Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-67 482 ofertyw 1 912 inwestycjach
  • Kwiatkowskiego Park

    Inwestycja Kwiatkowskiego Park znajduje się w Rzeszowie, ul. E.Kwiatkowskiego (5 km od centrum Rzeszowa), sprzedaż prowadzi DK BROKERS Sp. z o.o.. Inwestycja Kwiatkowskiego Park jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Rzeszów, ul. E.Kwiatkowskiego (5 km od centrum Rzeszowa)
    Ceny od: 5 300 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Kwiatkowskiego Park
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 18
    • Powierzchnia: 37 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    DK BROKERS Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Steam Park etap II - lokale usługowe

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Steam Park etap II - lokale usługowe znajduje się na Starym Mieście, ul. Rakowicka (1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Bryksy. Inwestycja Steam Park etap II - lokale usługowe jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 2 lokale użytkowe o powierzchniach od 57 do 72 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, ul. Rakowicka (1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 11 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Steam Park etap II - lokale usługowe
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 2
    • Powierzchnia: 57 - 72 m2
    Bryksy
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Orłowo Unique

    Inwestycja Orłowo Unique znajduje się na Orłowie, ul. Cyprysowa 2-4 (3,7 km od centrum Gdyni), została zrealizowana przez dewelopera AB Inwestor. Inwestycja Orłowo Unique została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 51 do 142 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdynia, Orłowo, ul. Cyprysowa 2-4 (3,7 km od centrum Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Orłowo Unique
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 12
    • Powierzchnia: 51 - 142 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    AB Inwestor
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Kwiatowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kwiatowe znajduje się w Domasławiu, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Kwiatowe jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 35 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Domasław, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kwiatowe
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Pasteura Etap II

    Inwestycja Osiedle Pasteura Etap II znajduje się na Prądniku Białym, ul. Ludwika Pasteura (3,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Tętnowski Development. Inwestycja Osiedle Pasteura Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 85 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 78 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Ludwika Pasteura (3,8 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 8 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pasteura Etap II
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 85
    • Powierzchnia: 31 - 78 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Tętnowski Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Naukowa 16

    Inwestycja Naukowa 16 znajduje się na Starych Włochach, ul. Naukowa 16 (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Structur Concept Sp. z o.o.. Inwestycja Naukowa 16 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 112 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Włochy, Stare Włochy, ul. Naukowa 16 (6,1 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 9 599 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Naukowa 16
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 11
    • Powierzchnia: 49 - 112 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Structur Concept Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Racławickie 28A

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Racławickie 28A znajduje się w Lublinie, Aleje Racławickie 28 (2,4 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Wartico Invest. Inwestycja Racławickie 28A jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 20 do 65 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Lublin, Aleje Racławickie 28 (2,4 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Racławickie 28A
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba lokali użytkowych: 23
    • Powierzchnia: 20 - 65 m2
    Wartico Invest
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Andersena II - lokale usługowe

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Andersena II - lokale usługowe znajduje się w Ząbkach, ul. Andersena 45 (0,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.B. Stolmar sp.j.. Inwestycja Andersena II - lokale usługowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 5 lokali użytkowych o powierzchniach od 65 do 174 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 4 oferty. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż wołomiński, Ząbki, ul. Andersena 45 (0,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Andersena II - lokale usługowe
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 4
    • Powierzchnia: 65 - 174 m2
    P.B. Stolmar sp.j.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Tęczowa 83A

    Inwestycja Tęczowa 83A znajduje się na Starym Mieście, ul. Tęczowa 83A (2,2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Blockpol Developer Sp. z o.o.. Inwestycja Tęczowa 83A jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 71 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 49 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, ul. Tęczowa 83A (2,2 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Tęczowa 83A
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 17
    • Powierzchnia: 38 - 49 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Blockpol Developer Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Ludwinowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ludwinowska znajduje się na Jeziorkach Północnych, ul. Ludwinowska (10,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dream Houses Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ludwinowska jest w trakcie przygotowań z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 170 do 197 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne, ul. Ludwinowska (10,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ludwinowska
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 170 - 197 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dream Houses Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zielonka

    Inwestycja Osiedle Zielonka znajduje się w Zielonce, ul. Leśnego Runa (4,8 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera Kontbud Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Zielonka jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 8 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 105 do 109 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż bydgoski, Zielonka, ul. Leśnego Runa (4,8 km od Bydgoszczy)
    Ceny od: 3 656 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielonka
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 8
    • Powierzchnia: 105 - 109 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Kontbud Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Natura

    Inwestycja Osiedle Natura znajduje się w Toruniu, ul. Szuwarów 36 (3,5 km od centrum Torunia), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Natura jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 55 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Toruń, ul. Szuwarów 36 (3,5 km od centrum Torunia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Natura
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 43
    • Powierzchnia: 38 - 83 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Księżycowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Księżycowa znajduje się w Starych Babicach, ul. Księżycowa (2,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Sainz Development S.A.. Inwestycja Osiedle Księżycowa jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 191 do 194 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Księżycowa (2,9 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Księżycowa
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 191 - 194 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Sainz Development S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Baltic Marina Residence

    Inwestycja Baltic Marina Residence znajduje się w Kołobrzegu, ul. Bałtycka 3 (1 km od centrum Kołobrzegu), jest realizowana przez dewelopera UMS Investments. Inwestycja Baltic Marina Residence jest w trakcie przygotowań z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 85 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 105 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż kołobrzeski, Kołobrzeg, ul. Bałtycka 3 (1 km od centrum Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Baltic Marina Residence
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 83
    • Powierzchnia: 34 - 105 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    UMS Investments
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kasztelańska 22

    Inwestycja Kasztelańska 22 znajduje się na Zwierzyńcu, ul. Kasztelańska 22 (2,5 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja Kasztelańska 22 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, ul. Kasztelańska 22 (2,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 15 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kasztelańska 22
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 28
    • Powierzchnia: 29 - 75 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Urba Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Łupkowa Park

    Inwestycja Łupkowa Park znajduje się na Julianowie-Marysinie-Rogach, ul. Łupkowa 10 (7 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Łupkowa Park sp. z o.o.. Inwestycja Łupkowa Park jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 78 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 do 85 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Łupkowa 10 (7 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 300 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Łupkowa Park
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 61
    • Powierzchnia: 32 - 85 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Łupkowa Park sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nasze Jeżyce - Etap II

    Inwestycja Nasze Jeżyce - Etap II znajduje się na Jeżycach, ul. Szczepanowskiego (2,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Echo Investment S.A.. Inwestycja Nasze Jeżyce - Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 162 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce, ul. Szczepanowskiego (2,3 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nasze Jeżyce - Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 162
    • Powierzchnia: 38 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Echo Investment S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowe Sokolniki Budynek B2

    Inwestycja Nowe Sokolniki Budynek B2 znajduje się w Lublinie, ul. Wyścigowa (2,7 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Nowe Sokolniki Budynek B2 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 102 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin, ul. Wyścigowa (2,7 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Nowe Sokolniki Budynek B2
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 102
    • Powierzchnia: 38 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Mak Dom
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowa Hawelańska

    Inwestycja Nowa Hawelańska znajduje się na Starych Winogradach, ul. Hawelańska 9 (3,8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Terra Haus. Inwestycja Nowa Hawelańska jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 149 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 124 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska 9 (3,8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowa Hawelańska
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 149
    • Powierzchnia: 29 - 124 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Terra Haus
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Słoneczna Popielówka

    Inwestycja Słoneczna Popielówka znajduje się w Zielonkach, ul. Na Popielówkę (0,2 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Słoneczny Prądnik. Inwestycja Słoneczna Popielówka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 24 lokale mieszkalne o powierzchniach od 67 do 114 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż krakowski, Zielonki, ul. Na Popielówkę (0,2 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 324 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Słoneczna Popielówka
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 24
    • Powierzchnia: 67 - 114 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Słoneczny Prądnik
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij