Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania i domy

-60 202 ofertyw 1 766 inwestycjach
  • Mostowa

    Inwestycja Mostowa znajduje się w Pruszkowie, ul. Mostowa (4,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera CSI Development. Inwestycja Mostowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 63 lokale mieszkalne o powierzchniach od 38 do 84 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Pruszkowski, Pruszków, ul. Mostowa (4,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Mostowa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 20
    • Powierzchnia: 38 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    CSI Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kompas Targówek

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Kompas Targówek znajduje się na Targówku Mieszkaniowym, ul. Wejherowska/Prałatowska (5,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Kompania Domowa Sp. z o.o.. Inwestycja Kompas Targówek jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 1 lokal użytkowy o powierzchni 182 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Targówek, Targówek Mieszkaniowy, ul. Wejherowska/Prałatowska (5,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Kompas Targówek
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 182 m2
    Kompania Domowa Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Apartamenty Sabbia

    Inwestycja Apartamenty Sabbia znajduje się na Marymoncie Kaskadzie, Aleja Słowiańska (6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Green House Development. Inwestycja Apartamenty Sabbia została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 149 do 152 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Bielany, Marymont Kaskada, Aleja Słowiańska (6 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 10 995 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Sabbia
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 149 - 152 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Green House Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Estella

    Inwestycja Osiedle Estella znajduje się na Czyżynach, ul. Stella Sawickiego/Włodarczyka (4,9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Frax-Bud Franciszek Drożdż. Inwestycja Osiedle Estella jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 226 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 27 do 73 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Czyżyny, ul. Stella Sawickiego/Włodarczyka (4,9 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Estella
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 100
    • Powierzchnia: 27 - 73 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Frax-Bud Franciszek Drożdż
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Kaskada Biały Prądnik - Etap II

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Kaskada Biały Prądnik - Etap II znajduje się na Prądniku Białym, ul. Danka 10 (3,5 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Pro Domo Investment Sp. z o.o. Kaskada SK.. Inwestycja Kaskada Biały Prądnik - Etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się None lokal użytkowy o powierzchni 59 m2. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Danka 10 (3,5 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 5 106 zł netto/m2

    Inwestycja polecana

    Kaskada Biały Prądnik - Etap II
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 1
    • Powierzchnia: 59 m2
    Pro Domo Investment Sp. z o.o. Kaskada SK.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Głębocka 72

    Inwestycja Głębocka 72 znajduje się na Grodzisku, ul. Głębocka 72 (10,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Unimax Development. Inwestycja Głębocka 72 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 62 lokale mieszkalne o powierzchniach od 28 do 81 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Białołęka, Grodzisk, ul. Głębocka 72 (10,1 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Głębocka 72
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 62
    • Powierzchnia: 28 - 81 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Unimax Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle 4 pory roku.com.pl

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle 4 pory roku.com.pl znajduje się w Gowarzewie, ul. Zimowa (3,7 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Osiedle 4 pory roku.com.pl. Inwestycja Osiedle 4 pory roku.com.pl jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 62 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 24 nowe domy o powierzchniach od 88 do 89 m2.

    Poznański, Gowarzewo, ul. Zimowa (3,7 km od Poznania)
    Ceny od: 4 298 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle 4 pory roku.com.pl
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 24
    • Powierzchnia: 88 - 89 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Osiedle 4 pory roku.com.pl
    Domy spełniające kryteria
  • Na Ustroniu

    Inwestycja Na Ustroniu znajduje się na Swojczycach, ul. Byczyńska (6,4 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Archicom S.A.. Inwestycja Na Ustroniu została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 47 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Wrocław, Psie Pole, Swojczyce, ul. Byczyńska (6,4 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 6 086 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Na Ustroniu
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 19
    • Powierzchnia: 47 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Legnicka Street Etap II

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Legnicka Street Etap II znajduje się na Popowicach, ul. Legnicka (4 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Popowice Development Sp. z o.o.. Inwestycja Legnicka Street Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 48 lokali użytkowych o powierzchniach od 55 do 404 m2. Budynek posiada do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 3 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Fabryczna, Popowice, ul. Legnicka (4 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Legnicka Street Etap II
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Lokali użytkowych: 48
    • Powierzchnia: 55 - 404 m2
    Popowice Development Sp. z o.o.
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Osiedle Pruszkowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Pruszkowska znajduje się w Raszynie, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ferryman Development Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Pruszkowska jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 99 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 134 do 135 m2.

    Pruszkowski, Raszyn, ul. Pruszkowska 65 (0,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Pruszkowska
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba Domów: 22
    • Powierzchnia: 134 - 135 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Ferryman Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Tarasy Wilczak

    Inwestycja Tarasy Wilczak znajduje się na Starych Winogradach, ul. Wilczak 16A (3,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Trico Sp. z o.o. SKA. Inwestycja Tarasy Wilczak jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 416 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Wilczak 16A (3,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 990 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Tarasy Wilczak
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 93
    • Powierzchnia: 30 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    Trico Sp. z o.o. SKA
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Lawendowe Wzgórza - etap D7

    Inwestycja Lawendowe Wzgórza - etap D7 znajduje się na Jasieniu, ul. Lawendowe Wzgórze (6,1 km od centrum Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Robyg Grupa Deweloperska. Inwestycja Lawendowe Wzgórza - etap D7 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 49 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Gdańsk, Jasień, ul. Lawendowe Wzgórze (6,1 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Lawendowe Wzgórza - etap D7
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 49 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Robyg Grupa Deweloperska
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Panorama Prądnik

    Inwestycja Panorama Prądnik znajduje się na Prądniku Białym, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej (3,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Nokturn Deweloper. Inwestycja Panorama Prądnik jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 127 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Kraków, Prądnik Biały, ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej (3,8 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Panorama Prądnik
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 71
    • Powierzchnia: 48 - 70 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Nokturn Deweloper
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Park Ołtaszyn III

    Inwestycja Park Ołtaszyn III znajduje się na Ołtaszynie, ul. Ułańska (6,3 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera Corp Development Sp. z o.o.. Inwestycja Park Ołtaszyn III została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchni 70 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Ułańska (6,3 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Park Ołtaszyn III
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 70 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Corp Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sokoła 1

    Inwestycja z lokalami użytkowymi Sokoła 1 znajduje się na Winiarach, ul. Sokola 1 (2,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera MASTERM. Inwestycja Sokoła 1 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajdują się 92 lokale użytkowe o powierzchniach od 26 do 36 m2. Aktualnie w sprzedaży pozostały 3 oferty. Budynek posiada do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Poznań, Jeżyce, Winiary, ul. Sokola 1 (2,2 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Sokoła 1
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Lokali użytkowych: 3
    • Powierzchnia: 26 - 36 m2
    MASTERM
    Lokale użyt. spełniające kryteria
  • Śródmieście Odnowa

    Inwestycja Śródmieście Odnowa znajduje się na Przedmieściu Oławskim, ul. Kościuszki/ Prądzyńskiego (1,3 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera ATC Development Sp. z o.o.. Inwestycja Śródmieście Odnowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 15 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 550 lokali mieszkalnych o powierzchni 66 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie, ul. Kościuszki/ Prądzyńskiego (1,3 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Śródmieście Odnowa
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 66 m2
    • Liczba pokoi: 3
    ATC Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Aroma Park etap II

    Inwestycja Aroma Park etap II znajduje się na Henrykowie, ul. Klasyków 10 (11,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera YIT Development Sp. z o.o.. Inwestycja Aroma Park etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 69 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Klasyków 10 (11,8 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 534 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Aroma Park etap II
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 63
    • Powierzchnia: 37 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 4
    YIT Development Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Lawendowa 3

    Inwestycja Osiedle Lawendowa 3 znajduje się w Zielonkach, ul. Lawendowa (0,4 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Maxus. Inwestycja Osiedle Lawendowa 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 42 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 84 lokale mieszkalne o powierzchniach od 64 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Krakowski, Zielonki, ul. Lawendowa (0,4 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Lawendowa 3
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba Mieszkań: 24
    • Powierzchnia: 64 - 79 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Maxus
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Jura

    Inwestycja Osiedle Jura znajduje się w Zielonkach, ul. Na Popielówkę (0,1 km od Krakowa), sprzedaż prowadzi Wschód Nieruchomości. Inwestycja Osiedle Jura jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 64 do 116 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Krakowski, Zielonki, ul. Na Popielówkę (0,1 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 875 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Jura
    • Termin oddania: 2 kw. 2019
    • Liczba Mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 64 - 116 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Wschód Nieruchomości
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Morelove

    Inwestycja Apartamenty Morelove znajduje się na Zwierzyńcu, ul. Morelowa (5,1 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera EKOPARK. Inwestycja Apartamenty Morelove została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 76 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Kraków, Zwierzyniec, ul. Morelowa (5,1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 9 335 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Morelove
    • Termin oddania: oddane do użytku
    • Liczba Mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 39 - 76 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    EKOPARK
    Mieszkania spełniające kryteria

Rynek nieruchomości w Polsce w ciągu ostatniej dekady okazał się bardzo zyskowny dla deweloperów, inwestorów, ale również kupujących na użytek własny. Od kilkunastu lat stale wzrasta ilość nowych mieszkań i domów oddanych do użytku. W sumie wszystkich zabudowań w 2001 roku było 11 945 941, a w 2016 roku już aż 14 272 010. W 2017 roku przybyło ich o kolejne 178 342. A popyt na nowe domy i mieszkania na sprzedaż wcale nie maleje. Boom deweloperski trwa w najlepsze. Jednak w ciągu ostatnich lat rynek nieruchomości w Polsce zmienił się diametralnie. Jakie zmiany możemy tu zaobserwować?

Ceny

Chyba największym zaskoczeniem okazały się ceny nowych mieszkań i domów. Zwłaszcza te pierwsze mocno zdrożały, przeważnie w dużych aglomeracjach: Warszawie, Krakowie, Gdańsku, Wrocławiu, Poznaniu. Obecnie nierzadko spotyka się domy w cenie mieszkania. Średni koszt tego drugiego w stolicy wynosi ok. 8 000 zł/mkw. W niektórych dzielnicach już nawet ponad 10 000 zł/mkw. Co ciekawe, ceny te nie odstraszają potencjalnych kupców. Popyt na nowe mieszkania i domy jest dość wysoki. Część z nich została zakupiona również dzięki programom rządowym. Jednak nawet zakończenie wsparcia ze strony rządu nie wpłynęło znacząco na popyt. Warto również zwrócić uwagę na to, że mieszkania i domy na sprzedaż z rynku pierwotnego okazują się w wielu sytuacjach niewiele droższe lub nawet tańsze niż te z rynku wtórnego. Można to zauważyć np. na Mokotowie w Warszawie czy na Starym Mieście w Krakowie. Ma na to wpływ coraz mniejsza ilość terenów zdatnych pod budowę nieruchomości. W Polsce, w poszczególnych miastach lub ich dzielnicach pojawia się problem zbyt gęstej zabudowy i wzrostu cen w związku z brakiem miejsca lub jego małą ilością.

Znacznie podrożały również nieruchomości w polskich miejscowościach turystycznych. W Sopocie średnia cena za mkw. wynosi ok. 13 300 zł, w Zakopanem 13 100 zł, we Władysławowie ok. 10 000 zł/mkw., a w Międzyzdrojach ok. 12 500 zł/mkw. Wynika to z kilku powodów. Jednym z nich jest wspomniana wcześniej mała ilość terenów, a kolejne zostaną wymienione w następnych rozdziałach.

Wysoki standard

Powszechnie znany fakt, że społeczeństwo polskie się bogaci, widać zwłaszcza na rynku nieruchomości w Polsce. Wielu z nich nie satysfakcjonują już tylko standardowe mieszkania i domy na sprzedaż. Część woli kupować apartamenty. Dlatego pojawiło się ich mnóstwo w dużych aglomeracjach, ale również w miejscowościach turystycznych, co z kolei wpłynęło na podniesienie wartości całego rynku nieruchomości. Oprócz tego, kupujący i wynajmujący wolą dopłacić do lepszego standardu, a ich wymagania odnośnie nowych mieszkań i domów znacząco wzrosły. Coraz popularniejsze są budynki energooszczędne, pasywne i modułowe. Jakie jeszcze trendy są widoczne w przypadku domów i mieszkań na sprzedaż?

Kawalerka? Nie, dziękuję

Obecnie modne są pomieszczenia 2- i 3-pokojowe o średniej powierzchni między 40 a 60 mkw. Oczywiście, ich cena również jest odpowiednio wyższa. Jednak kupującym to nie przeszkadza. Kawalerki nie są już tak popularne. Nabywcy cenią sobie wygodę - podział przestrzeni na prywatną i reprezentacyjną, ale również większą swobodę. Część z nich myśli przyszłościowo. Nie chcą kupować jednego małego domu w cenie mieszkania, by za chwilę okazał się za ciasny. Myślą o założeniu w przyszłości rodziny. Wolą więc postawić na większą powierzchnię w każdym przypadku. Modne stały się lokale dwupoziomowe w blokach, jak również mniejsze domy o metrażu min. 80 mkw. Każdy z nich musi zawierać min. 2-3 pokoje. Pomieszczenia również powinny mieć odpowiedni metraż. Dawno przestały być popularne ciasne, ciemne i niewielkie pokoiki. Wygoda przede wszystkim. Dotyczy to również kuchni czy łazienki.

Nowe trendy

Jeśli chodzi o nowe mieszkania i domy, nie da się ukryć trendów, które je łączą. Zaczynając od samych budynków, powinny one być kameralne, z dużą ilością okien (jasne pomieszczenia są bardzo modne), z dużymi balkonami/loggiami/tarasami/ogrodami. Istotne jest zachowanie prywatności, a więc dużych odległości między budynkami. Na każdym piętrze w bloku powinny znajdować się 2-3 mieszkania. Nie bez znaczenia jest okolica - dużo zieleni, dobra infrastruktura miejska, świeże powietrze. Osiedla przeważnie są zamknięte i monitorowane. Deweloperzy muszą zapewnić dużo miejsc parkingowych i dodatkowe udogodnienia na kameralnych blokowiskach: windy, rowerownie, wózkownie, place zabaw. Wśród kupujących wzrosła potrzeba ucieczki od spółdzielni mieszkaniowych na rzecz wspólnot mieszkaniowych. To jednak nie koniec zmian na rynku nieruchomości w Polsce. Istotne staje się bycie eko i życie w zgodzie z przyrodą, a także budownictwo energooszczędne.

Inwestycje w mieszkania i domy na sprzedaż

Równie rewolucyjne, co zmiany w trendach wizualnych, są obecnie inwestycje na rynku nieruchomości w Polsce. Przede wszystkim notuje się ogromny wzrost popularności wynajmu krótkoterminowego, tzw. biznesowego i wakacyjnego. Okazuje się on znacznie bardziej opłacalny niż lokaty bankowe. Co za tym idzie, wiele osób prywatnych woli kupić jak najtańsze domy w cenie mieszkania w popularnych miejscowościach turystycznych i wynajmować go w sezonie. Oprócz nich, na ten proceder skusiło się również sporo ludzi, którzy specjalnie kupili mieszkania i domy na sprzedaż w dużych miastach, gdzie mogą je udostępniać cały rok turystom i biznesmenom. Opłaca się im nawet wziąć kredyt na te nieruchomości. W Polsce wynajem krótkoterminowy okazał się szybką i rewolucyjną zmianą, która w błyskawicznym tempie wypełniła niszę między drogimi hotelami a tanimi noclegowniami. Nowe mieszkania i domy stały się źródłem dużego zarobku dla swoich właścicieli.

Domy w cenie mieszkania?

A nawet tańsze. Mowa o budynkach modułowych, których koszt jest nieraz znacznie niższy niż mieszkania. Ich popularność stale wzrasta, a to, co przyciąga ludzi, to nie tylko cena. Dom modułowy można postawić gdziekolwiek, nie jest również wymagana tak duża ilość formalności. Dlatego często modułowe domy i mieszkania na sprzedaż w niewielkich miejscowościach mają podobne ceny. Jednak już lokale w dużych miastach potrafią być znacznie droższe niż budynki modułowe.

Alternatywne rodzaje budownictwa budzą ciekawość, ale również coraz większe zainteresowanie zakupowe ze względu na niski koszt wejścia, całości zakupu i przyszłe oszczędności. Ich pojawienie się na rynku nieruchomości w Polsce należy uznać za dobry znak - widać, że Polacy nie chcą ograniczać się do wyboru typu: domy i mieszkania. Na sprzedaż wystawia się tu coraz częściej budynki energooszczędne, plus energentyczne czy zero energentyczne. Polakom nieobojętny jest los przyrody, ale również własnej kieszeni. Powyższe rodzaje budownictwa znacznie przyczyniają się do oszczędności finansowych.

Zobacz co możesz zrobić dalej