Traugutta Residence

Oferta archiwalna

Konstancin-Jeziorna, ul. Traugutta/Kościuszki

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości. Mamy dla Ciebie 61 ofert w najbliższej okolicy!

Traugutta Residence

2 zdjęcia

Traugutta Residence

Najbliższe inwestycje

  • Kabacka Przystań Gardens 2
    4 kw. 2023
    Twoje drzwi do lasu!Jedyne osiedle tak blisko natury. Drugiej takiej inwestycji w okolicy nie znajdziesz.Osiedle Kabacka Przystań Gardens II obejmuje 64 domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 94 m2 każdy. Kameralna, niska zabudowa, duże ogrody oraz zielone otoczenie sprawiają, że Kabacka Przystań Gardens II jest wyjątkowym miejscem do życia przy zachowaniu wszystkich zalet wynikających z miejskiej lokalizacji. Zaproponowane rozwiązania stanowią doskonałą alternatywę zarówno dla mieszkań jak i segmentów.Tylko u nas w standardzie!• Pompa ciepła w cenie• Duże ogrody od 250 do 450 m2• Domy w zabudowie bliźniaczej• Ogrzewanie podłogowe• Smart Home• Infrastruktura do montażu paneli fotowoltaicznych• Widok na Las Kabacki• Kameralne osiedle – tylko 8 lokali w enklawie• Personalizacja domuPERSONALIZACJA DOMU – korzystając z usług działu JDMProjekt, dopasujecie Państwo dom do swoich indywidualnych potrzeb! Możliwości są nieograniczone np. zmiana układu ścian, przeniesienia punktów elektrycznych, ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja, odkurzacz centralny, OZE itd. Część zmian jest BEZPŁATNA!

    Kabacka Przystań Gardens 2

    od 8 806 zł/m2
    ul. Działkowa 93 , Józefosław, piaseczyński(0.3 km od Warszawy)
    JDM Deweloper Sp. z o.o.
  • Willa Wrzos II
    4 kw. 2022
    Prezentujemy długo wyczekiwaną inwestycję Willa Wrzos II realizowaną przez Comfortife Development.To kontynuacja projektu realizowanego przez nas w Julianowie pod Warszawą.Segmenty Willa Wrzos II to odpowiedź na wymagania osób potrzebujących ciszy i spokoju oraz bezpośredniej bliskości terenów zielonych. Chcąc odpowiedzieć na liczne zapytania dotyczące dostępności segmentów w Julianowie zdecydowaliśmy się zakupić ziemię nieopodal poprzedniej inwestycji.

    Willa Wrzos II

    od 6 977 zł/m2
    ul. Lidii Wysockiej , Julianów, piaseczyński(1.4 km od Warszawy)
    Comfort Life Development
  • Natura Konstancin
    2 kw. 2024
    Jeśli jesteś na tej stronie, to właściwie jesteś już w domu. Albo właśnie po wielu latach poszukiwań (nasi klienci najczęściej mówią o 3-4 latach konkretnego researchu) znalazłaś/znalazłeś swój dom. Adres: ul. Sadowa 43, Konstancin- Jeziorna.Osiedle NATURA KONSTANCIN to kolejna inwestycja dewelopera ROHE. Budujemy tak, jak byśmy sami chcieli mieszkać. Lata praktyki, tygodnie przemyśleń pozwoliły nam stworzyć dom, który idealnie wkomponowuje się w zielone serce Konstancina tuż obok Ogrodu Botanicznego PAN.Nowoczesna architektura, funkcjonalność, najwyższa jakość użytych materiałów, przemyślane rozwiązania to wizytówka naszej inwestycji.Teraz do konkretów:na osiedlu powstaną 22 domywszystkie domy są tej samej wielkości czyli 146,61m2;każdy dom ma swój trawnik, rozmiary trawników są od: 162m2 do 261m2budynek całkowicie zrobiony z żelbetu (tzn. że po 2 latach nie będziecie pęknięć tynków, uzyskujemy idealnie proste kąty, co z kolei sprawia, że ułatwiamy znacznie pracę meblarzom i redukujemy ilość niecenzuralnych słów pod naszym adresem, na etapie wykończeń)ściany działowe w całej przestrzeni do własnej aranżacji (tzn. że możecie zmieniać położenie każdej ściany i aranżować pokoje dowolnie, puszczacie wodze fantazji swobodnie: wyjątkowo długi drewniany stół w kuchni - bardzo proszę! wyspa w kształcie litery L - czemu nie?) :)każdy dom będzie wyposażony w pompę ciepła Bo daje to jednak niezależność i poczucie bezpieczeństwa. Jest przy tym najbardziej ekologicznym, czyli najlepszym rozwiązaniem, choć nie najtańszym na etapie inwestycji - ogrzewa wodę, ogrzewa pomieszczenia);tynki gipsowe i gładzie na ścianach (tu nie szalejemy, to standard – oddamy cimieszkanie gotowe do wykończenia);możliwość montażu klimatyzacji (ostatnie lata i to, jak się zmienia klimat, pokazują, żebardzo się przydaje);3 łazienki, mniejsza na dole (dla gości, albo miłośnika przydługich pryszniców), druga większa na górze (pomieści wannę i Twoje wyobrażenia na temat domowego SPA) i trzecia przy Twojej sypialni;osobny pokój na Twoje biuro tuż obok sypialni (pozwala oddzielić prace od wypoczynku);okna aluminiowe trójszybowe (wyglądają lepiej w nowoczesnej architekturze);przeszklona połowa salonu (Projektując tak duże okna i żadnej zasłaniającej ściany przyświecała nam koncepcja przedłużenia salonu o ogród. Przenikania się tych dwóch przestrzeni co latem okazuje się, że Twój salon ma jednak ponad 300m, rosną w nim hortensje i pachnie lawendą;ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, dodatkowo grzejniki w każdej łazience (koniec z zimnymi stopami),posadzki anhydrytowe (dużo bardziej wytrzymałe, nie pękają i lepiej przewodzą ciepło z ogrzewania podłogowego wprost do Twoich stóp);wentylacja mechaniczna o różnym stopniu wyciągu powietrza (w zależności od potrzeb i upodobań gotujących)drzwi wejściowe do samego sufitu (mogliście przeoczyć, a to bardzo powiększa pomieszczenie i robi robotę, zaraz, czy my sprzedaliśmy Wam właśnie nasz tip&trick? ;))wysokie pomieszczenia, na dole - 2,95m, na górze od 3 do 4,5m (marzenia o wysokiej choince, dużych obrazach, ciekawej zabudowie pokoju dzieci - spełnisz od ręki)garaż na 2 samochody (każdy wie co to za wygoda, jak nie musimy parkować na zewnątrz)oferujemy różnego rodzaju boxy: (na rowery, motocykle, kosiarki, meble ogrodowe, piaskownice i na co tam jeszcze potrzebujecie);przed wejściem skrzynki na listy (nie nowość) i prywatne paczkomaty (nowość);w garażu wyprowadzimy instalację/gniazdka do stacji ładowania pojazdów (bo może właśnie takim pojazdem jeździcie, albo chcielibyście w niedalekiej przyszłości);dodatkowo, możliwość (za dodatkową opłatą) montażu paneli fotowoltaicznych (gdyby ta forma obniżenia wysokości rachunków za prąd przemawiała właśnie do Was);każdy dom ma taras wielkości około 24m2 (Może zawiesisz hamak a może wstanieszwcześniej, żeby poczytać przy kawie, albo poczekasz na wieczór, zapalisz świece, odpalisz serial i wypijesz ulubioną herbatę);elewacja wykonana z drewna opalonego metodą yaki-sugi na poziomie parteru (jednaz najstarszych metod kondycjonowania elewacji. Z czasem będzie nabierać charakteru)Na końcu, ale ważne : My, ROHE sprzedajemy bezpośrednio. 0% prowizji, brak PCC (podatek od czynności cywilno-prawnej)

    Natura Konstancin

    od 15 039 zł/m2
    Sadowa 43 , Konstancin-Jeziorna(0.1 km od Warszawy)
    Kyrih

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2021 roku.

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 1 dom.

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza.

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 300 cm wysokości.

Standard wykończenia

standard deweloperski

Zdając sobie sprawę, iż w dzisiejszych czasach budynek przestaje być zlepkiem cegieł z oknami podchodzimy do rezydencji jak do sprawnie funkcjonującego organizmu. Budynki premium powinny być nowoczesne, funkcjonalne oraz maksymalnie oszczędne przy pomocy najnowszej i sprawdzonej techniki. Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim. Ogrodzenie frontowe murowane z przęsłami żaluzjowymi, w tym samym systemie wykonana altana śmietnikowa

Konstrukcja budynku

Najwyższej jakości materiały budowlane: - cegła silikatowa- idealna dla alergików, dobrze akumuluje ciepło oraz charakteryzuję się najniższym na rynku cięgieł wskaźnikiem promieniotwórczości. - fundamenty o konstrukcji żelbetowej- zapobiegają zjawisku „osiadania” budynku - stropy wykonane w technologii żelbetowej o grubości 20 oraz 18 cm. Izolują akustycznie oraz zapobiegają przenoszeniu się drgań, dodatkowo umożliwiają projektowanie dużych rozpiętości pomieszczeń, bez konieczności lokowania „słupów” psujących funkcjonalność. - dodatkowa warstwa styropianu nad 1 kondygnacją (14cm) tłumi i wycisza akustycznie parter od 1 piętra. - docieplenie zewnętrzne budynku o grubości 18 cm, rynkowy standard to 12-15 cm - tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe. Doskonale sprawdzą się wśród istniejących drzew.

Balkony

- taras wykończony płytą Trawertyn - balkon wykończony deską kompozytową ze szklaną balustradą

Instalacje

- instalacje rekuperacji, która utrzyma świeże, nie zanieczyszczone powietrze (wolne od smogu), obniżając przy tym rachunki za energię elektryczną. Wymiana powietrza wraz z filtrami pozwoli Nam również usunąć wirusy i bakterie. - instalacje elektryczną przygotowaną do inteligentnej automatyki - zestaw osprzętu inteligentnej automatyki firmy Legrand do sterowania za pomocą smartfona - inteligentny osprzęt CCTV z funkcją rozpoznawania twarzy - instalacje do paneli fotowoltaicznych - instalacje do punktu ładowania aut elektrycznych w garażu - instalacja światłowodu wraz z rozprowadzeniem instalacji wewnątrz budynku. Dostępny światłowód Orange. Rezydencja posiada wszystkie media z sieci miejskiej: kanalizacja, woda, prąd, gaz.

Ogrzewanie

- ogrzewanie podłogowe - piec gazowy kondensacyjny wraz z zasobnikiem. Instalacja pozostawi możliwość wykonania pompy ciepła w przyszłości. Instalacja umożliwi inteligentne sterowanie ogrzewaniem.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera.

Garaże:

domy posiadają garaże oraz przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne .

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Opis Inwestycji

Traugutta Residence logo

Traugutta Residence - OFERTA BEZPOŚREDNIA, ZAKUP BEZ PODATKU PCC

Ostatni dom w inwestycji zlokalizowanej u zbiegu ulic Traugutta i Kościuszki w Konstancinie-Jeziornej.

Projekt:

Niezwykle efektowna i reprezentacyjna rezydencja. Nowoczesny styl przejawia się w sposobie wykończenia elewacji, dużymi przeszkleniami od strony ogrodu oraz ponad 3 metrowymi wysokościami pomieszczeń o pow. 304 m2.

Strefa dzienna to wyjątkowo reprezentacyjna i jasna przestrzeń o pow. 48,23 posiadająca narożne przeszklenia zapewniające wspaniały widok na ogród. Duży, częściowo zadaszony taras to doskonałe miejsce relaksu. Narożne okno doświetla otwartą kuchnię, której zaletą jest możliwość wysokiej zabudowy, duża ilość blatów roboczych, możliwość zaprojektowania wyspy oraz funkcjonalna spiżarnia. Dodatkowy pokój o pow. 16 m2 doskonale sprawdzi się jako gabinet. Tuż obok zaprojektowana została łazienka łazienka o pow. 4,47 m2m oraz praktyczny schowek. Z obszernego holu dostępna jest garderoba oraz duży, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem technicznym.

Komfortowa strefa na piętrze to aż 8 pomieszczeń. Sypialnia Master bedroom zaprojektowana została w formie apartamentu o pow. 20,32 m2 z wyjściem na taras, z obszerną i wygodną łazienką o pow. 13,23m2 oraz dużą garderobą o pow. 11,93m2. Dwa pokoje o pow. 17,05 m2 oraz 15,87 m2 z prywatnymi garderobami oraz pokój o pow. 13.05m2. Wszystkie pokoje oraz łazienka są wyjątkowo ustawne oraz dobrze doświetlone narożnymi oknami. Na piętrze zaprojektowana została dodatkowo funkcjonalna pralnia.

Usytuowanie:

Działka porośnięta jest starodrzewem w klimatycznym miejscu charakterystycznym dla Konstancińskiej zabudowy. W najbliższej okolicy znajdziemy zarówno zabytkowe wille jak i nowoczesne rezydencje. Ukształtowana sąsiednia zabudowa jest rzadko spotykana na rynku. Nowe budynki często są budowane w „polach”, poprzez zmieniające się ciągle warunki zabudowy nigdy nie mamy gwarancji, co powstanie na sąsiedniej działce.

Budynek zostanie posadowiony na działce 1500 m2 jako jeden z trzech budynków w inwestycji Traugutta Residence.

Inwestycja Traugutta Residence znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Traugutta/Kościuszki (1.2 km od Warszawy), została zrealizowana przez Traugutta Residence.

Inwestycja Traugutta Residence została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2021 roku.

Cały projekt składa się z 1 nowego domu.

Aktualnie w inwestycji Traugutta Residence nie ma nowych domów w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Traugutta Residence przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy, bezpośredni wyjazd przez ulicę Prawdziwka pomaga uniknąć przejazdu przez centrum Konstancina. W odległości 300 metrów znajduje się ulica Pułaskiego łącząca Konstancin z Piasecznem z całym węzłem komunikacji miejskiej, 350 metrów dzieli Nas od nowo powstałego centrum handlowego (Lidl, Rossman, Pepco, Żabka, regionalne wędliny, warzywa&owoce, Papiernik, pralnia itd.). Dla miłośników aktywnego wypoczynku nie bez znaczenia będzie odległość do Lasu Kabackiego oraz Ogrodu Botanicznego PAN – 1,4 km. W odległości 5 km znajduje się Park Zdrojowy z Tężnią Solankową.

Konstancin-Jeziorna to miasto i zarazem uzdrowisko, położone w województwie mazowieckim, w odległości ok. 20 km od centrum Warszawy. Na terenie o powierzchni prawie 18 km2 występuje niejednorodna architektura. Usytuowane pośród ogrodów wille i rezydencje wraz z zabytkami, np. wille: Świt, La Fleur, Natemi czy Pallas Athene, znajdują się w rejonach Konstancina, Skolimowa i Klarysewa. Zabudowa miejska występuje na obszarze Jeziorny, zaś Mirków to tereny postindustrialne z zabytkowymi lub nowoczesnymi blokami, skoncentrowanymi wokół Centrum Handlowego Stara Papiernia. Nowe bloki i budynki wielorodzinne usytuowane są na osiedlu Grapa, a obiekty handlowo-usługowe − przy Al. Wojska Polskiego. Walorem lokalizacji są otaczające tereny zielone: Chojnowski Park Krajobrazowy oraz 5 rezerwatów, a także położone w obrębie miasta parki, zwłaszcza Park Zdrojowy z tężnią solną.

Komunikacja

Na terenie Konstancina-Jeziorny krzyżują się drogi wojewódzkie: nr 721 (Duchnów – Nadarzyn) oraz nr 724 (Warszawa – Góra Kalwaria). W obrębie miasta kursuje 5 strefowych oraz 4 lokalne linie autobusowe komunikacji miejskiej dla aglomeracji warszawskiej. Odległość do portu lotniczego Warszawa/Okęcie wynosi zaledwie 16 km.

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Traugutta Residence?

Przyszli mieszkańcy inwestycji Traugutta Residence mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 270 metrów od inwestycji Traugutta Residence znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Śniadeckich 03.

Data publikacji: 12.02.2021
Data aktualizacji: 23.07.2021

Pobliskie Lokalizacje

Inwestycje w pobliżu w Konstancinie-Jeziornie

Oferty w Konstancinie-Jeziornie

Pozostałe oferty

logo

Oferty

Wydawcą portalu rynekpierwotny.pl jest PropertyGroup Sp. z o.o.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: