul. Powstańców Warszawy 4D-E (2,3 km od centrum Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Impresja 2
    • Termin oddania: 4 kw. 2022
    • Liczba mieszkań: 275
    • Powierzchnia: 31 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Red Co.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Gdańskie Tarasy III

    Inwestycja Gdańskie Tarasy III znajduje się na Jasieniu, ul. Kartuska (7,3 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Invest Pel Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Gdańskie Tarasy III jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 90 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdańsk, Jasień, ul. Kartuska (7,3 km od centrum Gdańska)
    Ceny od: 5 277 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Gdańskie Tarasy III
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 49
    • Powierzchnia: 36 - 65 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Invest Pel Sp. z o.o. Sp. K.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • ZAM

    Inwestycja ZAM znajduje się na Podgórzu, ul. Rydlówka 9 (3,3 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja ZAM jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 115 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 119 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze, ul. Rydlówka 9 (3,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 270 zł/m2

    Inwestycja polecana

    ZAM
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 115
    • Powierzchnia: 27 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij