Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-67 291 ofertw 1 910 inwestycjach
  • Prestige City

    Inwestycja Prestige City znajduje się w Skawinie, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Techniq. Inwestycja Prestige City została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 13 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 38 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż krakowski, Skawina, ul. Graniczna/Leśna (0,1 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Prestige City
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 26
    • Powierzchnia: 27 - 69 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Techniq
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Senatorska 118

    Inwestycja Senatorska 118 znajduje się w Rzeszowie, ul. Senatorska 118 (6 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera BS Deweloper Sp. z o. o.. Inwestycja Senatorska 118 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 58 do 103 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Rzeszów, ul. Senatorska 118 (6 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Senatorska 118
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 26
    • Powierzchnia: 58 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    BS Deweloper Sp. z o. o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Magnolia

    Inwestycja Osiedle Magnolia znajduje się w Olsztynie, ul. Bilitewskiego (4,8 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Get Home Obsługa Rynku Nieruchomości. Inwestycja Osiedle Magnolia jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 55 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Olsztyn, ul. Bilitewskiego (4,8 km od centrum Olsztyna)
    Ceny od: 5 050 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Magnolia
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 49 - 55 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Get Home Obsługa Rynku Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Szklarska 800

    Inwestycja Szklarska 800 znajduje się w Szklarskiej-Porębie, ul. Armii Czerwonej 10 (6,4 km od Jeleniej Góry), została zrealizowana przez dewelopera Aforta. Inwestycja Szklarska 800 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 36 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 56 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż jeleniogórski, Szklarska Poręba, ul. Armii Czerwonej 10 (6,4 km od Jeleniej Góry)
    Ceny od: 5 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Szklarska 800
    Apartament wakacyjny
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 33
    • Powierzchnia: 26 - 56 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Aforta
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Nowe Ogrody

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Nowe Ogrody znajduje się na Woli, ul. Meissnera 2 (4,3 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Nowe Ogrody sp. z o.o. SK. Inwestycja Nowe Ogrody została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków, w których łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchniach od 64 do 131 m2. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem .

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Wola, ul. Meissnera 2 (4,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 500 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Nowe Ogrody
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 4
    • Powierzchnia: 64 - 131 m2
    Nowe Ogrody sp. z o.o. SK
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Wola 01 Etap II

    Inwestycja Wola 01 Etap II znajduje się na Ulrychowie, ul. Redutowa 25 (4,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Wola 01 Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 364 lokale mieszkalne o powierzchniach od 44 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Wola, Ulrychów, ul. Redutowa 25 (4,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Wola 01 Etap II
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 44 - 93 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Błękitne Aleje - mieszkania

    Inwestycja Błękitne Aleje - mieszkania znajduje się w Bielanach Wrocławskich, ul. Błękitna (1,2 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Błękitne Aleje - mieszkania jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 68 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 67 do 95 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż wrocławski, Bielany Wrocławskie, ul. Błękitna (1,2 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Błękitne Aleje - mieszkania
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 67 - 95 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Małe Wojszyce

    Inwestycja Małe Wojszyce znajduje się na Wojszycach, ul. Granitowa (4,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.). Inwestycja Małe Wojszyce jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 63 lokale mieszkalne o powierzchniach od 39 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Granitowa (4,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 349 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Małe Wojszyce
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 31
    • Powierzchnia: 39 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Marina. Projekt Plaża

    Inwestycja Apartamenty Marina. Projekt Plaża znajduje się w Ełku, ul. Samsela (3,2 km od centrum Ełku), została zrealizowana przez dewelopera Rutkowski Development Sp. J.. Inwestycja Apartamenty Marina. Projekt Plaża została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchni 113 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż ełcki, Ełk, ul. Samsela (3,2 km od centrum Ełku)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Marina. Projekt Plaża
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 113 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Rutkowski Development Sp. J.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kabacka Przystań

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kabacka Przystań znajduje się w Józefosławiu, ul. Działkowa (0,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MDM Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Kabacka Przystań jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 32 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchni 160 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Działkowa (0,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 151 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kabacka Przystań
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 13
    • Powierzchnia: 160 m2
    • Liczba pokoi: 4
    MDM Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Garden Park Etap IV

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Garden Park Etap IV znajduje się w Babicach Nowych, ul. Ogrodnicza (1,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Garden Park. Inwestycja Garden Park Etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchni 199 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Babice Nowe, ul. Ogrodnicza (1,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Garden Park Etap IV
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 22
    • Powierzchnia: 199 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Garden Park
    Domy spełniające kryteria
  • Apartamenty 100 m do plaży

    Inwestycja Apartamenty 100 m do plaży znajduje się w Grzybowie, Grzybowo (1,1 km od Kołobrzegu), sprzedaż prowadzi Apartments4u24. Inwestycja Apartamenty 100 m do plaży została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 23 do 53 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż kołobrzeski, Grzybowo, Grzybowo (1,1 km od Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Apartamenty 100 m do plaży
    Apartament wakacyjny
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 47
    • Powierzchnia: 23 - 53 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Apartments4u24
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Park Przy Stawach

    Inwestycja Park Przy Stawach znajduje się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, ul. Pułaskiego (2,1 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera Park Przy Stawach. Inwestycja Park Przy Stawach jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 62 lokale mieszkalne o powierzchniach od 25 do 134 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Pułaskiego (2,1 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 6 850 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Park Przy Stawach
    • Termin oddania: 1 kw. 2021
    • Liczba mieszkań: 187
    • Powierzchnia: 25 - 134 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 5
    Park Przy Stawach
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Zielona Dolina

    Inwestycja Zielona Dolina znajduje się w Zabrzu, ul. Łąkowa (2,4 km od centrum Zabrza), jest realizowana przez dewelopera TDJ Estate Sp. z o.o.. Inwestycja Zielona Dolina jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 51 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Zabrze, ul. Łąkowa (2,4 km od centrum Zabrza)
    Ceny od: 4 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielona Dolina
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 49
    • Powierzchnia: 51 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    TDJ Estate Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Segmenty Marysieńki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Marysieńki znajduje się w Markach, ul. Królowej Marysieńki 32 (2,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Leśne Segmenty. Inwestycja Segmenty Marysieńki została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 135 do 150 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Królowej Marysieńki 32 (2,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 398 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Segmenty Marysieńki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 135 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Leśne Segmenty
    Domy spełniające kryteria
  • Zen Garden (okolice Bemowa)

    Inwestycja Zen Garden (okolice Bemowa) znajduje się w Szeligach, ul. Szeligowska (0,3 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Prestige. Inwestycja Zen Garden (okolice Bemowa) została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 150 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 133 do 222 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż warszawski zachodni, Szeligi, ul. Szeligowska (0,3 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 900 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zen Garden (okolice Bemowa)
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 133 - 222 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Prestige
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Brzozowy Zakątek

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Brzozowy Zakątek znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Branickiego (9,3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Polnord S.A.. Inwestycja Brzozowy Zakątek została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchni 98 m2. Budynek posiada do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Branickiego (9,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Brzozowy Zakątek
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 98 m2
    Polnord S.A.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Zielone Zamienie III

    Inwestycja Zielone Zamienie III znajduje się w Zamieniu, ul. Waniliowa (1,1 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera White Stone Development sp. z o.o.. Inwestycja Zielone Zamienie III jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 49 do 86 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Nowe mieszkania na sprzedaż piaseczyński, Zamienie, ul. Waniliowa (1,1 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 516 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Zielone Zamienie III
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 10
    • Powierzchnia: 49 - 86 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    White Stone Development sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Nowy Ożarów etap 2

    Inwestycja Nowy Ożarów etap 2 znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Szkolna (4,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Pegas Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Nowy Ożarów etap 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 134 lokale mieszkalne o powierzchni 88 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna (4,3 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Nowy Ożarów etap 2
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 88 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Pegas Nieruchomości Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Wiczlino-Ogród

    Inwestycja Wiczlino-Ogród znajduje się na Chwarznie-Wiczlinie, ul. Wiczlińska (8,2 km od centrum Gdyni), jest realizowana przez dewelopera Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.. Inwestycja Wiczlino-Ogród jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 1 130 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Nowe mieszkania na sprzedaż Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Wiczlińska (8,2 km od centrum Gdyni)

    Inwestycja polecana

    Wiczlino-Ogród
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba mieszkań: 80
    • Powierzchnia: 39 - 101 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij